{"id":1219062,"date":"2026-06-30T02:20:09","date_gmt":"2026-06-30T00:20:09","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-70-du-18-mars-2010\/"},"modified":"2026-06-30T02:20:09","modified_gmt":"2026-06-30T00:20:09","slug":"cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-70-du-18-mars-2010","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/cour-supreme-du-senegal-bulletin-arret-n-70-du-18-mars-2010\/","title":{"rendered":"Cour supr\u00eame du S\u00e9n\u00e9gal, Bulletin, arr\u00eat n\u00b0 70 du 18 MARS 2010"},"content":{"rendered":"
\n
\n

ARR\u00caT n\u00b0 70 DU 18 MARS 2010<\/p>\n

NDEYE OULY LO C \/ X<\/p>\n

JUGEMENTS ET ARR\u00caTS – ARR\u00caT DE NON-LIEU – CONSTATATIONS DE FAIT – INSUFFISANCE – CAS<\/p>\n

\u00ab Encourt la cassation l\u2019arr\u00eat de non-lieu qui n\u2019a pas \u00e9nonc\u00e9 les faits n\u00e9cessaires pour statuer sur le mal fond\u00e9 de l\u2019inculpation \u00bb.<\/p>\n

LA COUR,<\/p>\n

Vu la loi organique n\u00b0 2008-35 du 08 ao\u00fbt 2008 sur la Cour supr\u00eame ;<\/p>\n

Apr\u00e8s en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 conform\u00e9ment \u00e0 la loi ;<\/p>\n

Attendu, selon les \u00e9nonciations de l\u2019arr\u00eat confirmatif attaqu\u00e9, que sur plainte de Nd\u00e8ye Ouly Lo, une information ouverte contre X, du chef d\u2019occupation ill\u00e9gale de terrain appartenant \u00e0 au- trui, a \u00e9t\u00e9 cl\u00f4tur\u00e9e par une ordonnance de non-lieu ;<\/p>\n

Sur le premier moyen tir\u00e9 de la violation de l\u2019article 423 du code p\u00e9nal en ce que, pour d\u00e9- bouter Nd\u00e8ye Ouly Lo de ses pr\u00e9tentions, la Cour d\u2019appel a relev\u00e9 \u00ab qu\u2019il est produit au dossier un certificat administratif d\u2019o\u00f9 il appara\u00eet que Makhtar Ndiaye a achet\u00e9 un terrain d\u2019une superfi- cie de 17 hectares situ\u00e9 \u00e0 Diakhao \u00bb et a retenu que \u00ab cependant, selon le conservateur foncier de Thi\u00e8s, le titre foncier n\u00b0 4221 appartient exclusivement \u00e0 l\u2019\u00c9tat du S\u00e9n\u00e9gal et par ailleurs les parties civiles ne d\u00e9tiennent aucun titre de propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019appui de leurs pr\u00e9tentions dans leur plainte contre personnes d\u00e9nomm\u00e9es \u00bb, alors que le certificat produit r\u00e9pond aux crit\u00e8res de la d\u00e9cision administrative vis\u00e9e par l\u2019article 423 du code p\u00e9nal puisque cet acte a \u00e9t\u00e9 dress\u00e9 par l\u2019autorit\u00e9 comp\u00e9tente de l\u2019\u00e9poque et qu\u2019il n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 retir\u00e9 ou annul\u00e9 par les nouvelles auto- rit\u00e9s apr\u00e8s l\u2019ind\u00e9pendance ;<\/p>\n

Vu l\u2019article 423 du code p\u00e9nal ;<\/p>\n

Attendu qu\u2019il r\u00e9sulte de ce texte que : \u00ab quiconque aura cultiv\u00e9 ou occup\u00e9 d\u2019une mani\u00e8re quel- conque un terrain dont autrui pouvait disposer, soit en vertu d\u2019un titre foncier, soit en vertu d\u2019une d\u00e9cision administrative ou judiciaire, sera puni d\u2019un emprisonnement de six mois \u00e0 trois ans et d\u2019une amende qui ne saurait \u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 50 000 francs \u00bb ;<\/p>\n

