{"id":1044691,"date":"2026-06-03T17:38:29","date_gmt":"2026-06-03T15:38:29","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/arret-n-058-2021-affaire-tchoupe-joseph-fabrice-tchoupe-takala-yves-leopold-et-tchoupe-kengo-tadja-henry-jason-c-afriland-first-bank\/"},"modified":"2026-06-03T17:38:34","modified_gmt":"2026-06-03T15:38:34","slug":"arret-n-058-2021-affaire-tchoupe-joseph-fabrice-tchoupe-takala-yves-leopold-et-tchoupe-kengo-tadja-henry-jason-c-afriland-first-bank","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/arret-n-058-2021-affaire-tchoupe-joseph-fabrice-tchoupe-takala-yves-leopold-et-tchoupe-kengo-tadja-henry-jason-c-afriland-first-bank\/","title":{"rendered":"Arr\u00eat N\u00b0 058\/2021 – Affaire : TCHOUPE Joseph Fabrice, TCHOUPE TAKALA Yves L\u00e9opold et TCHOUPE KENGO TADJA Henry Jason c\/ Afriland First Bank"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Audience publique du 08 avril 2021<\/p>\n

Pourvoi : n\u00b0 220\/2020\/PC du 12\/08\/2020<\/p>\n

Affaire : TCHOUPE Joseph Fabrice TCHOUPE TAKALA Yves L\u00e9opold TCHOUPE KENGO TADJA Henry Jason (Conseil : Ma\u00eetre JOB Henri, Avocat \u00e0 la Cour)<\/p>\n

Contre<\/p>\n

Afriland First Bank (Conseil : Ma\u00eetre MBAMY G\u00e9rard, Avocat \u00e0 la Cour)<\/p>\n

Arr\u00eat N\u00b0 058\/2021 du 08 avril 2021<\/p>\n

La Cour Commune de Justice et d\u2019Arbitrage (CCJA) de l\u2019Organisation pour l\u2019Harmonisation en Afrique du Droit des Affaires (OHADA), Troisi\u00e8me chambre, a rendu l\u2019arr\u00eat suivant en son audience publique du 08 avril 2021 o\u00f9 \u00e9taient pr\u00e9sents :<\/p>\n

Messieurs Mahamadou BERTE, Pr\u00e9sident Ars\u00e8ne Jean Bruno MINIME, Juge, rapporteur Mariano Esono NCOGO EWORO, Juge<\/p>\n

et Ma\u00eetre Louis Kouam\u00e9 HOUNGBO, Greffier,<\/p>\n

Sur le recours enregistr\u00e9 au greffe de la Cour de c\u00e9ans le 12 ao\u00fbt 2020 sous le n\u00b0220\/2020\/PC et form\u00e9 par Ma\u00eetre JOB Henri, Avocat \u00e0 la Cour, demeurant au 1059, Boulevard de la R\u00e9publique, rez-de-chauss\u00e9e, immeuble STAMATIADES, BP 5482 Douala, agissant au nom et pour le compte de messieurs TCHOUPE Joseph Fabrice et TCHOUPE KENGO TADJA Henry Jason, domicili\u00e9s \u00e0 Colombes en France et monsieur TCHOUPE TAKALA Yves L\u00e9opold, demeurant \u00e0 Douala, dans la cause les opposant \u00e0 Afriland First Bank, en abr\u00e9g\u00e9 First Bank, ORGANISATION POUR L\u2019HARMONISATION EN AFRIQUE DU DROIT DES AFFAIRES (OHADA) ——– COUR COMMUNE DE JUSTICE ET D\u2019ARBITRAGE (CCJA) ——— Troisi\u00e8me chambre ——-<\/p>\n

soci\u00e9t\u00e9 anonyme dont le si\u00e8ge est \u00e0 Yaound\u00e9, Place de l\u2019ind\u00e9pendance, BP 11834, ayant pour conseil Ma\u00eetre MBAMY G\u00e9rard, Avocat, Cabinet sis Rue Koumassi, face alimentation Koumassi, BP 2915 Douala-Cameroun,<\/p>\n

en cassation du jugement n\u00b0142\/COM du 04 avril 2019 rendu par le Tribunal de grande instance du Wouri \u00e0 Douala, dont le dispositif est le suivant : \u00ab Statuant publiquement, contradictoirement \u00e0 l\u2019\u00e9gard des parties, en chambre commerciale, en formation coll\u00e9giale, \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9 ;<\/p>\n

