{"id":1001973,"date":"2026-05-28T12:23:15","date_gmt":"2026-05-28T10:23:15","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/acordao-tribunal-da-relacao-do-porto-processo-10487-23-8t8prt-p1-2026-05-13\/"},"modified":"2026-05-28T12:23:15","modified_gmt":"2026-05-28T10:23:15","slug":"acordao-tribunal-da-relacao-do-porto-processo-10487-23-8t8prt-p1-2026-05-13","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/acordao-tribunal-da-relacao-do-porto-processo-10487-23-8t8prt-p1-2026-05-13\/","title":{"rendered":"Ac\u00f3rd\u00e3o Tribunal da Rela\u00e7\u00e3o do Porto \u2013 Processo 10487\/23.8T8PRT.P1 \u2013 2026-05-13"},"content":{"rendered":"
\n

Relator: JO\u00c3O PROEN\u00c7A. I – A morada constante do contrato-promessa de compra e venda \u00e9, em regra, a v\u00e1lida para comunica\u00e7\u00f5es. O promitente comprador tem o \u00f3nus de informar a altera\u00e7\u00e3o, sob pena de n\u00e3o poder ser oposta \u00e0 contraparte. Mas se o promitente vendedor tinha conhecimento efectivo, real e inequ\u00edvoco, da nova morada, se a altera\u00e7\u00e3o foi comunicada de outra forma – e-mail, carta simples, ou contacto pessoal atrav\u00e9s de desloca\u00e7\u00e3o do representante do promitente vendedor \u00e0 nova morada do promitente comprador, como sucedeu no caso vertente -, a notifica\u00e7\u00e3o para cumprimento enviada para o endere\u00e7o antigo deve ser considerada ineficaz, porquanto o promitente vendedor tinha consci\u00eancia, n\u00e3o s\u00f3 de que n\u00e3o podia chegar ao conhecimento do notificando, como ainda do domic\u00edlio em que podia chegar ao seu conhecimento. II – A execu\u00e7\u00e3o espec\u00edfica da obriga\u00e7\u00e3o de contratar prevista no art. 830.\u00ba, n.\u00ba 1, do CC, tem lugar quando n\u00e3o h\u00e1 incumprimento definitivo, mas simples mora, enquanto que a possibilidade de exig\u00eancia do sinal (singelo ou dobrado) consagrada no art. 442.\u00ba, n.\u00ba 2, do CC, somente \u00e9 poss\u00edvel numa situa\u00e7\u00e3o de incumprimento definitivo. III – Mas verificando-se que o autor, apesar da categ\u00f3rica declara\u00e7\u00e3o de recusa da r\u00e9, mant\u00e9m o interesse na sua presta\u00e7\u00e3o, isso \u00e9 o suficiente para n\u00e3o lhe negar o direito \u00e0 execu\u00e7\u00e3o espec\u00edfica com aquele fundamento.<\/p>\n

\n

Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a><\/p>\n

Portails officiels portugais (DGSI \/ Tribunal Constitucional). Republication en metadata_only par prudence licencielle ; consulter la source officielle pour le texte authentique.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Relator: JO\u00c3O PROEN\u00c7A. I – A morada constante do contrato-promessa de compra e venda \u00e9, em regra, a v\u00e1lida para comunica\u00e7\u00f5es. O promitente comprador tem o \u00f3nus de informar a altera\u00e7\u00e3o, sob pena de n\u00e3o poder ser oposta \u00e0 contraparte. Mas se o promitente vendedor tinha conhecimento efectivo, real e inequ\u00edvoco, da nova morada, se a altera\u00e7\u00e3o foi comunicada de outra forma – e-mail, carta simples, ou contacto pessoal atrav\u00e9s de desloca\u00e7\u00e3o do representante do promitente vendedor \u00e0 nova morada do promitente comprador, como sucedeu no caso vertente -, a notifica\u00e7\u00e3o para cumprimento enviada para o endere\u00e7o antigo deve ser considerada ineficaz, porquanto o promitente vendedor tinha consci\u00eancia, n\u00e3o s\u00f3 de que n\u00e3o podia chegar ao conhecimento do notificando, como ainda do domic\u00edlio em que podia chegar ao seu conhecimento. II – A execu\u00e7\u00e3o espec\u00edfica da obriga\u00e7\u00e3o de contratar prevista no art. 830.\u00ba, n.\u00ba 1, do CC, tem lugar quando n\u00e3o h\u00e1 incumprimento definitivo, mas simples mora, enquanto que a possibilidade de exig\u00eancia do sinal (singelo ou dobrado) consagrada no art. 442.\u00ba, n.\u00ba 2, do CC, somente \u00e9 poss\u00edvel numa situa\u00e7\u00e3o de incumprimento definitivo. III – Mas verificando-se que o autor, apesar da categ\u00f3rica declara\u00e7\u00e3o de recusa da r\u00e9, mant\u00e9m o interesse na sua presta\u00e7\u00e3o, isso \u00e9 o suficiente para n\u00e3o lhe negar o direito \u00e0 execu\u00e7\u00e3o espec\u00edfica com aquele fundamento.