{"id":1005563,"date":"2026-05-29T00:44:21","date_gmt":"2026-05-28T22:44:21","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/justice-de-paix-diekirch-13-mai-2026-2\/"},"modified":"2026-05-29T00:44:25","modified_gmt":"2026-05-28T22:44:25","slug":"justice-de-paix-diekirch-13-mai-2026-2","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/justice-de-paix-diekirch-13-mai-2026-2\/","title":{"rendered":"Justice de Paix Diekirch, 13 mai 2026"},"content":{"rendered":"
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N\u00b0724\/26 du13.05.2026 Audience publiquedu mercredi,treizemaideux mille vingt-six Letribunal depaix de Diekirch, arrondissement judiciaire de Diekirch,Grand-Duch\u00e9 de Luxembourg, si\u00e9geant en mati\u00e8red\u2019occupation sans droit ni titre,a rendu le jugement qui suit dans la cause e n t r e : la soci\u00e9t\u00e9 reconnued\u2019utilit\u00e9 publiqueSOCIETE1.),\u00e9tablie etayant son si\u00e8ge \u00e0 L- ADRESSE1.),repr\u00e9sent\u00e9e par son conseil d\u2019administration actuellement en fonctions, partie demanderesse, comparant par Ma\u00eetreJo\u00ebl DECKER,avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Diekirch, en remplacement de Ma\u00eetre Thomas FOULQUIER, avocat \u00e0 la Cour,demeurant \u00e0 Luxembourg,venant en repr\u00e9sentation dela soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e RODESCH AVOCATS \u00c0 LA COUR S\u00c0RL, \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 Luxembourg, e t : PERSONNE1.), sans \u00e9tat connu,demeurantactuellement \u00e0 L-ADRESSE2.), ayant demeur\u00e9 auparavant \u00e0L-ADRESSE3.), partie d\u00e9fenderesse,comparant en personne. FAITS<\/p>\n

2 Suivant une requ\u00eate d\u00e9pos\u00e9e en date du20 mars2026au greffe de la Justice depaix de Diekirch, lespartiesont \u00e9t\u00e9convoqu\u00e9es \u00e0 compara\u00eetre devant le tribunal de paix de Diekirch \u00e0 l'audiencepubliquedumercredi,29 avril2026\u00e014.30heures,\u00e0 la Justice de paix de Diekirch,\u00abbei der aler Kiirch\u00bb,sallen\u00b01,pour yvoirstatuer sur le m\u00e9rite des causes \u00e9nonc\u00e9es dans la requ\u00eate. \u00c0 cette audience, l\u2019affaire a utilementretenueetles d\u00e9bats ont eu lieu comme suit: Ma\u00eetre Jo\u00ebl DECKER,en remplacement de Ma\u00eetre Thomas FOULQUIER, comparant pour la partiedemanderesse,la soci\u00e9t\u00e9 reconnued\u2019utilit\u00e9 publiqueSOCIETE1.)(ci- apr\u00e8s laSOCIETE1.)), aexpos\u00e9 le sujet de l\u2019affaire eta \u00e9t\u00e9 entendu en ses moyens et revendications. Le d\u00e9fendeurPERSONNE1.), comparant en personne,a\u00e9t\u00e9 entendu en ses explications et moyens de d\u00e9fense. Sur ce, le tribunal a pris l'affaire en d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et a rendu \u00e0 l'audience de ce jour \u00e0 laquelle le prononc\u00e9 avait \u00e9t\u00e9 fix\u00e9 le JUGEMENT qui suit: Par requ\u00eate d\u00e9pos\u00e9e au greffe de la Justice de paix de Diekirch en date du 20mars 2026, laSOCIETE1.)a fait convoquerPERSONNE1.)\u00e0 compara\u00eetre devant le tribunal de paix de Diekirch aux fins de : \u2022voirconstater que le contrat de mise \u00e0 disposition et d\u2019occupation des parties a pris fin le 31 ao\u00fbt 2025, sinon en voir prononcer la r\u00e9siliation judiciaire, \u2022voir constater quePERSONNE1.)est occupant sans droit ni titre du logement sis \u00e0 L-ADRESSE3.), \u2022voir condamnerPERSONNE1.)\u00e0 d\u00e9guerpir des lieux occup\u00e9s, \u2022voir fixer l\u2019indemnit\u00e9 d\u2019occupation mensuelle \u00e0 800.-euros, \u2022voir condamnerPERSONNE1.)au paiement du montant de 2.400.-euros \u00e0 titre d\u2019arri\u00e9r\u00e9s d\u2019indemnit\u00e9 d\u2019occupation jusqu\u2019au 10 f\u00e9vrier 2026, \u2022voir dire que le taux des int\u00e9r\u00eats l\u00e9gaux sera augment\u00e9 de trois points\u00e0 l\u2019expiration d\u2019un d\u00e9lai de trois mois suivant la signification du jugement \u00e0 intervenir, \u2022voir condamnerPERSONNE1.)au paiement d\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de 600.-euros sur base de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile,<\/p>\n