En la forme Rejette la fin de non-recevoir tir\u00e9e de la prescription de l\u2019action en recouvrement comme non fond\u00e9e ; D\u00e9clare recevable l\u2019action principale introduite par la soci\u00e9t\u00e9 Afriland First Bank, ainsi que les dires et observations form\u00e9s par les d\u00e9fendeurs ;<\/p>\n

Au fond Rejette les dires et observations comme non fond\u00e9s ; Ordonne la continuation des poursuites ; Fixe la nouvelle date d\u2019adjudication de l\u2019immeuble saisi le 16 mai 2018 par devant notaire territorialement comp\u00e9tent, \u00e0 d\u00e9signer apr\u00e8s accomplissement des formalit\u00e9s de publicit\u00e9 pr\u00e9vues par les articles 276 et 277 de l\u2019Acte uniforme portant organisation des proc\u00e9dures simplifi\u00e9es de recouvrement et voies d\u2019ex\u00e9cution ; Dit que les d\u00e9pens seront pay\u00e9s par privil\u00e8ge en sus du prix d\u2019adjudication et support\u00e9s par les saisis. \u00bb ;<\/p>\n

Les requ\u00e9rants invoquent, \u00e0 l\u2019appui de leur pourvoi, les sept moyens de cassation tels qu\u2019ils figurent \u00e0 la requ\u00eate annex\u00e9e au pr\u00e9sent arr\u00eat ;<\/p>\n

Sur le rapport de monsieur Ars\u00e8ne Jean Bruno MINIME, Juge ;<\/p>\n

Vu les dispositions des articles 13 et 14 du Trait\u00e9 relatif \u00e0 l\u2019harmonisation du droit des affaires en Afrique ;<\/p>\n

Vu le R\u00e8glement de proc\u00e9dure de la Cour Commune de Justice et d\u2019Arbitrage de l\u2019OHADA ;<\/p>\n

Attendu qu\u2019il ressort des pi\u00e8ces du dossier de la proc\u00e9dure, que par actes notari\u00e9s du 05 d\u00e9cembre 2008, la soci\u00e9t\u00e9 FLORAL concluait avec la First Bank deux conventions de pr\u00eat d\u2019un montant de 50.000.000 FCFA et de 14 000 000 FCFA, aux termes desquelles, son cog\u00e9rant monsieur TCHOUPE KENGO Samuel, en vertu d\u2019une ordonnance n\u00b0 1514 du 19 novembre 2008 et d\u2019un jugement civil n\u00b0 04 du 24 juillet 2008 devenu ex\u00e9cutoire, affectait en hypoth\u00e8que au profit de la banque l\u2019immeuble objet du titre foncier n\u00b04036\/Wouri, propri\u00e9t\u00e9<\/p>\n

de ses enfants TCHOUPE Joseph Fabrice, TCHOUPE TAKALA Yves L\u00e9opold et TCHOUPE KENGO TADJA Henry Jason ; que se pr\u00e9valant du non-paiement de ces concours, First Bank faisait servir, le 26 juillet 2018, \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 FLORAL et aux enfants TCHOUPE, un commandement de payer valant saisie immobili\u00e8re, transcrit le 17 septembre 2018, \u00e0 la conservation fonci\u00e8re ; qu\u2019apr\u00e8s ce commandement, First Bank sommait la soci\u00e9t\u00e9 FLORAL et les enfants TCHOUPE de prendre connaissance du cahier des charges le 25 octobre 2018 afin d\u2019y ins\u00e9rer leurs dires et observations pour l\u2019audience \u00e9ventuelle fix\u00e9e au 06 d\u00e9cembre 2018 et l\u2019audience d\u2019adjudication au 17 janvier 2019 ; que le 04 avril 2019, le Tribunal de grande instance de Wouri \u00e0 Douala rendait le jugement dont pourvoi ;<\/p>\n

