{"id":646858,"date":"2026-04-22T10:43:32","date_gmt":"2026-04-22T08:43:32","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/kho-3-5-2024-1256-rakennuslupa-asia-jossa-oli-kysymys-muun-muassa-suunnittelutarveratkaisun-tarpeesta-inkoo\/"},"modified":"2026-04-22T10:43:32","modified_gmt":"2026-04-22T08:43:32","slug":"kho-3-5-2024-1256-rakennuslupa-asia-jossa-oli-kysymys-muun-muassa-suunnittelutarveratkaisun-tarpeesta-inkoo","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/kho-3-5-2024-1256-rakennuslupa-asia-jossa-oli-kysymys-muun-muassa-suunnittelutarveratkaisun-tarpeesta-inkoo\/","title":{"rendered":"KHO 3.5.2024\/1256 – Rakennuslupa-asia, jossa oli kysymys muun muassa suunnittelutarveratkaisun tarpeesta (Inkoo)"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Asia<\/h3>\n

Valituslupahakemus ja valitus rakennuslupa-asiassa<\/h3>\n

Muutoksenhakija<\/h3>\n

Inkoon kunta<\/h3>\n

P\u00e4\u00e4t\u00f6s, jota muutoksenhaku koskee<\/h3>\n

Helsingin hallinto-oikeus 20.2.2023 nro 940\/2023<\/p>\n

Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisu<\/h3>\n

Korkein hallinto-oikeus my\u00f6nt\u00e4\u00e4 valitusluvan ja tutkii asian.<\/p>\n

Hallinto-oikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6s kumotaan. Inkoon rakennus- ja ymp\u00e4rist\u00f6lautakunnan p\u00e4\u00e4t\u00f6kset saatetaan voimaan.<\/p>\n

A:n ja B:n vaatimus oikeudenk\u00e4yntikulujen korvaamisesta hyl\u00e4t\u00e4\u00e4n.<\/p>\n

A:n ja B:n vaatimus toimenpidekiellon m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4misest\u00e4 j\u00e4tet\u00e4\u00e4n tutkimatta.<\/p>\n

Asian tausta<\/h3>\n

(1)<\/p>\n

on p\u00e4\u00e4t\u00f6ksell\u00e4\u00e4n 5.10.2021 \u00a7 81 j\u00e4tt\u00e4nyt A:n ja B:n tekem\u00e4n oikaisuvaatimuksen tutkimatta puuttuvan valitusoikeuden vuoksi silt\u00e4 osin kuin oikaisuvaatimus koski yhden 9 k-m\u00b2:n suuruisen erist\u00e4m\u00e4tt\u00f6m\u00e4n vapaa-ajan asunnon rakentamiseen kiinteist\u00f6lle X my\u00f6nnetty\u00e4 rakennuslupaa. Lautakunta on hyl\u00e4nnyt oikaisuvaatimuksen silt\u00e4 osin kuin oikaisuvaatimus koski kahden 9 k-m\u00b2:n suuruisen erist\u00e4m\u00e4tt\u00f6m\u00e4n vapaa-ajan asunnon rakentamiseen kiinteist\u00f6lle Z my\u00f6nnetty\u00e4 rakennuslupaa.<\/p>\n

(2)<\/p>\n

ovat valituksessaan hallinto-oikeudelle vaatineet rakennus- ja ymp\u00e4rist\u00f6lautakunnan p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen kumoamista sek\u00e4 asian palauttamista lautakunnalle kiinteist\u00f6\u00e4 X koskevilta osin ja rakennusluvan kumoamista kiinteist\u00f6\u00e4 Z koskevilta osin.<\/p>\n

Valituksen perusteena on esitetty muun ohella seuraavaa:<\/h3>\n

(3) Kiinteist\u00f6\u00e4 X koskeva oikaisuvaatimus olisi tullut tutkia, koska rakennuksia k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n vuokraustoimintaan ja siten niiden rakentaminen vaikuttaa olennaisesti A:n ja B:n kiinteist\u00f6n k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n. Rakentaminen olisi vaatinut poikkeamisluvan. Kiinteist\u00f6lle X kuljetaan rasitetiet\u00e4 A:n ja B:n omakotitalokiinteist\u00f6n l\u00e4pi. Kiinteist\u00f6lle Z my\u00f6nnetyt rakennusluvat ovat Inkoon voimassa olevan oikeusvaikutteisen yleiskaavan, maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain sek\u00e4 Inkoon rakennusj\u00e4rjestyksen vastaisia, sill\u00e4 rakennusten k\u00e4ytt\u00f6tarkoitus poikkeaa olennaisesti tavanomaisesta omakotitalo- tai vapaa-ajan asunnon k\u00e4yt\u00f6st\u00e4, mik\u00e4 n\u00e4kyy rakentamisen m\u00e4\u00e4r\u00e4ss\u00e4 ja sen toteuttamistavassa. Tavallisella rakennusluvalla ei voida ratkaista majoitustoiminnan sijoittumista alueelle. K\u00e4ytt\u00f6tarkoituksen vuoksi rakentaminen olisi edellytt\u00e4nyt poikkeamislupaa.<\/p>\n

