{"id":1092964,"date":"2026-06-14T00:21:47","date_gmt":"2026-06-13T22:21:47","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-66-du-7-juin-2017\/"},"modified":"2026-06-14T00:21:47","modified_gmt":"2026-06-13T22:21:47","slug":"cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-66-du-7-juin-2017","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-66-du-7-juin-2017\/","title":{"rendered":"Cour supr\u00eame du S\u00e9n\u00e9gal, Bulletin, arr\u00eat n\u00b0 66 du 7 JUIN 2017"},"content":{"rendered":"
\n
\n

ARR\u00caT N\u00b0 66 DU 7 JUIN 2017<\/p>\n

PAPE IBRAHIMA MAR NDIAYE c\/ SOPHIE NDIAYE<\/p>\n

DIVORCE \u2013 DISSOLUTION DU R\u00c9GI ME COMMUNAUTAIRE \u2013 BIENS EX- CLUS DE LA LIQUIDATION \u2013 IMMEUBLES IMMATRICUL\u00c9S PROPRI\u00c9T\u00c9 EXCLUSIVE DE CHACUN DES \u00c9POUX AVANT LE M ARIAGE \u2013 PREUVE \u2013 APPLICATION DE LA PR \u00c9SOMPTION DE PROPRI\u00c9T\u00c9 DES IMPENSES AU PROFIT DU PROPRI\u00c9TAI RE DU SOL<\/p>\n

Aux termes des dispositions de l\u2019article 393 du code de la famille, \u00e0 la dissolution du r\u00e9gime communautaire, les immeubles immatricul\u00e9s dont chacun des \u00e9poux \u00e9tait propri\u00e9taire avant le mariage, sont exclus de la liquidation.<\/p>\n

Viole ce texte, une cour d\u2019Appel qui attribue \u00e0 l\u2019\u00e9pouse la moiti\u00e9 de la valeur des constructions \u00e9difi\u00e9es sur une parcelle acquise par le mari avant le mariage, aux motifs que la preuve n\u2019est pas rapport\u00e9e que les impenses \u00e9difi\u00e9es l\u2019ont \u00e9t\u00e9 par le concours exclusif du mari, alors que le propri\u00e9taire du sol est pr\u00e9sum\u00e9, sauf preuve contraire, \u00eatre propri\u00e9taire des impenses<\/p>\n

La Cour supr\u00eame,<\/p>\n

Ou\u00ef Monsieur Souleymane K ANE, conseiller en son rapport ;<\/p>\n

Ou\u00ef Monsieur Oumar D I\u00c8YE, avocat g\u00e9n\u00e9ral, en ses conclusions tendant au rejet du pourvoi ;<\/p>\n

Vu les lois organiques n\u00b0 2008- 35 du 8 ao\u00fbt 2008 n\u00b0 2017-10 du 17 janvier 2017 sur la Cour supr\u00eame ;<\/p>\n

Apr\u00e8s en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 conform\u00e9ment \u00e0 la loi ;<\/p>\n

Attendu, selon le jugement attaqu\u00e9 (Thi\u00e8s, 9 juin 2016 n\u00b0 133), rendu en dernier res- sort, que M. Ibrahima Mar N DIAYE et M me Sophie N DIAYE ont contract\u00e9 mariage, en juillet 2005, sous l\u2019option de monogamie et le r\u00e9gime de la communaut\u00e9 des biens ; qu\u2019un jugement du 5 f\u00e9vrier 2014 a prononc\u00e9 leur divorce, nomm\u00e9 un expert pour la d\u00e9termination l\u2019\u00e9valuation et le partage des biens communs, et d\u00e9sign\u00e9 un juge com- missaire pour la surveillance desdites op\u00e9rations ; que par ordonnance du 8 mai 2015, le juge commissaire a ent\u00e9rin\u00e9 le partage des biens communs effectu\u00e9 par l\u2019expert, attribuant \u00e0 l\u2019\u00e9pouse la moiti\u00e9 de la valeur des impenses r\u00e9alis\u00e9s sur un terrain acquis par l\u2019\u00e9poux avant le mariage ; que M. N DIAYE a relev\u00e9 appel contre cette d\u00e9cision ;<\/p>\n

Sur le premier moyen :<\/p>\n

Vu l\u2019article 393 du code de la famille ;<\/p>\n

Attendu que selon ce texte, \u00e0 la dissolution du r\u00e9gime communautaire, les immeubles immatricul\u00e9s dont chacun des \u00e9poux \u00e9tait propri\u00e9taire, avant le mariage, sont exclus de la liquidation ;<\/p>\n

