{"id":1047664,"date":"2026-06-04T11:54:25","date_gmt":"2026-06-04T09:54:25","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/arret-n-011-2021-affaire-ecobank-centrafrique-c-etablissements-ngaissona\/"},"modified":"2026-06-04T11:54:25","modified_gmt":"2026-06-04T09:54:25","slug":"arret-n-011-2021-affaire-ecobank-centrafrique-c-etablissements-ngaissona","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/arret-n-011-2021-affaire-ecobank-centrafrique-c-etablissements-ngaissona\/","title":{"rendered":"Arr\u00eat N\u00b0 011\/2021 &#8211; Affaire : ECOBANK Centrafrique c\/ Etablissements NGAISSONA"},"content":{"rendered":"<div class=\"kji-decision\">\n<div class=\"kji-full-text\">\n<p>Audience Publique du 28 janvier 2021<\/p>\n<p>Recours : n\u00b0 213\/2020\/PC du 04\/08\/2020<\/p>\n<p>Affaire : ECOBANK Centrafrique (Conseil : Ma\u00eetre Jean Paul MOUSSA VEKETO, Avocat \u00e0 la Cour)<\/p>\n<p>Contre<\/p>\n<p>Etablissements NGAISSONA<\/p>\n<p>Arr\u00eat N\u00b0 011\/2021 du 28 janvier 2021<\/p>\n<p>La Cour Commune de Justice et d\u2019Arbitrage (CCJA) de l\u2019Organisation pour l\u2019Harmonisation en Afrique du Droit des Affaires (OHADA), Deuxi\u00e8me chambre, a rendu l\u2019Arr\u00eat suivant en son audience publique du 28 janvier 2021 o\u00f9 \u00e9taient pr\u00e9sents :<\/p>\n<p>Monsieur Djimasna N\u2019DONINGAR, Pr\u00e9sident, Rapporteur Madame Afiwa-Kind\u00e9na HOHOUETO, Juge, Messieurs Ars\u00e8ne Jean Bruno MINIME, Juge Mariano Esono NCOGO EWORO, Juge Mounetaga DIOUF, Juge<\/p>\n<p>Et Ma\u00eetre Koessy Alfred BADO, Greffier,<\/p>\n<p>Sur le recours enregistr\u00e9 au greffe de la Cour de c\u00e9ans sous le n\u00b0213\/2020\/PC du 04 ao\u00fbt 2020 et form\u00e9 par Ma\u00eetre Jean Paul MOUSSA VEKETO, Avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Bangui, Avenue David DACKO, Immeuble Jean Marie GUENGOUA, 1 er \u00e9tage, agissant au nom et pour le compte de la soci\u00e9t\u00e9 ECOBANK Centrafrique, S.A dont le si\u00e8ge social est \u00e0 Bangui, Place de la R\u00e9publique, B.P. 910, dans la cause l\u2019opposant aux Etablissements NGAISSONA, SUARL dont le si\u00e8ge est \u00e0 Bangui, B.P. 344 ;<\/p>\n<p>ORGANISATION POUR L\u2019HARMONISATION EN AFRIQUE DU DROIT DES AFFAIRES (OHADA) &#8212;&#8212;&#8211; COUR COMMUNE DE JUSTICE ET D\u2019ARBITRAGE (CCJA) &#8212;&#8212;&#8212; Deuxi\u00e8me chambre &#8212;&#8212;-<\/p>\n<p>En annulation de l\u2019arr\u00eat n\u00b0087 rendu le 21 novembre 2018 par la Cour de Cassation de la R\u00e9publique Centrafricaine et dont le dispositif est le suivant : \u00ab En la forme ; D\u00e9clare le pourvoi recevable ; Au fond ; Casse partiellement l\u2019arr\u00eat querell\u00e9 ; Renvoie la cause et les parties devant la Cour d\u2019appel de Bangui autrement compos\u00e9e ; Mets les d\u00e9pens \u00e0 la charge de ECOBANK. \u00bb ;<\/p>\n<p>La requ\u00e9rante invoque \u00e0 l\u2019appui de son recours le moyen unique d\u2019annulation, tel qu\u2019il figure \u00e0 la requ\u00eate annex\u00e9e au pr\u00e9sent arr\u00eat ;<\/p>\n<p>Sur le rapport de Monsieur Djimasna N\u2019DONINGAR, Premier Vice-Pr\u00e9sident ;<\/p>\n<p>Vu les articles 14 et 18 du Trait\u00e9 relatif \u00e0 l\u2019harmonisation du droit des affaires en Afrique ;<\/p>\n<p>Vu le R\u00e8glement de proc\u00e9dure de