(4)<\/p>\n

on kumonnut Inkoon rakennus- ja ymp\u00e4rist\u00f6lautakunnan p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen kiinteist\u00f6n Z rakennuslupaa koskevalta osalta ja hyl\u00e4nnyt rakennuslupahakemuksen. Hallinto-oikeus on kumonnut rakennus- ja ymp\u00e4rist\u00f6lautakunnan p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen kiinteist\u00f6\u00e4 X koskevalta osalta ja palauttanut asian lautakunnalle uudelleen k\u00e4sitelt\u00e4v\u00e4ksi.<\/p>\n

Hallinto-oikeus on perustellut p\u00e4\u00e4t\u00f6st\u00e4\u00e4n muun ohella seuraavasti:<\/h3>\n

(5) Maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 16 \u00a7:n perusteella, kun otetaan huomioon rakennuspaikan l\u00e4hialueilla jo tapahtunut rakentaminen ja nyt kysymyksess\u00e4 oleva hanke sek\u00e4 p\u00e4\u00e4kaupunkiseudun l\u00e4heisyydest\u00e4 aiheutuva ilmeinen rakentamispaine, rakentaminen t\u00e4ll\u00e4 suoraan lain nojalla suunnittelutarvealueeksi katsottavalla alueella edellytt\u00e4\u00e4 maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 137 \u00a7:n mukaista suunnittelutarveharkintaa.<\/p>\n

(6) Asiassa ei ole esitetty, ett\u00e4 hankkeen toteuttamismahdollisuudet olisi arvioitu suunnittelutarveratkaisulla. N\u00e4in ollen rakennuslupaakaan ei ole voitu my\u00f6nt\u00e4\u00e4. Se, ett\u00e4 kysymys on varsin kevytrakenteisista ja kooltaan vain 9 km\u00b2:n kokoisista rakennuksista, ei anna aihetta arvioida asiaa toisin, kun rakennusten k\u00e4ytt\u00f6tarkoitus on vapaa-ajan asunto, ja rakennusluvan ja asiassa saadun muun selvityksen perusteella rakennuksia on tarkoitus k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 majoitustoimintaan.<\/p>\n

(7) Inkoon rakennus- ja ymp\u00e4rist\u00f6lautakunnan p\u00e4\u00e4t\u00f6s 5.10.2021 \u00a7 81 on n\u00e4in ollen kumottava ja hakemus hyl\u00e4tt\u00e4v\u00e4 kiinteist\u00f6lle Z my\u00f6nnetyn rakennusluvan osalta.<\/p>\n

(8) Kun otetaan huomioon kiinteist\u00f6\u00e4 Z koskevasta rakennuslupap\u00e4\u00e4t\u00f6ksest\u00e4 lausuttu ja se, ett\u00e4 viereinen kiinteist\u00f6 X sijaitsee l\u00e4hist\u00f6ll\u00e4 toteutuneen rakentamisen ja rakentamispaineen osalta vastaavissa olosuhteissa ja erillisin\u00e4 tehdyist\u00e4 lupap\u00e4\u00e4t\u00f6ksist\u00e4 huolimatta kuuluu samaan majoitustoiminnan hankkeeseen kuin Z:lle suunnitellut vapaa-ajan asunnot, my\u00f6s kiinteist\u00f6lle X suunniteltu hanke edellytt\u00e4isi rakennuslupaa laajempaa maank\u00e4yt\u00f6llist\u00e4 arviointia. N\u00e4in ollen valittajien valitusoikeutta arvioidaan maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 193 \u00a7:n mukaisesti.<\/p>\n

(9) Hallinto-oikeus katsoo, ett\u00e4 valittajilla on asiassa valitusoikeus ja n\u00e4in ollen heill\u00e4 on ollut my\u00f6s oikeus tehd\u00e4 oikaisuvaatimus lautakunnalle. Inkoon rakennus- ja ymp\u00e4rist\u00f6lautakunnan olisi tullut tutkia valittajien oikaisuvaatimus. Valituksenalainen p\u00e4\u00e4t\u00f6s on siten t\u00e4lt\u00e4 osin kumottava ja asia on palautettava lautakunnalle uudelleen k\u00e4sitelt\u00e4v\u00e4ksi.<\/p>\n

Vaatimukset ja selvitykset korkeimmassa hallinto-oikeudessa<\/h3>\n

(10)<\/p>\n

on pyyt\u00e4nyt lupaa valittaa hallinto-oikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6ksest\u00e4 ja valituksessaan vaatinut, ett\u00e4 hallinto-oikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6s kumotaan ja Inkoon rakennus- ja ymp\u00e4rist\u00f6lautakunnan p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen 5.10.2021 \u00a7 81 mukaiset rakennuslupap\u00e4\u00e4t\u00f6kset saatetaan voimaan.<\/p>\n