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":[],"kji_country":[7762],"kji_court":[110575],"kji_chamber":[],"kji_year":[7610],"kji_subject":[7724],"kji_keyword":[7772,16616,7771,51417,7636],"kji_language":[7770],"class_list":["post-1001973","kji_decision","type-kji_decision","status-publish","hentry","kji_country-portugal","kji_court-tribunal-da-relacao-do-porto","kji_year-7610","kji_subject-civil","kji_keyword-acordao","kji_keyword-porto","kji_keyword-processo","kji_keyword-relacao","kji_keyword-tribunal","kji_language-pt"],"yoast_head":"\nAc\u00f3rd\u00e3o Tribunal da Rela\u00e7\u00e3o do Porto \u2013 Processo 10487\/23.8T8PRT.P1 \u2013 2026-05-13 - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/acordao-tribunal-da-relacao-do-porto-processo-10487-23-8t8prt-p1-2026-05-13\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ac\u00f3rd\u00e3o Tribunal da Rela\u00e7\u00e3o do Porto \u2013 Processo 10487\/23.8T8PRT.P1 \u2013 2026-05-13\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Relator: JO\u00c3O PROEN\u00c7A. I - A morada constante do contrato-promessa de compra e venda \u00e9, em regra, a v\u00e1lida para comunica\u00e7\u00f5es. O promitente comprador tem o \u00f3nus de informar a altera\u00e7\u00e3o, sob pena de n\u00e3o poder ser oposta \u00e0 contraparte. Mas se o promitente vendedor tinha conhecimento efectivo, real e inequ\u00edvoco, da nova morada, se a altera\u00e7\u00e3o foi comunicada de outra forma - e-mail, carta simples, ou contacto pessoal atrav\u00e9s de desloca\u00e7\u00e3o do representante do promitente vendedor \u00e0 nova morada do promitente comprador, como sucedeu no caso vertente -, a notifica\u00e7\u00e3o para cumprimento enviada para o endere\u00e7o antigo deve ser considerada ineficaz, porquanto o promitente vendedor tinha consci\u00eancia, n\u00e3o s\u00f3 de que n\u00e3o podia chegar ao conhecimento do notificando, como ainda do domic\u00edlio em que podia chegar ao seu conhecimento. II - A execu\u00e7\u00e3o espec\u00edfica da obriga\u00e7\u00e3o de contratar prevista no art. 830.\u00ba, n.\u00ba 1, do CC, tem lugar quando n\u00e3o h\u00e1 incumprimento definitivo, mas simples mora, enquanto que a possibilidade de exig\u00eancia do sinal (singelo ou dobrado) consagrada no art. 442.\u00ba, n.\u00ba 2, do CC, somente \u00e9 poss\u00edvel numa situa\u00e7\u00e3o de incumprimento definitivo. III - Mas verificando-se que o autor, apesar da categ\u00f3rica declara\u00e7\u00e3o de recusa da r\u00e9, mant\u00e9m o interesse na sua presta\u00e7\u00e3o, isso \u00e9 o suficiente para n\u00e3o lhe negar o direito \u00e0 execu\u00e7\u00e3o espec\u00edfica com aquele fundamento.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/acordao-tribunal-da-relacao-do-porto-processo-10487-23-8t8prt-p1-2026-05-13\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"1 minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/acordao-tribunal-da-relacao-do-porto-processo-10487-23-8t8prt-p1-2026-05-13\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/acordao-tribunal-da-relacao-do-porto-processo-10487-23-8t8prt-p1-2026-05-13\\\/\",\"name\":\"Ac\u00f3rd\u00e3o Tribunal da Rela\u00e7\u00e3o do Porto \u2013 Processo 10487\\\/23.8T8PRT.P1 \u2013 2026-05-13 - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-05-28T10:23:15+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/acordao-tribunal-da-relacao-do-porto-processo-10487-23-8t8prt-p1-2026-05-13\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/acordao-tribunal-da-relacao-do-porto-processo-10487-23-8t8prt-p1-2026-05-13\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/acordao-tribunal-da-relacao-do-porto-processo-10487-23-8t8prt-p1-2026-05-13\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/criminal-law-attorneys-in-paris-counsel-and-strategic-defense\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Jurisprudences\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Ac\u00f3rd\u00e3o Tribunal da Rela\u00e7\u00e3o do Porto \u2013 Processo 10487\\\/23.8T8PRT.P1 \u2013 2026-05-13\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/\",\"name\":\"Kohen Avocats\",\"description\":\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat p\u00e9naliste \u00e0 Paris, intervient exclusivement en droit p\u00e9nal pour la d\u00e9fense des particuliers, notamment en mati\u00e8re d\u2019accusations de viol. Il assure un accompagnement rigoureux d\u00e8s la garde \u00e0 vue jusqu\u2019\u00e0 la Cour d\u2019assises, veillant au strict respect des garanties proc\u00e9durales.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#organization\",\"name\":\"Kohen Avocats\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/Logo-Kohen-1000.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/Logo-Kohen-1000.webp\",\"width\":1000,\"height\":1000,\"caption\":\"Kohen Avocats\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ac\u00f3rd\u00e3o Tribunal da Rela\u00e7\u00e3o do Porto \u2013 Processo 10487\/23.8T8PRT.P1 \u2013 2026-05-13 - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/acordao-tribunal-da-relacao-do-porto-processo-10487-23-8t8prt-p1-2026-05-13\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Ac\u00f3rd\u00e3o Tribunal da Rela\u00e7\u00e3o do Porto \u2013 Processo 10487\/23.8T8PRT.P1 \u2013 2026-05-13","og_description":"Relator: JO\u00c3O PROEN\u00c7A. I - A morada constante do contrato-promessa de compra e venda \u00e9, em regra, a v\u00e1lida para comunica\u00e7\u00f5es. O promitente comprador tem o \u00f3nus de informar a altera\u00e7\u00e3o, sob