{"id":1087356,"date":"2026-06-13T12:41:32","date_gmt":"2026-06-13T10:41:32","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-55-du-4-juillet-2018\/"},"modified":"2026-06-13T12:41:32","modified_gmt":"2026-06-13T10:41:32","slug":"cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-55-du-4-juillet-2018","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-55-du-4-juillet-2018\/","title":{"rendered":"Cour supr\u00eame du S\u00e9n\u00e9gal, Bulletin, arr\u00eat n\u00b0 55 du 4 JUILLET 2018"},"content":{"rendered":"
\n
\n

ARR\u00caT N\u00b0 55 DU 4 JUILLET 2018<\/p>\n

FATOU BINTOU MBODJI c\/ ALIOU CISS\u00c9<\/p>\n

APPEL \u2013 APPEL CONTRE L\u2019ORDONNANCE DE R\u00c9F\u00c9R\u00c9 \u2013 COMP\u00c9TENCE \u2013 FORMATION COLL\u00c9GIALE DE LA JURIDICTION D\u2019APPEL<\/p>\n

Il r\u00e9sulte des dispositions de l\u2019article 22 du d\u00e9cret n\u00b02015-1145 du 03 ao\u00fbt 2015, fixant la composition et la comp\u00e9tence des cours d\u2019appel, des tribunaux de grande instance et des tribunaux d\u2019instance, que l\u2019appel contre les ordonnances de r\u00e9f\u00e9r\u00e9 du pr\u00e9sident du tribunal d\u2019instance est jug\u00e9 par la formation coll\u00e9giale du tribunal de grande ins- tance ;<\/p>\n

Viole ce texte, le pr\u00e9sident du tribunal de grande instance qui s\u2019est prononc\u00e9 en appel contre une ordonnance rendue par le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s du tribunal d\u2019instance.<\/p>\n

BAIL \u00c0 USAGE D\u2019HABITATION \u2013 PREUVE \u2013 OCCUPATION DES LIEUX PAR LE PRENEUR ET SIGNATURE DU DOCUMENT DANS LEQUEL LA DEMANDERESSE S\u2019EST PR\u00c9SENT\u00c9E COMME BAILLERESSE \u2013 ABSENCE DE CONTESTATIONS S\u00c9RIEUSES \u2013 N\u00c9CESSIT\u00c9 D\u2019EXERCICE DE L\u2019OFFICE DU JUGE DES R\u00c9F\u00c9R\u00c9S<\/p>\n

Encourt la cassation, la d\u00e9cision rendue en r\u00e9f\u00e9r\u00e9 qui rejette la demande d\u2019expulsion d\u2019un occupant aux motifs qu\u2019il existe des contestations s\u00e9rieuses sur la r\u00e9alit\u00e9 du bail, alors qu\u2019il avait \u00e9t\u00e9 constat\u00e9 que l\u2019occupant avait sign\u00e9 le contrat en qualit\u00e9 de pre- neur et avait pr\u00e9tendu ensuite avoir acquis le local \u00e0 la suite d\u2019un \u00e9change avec le propri\u00e9taire sans en fournir la preuve.<\/p>\n

La Cour supr\u00eame,<\/p>\n

Vu la loi organique n\u00b0 2017-09 du 17 janvier 2017 sur la Cour supr\u00eame ;<\/p>\n

Apr\u00e8s en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 conform\u00e9ment \u00e0 la loi ;<\/p>\n

Attendu, selon l\u2019ordonnance attaqu\u00e9e, rendue en dernier ressort, que M me MBODJ a fait assigner M. C ISS\u00c9 devant le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, pour obtenir son expulsion d\u2019un appar- tement qu\u2019elle d\u00e9clare lui avoir donn\u00e9 \u00e0 bail ; que M. C ISS\u00c9 a contest\u00e9 l\u2019existence du bail, en soutenant d\u2019une part, que le contrat n\u2019est pas sign\u00e9 de M me MBODJ et d\u2019autre part, qu\u2019il n\u2019occupe pas l\u2019appartement comme locataire, mais en vertu d\u2019un \u00e9change de biens entre lui et M me MBODJ ;<\/p>\n