3 \u2022se voir r\u00e9server le droit d\u2019augmenter la demande en cours d\u2019instance, \u2022voir condamnerPERSONNE1.)aux frais et d\u00e9pens de l\u2019instance, \u2022voir ordonner l\u2019ex\u00e9cution provisoire du jugement \u00e0 intervenir. \u00c0 l\u2019audience,Ma\u00eetre Jo\u00ebl DECKERa r\u00e9it\u00e9r\u00e9 la demande de laSOCIETE1.)telle que relat\u00e9e dans la requ\u00eate. PERSONNE1.),quant \u00e0 lui, n\u2019a pas contest\u00e9redevoir le montant de 2.400.-euros \u00e0 la SOCIETE1.), mais a indiqu\u00e9 qu\u2019il aurait d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 du logement litigieux la veille de l\u2019audience etqu\u2019il auraitrestitu\u00e9 les cl\u00e9s, fait que le mandataire de laSOCIETE1.)n\u2019a pas contest\u00e9et confirm\u00e9 par \u00e9crit apr\u00e8s l\u2019audience. Appr\u00e9ciation La demande delaSOCIETE1.)est \u00e0 d\u00e9clarer recevable pour avoir \u00e9t\u00e9 introduite dans les forme et d\u00e9lai de la loi. Il est constant en cause,que laSOCIETE1.)a mis \u00e0 disposition dePERSONNE1.)dans unpremier temps,unlogement sis \u00e0L-ADRESSE4.), puis un logement sis \u00e0L- ADRESSE3.). En sus, il est constant que laconvention de mise \u00e0 disposition pass\u00e9e entre partiesa pris fin le 31 ao\u00fbt 2025,de sorte quePERSONNE1.)\u00e9tait \u00e0 consid\u00e9rer comme occupant sans droit ni titre depuis le 1 er septembre 2025. Cependant,PERSONNE1.)ayant quitt\u00e9 le logement sis \u00e0L-ADRESSE3.),en date du 28 avril 2026, la demande en d\u00e9guerpissement de laSOCIETE1.)est devenue sans objet. En revanche,PERSONNE1.)ne contestant pas redevoir toujours le montant de 2.400.- euros, d\u00e9duction faite de la caution locative vers\u00e9e en d\u00e9but de la relation conventionnelle entre parties, il y a lieu de d\u00e9clarer fond\u00e9e la demande aff\u00e9rente de la SOCIETE1.). Il y a d\u00e8s lorslieude fixer le montant de l\u2019indemnit\u00e9 d\u2019occupation mensuelle redue par PERSONNE1.)\u00e0 800.-euros et de le condamner \u00e0 payer \u00e0 laSOCIETE1.)le montant de 2.400.-euros, avec les int\u00e9r\u00eats l\u00e9gaux \u00e0 partir du jour de la demande en justice, jusqu\u2019\u00e0 solde. Il y a lieu de dire que le taux des int\u00e9r\u00eats l\u00e9gaux seramajor\u00e9 de trois points \u00e0 l\u2019expiration d\u2019un d\u00e9lai de trois mois suivant la notification du pr\u00e9sent jugement.<\/p>\n

4 La demande de laSOCIETE1.)en obtention d\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure sur base de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile est \u00e0 d\u00e9clarer non fond\u00e9e, la condition d\u2019iniquit\u00e9 n\u2019\u00e9tant pas \u00e9tablie. En dernier lieu, le pr\u00e9sent jugement n\u2019est pas \u00e0 assortir de l\u2019ex\u00e9cution provisoire \u00e9tant donn\u00e9 que les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l\u2019article 115 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile ne sont pas r\u00e9unies. P A R C E S M O T I F S le tribunal de paix de Diekirch, si\u00e9geant en mati\u00e8re d\u2019occupation sans droit ni titre, statuant contradictoirementet en premier ressort, re\u00e7oitla demande en la forme, ditque la convention de mise \u00e0 disposition et d\u2019utilisation des parties du 8 mars 2024 a pris fin en date du 31 ao\u00fbt 2025, constatequePERSONNE1.)a occup\u00e9 le logement sis \u00e0 L-ADRESSE3.), sans droit ni titre depuis le 1 er septembre 2025 jusqu\u2019au 28 avril 2026, ditque la demande en d\u00e9guerpissement est devenue sans objet, fixele montant de l\u2019indemnit\u00e9 d\u2019occupation redue \u00e0 800.-euros par mois, condamnePERSONNE1.)\u00e0 payer \u00e0la soci\u00e9t\u00e9 reconnue d\u2019utilit\u00e9 publique SOCIETE1.)\u00e0 titre d\u2019arri\u00e9r\u00e9s d\u2019indemnit\u00e9s d\u2019occupation jusqu\u2019au 10 f\u00e9vrier 2026, d\u00e9duction faite de de la caution locative vers\u00e9e en d\u00e9but de la relation conventionnelle entre parties, le montant de2.400.-euros, avec les int\u00e9r\u00eats l\u00e9gaux \u00e0 partir du 20 mars 2026, jour de la demande en justice, jusqu\u2019\u00e0 solde. ditque le taux des int\u00e9r\u00eats l\u00e9gaux sera major\u00e9 de trois points \u00e0 l\u2019expiration d\u2019un d\u00e9lai de trois mois suivant la notification du pr\u00e9sent jugement, d\u00e9boutela soci\u00e9t\u00e9 reconnue d\u2019utilit\u00e9 publiqueSOCIETE1.)de sa demande bas\u00e9e sur l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, ditqu\u2019il n\u2019y a pas lieu \u00e0 ex\u00e9cution provisoire du pr\u00e9sent jugement, condamnePERSONNE1.)aux frais et d\u00e9pens de l\u2019instance.<\/p>\n

5 Ainsi fait, jug\u00e9 et prononc\u00e9 par Nous Anne SCHMIT, juge de paix \u00e0 Diekirch, assist\u00e9e du greffierMonique GLESENER, en notre audience publique en la salle des audiences de la Justice de paix de Diekirch,\u00abbei deralerKiirch\u00bb, date qu'en t\u00eate et avons sign\u00e9 avec le greffier.<\/p>\n<\/div>\n

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Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

Licence CC BY-ND 4.0 (Administration judiciaire, data.public.lu). Republication autorisee avec attribution, sans modification editoriale du texte integral.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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