{"id":1208082,"date":"2026-06-28T02:23:45","date_gmt":"2026-06-28T00:23:45","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/arret-n-027-2012-affaire-coulibaly-lacine-c-omais-ahmed\/"},"modified":"2026-06-28T02:23:45","modified_gmt":"2026-06-28T00:23:45","slug":"arret-n-027-2012-affaire-coulibaly-lacine-c-omais-ahmed","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/arret-n-027-2012-affaire-coulibaly-lacine-c-omais-ahmed\/","title":{"rendered":"Arr\u00eat N\u00b0 027\/2012 – Affaire : COULIBALY Lacin\u00e9 c\/ OMA\u00cfS Ahmed"},"content":{"rendered":"
\n
\n

—<\/p>\n

Audience publique du 15 mars 2012<\/p>\n

Pourvoi : n\u00b0 069\/2009\/PC du 23\/07\/2009 Affaire : COULIBALY Lacin\u00e9 (Conseil : Ma\u00eetre Moussa TRAORE, Avocat \u00e0 la Cour) contre OMA\u00cfS Ahmed<\/p>\n

ARRET N\u00b0 027\/2012 du mars 2012<\/p>\n

La Cour Commune de Justice et d\u2019Arbitrage (CCJA) de l\u2019Organisation pour l\u2019Harmonisation en Afrique du Droit des Affaires (OHADA), Troisi\u00e8me Chambre, a rendu l\u2019Arr\u00eat suivant en son audience publique du 15 mars 2012 o\u00f9 \u00e9taient pr\u00e9sents : Messieurs Ndongo FALL, Pr\u00e9sident, rapporteur Abdoulaye Issoufi TOURE, Juge Victoriano OBIANG ABOGO, Juge<\/p>\n

et Ma\u00eetre Paul LENDONGO, Greffier en chef,<\/p>\n

Sur le pourvoi, enregistr\u00e9 le 23 juillet 2009 au greffe de la Cour de c\u00e9ans sous le n\u00b0 069\/2009\/PC et form\u00e9 par Ma\u00eetre Moussa Traor\u00e9, Avocat \u00e0 la Cour, au nom et pour le compte de Lacin\u00e9 COULIBALY, Directeur de soci\u00e9t\u00e9, demeurant \u00e0 Abidjan, Cocody \u2013 II Plateaux, villa 195, 06 BP 258 Abidjan 06, dans la cause l\u2019opposant \u00e0 OMA\u00cfS Ahmed, employ\u00e9 de commerce demeurant \u00e0 Abidjan,<\/p>\n

ORGANISATION POUR L\u2019HARMONISATION EN AFRIQUE DU DROIT DES AFFAIRES (OHADA) ————– COUR COMMUNE DE JUSTICE ET D\u2019ARBITRAGE (CCJA) ——— Troisi\u00e8me Chambre ——-<\/p>\n