(11) Hallinto-oikeus on virheellisesti ja perustelematta katsonut, ett\u00e4 alueelle kohdistuu rakentamispainetta. Alueella toteutunut rakentaminen on hyvin v\u00e4h\u00e4ist\u00e4 eik\u00e4 kyseisten kiinteist\u00f6jen alueelle, Inkoon haja-asutusalueille tai Inkooseen ylip\u00e4\u00e4t\u00e4\u00e4n kohdistu mink\u00e4\u00e4nlaista rakentamispainetta. Rakentaminen kyseess\u00e4 olevalla alueella ei edellyt\u00e4 suunnittelutarveratkaisua. My\u00f6sk\u00e4\u00e4n sit\u00e4, ett\u00e4 rakennuksia kausiluonteisesti vuokrataan lyhytaikaiseen majoitusk\u00e4ytt\u00f6\u00f6n, ei kyseisen rakennuskokonaisuuden mittakaavassa voida pit\u00e4\u00e4 perusteena suunnittelutarveratkaisun tarpeelle.<\/p>\n

(12)<\/p>\n

rakennuslupien hakijoina ovat antaneet lausuman.<\/p>\n

(13)<\/p>\n

ovat antamassaan lausumassa vaatineet valituslupahakemuksen ja valituksen hylk\u00e4\u00e4mist\u00e4 sek\u00e4 korvausta oikeudenk\u00e4yntikuluistaan. He ovat lis\u00e4ksi vaatineet, ett\u00e4 korkein hallinto-oikeus asettaa toimenpidekiellon, jolla kaupallinen ja muu majoitustoiminta kiinteist\u00f6ll\u00e4 kiellet\u00e4\u00e4n. Kunnalla on ollut tiedossa uuden majoituskeskuksen rakentaminen jo ennen luvan my\u00f6nt\u00e4mist\u00e4. Kiinteist\u00f6ll\u00e4 harjoitetaan kaupallista majoitustoimintaa ilman lupaa. Rakentaminen ja siihen liittyv\u00e4 toiminta edellytt\u00e4v\u00e4t v\u00e4hint\u00e4\u00e4n suunnittelutarveratkaisua, mahdollisesti my\u00f6s kaavoituksellista tarkastelua.<\/p>\n

(14)<\/p>\n

on antanut vastaselityksen.<\/p>\n

(15)<\/p>\n

ovat toimittaneet lis\u00e4selvityst\u00e4.<\/p>\n

(16) Vastaselitys ja lis\u00e4selvitys on toimitettu tiedoksi<\/p>\n

Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisun perustelut<\/h3>\n

Kysymyksenasettelu<\/h3>\n

(17) Asiassa on korkeimmassa hallinto-oikeudessa Inkoon kunnan valituksesta ensin ratkaistava, edellytt\u00e4\u00e4k\u00f6 kysymyksess\u00e4 oleva rakentaminen maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 137 \u00a7:ss\u00e4 tarkoitettua suunnittelutarveratkaisua.<\/p>\n

(18) Lis\u00e4ksi asiassa on A:n ja B:n valitus hallinto-oikeudelle huomioon ottaen arvioitava, edellytt\u00e4\u00e4k\u00f6 rakentaminen maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 171 \u00a7:ss\u00e4 tarkoitettua poikkeamista.<\/p>\n

Sovellettavat oikeusohjeet<\/h3>\n

(19) Maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 16 \u00a7:n 1 momentin mukaan suunnittelutarvealueella tarkoitetaan aluetta, jonka k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n liittyvien tarpeiden tyydytt\u00e4miseksi on syyt\u00e4 ryhty\u00e4 erityisiin toimenpiteisiin, kuten teiden, vesijohdon tai viem\u00e4rin rakentamiseen taikka vapaa-alueiden j\u00e4rjest\u00e4miseen.<\/p>\n

(21) Saman pyk\u00e4l\u00e4n 3 momentin mukaan kunta voi oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa tai rakennusj\u00e4rjestyksess\u00e4 osoittaa suunnittelutarvealueeksi my\u00f6s alueen, jolla sen sijainnin vuoksi on odotettavissa suunnittelua edellytt\u00e4v\u00e4\u00e4 yhdyskuntakehityst\u00e4 tai jolla erityisten ymp\u00e4rist\u00f6arvojen tai ymp\u00e4rist\u00f6haittojen vuoksi on tarpeen suunnitella maank\u00e4ytt\u00f6\u00e4.<\/p>\n

(22) Saman pyk\u00e4l\u00e4n 4 momentin mukaan rakennusluvan erityisist\u00e4 edellytyksist\u00e4 mainitussa pyk\u00e4l\u00e4ss\u00e4 tarkoitetulla suunnittelutarvealueella s\u00e4\u00e4det\u00e4\u00e4n 137 \u00a7:ss\u00e4.<\/p>\n