Arr\u00eats de la Cour supr\u00eame \u2013 Ann\u00e9e judiciaire 2017<\/p>\n

Chambre civile et commerciale 97<\/p>\n

Attendu que pour attribuer \u00e0 l\u2019\u00e9pouse la moiti\u00e9 de la valeur des constructions r\u00e9al i- s\u00e9es sur un terrain acquis par l\u2019\u00e9poux, avant le mariage, le jugement retient que la preuve n\u2019est pas rapport\u00e9e que les impenses \u00e9difi\u00e9es l\u2019ont \u00e9t\u00e9 par le concours exclusif du mari ;<\/p>\n

Qu\u2019en statuant ainsi, alors que le propri\u00e9taire du sol est pr\u00e9sum\u00e9, sauf preuve contraire, \u00eatre propri\u00e9taire des impenses, le tribunal n\u2019a pas satisfait aux exigences du texte susvi s\u00e9 ;<\/p>\n

Par ces motifs et sans qu\u2019il soit n\u00e9cessaire de statuer sur le second moyen :<\/p>\n

Casse et annule le jugement n\u00b0 133 rendu le 9 juin 2016 par le tribunal de grande ins- tance de Thi\u00e8s, mais uniquement en ce qu\u2019il a inclus dans la communaut\u00e9 les impenses r\u00e9alis\u00e9es sur l\u2019immeuble objet du lot n\u00b0 249 sis \u00e0 Saly carrefour Extension ;<\/p>\n

Remet la cause et les parties dans l\u2019\u00e9tat o\u00f9 elles \u00e9taient avant ledit jugement et pour \u00eatre fait droit, les renvoie devant le tribunal de grande instance de Dakar ;<\/p>\n

Dit que le pr\u00e9sent arr\u00eat sera imprim\u00e9, qu\u2019il sera transcrit sur les registres du tribunal de grande instance de Dakar de Thi\u00e8s, en marge ou \u00e0 la suite de la d\u00e9cision attaqu\u00e9e ;<\/p>\n

Ainsi fait, jug\u00e9 et prononc\u00e9 par la Cour supr\u00eame, chambre civile et commerciale en son audience publique tenue les jour, mois et an que dessus et o\u00f9 \u00e9taient pr\u00e9sents Madame et Messieurs :<\/p>\n

PR\u00c9SIDENT : EL HADJI MALICK SOW ; RAPPORTEUR : SOULEYMANE KANE ; CONSEILLERS : SOULEYMANE KANE, AMINATA LY NDIAYE, WALY FAYE, AMADOU LAMINE BATHILY ; AVOCAT G\u00c9N\u00c9RAL : OUMAR DI\u00c8YE ; GREF- FIER : MA\u00ceTRE MAURICE DIOMA KAMA.<\/p>\n

Arr\u00eats de la Cour supr\u00eame \u2013 Ann\u00e9e judiciaire 2017<\/p>\n

Chambre civile et commerciale 97<\/p>\n

Attendu que pour attribuer \u00e0 l\u2019\u00e9pouse la moiti\u00e9 de la valeur des constructions r\u00e9al i- s\u00e9es sur un terrain acquis par l\u2019\u00e9poux, avant le mariage, le jugement retient que la preuve n\u2019est pas rapport\u00e9e que les impenses \u00e9difi\u00e9es l\u2019ont \u00e9t\u00e9 par le concours exclusif du mari ;<\/p>\n

Qu\u2019en statuant ainsi, alors que le propri\u00e9taire du sol est pr\u00e9sum\u00e9, sauf preuve contraire, \u00eatre propri\u00e9taire des impenses, le tribunal n\u2019a pas satisfait aux exigences du texte susvi s\u00e9 ;<\/p>\n

Par ces motifs et sans qu\u2019il soit n\u00e9cessaire de statuer sur le second moyen :<\/p>\n

Casse et annule le jugement n\u00b0 133 rendu le 9 juin 2016 par le tribunal de grande ins- tance de Thi\u00e8s, mais uniquement en ce qu\u2019il a inclus dans la communaut\u00e9 les impenses r\u00e9alis\u00e9es sur l\u2019immeuble objet du lot n\u00b0 249 sis \u00e0 Saly carrefour Extension ;<\/p>\n

Remet la cause et les parties dans l\u2019\u00e9tat o\u00f9 elles \u00e9taient avant ledit jugement et pour \u00eatre fait droit, les renvoie devant le tribunal de grande instance de Dakar ;<\/p>\n

Dit que le pr\u00e9sent arr\u00eat sera imprim\u00e9, qu\u2019il sera transcrit sur les registres du tribunal de grande instance de Dakar de Thi\u00e8s, en marge ou \u00e0 la suite de la d\u00e9cision attaqu\u00e9e ;<\/p>\n