Sur le second moyen pris en sa premi\u00e8re branche :<\/p>\n

Vu l\u2019article 247 du code de proc\u00e9dure civile, ensemble les articles 22 du d\u00e9cret n\u00b02015- 1145 du 03 ao\u00fbt 2015, fixant la composition et la comp\u00e9tence des cours d\u2019appel, des tribunaux de grande instance et des tribunaux d\u2019instance et 545, 546 et 571 du code des obligations civiles et commerciales (COCC) ;<\/p>\n

Arr\u00eats de la Cour supr\u00eame \u2013 Ann\u00e9e judiciaire 2018<\/p>\n

Chambre civile et commerciale 75<\/p>\n

Attendu, selon le premier de ces textes, QUE dans tous les cas d\u2019urgence, le pr\u00e9sident du tribunal peut, \u00e0 titre provisoire, ordonner en r\u00e9f\u00e9r\u00e9 toutes les mesures qui ne se heurtent \u00e0 aucune contestation s\u00e9rieuse ou que justifie l\u2019existence d\u2019un diff\u00e9rend ; que l\u2019appel contre les ordonnances de r\u00e9f\u00e9r\u00e9 du pr\u00e9sident du tribunal d\u2019instance est jug\u00e9 par la formation coll\u00e9giale du tribunal de grande instance en application des dispositions de l\u2019article 22 du d\u00e9cret susvis\u00e9 ;<\/p>\n

Attendu que pour dire n\u2019y avoir lieu \u00e0 r\u00e9f\u00e9r\u00e9, en raison de l\u2019existence d\u2019une contesta- tion s\u00e9rieuse relative \u00e0 l\u2019existence du contrat de bail, l\u2019ordonnance rel\u00e8ve que la baille- resse s\u2019est abstenue de toute identification et approbation du contrat par l\u2019apposition de sa signature, mention indispensable pour exprimer une volont\u00e9 dans un contrat \u00e9crit ;<\/p>\n

Attendu cependant que selon les dispositions des articles 544 et 545 du COCC, le bail peut \u00eatre pass\u00e9 par \u00e9crit ou verbalement, sauf dispositions contraires, et se prouve selon les r\u00e8gles du droit commun ;<\/p>\n

Qu\u2019en statuant comme il l\u2019a fait, apr\u00e8s avoir relev\u00e9 que M. C ISS\u00c9 occupe l\u2019appartement et ne conteste pas avoir sign\u00e9, en qualit\u00e9 de preneur, le document dans lequel M me<\/p>\n

M BODJ s\u2019est pr\u00e9sent\u00e9e comme \u00e9tant la bailleresse et y a appos\u00e9 le cachet de sa soci\u00e9t\u00e9, en lieu et place de sa signature, le pr\u00e9sident du tribunal, qui s\u2019est en outre arrog\u00e9 une comp\u00e9tence d\u00e9volue \u00e0 la formation coll\u00e9giale de la juridiction, a viol\u00e9 les textes susvi- s\u00e9s ;<\/p>\n

Par ces motifs :<\/p>\n

Casse et annule en toutes ses dispositions l\u2019ordonnance n\u00b0 36 rendue le 20 f\u00e9vrier 2017 par le pr\u00e9sident du tribunal de grande instance de Ziguinchor ;<\/p>\n

Remet en cons\u00e9quence la cause et les parties dans l\u2019\u00e9tat o\u00f9 elles se trouvaient avant ladite ordonnance et pour \u00eatre fait droit, les renvoie devant la formation coll\u00e9giale du tribunal de grande instance de Kolda ;<\/p>\n

Condamne M. Aliou Ciss\u00e9 aux d\u00e9pens ;<\/p>\n

Dit que le pr\u00e9sent arr\u00eat sera imprim\u00e9, qu\u2019il sera transcrit sur les registres du tribunal de grande instance de Ziguinchor, en marge ou \u00e0 la suite de la d\u00e9cision attaqu\u00e9e ;<\/p>\n

Ainsi fait, jug\u00e9 et prononc\u00e9 par la Cour supr\u00eame, chambre civile et commerciale en son audience publique tenue les jour, mois et an que dessus et o\u00f9 \u00e9taient pr\u00e9sents Madame et Messieurs :<\/p>\n