(23) Maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 43 \u00a7:n 1 momentin mukaan lupaa rakennuksen rakentamiseen ei saa my\u00f6nt\u00e4\u00e4 siten, ett\u00e4 vaikeutetaan yleiskaavan toteutumista.<\/p>\n

(24) Maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 136 \u00a7:n 1 momentin mukaan rakennusluvan my\u00f6nt\u00e4misen edellytyksen\u00e4 asemakaava-alueen ulkopuolella on, ett\u00e4 1) rakennuspaikka t\u00e4ytt\u00e4\u00e4 116 \u00a7:n vaatimukset; 2) rakentaminen t\u00e4ytt\u00e4\u00e4 sille 117 \u00a7:ss\u00e4 s\u00e4\u00e4detyt sek\u00e4 muut t\u00e4m\u00e4n lain mukaiset tai sen nojalla asetetut vaatimukset; 3) rakentaminen t\u00e4ytt\u00e4\u00e4 135 \u00a7:n 3 \u2014 6 kohdassa asetetut vaatimukset; 4) teiden rakentaminen tai vedensaannin taikka viem\u00e4r\u00f6innin j\u00e4rjest\u00e4minen ei saa aiheuttaa kunnalle erityisi\u00e4 kustannuksia; sek\u00e4 5) maakuntakaavasta tai yleiskaavasta johtuvat 33 ja 43 \u00a7:n mukaiset mahdolliset rajoitukset otetaan huomioon.<\/p>\n

(25) Maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 137 \u00a7:n 1 momentin mukaan sen lis\u00e4ksi, mit\u00e4 rakennusluvan edellytyksist\u00e4 muutoin s\u00e4\u00e4det\u00e4\u00e4n, rakennusluvan my\u00f6nt\u00e4minen 16 \u00a7:ss\u00e4 tarkoitetulla suunnittelutarvealueella, jolle ei ole hyv\u00e4ksytty asemakaavaa, edellytt\u00e4\u00e4, ett\u00e4 rakentaminen: 1) ei aiheuta haittaa asemakaavoitukselle, yleiskaavoitukselle tai alueiden k\u00e4yt\u00f6n muulle j\u00e4rjest\u00e4miselle; 2) on sopivaa yhdyskuntateknisten verkostojen ja liikennev\u00e4ylien toteuttamisen sek\u00e4 liikenneturvallisuuden ja palvelujen saavutettavuuden kannalta; ja 3) on sopivaa maisemalliselta kannalta eik\u00e4 vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriymp\u00e4rist\u00f6n arvojen s\u00e4ilytt\u00e4mist\u00e4 eik\u00e4 virkistystarpeiden turvaamista.<\/p>\n

(26) Maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 171 \u00a7:n 1 momentin mukaan kunta voi erityisest\u00e4 syyst\u00e4 hakemuksesta my\u00f6nt\u00e4\u00e4 poikkeamisen mainitussa laissa s\u00e4\u00e4detyst\u00e4 tai sen nojalla annetusta rakentamista tai muuta toimenpidett\u00e4 koskevasta s\u00e4\u00e4nn\u00f6ksest\u00e4, m\u00e4\u00e4r\u00e4yksest\u00e4, kiellosta tai muusta rajoituksesta.<\/p>\n

Saatu selvitys ja oikeudellinen arviointi<\/h3>\n

(27) Rakennushankkeessa on kysymys kolmen 9 k-m\u00b2:n suuruisen vapaa-ajan asunnon rakentamisesta oikeusvaikutteisen yleiskaavan M-alueelle.<\/p>\n

(28) Korkein hallinto-oikeus toteaa aluksi, ett\u00e4 rakennusluvan my\u00f6nt\u00e4minen asemakaava-alueen ulkopuolella edellytt\u00e4\u00e4, ett\u00e4 rakennuspaikka t\u00e4ytt\u00e4\u00e4 maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 136 \u00a7:n mukaiset luvan my\u00f6nt\u00e4misen edellytykset. Lain 16 \u00a7:n mukaisilla suunnittelutarvealueilla rakentaminen edellytt\u00e4\u00e4 lis\u00e4ksi 137 \u00a7:ss\u00e4 tarkoitettua suunnittelutarveratkaisua. Suunnittelutarvealueita ovat sek\u00e4 kunnan oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa tai rakennusj\u00e4rjestyksess\u00e4 suunnittelutarvealueiksi osoittamat alueet ett\u00e4 suoraan lain nojalla suunnittelutarvealueeksi katsottavat alueet. J\u00e4lkimm\u00e4isill\u00e4 tarkoitetaan alueita, joilla toteutunut tai tuleva maank\u00e4ytt\u00f6 edellytt\u00e4\u00e4 riitt\u00e4v\u00e4\u00e4 suunnittelua. Lis\u00e4ksi suunnittelutarveratkaisua edellytt\u00e4\u00e4 my\u00f6s sellainen rakentaminen, joka ymp\u00e4rist\u00f6vaikutusten merkitt\u00e4vyyden vuoksi edellytt\u00e4\u00e4 tavanomaista rakennuslupamenettely\u00e4 laajempaa harkintaa.<\/p>\n