la Cour Commune de Justice et d\u2019arbitrage de l\u2019OHADA ;<\/p>\n<p>Attendu qu\u2019il ressort des pi\u00e8ces du dossier de la proc\u00e9dure qu\u2019en date du 02 octobre 2011, un pacte commissoire d\u2019hypoth\u00e8que sur l\u2019immeuble, objet des TF n\u00b03542 et 3869, \u00e9tait sign\u00e9 entre ECOBANK Centrafrique et la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab Etablissements NGAISSONA \u00bb, en garantie du concours bancaire de 300.000.000 FCFA consenti par la banque au d\u00e9biteur pour son acquisition ; que la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab Etablissements NGAISSONA \u00bb n\u2019ayant pu honorer le remboursement de cette dette, ECOBANK Centrafrique, apr\u00e8s les formalit\u00e9s d\u2019\u00e9valuation \u00e0 dire d\u2019expert de l\u2019immeuble, saisissait le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s du Tribunal de Grande Instance de Bangui aux fins de l\u2019autoriser \u00e0 proc\u00e9der \u00e0 la mutation des TF, en r\u00e9alisation du pacte commissoire, conform\u00e9ment \u00e0 son article 4 ; que par Ordonnance n\u00b0359, rendue le 12 d\u00e9cembre 2014, la juridiction pr\u00e9sidentielle se d\u00e9clarait incomp\u00e9tente ; que sur appel, la Cour de Bangui retenait la comp\u00e9tence du juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s et d\u00e9clarait ECOBANK Centrafrique propri\u00e9taire de l\u2019immeuble ; que sur pourvoi de la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab Etablissements NGAISSONA \u00bb, la Cour de cassation de la R\u00e9publique Centrafricaine a cass\u00e9 cette d\u00e9cision par Arr\u00eat n\u00b0087 rendu le 21 novembre 2018, objet du pr\u00e9sent recours ;<\/p>\n<p>Attendu que les diligences de signification du recours \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab Etablissements NGAISSONA \u00bb n\u2019ont pu aboutir, le courrier n\u00b02057\/2020\/GC\/G4 du 25 novembre 2020 portant signification du recours en annulation ayant \u00e9t\u00e9 retourn\u00e9 \u00e0 l\u2019envoyeur avec la mention \u00ab adresse introuvable \u00bb ; que le principe du contradictoire ayant ainsi \u00e9t\u00e9 observ\u00e9, il convient d\u2019examiner l\u2019affaire ;<\/p>\n<p>Sur l\u2019annulation de l\u2019Arr\u00eat n\u00b0087 du 21 novembre 2018 par la Cour de Cassation de la R\u00e9publique Centrafricaine<\/p>\n<p>Vu l\u2019article 18 du Trait\u00e9 institutif de l\u2019OHADA ;<\/p>\n<p>Vu l\u2019article 52 du R\u00e8glement de proc\u00e9dure de la Cour Commune de Justice et d\u2019arbitrage de l\u2019OHADA ;<\/p>\n<p>Attendu qu\u2019aux termes de l\u2019article 18 du Trait\u00e9 susvis\u00e9, \u00ab toute partie qui, apr\u00e8s avoir soulev\u00e9 l\u2019incomp\u00e9tence d\u2019une juridiction nationale statuant en cassation, estime que cette juridiction a, dans un litige la concernant, m\u00e9connu la comp\u00e9tence de la Cour Commune de Justice et d\u2019Arbitrage peut saisir cette derni\u00e8re dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la notification de la d\u00e9cision contest\u00e9e ; la Cour se prononce sur sa comp\u00e9tence par arr\u00eat qu\u2019elle notifie tant aux parties qu\u2019\u00e0 la juridiction en cause ; Si la Cour d\u00e9cide que cette juridiction s\u2019est d\u00e9clar\u00e9e comp\u00e9tente \u00e0 tort, la d\u00e9cision rendue par cette juridiction est r\u00e9put\u00e9e nulle et non avenue. \u00bb ;<\/p>\n<p>Attendu que l\u2019arr\u00eat attaqu\u00e9 a \u00e9t\u00e9 signifi\u00e9 aux parties le 11 juin 2020 par l\u2019office de Ma\u00eetre Daniel APATIO, huissier de justice ; que le recours a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9 au greffe de la Cour de c\u00e9ans le 04 ao\u00fbt 2020, dans le d\u00e9lai l\u00e9gal des deux mois ;<\/p>\n<p>Attendu qu\u2019il ressort des pi\u00e8ces du dossier que Ma\u00eetre Jean Paul MOUSSA VEKETO, conseil de ECOBANK Centrafrique, a soulev\u00e9 l\u2019incomp\u00e9tence de la Cour de Cassation de la R\u00e9publique Centrafricaine par conclusions en r\u00e9ponse, re\u00e7ues au Greffe de ladite Cour le 29 janvier 2018 ; que l\u2019affaire sur laquelle le Tribunal de Grande Instance et la Cour d\u2019appel de Bangui se sont prononc\u00e9s, respectivement par Ordonnance n\u00b0359 du 12 d\u00e9cembre 2014 et arr\u00eat n\u00b0132 du 15 septembre 2015, est relative \u00e0 la r\u00e9alisation d\u2019un pacte commissoire d\u2019hypoth\u00e8que consentie sur un immeuble ; que cette mati\u00e8re est r\u00e9gie par l\u2019Acte uniforme portant organisation des s\u00fbret\u00e9s et rel\u00e8ve donc, en cassation, de la comp\u00e9tence de la Cour de c\u00e9ans, par application de l\u2019article 14 alin\u00e9a 3 du Trait\u00e9 institutif de l\u2019OHADA ; que la Cour de cassation de la R\u00e9publique Centrafricaine s\u2019\u00e9tant d\u00e9clar\u00e9e comp\u00e9tente \u00e0 tort, sa d\u00e9cision est r\u00e9put\u00e9e nulle et non avenue, conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 18 du Trait\u00e9 ;<\/p>\n<p>Attendu que la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab Etablissements NGAISSONA \u00bb, succombant, sera condamn\u00e9e aux d\u00e9pens ;<\/p>\n<p>PAR CES MOTIFS<\/p>\n<p>Statuant publiquement, apr\u00e8s en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9,<\/p>\n<p>Dit que la Cour de cassation de la R\u00e9publique Centrafricaine s\u2019est d\u00e9clar\u00e9e comp\u00e9tente \u00e0 tort pour examiner le pourvoi form\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab Etablissements NGAISSONA \u00bb ;<\/p>\n<p>D\u00e9clare en cons\u00e9quence nul et non avenu l\u2019Arr\u00eat n\u00b0087 rendu le 21 novembre 2018 par la Cour de cassation de la R\u00e9publique Centrafricaine ;<\/p>\n<p>Condamne la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab Etablissements NGAISSONA \u00bb aux d\u00e9pens.<\/p>\n<p>Ainsi fait, jug\u00e9 et prononc\u00e9 les jour, mois et an que dessus et ont sign\u00e9 :<\/p>\n<p>Le Pr\u00e9sident<\/p>\n<p>Le Greffier<\/p>\n<\/div>\n<hr class=\"kji-sep\" \/>\n<p class=\"kji-source-links\"><strong>Sources officielles :<\/strong> <a class=\"kji-source-link\" href=\"https:\/\/biblio.ohada.org\/index.php?lvl=notice_display&amp;id=8424\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">consulter la page source<\/a> &middot; <a class=\"kji-pdf-link\" href=\"https:\/\/biblio.ohada.org\/doc_num.php?explnum_id=5061\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">PDF officiel<\/a><\/p>\n<p class=\"kji-license-note\"><em>Biblioth\u00e8que num\u00e9rique OHADA. 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