{"id":1154061,"date":"2026-06-20T14:46:27","date_gmt":"2026-06-20T12:46:27","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/eclinlgharn1998aa1339-gerechtshof-arnhem-02-06-1998-97-20968\/"},"modified":"2026-06-20T14:46:27","modified_gmt":"2026-06-20T12:46:27","slug":"eclinlgharn1998aa1339-gerechtshof-arnhem-02-06-1998-97-20968","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/eclinlgharn1998aa1339-gerechtshof-arnhem-02-06-1998-97-20968\/","title":{"rendered":"ECLI:NL:GHARN:1998:AA1339 Gerechtshof Arnhem , 02-06-1998 \/ 97\/20968"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Inhoudsindicatie.<\/strong> –<\/p>\n

Gerechtshof Arnhem<\/p>\n

zevende enkelvoudige belastingkamer<\/p>\n

nr. 97\/20968<\/p>\n

Proces-verbaal mondelinge uitspraak<\/p>\n

belanghebbende : *X<\/p>\n

te : *Z<\/p>\n

ambtenaar : de inspecteur van de Belastingdienst\/Ondernemingen *P<\/p>\n

aangevallen beslissing : uitspraak op bezwaarschrift tegen de aanslag in de<\/p>\n

soort belasting : vermogensbelasting<\/p>\n

jaar : 1996<\/p>\n

mondelinge behandeling : op 19 mei 1998 te Arnhem door mr drs F.J.P.M. Haas, raadsheer, in tegenwoordigheid van mr Egberts als griffier<\/p>\n

waarbij verschenen : belanghebbende en zijn gemachtigde *, alsmede de inspecteur voornoemd<\/p>\n

gronden:<\/p>\n

1. Bij het doen van aangifte heeft belanghebbende aanvankelijk het standpunt ingenomen dat zijn (tweede) in een villapark gelegen eigen woning, plaatselijk bekend als *a-weg 127 te *Q, (hierna: de woning) een waarde had van \u0192 300.000,\u2013.<\/p>\n

2. Belanghebbende heeft nader het standpunt ingenomen dat de in aanmerking te nemen waarde van de woning slechts \u0192 218.000,\u2013 bedraagt. Hij baseert zich daarbij op een op de woning betrekking hebbende waardebeschikking in het kader van de Wet waardering onroerende zaken (hierna: de WOZ-beschikking) d.d. 28 februari 1997.<\/p>\n

Volgens de WOZ-beschikking bedraagt de waarde van de woning per 1 januari 1993 \u0192 190.000,\u2013. Belanghebbende berekent de nader door hem verdedigde waarde door het bedrag van \u0192 190.000,\u2013 te vermeerderen met een opslagpercentage van 15.<\/p>\n

3. Met betrekking tot de heffing van de vermogensbelasting over het onderhavige jaar, is de waardering in het kader van de Wet waardering onroerende zaken niet bindend. Belanghebbende kan niet een in rechte te honoreren vertrouwen ontlenen aan de bij de invoering van de Wet waardering onroerende zaken door de belastingdienst in het kader van haar voorlichtende taak gevoerde informatiecampagne.<\/p>\n

Dit geldt te meer nu door de inspecteur ter zitting onweersproken is gesteld dat die informatiecampagne betrekking had op de aangiften over 1997.<\/p>\n

Ook de omstandigheden dat aan de invoering van de Wet waardering onroerende zaken veel tijd en geld is besteed en dat vele gemeenten nog eigen publiciteitscampagnes hebben gevoerd, rechtvaardigen niet een in rechte te honoreren vertrouwen dat de waarde volgens de WOZ-beschikking ook moet worden gehanteerd in jaren waarvoor die beschikking niet bindend is.<\/p>\n

4. Belanghebbende heeft met betrekking tot de woning op 2 december 1993 een koop\u2013\/aannemingsovereenkomst gesloten voor een bedrag van \u0192 293.000,\u2013 welk bedrag als volgt is onderverdeeld:<\/p>\n