Sur la recevabilit\u00e9 du recours<\/p>\n

Attendu que dans son m\u00e9moire en r\u00e9ponse, re\u00e7u le 03 f\u00e9vrier 2021, First Bank soul\u00e8ve l\u2019irrecevabilit\u00e9 du recours en faisant valoir que le jugement \u00e9ventuel ayant statu\u00e9 sur la prescription de la cr\u00e9ance et donc sur le principe m\u00eame de la cr\u00e9ance, \u00e9tait susceptible d\u2019appel en application de l\u2019article 300 de l\u2019Acte uniforme portant organisation des proc\u00e9dures simplifi\u00e9es de recouvrement et des voies d\u2019ex\u00e9cution ; que s\u2019\u00e9tant abstenu d\u2019interjeter appel, les requ\u00e9rants sont irrecevables \u00e0 faire pourvoi contre ledit jugement ;<\/p>\n

Attendu qu\u2019aux termes de l\u2019article 300 invoqu\u00e9 \u00ab les d\u00e9cisions judiciaires rendues en mati\u00e8re de saisie immobili\u00e8re ne sont pas susceptibles d\u2019opposition. Elles ne peuvent \u00eatre frapp\u00e9es d\u2019appel que lorsqu\u2019elles statuent sur le principe m\u00eame de la cr\u00e9ance ou sur des moyens de fond tir\u00e9s de l\u2019incapacit\u00e9 d\u2019une des parties, de la propri\u00e9t\u00e9, de l\u2019insaisissabilit\u00e9 ou de l\u2019inali\u00e9nabilit\u00e9 des biens saisis. (\u2026) \u00bb ; qu\u2019en l\u2019esp\u00e8ce, le jugement dont pourvoi a statu\u00e9 sur la prescription de la cr\u00e9ance plaid\u00e9e au principal par les demandeurs ; qu\u2019en soulevant la prescription de la cr\u00e9ance qui est cause de son extinction, les demandeurs contestent son existence et donc le principe m\u00eame de la cr\u00e9ance ; qu\u2019au regard des dispositions sus-\u00e9nonc\u00e9es de l\u2019Acte uniforme susvis\u00e9, la saisine de la Cour de c\u00e9ans n\u2019est pas justifi\u00e9e \u00e0 ce stade de la proc\u00e9dure, le jugement attaqu\u00e9 \u00e9tant susceptible d\u2019appel ; qu\u2019il s\u2019ensuit que le recours en cassation doit \u00eatre d\u00e9clar\u00e9 irrecevable ;<\/p>\n

Sur les d\u00e9pens<\/p>\n

Attendu que succombant, messieurs TCHOUPE Joseph Fabrice, TCHOUPE TAKALA Yves L\u00e9opold et TCHOUPE KENGO TADJA Henry Jason seront condamn\u00e9s aux d\u00e9pens ;<\/p>\n

PAR CES MOTIFS<\/p>\n

Statuant publiquement, apr\u00e8s en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 ;<\/p>\n

D\u00e9clare le pourvoi irrecevable ;<\/p>\n

Condamne messieurs TCHOUPE Joseph Fabrice, TCHOUPE TAKALA Yves L\u00e9opold et TCHOUPE KENGO TADJA Henry Jason aux d\u00e9pens.<\/p>\n

Ainsi fait, jug\u00e9 et prononc\u00e9 les jour, mois et an que dessus et ont sign\u00e9 :<\/p>\n

Le Pr\u00e9sident<\/p>\n

Le Greffier<\/p>\n<\/div>\n

\n

Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

Biblioth\u00e8que num\u00e9rique OHADA. Republication conforme aux mentions l\u00e9gales.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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