(29) Kysymyksess\u00e4 olevaa aluetta ei ole osoitettu suunnittelutarvealueeksi yleiskaavassa tai Inkoon kunnan rakennusj\u00e4rjestyksess\u00e4. Inkoon kunnan korkeimmalle hallinto-oikeudelle toimittaman selvityksen mukaan Inkoo on ollut muuttotappiokunta vuosina 2016 \u2014 2020. Viimeisen kahden vuoden aikana kunta on ollut niukasti muuttovoittoinen, ja asukasm\u00e4\u00e4r\u00e4 on kasvanut korkeintaan kolmellakymmenell\u00e4 henkil\u00f6ll\u00e4 vuodessa. Keskustataajaman asemakaavoitettujen alueiden ulkopuolelle Inkoon manneralueille on vuosina 2015 \u2014 2022 my\u00f6nnetty yhteens\u00e4 viisitoista rakennuslupaa, joiden yhteydess\u00e4 on muodostettu uusi rakennuspaikka, eli alle kaksi lupaa vuodessa.<\/p>\n

(30) Saadun selvityksen mukaan rakentamisen kohteena olevat kiinteist\u00f6t sijaitsevat oikeusvaikutteisen Inkoon manneralueiden osayleiskaavan, Inkoon yleiskaava 2015, maaseutuelinkeinojen alueeksi osoitetulla alueella (M). Kaavam\u00e4\u00e4r\u00e4yksen mukaan alue on tarkoitettu p\u00e4\u00e4siassa maa- ja mets\u00e4talouden harjoittamiseen. Alueelle sijoittuva rakentaminen tulee pyrki\u00e4 sijoittamaan ennest\u00e4\u00e4n olemassa olevan asutuksen yhteyteen tai olemassa olevien teiden varteen.<\/p>\n

(31) Korkein hallinto-oikeus toteaa, ett\u00e4 asiassa esitetyn selvityksen ja Inkoon kunnan lausuman perusteella Inkoon alueelle ei kohdistu yleisemp\u00e4\u00e4 p\u00e4\u00e4kaupunkiseudun l\u00e4heisyydest\u00e4 aiheutuvaa muuttopainetta. Kyseess\u00e4 olevien kiinteist\u00f6jen l\u00e4hialueilla asutus on suhteellisen harvaa eik\u00e4 sen keskittymist\u00e4 ole havaittavissa. Inkoon kunnan n\u00e4kemyksen mukaan alueella ei ole tarvetta maank\u00e4yt\u00f6n tarkemmalle suunnittelulle. Kiinteist\u00f6t eiv\u00e4t sijaitse asemakaavoitettujen alueiden l\u00e4heisyydess\u00e4. Karttatarkastelun perusteella kiinteist\u00f6jen l\u00e4hialueelle ei ole toteutunut kyl\u00e4m\u00e4ist\u00e4 tai muutoin tiivistyv\u00e4\u00e4 rakentamista. Rakentaminen sijoittuu olemassa olevaan pihapiiriin, eik\u00e4 se edellyt\u00e4 uusien tie- tai viem\u00e4riyhteyksien rakentamista.<\/p>\n

(32) Korkein hallinto-oikeus katsoo, ett\u00e4 alueeseen ei kohdistu sellaista rakentamispainetta, joka edellytt\u00e4isi erityisi\u00e4 toimenpiteit\u00e4 alueen k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n liittyvien tarpeiden toteuttamiseksi. N\u00e4in ollen kysymyksess\u00e4 ei ole maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 16 \u00a7:n 1 momentissa tarkoitettu suoraan lain nojalla suunnittelutarvealueeksi katsottava alue.<\/p>\n

(33) Rakennuslupap\u00e4\u00e4t\u00f6sten mukaan kiinteist\u00f6ille rakennetaan kolme 9 k-m\u00b2:n kokoista vapaa-ajan asuntoa. Ne sijoittuvat vierekk\u00e4isille kiinteist\u00f6ille ja samaan pihapiiriin olemassa olevan asuinrakennuksen ja saunarakennuksen kanssa. Rakennukset kytket\u00e4\u00e4n s\u00e4hk\u00f6verkkoon, mutta niihin ei tule vesiliit\u00e4nt\u00f6j\u00e4. Rakennusten viereen tulee ulkok\u00e4ym\u00e4l\u00e4t. Et\u00e4isyys l\u00e4himm\u00e4n naapurin pihapiiriin on yli 200 metri\u00e4. Rakennuslupap\u00e4\u00e4t\u00f6ksiss\u00e4 on todettu vapaa-ajan asuntojen tulevan osin omaan k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n ja osittain vuokrausk\u00e4ytt\u00f6\u00f6n. Lis\u00e4ksi on todettu vuokraustoiminnan olevan pienimuotoista ja kausiluonteista m\u00f6kkien lukum\u00e4\u00e4r\u00e4, koko ja varustelu huomioon ottaen.<\/p>\n