pena de n\u00e3o poder ser oposta \u00e0 contraparte. Mas se o promitente vendedor tinha conhecimento efectivo, real e inequ\u00edvoco, da nova morada, se a altera\u00e7\u00e3o foi comunicada de outra forma - e-mail, carta simples, ou contacto pessoal atrav\u00e9s de desloca\u00e7\u00e3o do representante do promitente vendedor \u00e0 nova morada do promitente comprador, como sucedeu no caso vertente -, a notifica\u00e7\u00e3o para cumprimento enviada para o endere\u00e7o antigo deve ser considerada ineficaz, porquanto o promitente vendedor tinha consci\u00eancia, n\u00e3o s\u00f3 de que n\u00e3o podia chegar ao conhecimento do notificando, como ainda do domic\u00edlio em que podia chegar ao seu conhecimento. II - A execu\u00e7\u00e3o espec\u00edfica da obriga\u00e7\u00e3o de contratar prevista no art. 830.\u00ba, n.\u00ba 1, do CC, tem lugar quando n\u00e3o h\u00e1 incumprimento definitivo, mas simples mora, enquanto que a possibilidade de exig\u00eancia do sinal (singelo ou dobrado) consagrada no art. 442.\u00ba, n.\u00ba 2, do CC, somente \u00e9 poss\u00edvel numa situa\u00e7\u00e3o de incumprimento definitivo. III - Mas verificando-se que o autor, apesar da categ\u00f3rica declara\u00e7\u00e3o de recusa da r\u00e9, mant\u00e9m o interesse na sua presta\u00e7\u00e3o, isso \u00e9 o suficiente para n\u00e3o lhe negar o direito \u00e0 execu\u00e7\u00e3o espec\u00edfica com aquele fundamento.","og_url":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/acordao-tribunal-da-relacao-do-porto-processo-10487-23-8t8prt-p1-2026-05-13\/","og_site_name":"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"1 minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/acordao-tribunal-da-relacao-do-porto-processo-10487-23-8t8prt-p1-2026-05-13\/","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/acordao-tribunal-da-relacao-do-porto-processo-10487-23-8t8prt-p1-2026-05-13\/","name":"Ac\u00f3rd\u00e3o Tribunal da Rela\u00e7\u00e3o do Porto \u2013 Processo 10487\/23.8T8PRT.P1 \u2013 2026-05-13 - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris","isPartOf":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/#website"},"datePublished":"2026-05-28T10:23:15+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/acordao-tribunal-da-relacao-do-porto-processo-10487-23-8t8prt-p1-2026-05-13\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/acordao-tribunal-da-relacao-do-porto-processo-10487-23-8t8prt-p1-2026-05-13\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/acordao-tribunal-da-relacao-do-porto-processo-10487-23-8t8prt-p1-2026-05-13\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/criminal-law-attorneys-in-paris-counsel-and-strategic-defense\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Jurisprudences","item":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Ac\u00f3rd\u00e3o Tribunal da Rela\u00e7\u00e3o do Porto \u2013 Processo 10487\/23.8T8PRT.P1 \u2013 2026-05-13"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/#website","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/","name":"Kohen Avocats","description":"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat p\u00e9naliste \u00e0 Paris, intervient exclusivement en droit p\u00e9nal pour la d\u00e9fense des particuliers, notamment en mati\u00e8re d\u2019accusations de viol. Il assure un accompagnement rigoureux d\u00e8s la garde \u00e0 vue jusqu\u2019\u00e0 la Cour d\u2019assises, veillant au strict respect des garanties proc\u00e9durales.","publisher":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/#organization","name":"Kohen Avocats","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Logo-Kohen-1000.webp","contentUrl":"https:\/\/kohenavocats.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Logo-Kohen-1000.webp","width":1000,"height":1000,"caption":"Kohen Avocats"},"image":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_decision\/1001973","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_decision"}],"about":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/kji_decision"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1001973"}],"wp:term":[{"taxonomy":"kji_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_country?post=1001973"},{"taxonomy":"kji_court","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_court?post=1001973"},{"taxonomy":"kji_chamber","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_chamber?post=1001973"},{"taxonomy":"kji_year","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_year?post=1001973"},{"taxonomy":"kji_subject","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_subject?post=1001973"},{"taxonomy":"kji_keyword","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_keyword?post=1001973"},{"taxonomy":"kji_language","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_language?post=1001973"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}