en cassation de l\u2019Arr\u00eat n\u00b0 525 \/06 en date du 05 mai 2006 de la Cour d\u2019appel d\u2019Abidjan qui, statuant en dernier ressort, a d\u00e9clar\u00e9 irrecevable pour cause de forclusion l\u2019appel interjet\u00e9 contre le Jugement n\u00b0 01-Civ.4 en date du 03 janvier 2005 du Tribunal de Premi\u00e8re Instance d\u2019Abidjan ; Le requ\u00e9rant invoque \u00e0 l\u2019appui de son pourvoi un moyen unique tel qu\u2019il figure \u00e0 la requ\u00eate annex\u00e9e au pr\u00e9sent arr\u00eat ; Sur le rapport de Monsieur Ndongo FALL, Second Vice-Pr\u00e9sident ; Vu les dispositions des articles 13 et 14 du Trait\u00e9 relatif \u00e0 l\u2019harmonisation du droit des affaires en Afrique ; Vu les dispositions du R\u00e8glement de proc\u00e9dure de la Cour Commune de Justice et d\u2019Arbitrage de l\u2019OHADA ; Attendu que la lettre n\u00b0 571 du 20 octobre 2009 du Greffier en chef de la Cour de c\u00e9ans adress\u00e9e, conform\u00e9ment aux articles 24 et 30 du R\u00e8glement de proc\u00e9dure de la Cour, \u00e0 OMA\u00cfS Ahmed, est demeur\u00e9e sans suite ; que le principe du contradictoire \u00e9tant n\u00e9anmoins respect\u00e9, il y a lieu d\u2019examiner la cause ; Attendu qu\u2019il ressort du dossier de la proc\u00e9dure qu\u2019\u00e0 la suite l\u2019adjudication \u00e0 Ahmed OMA\u00cfS de l\u2019immeuble sis \u00e0 Abidjan (C\u00f4te d\u2019Ivoire), Cocody Les deux Plateaux formant la parcelle n\u00b0 195, \u00eelot 4, \u00e0 d\u00e9tacher du titre foncier n\u00b0 27 198 de la Circonscription fonci\u00e8re de Bingerville, appartenant \u00e0 Lacin\u00e9 COULIBALY, ce dernier qui pr\u00e9tend que le jugement a \u00e9t\u00e9 rendu \u00e0 son insu et sans les formalit\u00e9s de publicit\u00e9 pr\u00e9alables, a interjet\u00e9, suivant exploit en date du 23 f\u00e9vrier 2006, l\u2019appel qui a \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9 tardif par l\u2019arr\u00eat attaqu\u00e9 ; Sur le moyen unique Attendu qu\u2019il est fait grief \u00e0 l\u2019arr\u00eat attaqu\u00e9 d\u2019avoir fait une interpr\u00e9tation erron\u00e9e des articles 300 et 313 de l\u2019Acte uniforme portant organisation des proc\u00e9dures simplifi\u00e9es de recouvrement et des voies d\u2019ex\u00e9cution en se fondant notamment sur le deuxi\u00e8me article pour d\u00e9clarer l\u2019appel irrecevable ; Attendu que l\u2019article 313 dispose que : \u00ab La nullit\u00e9 de la d\u00e9cision judiciaire ou du proc\u00e8s-verbal notari\u00e9 d\u2019adjudication ne peut \u00eatre demand\u00e9e par voie d\u2019action principale en annulation port\u00e9e devant la juridiction comp\u00e9tente dans le ressort de laquelle l\u2019adjudication a \u00e9t\u00e9 faite que dans un d\u00e9lai de quinze jours suivant l\u2019adjudication. Elle ne peut \u00eatre demand\u00e9e que pour des causes concomitantes ou post\u00e9rieures \u00e0 l\u2019audience \u00e9ventuelle, par tout int\u00e9ress\u00e9, \u00e0 l\u2019exception de l\u2019adjudicataire.<\/p>\n