Attendu que pour confirmer l\u2019ordonnance de non-lieu, la chambre d\u2019accusation s\u2019est born\u00e9e \u00e0 constater \u00ab qu\u2019il a \u00e9t\u00e9 produit au dossier un certificat administratif d\u2019o\u00f9 il appara\u00eet que Makhtar Ndiaye a achet\u00e9 un terrain d\u2019une superficie de 17 hectares situ\u00e9 \u00e0 Diakhao \u00bb et \u00e0 relever que \u00ab selon le conservateur foncier de Thi\u00e8s, le titre foncier n\u00b0 4221 appartient exclusivement \u00e0 l\u2019\u00c9tat du S\u00e9n\u00e9gal et, par ailleurs, les parties civiles \u00e0 la proc\u00e9dure ne d\u00e9tiennent aucun titre de propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019appui de leurs pr\u00e9tentions\u2026 \u00bb ;<\/p>\n

Qu\u2019en se d\u00e9terminant par ces seuls motifs, sans relever tous les faits n\u00e9cessaires pour statuer sur le mal fond\u00e9 de l\u2019inculpation ni pr\u00e9ciser s\u2019il existe un lien entre le terrain achet\u00e9 et le titre fon- cier de l\u2019\u00c9tat ni rechercher si le certificat administratif a \u00e9t\u00e9 retir\u00e9 ou annul\u00e9, la chambre d\u2019accusation a viol\u00e9 le texte vis\u00e9 au moyen ;<\/p>\n

Arr\u00eats de la Cour supr\u00eame<\/p>\n

Chambre criminelle 23<\/p>\n

D\u2019o\u00f9 il suit que la cassation est encourue ;<\/p>\n

PAR CES MOTIFS ;<\/p>\n

Sans qu\u2019il soit besoin d\u2019examiner le second moyen,<\/p>\n

Casse et annule l\u2019arr\u00eat n\u00b0 116 rendu le 23 juin 2009 par la chambre d\u2019accusation de la Cour d\u2019appel de Dakar ;<\/p>\n

Renvoie la cause et les parties devant la chambre d\u2019accusation de la Cour d\u2019appel de Kaolack ;<\/p>\n

Met les d\u00e9pens \u00e0 la charge du Tr\u00e9sor public ;<\/p>\n

Dit que le pr\u00e9sent arr\u00eat sera imprim\u00e9, qu\u2019il sera transcrit sur les registres de la Cour d\u2019appel de Dakar en marge ou \u00e0 la suite de la d\u00e9cision attaqu\u00e9e ;<\/p>\n

Ordonne l\u2019ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat \u00e0 la diligence du Procureur g\u00e9n\u00e9ral pr\u00e8s la Cour supr\u00eame ;<\/p>\n

Ainsi fait, jug\u00e9 et prononc\u00e9 par la Cour supr\u00eame, chambre criminelle, en son audience publique tenue les jours, mois et an ci-dessus et \u00e0 laquelle si\u00e9geaient Madame et Messieurs :<\/p>\n

PR\u00c9SIDENT : Mamadou Badio CAMARA ; CONSEILLERS : Lassana Diab\u00e9 SIBY, Cheikh Tidiane COULIBALY, Ch\u00e9rif SOUMAR\u00c9 ; CONSEILLER RAPPORTEUR : Mama KO- NAT\u00c9 ; AVOCAT G\u00c9N\u00c9RAL : El Hadji Lamine BOUSSO ; AVOCAT : Ma\u00eetre Ousmane YADE ; GREFFIER : Ma\u00eetre Ibrahima SOW.<\/p>\n