1. grondkosten en bijkomende kosten (inclusief BTW) \u0192 57.500,\u2013<\/p>\n

2. aandeel in de gemeenschap (inclusief BTW) \u0192 1,\u2013<\/p>\n

3. de aanneemsom (inclusief BTW) \u0192 235.499,\u2013.<\/p>\n

5. De inspecteur heeft een kopie overgelegd van een fotorepresentatie van drie medio 1997 te koop staande woningen van hetzelfde type als dat van belanghebben<\/p>\n

de met dien verstande dat die woningen, anders dan de woning van belanghebbende, niet beschikken over een ligplaats voor het pand. De drie woningen stonden te koop voor onderscheidenlijk \u0192 285.000,\u2013, \u0192 289.000,\u2013 en \u0192 299.500,\u2013 (alle prijzen vrij op naam). Met betrekking tot deze drie woningen stelt belanghebbende dat deze vraagprijzen een waarde in 1995 van circa \u0192 210.000,\u2013 inhouden, maar het hof kan de daartoe door hem gevolgde berekening als te globaal, niet als juist aanvaarden.<\/p>\n

6. Voorts heeft de inspecteur gewezen op de omstandigheid dat in hetzelfde villapark in 1996 een woning is verkocht voor \u0192 380.000,\u2013 en in 1997 twee woningen zijn verkocht voor respectievelijk \u0192 550.000,\u2013 en \u0192 370.000,\u2013, terwijl de waarde van die woningen per 1 januari 1993 in het kader van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld op onderscheidenlijk \u0192 199.000,\u2013, \u0192 218.000,\u2013 en \u0192 200.000,\u2013.<\/p>\n

Het betreft hier onroerende zaken die weliswaar op een aantal punten (zoals het hebben van een garage en\/of extra kamer en de perceelsoppervlakte) verschillen van dat van belanghebbende maar die op zichzelf voor wat betreft de bouw vergelijkbaar zijn met belanghebbendes onroerende zaak.<\/p>\n

7. Gelet op hetgeen is weergegeven onder (4), (5), eerste en tweede volzin, en (6) maakt de inspecteur aannemelijk dat de WOZ-beschikking de waarde in het economische verkeer van de woning per 1 januari 1996 niet juist weergeeft, en dat veeleer aannemelijk is dat de waarde in het economische verkeer van de woning op die datum \u2013 zoals de inspecteur betoogt \u2013 \u0192 300.000,\u2013 bedroeg.<\/p>\n

8. Het beroep is ongegrond.<\/p>\n

proceskosten:<\/p>\n

Voor een kostenveroordeling als bedoeld in artikel 5a van de Wet administratieve rechtspraak belastingzaken vindt het hof geen termen aanwezig.<\/p>\n

beslissing:<\/p>\n

Het gerechtshof bevestigt de uitspraak van de inspecteur.<\/p>\n

Aldus gedaan en in het openbaar uitgesproken op 2 juni 1998 te Arnhem door mr drs F.J.P.M. Haas, raadsheer, lid van de zevende enkelvoudige belastingkamer, in tegenwoordigheid van mr Egberts als griffier.<\/p>\n

Waarvan opgemaakt dit proces-verbaal.<\/p>\n

De griffier,Het lid van de voormelde kamer,<\/p>\n

(J.L.M. Egberts)(F.J.P.M. Haas)<\/p>\n

Afschriften zijn aangetekend per post verzonden op 5 juni 1998<\/p>\n<\/div>\n

\n

Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a><\/p>\n

Rechtspraak.nl open data, Creative Commons Zero. Volume cible 1.8M decisions.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