L\u2019annulation a pour effet d\u2019invalider la proc\u00e9dure \u00e0 partir de l\u2019audience \u00e9ventuelle ou post\u00e9rieurement \u00e0 celle-ci selon les causes de l\u2019annulation. \u00bb ; Attendu que la Cour d\u2019appel qui a relev\u00e9 que \u00ab le tribunal, apr\u00e8s avoir constat\u00e9 [en son audience du 03 janvier 2005] \u00e0 la demande du cr\u00e9ancier poursuivant que toutes les formalit\u00e9s prescrites par la loi ont \u00e9t\u00e9 accomplies, \u2026 a rappel\u00e9 que l\u2019audience d\u2019adjudication normalement pr\u00e9vue pour le 06 d\u00e9cembre 2004 a \u00e9t\u00e9 renvoy\u00e9e \u00e0 ce jour \u00bb, en a d\u00e9duit en se fondant sur l\u2019article 313 sus \u00e9nonc\u00e9, l\u2019irrecevabilit\u00e9 pour tardivet\u00e9 de l\u2019appel interjet\u00e9 le 21 f\u00e9vrier 2006 contre le jugement d\u2019adjudication rendu le 03 janvier 2005 ; Attendu qu\u2019en d\u00e9clarant ainsi irrecevable en application de l\u2019article 313, l\u2019appel interjet\u00e9 le 21 f\u00e9vrier 2006 contre un jugement d\u2019adjudication rendu le 03 janvier 2006, soit au-del\u00e0 du d\u00e9lai imp\u00e9ratif de 15 jours pr\u00e9vu \u00e0 cet article, l\u2019arr\u00eat attaqu\u00e9 a fait une application erron\u00e9e de la loi ; qu\u2019en effet, l\u2019article 313 sus \u00e9nonc\u00e9 traite de la demande en nullit\u00e9 par voie d\u2019action principale port\u00e9e devant la juridiction comp\u00e9tente devant laquelle l\u2019adjudication a \u00e9t\u00e9 faite et non de l\u2019appel contre la d\u00e9cision d\u2019adjudication qui est r\u00e9gi par l\u2019article 293 du m\u00eame Acte uniforme qui dispose que \u00ab la d\u00e9cision judiciaire (ou le proc\u00e8s- verbal) d\u2019adjudication (\u00e9tabli par le notaire) ne peut faire l\u2019objet d\u2019aucune voie de recours sans pr\u00e9judice de l\u2019article 313\u2026 \u00bb ; Qu\u2019il \u00e9chet, en cons\u00e9quence de casser l\u2019arr\u00eat n\u00b0 525 du 05 mai 2006 de la Cour d\u2019appel d\u2019Abidjan et d\u2019\u00e9voquer le fond ;<\/p>\n

Sur l\u2019\u00e9vocation Attendu qu\u2019au regard des faits et de la proc\u00e9dure que Lacin\u00e9 COULIBALY a fait appel d\u2019un jugement d\u2019adjudication en date du 03 janvier 2005 alors qu\u2019aux termes des dispositions de l\u2019article 293, \u00ab la d\u00e9cision judiciaire ou le proc\u00e8s-verbal d\u2019adjudication \u00e9tabli par le notaire ne peut faire l\u2019objet d\u2019aucun recours, sans pr\u00e9judice des dispositions de l\u2019article 313 \u00bb, lesquelles ne pr\u00e9voient que le recours par voie d\u2019action principale en annulation devant la juridiction comp\u00e9tente dans le ressort de laquelle l\u2019adjudication a \u00e9t\u00e9 faite ; Attendu qu\u2019ainsi la voie de l\u2019appel n\u2019\u00e9tant pas ouverte contre un jugement d\u2019adjudication, il y a lieu de d\u00e9clarer l\u2019appel de Lacin\u00e9 COULIBALY irrecevable sur le fondement de l\u2019article 293 sus \u00e9nonc\u00e9 ; Attendu qu\u2019il y a lieu de condamner ce dernier qui succombe aux d\u00e9pens ;<\/p>\n

PAR CES MOTIFS<\/p>\n

Statuant publiquement, apr\u00e8s en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9,<\/p>\n

Casse l\u2019Arr\u00eat n\u00b0 525 du 05 mai 2006 de la Cour d\u2019appel d\u2019Abidjan ; Evoquant, D\u00e9clare irrecevable l\u2019appel de Lacin\u00e9 COULIBALY ; Le condamne aux d\u00e9pens. Ainsi fait, jug\u00e9 et prononc\u00e9 les jour, mois et an que dessus et ont sign\u00e9 :<\/p>\n

Le Pr\u00e9sident<\/p>\n

Le Greffier en chef<\/p>\n

Pour exp\u00e9dition \u00e9tablie en quatre pages par Nous, Paul LENDONGO, Greffier en chef de ladite Cour.<\/p>\n