Bulletin des Arr\u00eats n\u00b0 2-3<\/p>\n

24 Chambre criminelle<\/p>\n

ARR\u00caT n\u00b0 75 DU 1er AVRIL 2010<\/p>\n

MOUSTAPHA MBOUP C \/ MOMAR GAYE<\/p>\n

D\u00c9LITS FONCIERS – OCCUPATION ILL\u00c9GALE D\u2019UN TERRAIN APPARTENANT \u00c0 AUTRUI – R\u00c9PRESSION – EXCLUSION – PROPRI\u00c9TAIRE OCCUPANT UN IMMEU- BLE DANS L\u2019ATTENTE DE VERSEMENT DU RELIQUAT DU PRIX DE CESSION<\/p>\n

\u00ab Justifie sa d\u00e9cision une Cour d\u2019appel qui a jug\u00e9 que l\u2019article 423 du code p\u00e9nal n\u2019est pas ap- plicable au pr\u00e9venu, propri\u00e9taire et vendeur d\u2019un immeuble qu\u2019il occupe, tant que l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du prix de vente n\u2019a pas \u00e9t\u00e9, comme pr\u00e9vu au protocole d\u2019accord entre les parties, int\u00e9grale- ment pay\u00e9 \u00bb.<\/p>\n

LA COUR,<\/p>\n

Vu la loi organique n\u00b0 2008-35 du 08 ao\u00fbt 2008 sur la Cour supr\u00eame<\/p>\n

Apr\u00e8s en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 conform\u00e9ment \u00e0 la loi ;<\/p>\n

Attendu qu\u2019il r\u00e9sulte des \u00e9nonciations de l\u2019arr\u00eat infirmatif attaqu\u00e9 que Momar Gaye, poursuivi du chef d\u2019occupation ill\u00e9gale de terrain, d\u00e9lit pr\u00e9vu et puni par l\u2019article 423 du code p\u00e9nal, a \u00e9t\u00e9 condamn\u00e9 par le tribunal correctionnel de Dakar \u00e0 six mois d\u2019emprisonnement avec sursis, dix mille francs d\u2019amende et \u00e0 payer des dommages et int\u00e9r\u00eats \u00e0 la partie civile Moustapha Mboup ;<\/p>\n

Sur le premier moyen, pris d\u2019une \u00ab d\u00e9naturation des actes vers\u00e9s au dossier \u00bb, \u00e0 savoir la convention notari\u00e9e du 10 novembre 2006, le bail, la convention du 17 janvier 2008 et le proc\u00e8s verbal de constat du 5 juin 2007 au motif que la Cour d\u2019appel a estim\u00e9 que la transaction entre les parties en litige est \u00ab une vente \u00e0 temp\u00e9rament dont le prix est payable en plusieurs fractions \u00e0 intervalles r\u00e9guliers \u00bb, alors que la lecture des pi\u00e8ces exclut \u00ab toute id\u00e9e de vente \u00e0 temp\u00e9ra- ment \u00bb ;<\/p>\n

Sur le second moyen, tir\u00e9 d\u2019une violation de l\u2019article 423 du code p\u00e9nal, au motif que l\u2019arr\u00eat attaqu\u00e9 a jug\u00e9 que ce texte \u00ab ne peut s\u2019appliquer en l\u2019esp\u00e8ce \u00bb alors que la Cour d\u2019appel n\u2019a \u00ab tenu aucun compte des preuves fournies par le requ\u00e9rant \u00bb ;<\/p>\n