Ainsi fait, jug\u00e9 et prononc\u00e9 par la Cour supr\u00eame, chambre civile et commerciale en son audience publique tenue les jour, mois et an que dessus et o\u00f9 \u00e9taient pr\u00e9sents Madame et Messieurs :<\/p>\n

PR\u00c9SIDENT : EL HADJI MALICK SOW ; RAPPORTEUR : SOULEYMANE KANE ; CONSEILLERS : SOULEYMANE KANE, AMINATA LY NDIAYE, WALY FAYE, AMADOU LAMINE BATHILY ; AVOCAT G\u00c9N\u00c9RAL : OUMAR DI\u00c8YE ; GREF- FIER : MA\u00ceTRE MAURICE DIOMA KAMA.<\/p>\n

Bulletin des Arr\u00eats n os 13-14<\/p>\n

98 Chambre civile et commerciale<\/p>\n<\/div>\n

\n

Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

Cour supreme du Senegal, bulletins officiels. Couverture partielle, republication enrichie a valider.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

ARR\u00caT N\u00b0 66 DU 7 JUIN 2017 PAPE IBRAHIMA MAR NDIAYE c\/ SOPHIE NDIAYE DIVORCE \u2013 DISSOLUTION DU R\u00c9GI ME COMMUNAUTAIRE \u2013 BIENS EX- CLUS DE LA LIQUIDATION \u2013 IMMEUBLES IMMATRICUL\u00c9S PROPRI\u00c9T\u00c9 EXCLUSIVE DE CHACUN DES \u00c9POUX AVANT LE M ARIAGE \u2013 PREUVE \u2013 APPLICATION DE LA PR \u00c9SOMPTION DE PROPRI\u00c9T\u00c9 DES IMPENSES AU PROFIT DU PROPRI\u00c9TAI RE DU SOL…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":[],"kji_country":[109951],"kji_court":[109952],"kji_chamber":[],"kji_year":[52833],"kji_subject":[7646],"kji_keyword":[8683,131400,26541,15594],"kji_language":[7733],"class_list":["post-1092964","kji_decision","type-kji_decision","status-publish","hentry","kji_country-senegal","kji_court-cour-supreme-du-senegal","kji_year-52833","kji_subject-divers","kji_keyword-arret","kji_keyword-bulletin","kji_keyword-senegal","kji_keyword-supreme","kji_language-francais"],"yoast_head":"\nCour supr\u00eame du S\u00e9n\u00e9gal, Bulletin, arr\u00eat n\u00b0 66 du 7 JUIN 2017 - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-66-du-7-juin-2017\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cour supr\u00eame du S\u00e9n\u00e9gal, Bulletin, arr\u00eat n\u00b0 66 du 7 JUIN 2017\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"ARR\u00caT N\u00b0 66 DU 7 JUIN 2017 PAPE IBRAHIMA MAR NDIAYE c\/ SOPHIE NDIAYE DIVORCE \u2013 DISSOLUTION DU R\u00c9GI ME COMMUNAUTAIRE \u2013 BIENS EX- CLUS DE LA LIQUIDATION \u2013 IMMEUBLES IMMATRICUL\u00c9S PROPRI\u00c9T\u00c9 EXCLUSIVE DE CHACUN DES \u00c9POUX AVANT LE M ARIAGE \u2013 PREUVE \u2013 APPLICATION DE LA PR \u00c9SOMPTION DE PROPRI\u00c9T\u00c9 DES IMPENSES AU PROFIT DU PROPRI\u00c9TAI RE DU SOL...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-66-du-7-juin-2017\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-66-du-7-juin-2017\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-66-du-7-juin-2017\\\/\",\"name\":\"Cour supr\u00eame du S\u00e9n\u00e9gal, Bulletin, arr\u00eat n\u00b0 66 du 7 JUIN 2017 - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-06-13T22:21:47+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-66-du-7-juin-2017\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-66-du-7-juin-2017\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-66-du-7-juin-2017\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/criminal-law-attorneys-in-paris-counsel-and-strategic-defense\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Jurisprudences\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Cour supr\u00eame du S\u00e9n\u00e9gal, Bulletin, arr\u00eat n\u00b0 66 du 7 JUIN 2017\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/\",\"name\":\"Kohen Avocats\",\"description\":\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat p\u00e9naliste \u00e0 Paris, intervient exclusivement en droit p\u00e9nal pour la d\u00e9fense des particuliers, notamment en mati\u00e8re d\u2019accusations de viol. 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