–<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":[],"kji_country":[7669],"kji_court":[135537],"kji_chamber":[],"kji_year":[135734],"kji_subject":[7646],"kji_keyword":[20804,8136,135539],"kji_language":[7671],"class_list":["post-1154061","kji_decision","type-kji_decision","status-publish","hentry","kji_country-pays-bas","kji_court-gerechtshof-arnhem","kji_year-135734","kji_subject-divers","kji_keyword-arnhem","kji_keyword-gerechtshof","kji_keyword-gharn","kji_language-nl"],"yoast_head":"\nECLI:NL:GHARN:1998:AA1339 Gerechtshof Arnhem , 02-06-1998 \/ 97\/20968 - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/eclinlgharn1998aa1339-gerechtshof-arnhem-02-06-1998-97-20968\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"ECLI:NL:GHARN:1998:AA1339 Gerechtshof Arnhem , 02-06-1998 \/ 97\/20968\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"-\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/eclinlgharn1998aa1339-gerechtshof-arnhem-02-06-1998-97-20968\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/eclinlgharn1998aa1339-gerechtshof-arnhem-02-06-1998-97-20968\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/eclinlgharn1998aa1339-gerechtshof-arnhem-02-06-1998-97-20968\\\/\",\"name\":\"ECLI:NL:GHARN:1998:AA1339 Gerechtshof Arnhem , 02-06-1998 \\\/ 97\\\/20968 - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-06-20T12:46:27+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/eclinlgharn1998aa1339-gerechtshof-arnhem-02-06-1998-97-20968\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/eclinlgharn1998aa1339-gerechtshof-arnhem-02-06-1998-97-20968\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/eclinlgharn1998aa1339-gerechtshof-arnhem-02-06-1998-97-20968\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/criminal-law-attorneys-in-paris-counsel-and-strategic-defense\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Jurisprudences\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"ECLI:NL:GHARN:1998:AA1339 Gerechtshof Arnhem , 02-06-1998 \\\/ 97\\\/20968\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/\",\"name\":\"Kohen Avocats\",\"description\":\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat p\u00e9naliste \u00e0 Paris, intervient exclusivement en droit p\u00e9nal pour la d\u00e9fense des particuliers, notamment en mati\u00e8re d\u2019accusations de viol. Il assure un accompagnement rigoureux d\u00e8s la garde \u00e0 vue jusqu\u2019\u00e0 la Cour d\u2019assises, veillant au strict respect des garanties proc\u00e9durales.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#organization\",\"name\":\"Kohen Avocats\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/Logo-Kohen-1000.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/Logo-Kohen-1000.webp\",\"width\":1000,\"height\":1000,\"caption\":\"Kohen Avocats\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"ECLI:NL:GHARN:1998:AA1339 Gerechtshof Arnhem , 02-06-1998 \/ 97\/20968 - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/eclinlgharn1998aa1339-gerechtshof-arnhem-02-06-1998-97-20968\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"ECLI:NL:GHARN:1998:AA1339 Gerechtshof Arnhem , 02-06-1998 \/ 97\/20968","og_description":"-","og_url":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/eclinlgharn1998aa1339-gerechtshof-arnhem-02-06-1998-97-20968\/","og_site_name":"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/eclinlgharn1998aa1339-gerechtshof-arnhem-02-06-1998-97-20968\/","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/eclinlgharn1998aa1339-gerechtshof-arnhem-02-06-1998-97-20968\/","name":"ECLI:NL:GHARN:1998:AA1339 Gerechtshof Arnhem , 02-06-1998 \/ 97\/20968 - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris","isPartOf":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/#website"},"datePublished":"2026-06-20T12:46:27+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/eclinlgharn1998aa1339-gerechtshof-arnhem-02-06-1998-97-20968\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/eclinlgharn1998aa1339-gerechtshof-arnhem-02-06-1998-97-20968\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/eclinlgharn1998aa1339-gerechtshof-arnhem-02-06-1998-97-20968\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/criminal-law-attorneys-in-paris-counsel-and-strategic-defense\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Jurisprudences","item":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"ECLI:NL:GHARN:1998:AA1339 Gerechtshof Arnhem , 02-06-1998 \/ 97\/20968"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/#website","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/","name":"Kohen Avocats","description":"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat p\u00e9naliste \u00e0 Paris, intervient exclusivement en droit p\u00e9nal pour la d\u00e9fense des particuliers, notamment en mati\u00e8re d\u2019accusations de viol. Il assure un accompagnement rigoureux d\u00e8s la garde \u00e0 vue jusqu\u2019\u00e0 la Cour d\u2019assises, veillant au strict respect des garanties proc\u00e9durales.","publisher":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/#organization","name":"Kohen Avocats","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Logo-Kohen-1000.webp","contentUrl":"https:\/\/kohenavocats.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Logo-Kohen-1000.webp","width":1000,"height":1000,"caption":"Kohen Avocats"},"image":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_decision\/1154061","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_decision"}],"about":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/kji_decision"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1154061"}],"wp:term":[{"taxonomy":"kji_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_country?post=1154061"},{"taxonomy":"kji_court","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_court?post=1154061"},{"taxonomy":"kji_chamber","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_chamber?post=1154061"},{"taxonomy":"kji_year","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_year?post=1154061"},{"taxonomy":"kji_subject","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_subject?post=1154061"},{"taxonomy":"kji_keyword","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_keyword?post=1154061"},{"taxonomy":"kji_language","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_language?post=1154061"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}