Les moyens \u00e9tant r\u00e9unis ;<\/p>\n

Attendu que pour renvoyer le pr\u00e9venu des fins de la poursuite et d\u00e9bouter la partie civile, la Cour d\u2019appel a \u00e9nonc\u00e9 qu\u2019il est constant que Momar Gaye a vendu par acte notari\u00e9 du 10 no- vembre 2006 les peines et soins \u00e9difi\u00e9s sur la parcelle n\u00b0 14403 des parcelles assainies de Cam- b\u00e9r\u00e8ne au prix convenu de 150 000 000 CFA sur lequel Moustapha Mboup reste devoir 15 000 000 CFA ; qu\u2019il ressort d\u2019une sommation interpellative portant t\u00e9moignage de Maguette Ndiaye et du protocole d\u2019accord du 10 novembre 2006 que, d\u2019une part, Mboup \u00e9tait consentant pour l\u2019occupation par Gaye de trois chambres en attendant qu\u2019il paie le reliquat et, d\u2019autre part, la vente ne serait effective qu\u2019apr\u00e8s le paiement int\u00e9gral du prix convenu \u00e0 l\u2019article VI, \u00e0 savoir la somme de 150 000 000 CFA ; qu\u2019\u00e0 la barre Mboup reconna\u00eet devoir \u00e0 Gaye un reliquat de 11 000 000 CFA ;<\/p>\n

Arr\u00eats de la Cour supr\u00eame<\/p>\n

Chambre criminelle 25<\/p>\n

Attendu qu\u2019ainsi, la Cour d\u2019appel, appr\u00e9ciant souverainement les \u00e9l\u00e9ments de fait et de preuve contradictoirement d\u00e9battus, a retenu, hors toute d\u00e9naturation ou contradiction, que l\u2019article 423 pr\u00e9cit\u00e9 ne peut s\u2019appliquer en l\u2019esp\u00e8ce ;<\/p>\n

Qu\u2019il s\u2019ensuit, d\u00e8s lors, que les moyens sont mal fond\u00e9s ;<\/p>\n

PAR CES MOTIFS :<\/p>\n

Rejette le pourvoi form\u00e9 par Moustapha Mboup contre l\u2019arr\u00eat n\u00b0 321 rendu le 20 avril 2009 par la Cour d\u2019appel de Dakar ;<\/p>\n

Le condamne aux d\u00e9pens ;<\/p>\n

Dit que le pr\u00e9sent arr\u00eat sera imprim\u00e9, qu\u2019il sera transcrit sur les registres de la Cour d\u2019appel de Dakar en marge ou \u00e0 la suite de la d\u00e9cision attaqu\u00e9e ;<\/p>\n

Ordonne l\u2019ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat \u00e0 la diligence du Procureur g\u00e9n\u00e9ral pr\u00e8s la Cour supr\u00eame ;<\/p>\n

Ainsi fait, jug\u00e9 et prononc\u00e9 par la Cour supr\u00eame, chambre criminelle, en son audience publique tenue les jours, mois et an ci-dessus et \u00e0 laquelle si\u00e9geaient Madame et Messieurs :<\/p>\n

PR\u00c9SIDENT RAPPORTEUR : Mamadou Badio CAMARA ; CONSEILLERS : Lassana Diab\u00e9 SIBY, Cheikh Tidiane COULIBALY, Ch\u00e9rif SOUMAR\u00c9, Mama KONAT\u00c9 ; AVOCAT G\u00c9N\u00c9RAL : El Hadji Lamine BOUSSO ; AVOCAT : Ma\u00eetre Alioune CISS\u00c9 ; Greffier : Ma\u00ee- tre Ibrahima SOW.<\/p>\n

Bulletin des Arr\u00eats n\u00b0 2-3<\/p>\n

26 Chambre criminelle<\/p>\n<\/div>\n

\n

Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

Cour supreme du Senegal, bulletins officiels. Couverture partielle, republication enrichie a valider.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

ARR\u00caT n\u00b0 70 DU 18 MARS 2010 NDEYE OULY LO C \/ X JUGEMENTS ET ARR\u00caTS – ARR\u00caT DE NON-LIEU – CONSTATATIONS DE FAIT – INSUFFISANCE – CAS \u00ab Encourt la cassation l\u2019arr\u00eat de non-lieu qui n\u2019a pas \u00e9nonc\u00e9 les faits n\u00e9cessaires pour statuer sur le mal fond\u00e9 de l\u2019inculpation \u00bb. 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