(34) Korkein hallinto-oikeus toteaa, ett\u00e4 rakennuslupien mukaiset vapaa-ajan asunnot ovat hyvin pieni\u00e4, varustelultaan yksinkertaisia ja sijoittuvat et\u00e4\u00e4lle l\u00e4himmist\u00e4 naapureista. Rakennusten m\u00e4\u00e4r\u00e4 ei t\u00e4ss\u00e4 tapauksessa aiheuta niiden koko huomioon ottaen kokonaisuutena arvioiden merkitt\u00e4v\u00e4\u00e4 muutosta kiinteist\u00f6jen k\u00e4ytt\u00f6tarkoituksessa siten, ett\u00e4 rakentaminen edellytt\u00e4isi erityist\u00e4 suunnittelua alueella. Vuokrausk\u00e4ytt\u00f6 on rakennusten koko ja niiden varustelu huomioon ottaen pienimuotoista eik\u00e4 siit\u00e4 aiheudu maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 16 \u00a7:n 2 momentissa tarkoitettuja merkitt\u00e4vi\u00e4 ymp\u00e4rist\u00f6vaikutuksia. Asiassa ei muutoinkaan ole tullut esiin sellaisia vaikutuksia, joiden vuoksi rakentaminen edellytt\u00e4isi tavanomaista lupamenettely\u00e4 laajempaa harkintaa.<\/p>\n

(35) Edell\u00e4 todettuun n\u00e4hden korkein hallinto-oikeus katsoo, ett\u00e4 alueeseen ei kohdistu rakentamispainetta eik\u00e4 kyse muutoinkaan ole sellaisesta rakentamisesta, joka edellytt\u00e4isi tarkempaa maank\u00e4yt\u00f6n suunnittelua. N\u00e4in ollen rakentaminen ei edellyt\u00e4 137 \u00a7:n 1 momentissa tarkoitettua suunnittelutarveratkaisua.<\/p>\n

(36) A ja B ovat valituksessaan hallinto-oikeudelle esitt\u00e4neet, ett\u00e4 rakennusten k\u00e4ytt\u00f6tarkoitus poikkeaa olennaisesti tavanomaisesta omakotitalo- tai vapaa-ajan asunnosta. Heid\u00e4n mukaansa rakennusluvat on my\u00f6nnetty kaavan vastaisesti.<\/p>\n

(37) Korkein hallinto-oikeus toteaa, ett\u00e4 rakentaminen sijoittuu edell\u00e4 kohdassa 30 selostetusti oikeusvaikutteisessa osayleiskaavassa maaseutuelinkeinojen alueeksi osoitetulle alueelle. Alue on tarkoitettu p\u00e4\u00e4asiassa maa- ja mets\u00e4talouden harjoittamiseen, mutta sinne on mahdollista sijoittaa my\u00f6s rakentamista, kuten my\u00f6s kaavam\u00e4\u00e4r\u00e4yksest\u00e4 ilmenee. Kysymyksess\u00e4 oleva rakentaminen sijoittuu olemassa olevaan pihapiiriin ja olemassa olevien teiden varteen.<\/p>\n

(38) Korkein hallinto-oikeus katsoo, ett\u00e4 osayleiskaavassa osoitetulle maaseutuelinkeinojen alueelle on yleiskaavan toteuttamista vaikeuttamatta sin\u00e4ns\u00e4 mahdollista sijoittaa my\u00f6s sellaisia vapaa-ajan asuntoja, jotka on tarkoitettu vuokrausk\u00e4ytt\u00f6\u00f6n. T\u00e4ss\u00e4 tapauksessa rakennusten m\u00e4\u00e4r\u00e4, koko ja varustelutaso huomioon ottaen kiinteist\u00f6jen varsinainen k\u00e4ytt\u00f6 ei my\u00f6sk\u00e4\u00e4n muutu my\u00f6nnettyjen rakennuslupien johdosta varsinaiseksi matkailu- tai majoitustoiminnaksi. Ottaen lis\u00e4ksi huomioon edell\u00e4 rakennuksista ja niiden varustelusta todettu, rakentaminen ei aiheuta sellaisia ymp\u00e4rist\u00f6vaikutuksia, ett\u00e4 rakennusluvan my\u00f6nt\u00e4minen edellytt\u00e4isi poikkeamista yleiskaavasta eiv\u00e4tk\u00e4 rakennusluvat muutoinkaan ole hallinto-oikeudelle tehdyss\u00e4 valituksessa esitetyill\u00e4 perusteilla yleiskaavan, maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain tai Inkoon rakennusj\u00e4rjestyksen vastaisia.<\/p>\n