Fait \u00e0 Abidjan, le 29 novembre 2012<\/p>\n

Paul LENDONGO<\/p>\n<\/div>\n

\n

Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

Biblioth\u00e8que num\u00e9rique OHADA. Republication conforme aux mentions l\u00e9gales.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

— Audience publique du 15 mars 2012 Pourvoi : n\u00b0 069\/2009\/PC du 23\/07\/2009 Affaire : COULIBALY Lacin\u00e9 (Conseil : Ma\u00eetre Moussa TRAORE, Avocat \u00e0 la Cour) contre OMA\u00cfS Ahmed ARRET N\u00b0 027\/2012 du mars 2012 La Cour Commune de Justice et d\u2019Arbitrage (CCJA) de l\u2019Organisation pour l\u2019Harmonisation en Afrique du Droit des Affaires (OHADA), Troisi\u00e8me…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":[],"kji_country":[93235],"kji_court":[93236],"kji_chamber":[93237],"kji_year":[135531],"kji_subject":[7646],"kji_keyword":[93246,8683,109705,158865,109714],"kji_language":[7733],"class_list":["post-1208082","kji_decision","type-kji_decision","status-publish","hentry","kji_country-ohada","kji_court-cour-commune-de-justice-et-darbitrage-ccja","kji_chamber-troisieme-chambre","kji_year-135531","kji_subject-divers","kji_keyword-affaire","kji_keyword-arret","kji_keyword-coulibaly","kji_keyword-lacine","kji_keyword-omais","kji_language-francais"],"yoast_head":"\nArr\u00eat N\u00b0 027\/2012 - Affaire : COULIBALY Lacin\u00e9 c\/ OMA\u00cfS Ahmed - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/arret-n-027-2012-affaire-coulibaly-lacine-c-omais-ahmed\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Arr\u00eat N\u00b0 027\/2012 - Affaire : COULIBALY Lacin\u00e9 c\/ OMA\u00cfS Ahmed\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"-- Audience publique du 15 mars 2012 Pourvoi : n\u00b0 069\/2009\/PC du 23\/07\/2009 Affaire : COULIBALY Lacin\u00e9 (Conseil : Ma\u00eetre Moussa TRAORE, Avocat \u00e0 la Cour) contre OMA\u00cfS Ahmed ARRET N\u00b0 027\/2012 du mars 2012 La Cour Commune de Justice et d\u2019Arbitrage (CCJA) de l\u2019Organisation pour l\u2019Harmonisation en Afrique du Droit des Affaires (OHADA), Troisi\u00e8me...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/arret-n-027-2012-affaire-coulibaly-lacine-c-omais-ahmed\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"6 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/arret-n-027-2012-affaire-coulibaly-lacine-c-omais-ahmed\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/arret-n-027-2012-affaire-coulibaly-lacine-c-omais-ahmed\\\/\",\"name\":\"Arr\u00eat N\u00b0 027\\\/2012 - Affaire : COULIBALY Lacin\u00e9 c\\\/ OMA\u00cfS Ahmed - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-06-28T00:23:45+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/arret-n-027-2012-affaire-coulibaly-lacine-c-omais-ahmed\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/arret-n-027-2012-affaire-coulibaly-lacine-c-omais-ahmed\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/arret-n-027-2012-affaire-coulibaly-lacine-c-omais-ahmed\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/criminal-law-attorneys-in-paris-counsel-and-strategic-defense\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Jurisprudences\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Arr\u00eat N\u00b0 027\\\/2012 – Affaire : COULIBALY Lacin\u00e9 c\\\/ OMA\u00cfS Ahmed\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/\",\"name\":\"Kohen Avocats\",\"description\":\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat p\u00e9naliste \u00e0 Paris, intervient exclusivement en droit p\u00e9nal pour la d\u00e9fense des particuliers, notamment en mati\u00e8re d\u2019accusations de viol. 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