PR\u00c9SIDENT : EL HADJI MALICK SOW ; RAPPORTEUR : AMINATA LY NDIAYE ; CONSEILLERS : SOULEYMANE KANE, AMINATA LY NDIAYE, WALY FAYE, AMADOU LAMINE BATHILY ; AVOCAT G\u00c9N\u00c9RAL : MATAR NDIAYE ; GREF- FIER : MA\u00ceTRE MAURICE DIOMA KAMA.<\/p>\n

Bulletin des Arr\u00eats n os 15-16<\/p>\n

76 Chambre civile et commerciale<\/p>\n<\/div>\n

\n

Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

Cour supreme du Senegal, bulletins officiels. Couverture partielle, republication enrichie a valider.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

ARR\u00caT N\u00b0 55 DU 4 JUILLET 2018 FATOU BINTOU MBODJI c\/ ALIOU CISS\u00c9 APPEL \u2013 APPEL CONTRE L\u2019ORDONNANCE DE R\u00c9F\u00c9R\u00c9 \u2013 COMP\u00c9TENCE \u2013 FORMATION COLL\u00c9GIALE DE LA JURIDICTION D\u2019APPEL Il r\u00e9sulte des dispositions de l\u2019article 22 du d\u00e9cret n\u00b02015-1145 du 03 ao\u00fbt 2015, fixant la composition et la comp\u00e9tence des cours d\u2019appel, des tribunaux de grande instance et des tribunaux…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":[],"kji_country":[109951],"kji_court":[109952],"kji_chamber":[],"kji_year":[47917],"kji_subject":[7646],"kji_keyword":[8683,131400,8600,26541,15594],"kji_language":[7733],"class_list":["post-1087356","kji_decision","type-kji_decision","status-publish","hentry","kji_country-senegal","kji_court-cour-supreme-du-senegal","kji_year-47917","kji_subject-divers","kji_keyword-arret","kji_keyword-bulletin","kji_keyword-juillet","kji_keyword-senegal","kji_keyword-supreme","kji_language-francais"],"yoast_head":"\nCour supr\u00eame du S\u00e9n\u00e9gal, Bulletin, arr\u00eat n\u00b0 55 du 4 JUILLET 2018 - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-55-du-4-juillet-2018\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cour supr\u00eame du S\u00e9n\u00e9gal, Bulletin, arr\u00eat n\u00b0 55 du 4 JUILLET 2018\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"ARR\u00caT N\u00b0 55 DU 4 JUILLET 2018 FATOU BINTOU MBODJI c\/ ALIOU CISS\u00c9 APPEL \u2013 APPEL CONTRE L\u2019ORDONNANCE DE R\u00c9F\u00c9R\u00c9 \u2013 COMP\u00c9TENCE \u2013 FORMATION COLL\u00c9GIALE DE LA JURIDICTION D\u2019APPEL Il r\u00e9sulte des dispositions de l\u2019article 22 du d\u00e9cret n\u00b02015-1145 du 03 ao\u00fbt 2015, fixant la composition et la comp\u00e9tence des cours d\u2019appel, des tribunaux de grande instance et des tribunaux...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-55-du-4-juillet-2018\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-55-du-4-juillet-2018\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-55-du-4-juillet-2018\\\/\",\"name\":\"Cour supr\u00eame du S\u00e9n\u00e9gal, Bulletin, arr\u00eat n\u00b0 55 du 4 JUILLET 2018 - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-06-13T10:41:32+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-55-du-4-juillet-2018\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-55-du-4-juillet-2018\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-55-du-4-juillet-2018\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/criminal-law-attorneys-in-paris-counsel-and-strategic-defense\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Jurisprudences\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Cour supr\u00eame du S\u00e9n\u00e9gal, Bulletin, arr\u00eat n\u00b0 55 du 4 JUILLET 2018\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/\",\"name\":\"Kohen Avocats\",\"description\":\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat p\u00e9naliste \u00e0 Paris, intervient exclusivement en droit p\u00e9nal pour la d\u00e9fense des particuliers, notamment en mati\u00e8re d\u2019accusations de viol. 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