(39) Silt\u00e4 osin kuin asiassa on kysymys A:n ja B:n oikaisuvaatimuksen j\u00e4tt\u00e4misest\u00e4 tutkimatta kiinteist\u00f6n X osalta valitusoikeuden puuttumisen vuoksi, korkein hallinto-oikeus toteaa edell\u00e4 todettuun n\u00e4hden, ett\u00e4 valitusoikeus rakennusluvasta m\u00e4\u00e4r\u00e4ytyy asiassa maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 192 \u00a7:n 1 momentin mukaan. N\u00e4in ollen valitusoikeus rakennuslupap\u00e4\u00e4t\u00f6ksest\u00e4 on muun ohella viereisen tai vastap\u00e4\u00e4t\u00e4 olevan alueen omistajalla sek\u00e4 sellaisen kiinteist\u00f6n omistajalla, jonka rakentamiseen tai muuhun k\u00e4ytt\u00e4miseen p\u00e4\u00e4t\u00f6s voi olennaisesti vaikuttaa.<\/p>\n

(40) Saadun selvityksen mukaan A:n ja B:n omistama kiinteist\u00f6 Y ei ole kiinteist\u00f6n X rajanaapuri. Kiinteist\u00f6lle X kuljetaan A:n ja B:n omistaman kiinteist\u00f6n l\u00e4pi kulkevaa rasitetiet\u00e4. Kyseisen tien varrelle, osin A:n ja B:n kiinteist\u00f6lle, on rasitteena osoitettu Z:n ja X:n kiinteist\u00f6jen hyv\u00e4ksi paikka ajoneuvojen pit\u00e4miseen.<\/p>\n

(41) Korkein hallinto-oikeus katsoo, ett\u00e4 rakentaminen tai rasitetien k\u00e4ytt\u00e4minen ei vaikuta maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 192 \u00a7:n 1 momentissa tarkoitetulla tavalla olennaisesti kiinteist\u00f6n Y k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n. N\u00e4in ollen lautakunta on voinut j\u00e4tt\u00e4\u00e4 A:n ja B:n oikaisuvaatimuksen tutkimatta valitusoikeuden puuttumisen vuoksi.<\/p>\n

(42) Edell\u00e4 lausutuilla perusteilla ja kun otetaan huomioon esitetyt vaatimukset ja asiassa saatu selvitys, hallinto-oikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6s on kumottava ja Inkoon rakennus- ja ymp\u00e4rist\u00f6lautakunnan p\u00e4\u00e4t\u00f6kset saatettava voimaan.<\/p>\n

(43) Korkein hallinto-oikeus toteaa lopuksi selvyyden vuoksi, ett\u00e4 asiassa ei ole ratkaistu eik\u00e4 voitukaan ratkaista, vastaako kysymyksess\u00e4 olevilla kiinteist\u00f6ill\u00e4 sijaitsevien rakennusten k\u00e4ytt\u00f6 niille my\u00f6nnettyj\u00e4 rakennuslupia.<\/p>\n

Oikeudenk\u00e4yntikulut<\/h3>\n

(44) Asian n\u00e4in p\u00e4\u00e4ttyess\u00e4 ja kun otetaan huomioon oikeudenk\u00e4ynnist\u00e4 hallintoasioissa annetun lain 95 \u00a7, A:lle ja B:lle ei ole m\u00e4\u00e4r\u00e4tt\u00e4v\u00e4 maksettavaksi korvausta oikeudenk\u00e4yntikuluista korkeimmassa hallinto-oikeudessa.<\/p>\n

T\u00e4yt\u00e4nt\u00f6\u00f6npanoa koskeva vaatimus<\/h3>\n

(45) Korkeimmalla hallinto-oikeudella ei ole toimivaltaa yleisesti kielt\u00e4\u00e4 majoitustoimintaa alueella. A:n ja B:n vaatimus on sen vuoksi j\u00e4tett\u00e4v\u00e4 tutkimatta.<\/p>\n

Asian ovat ratkaisseet presidentti Kari Kuusiniemi sek\u00e4 oikeusneuvokset, Mika Sepp\u00e4l\u00e4, Kari Tornikoski, Taina Pyysaari ja Joni Heliskoski. Asian esittelij\u00e4 Laura Leino.<\/p>\n

Inkoon rakennus- ja ymp\u00e4rist\u00f6lautakunta<\/h3>\n

A ja B<\/h3>\n

Hallinto-oikeus<\/h3>\n

Asian ovat ratkaisseet hallinto-oikeuden j\u00e4senet Petteri Leppikorpi, Minna Ruuskanen ja Paula Kovari, joka on my\u00f6s esitellyt asian.<\/p>\n

C<\/h3>\n

ja<\/p>\n

D<\/h3>\n

C ja D<\/h3>\n

A:lle ja B:lle.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a><\/p>\n

Finlex open data, CC BY 4.0. Documentation open data verifiee le 2026-04-12 ; les endpoints judgment documentes renvoient 404 pour les types case-law exposes par le frontend, fallback actuel sur les pages publiques data.finlex.fi.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Asia Valituslupahakemus ja valitus rakennuslupa-asiassa Muutoksenhakija Inkoon kunta P\u00e4\u00e4t\u00f6s, jota muutoksenhaku koskee Helsingin hallinto-oikeus 20.2.2023 nro 940\/2023 Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisu Korkein hallinto-oikeus my\u00f6nt\u00e4\u00e4 valitusluvan ja tutkii asian. Hallinto-oikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6s kumotaan. Inkoon rakennus- ja ymp\u00e4rist\u00f6lautakunnan p\u00e4\u00e4t\u00f6kset saatetaan voimaan. A:n ja B:n vaatimus oikeudenk\u00e4yntikulujen korvaamisesta hyl\u00e4t\u00e4\u00e4n. A:n ja B:n vaatimus toimenpidekiellon m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4misest\u00e4 j\u00e4tet\u00e4\u00e4n tutkimatta. Asian tausta (1)…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":[],"kji_country":[7740],"kji_court":[28668],"kji_chamber":[28809],"kji_year":[8677],"kji_subject":[7646],"kji_keyword":[23883,7951,16421,30409,30410],"kji_language":[7746],"class_list":["post-646858","kji_decision","type-kji_decision","status-publish","hentry","kji_country-finlande","kji_court-cour-supreme-administrative-de-finlande","kji_chamber-autres-decisions-publiees","kji_year-8677","kji_subject-divers","kji_keyword-jossa","kji_keyword-kysymys","kji_keyword-muassa","kji_keyword-rakennuslupa-asia","kji_keyword-suunnittelutarveratkaisun","kji_language-multilingue"],"yoast_head":"\nKHO 3.5.2024\/1256 - Rakennuslupa-asia, jossa oli kysymys muun muassa suunnittelutarveratkaisun tarpeesta (Inkoo) - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/kho-3-5-2024-1256-rakennuslupa-asia-jossa-oli-kysymys-muun-muassa-suunnittelutarveratkaisun-tarpeesta-inkoo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"KHO 3.5.2024\/1256 - Rakennuslupa-asia, jossa oli kysymys muun muassa suunnittelutarveratkaisun tarpeesta (Inkoo)\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Asia Valituslupahakemus ja valitus rakennuslupa-asiassa Muutoksenhakija Inkoon kunta P\u00e4\u00e4t\u00f6s, jota muutoksenhaku koskee Helsingin hallinto-oikeus 20.2.2023 nro 940\/2023 Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisu Korkein hallinto-oikeus my\u00f6nt\u00e4\u00e4 valitusluvan ja tutkii asian. Hallinto-oikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6s kumotaan. Inkoon rakennus- ja ymp\u00e4rist\u00f6lautakunnan p\u00e4\u00e4t\u00f6kset saatetaan voimaan. A:n ja B:n vaatimus oikeudenk\u00e4yntikulujen korvaamisesta hyl\u00e4t\u00e4\u00e4n. A:n ja B:n vaatimus toimenpidekiellon m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4misest\u00e4 j\u00e4tet\u00e4\u00e4n tutkimatta. Asian tausta (1)...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/kho-3-5-2024-1256-rakennuslupa-asia-jossa-oli-kysymys-muun-muassa-suunnittelutarveratkaisun-tarpeesta-inkoo\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"12 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/kho-3-5-2024-1256-rakennuslupa-asia-jossa-oli-kysymys-muun-muassa-suunnittelutarveratkaisun-tarpeesta-inkoo\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/kho-3-5-2024-1256-rakennuslupa-asia-jossa-oli-kysymys-muun-muassa-suunnittelutarveratkaisun-tarpeesta-inkoo\\\/\",\"name\":\"KHO 3.5.2024\\\/1256 - Rakennuslupa-asia, jossa oli kysymys muun muassa suunnittelutarveratkaisun tarpeesta (Inkoo) - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-04-22T08:43:32+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/kho-3-5-2024-1256-rakennuslupa-asia-jossa-oli-kysymys-muun-muassa-suunnittelutarveratkaisun-tarpeesta-inkoo\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/kho-3-5-2024-1256-rakennuslupa-asia-jossa-oli-kysymys-muun-muassa-suunnittelutarveratkaisun-tarpeesta-inkoo\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/kho-3-5-2024-1256-rakennuslupa-asia-jossa-oli-kysymys-muun-muassa-suunnittelutarveratkaisun-tarpeesta-inkoo\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/criminal-law-attorneys-in-paris-counsel-and-strategic-defense\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Jurisprudences\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/jurisprudences\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"KHO 3.5.2024\\\/1256 – Rakennuslupa-asia, jossa oli kysymys muun muassa suunnittelutarveratkaisun tarpeesta (Inkoo)\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/\",\"name\":\"Kohen Avocats\",\"description\":\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat p\u00e9naliste \u00e0 Paris, intervient exclusivement en droit p\u00e9nal pour la d\u00e9fense des particuliers, notamment en mati\u00e8re d\u2019accusations de viol. Il assure un accompagnement rigoureux d\u00e8s la garde \u00e0 vue jusqu\u2019\u00e0 la Cour d\u2019assises, veillant au strict respect des garanties proc\u00e9durales.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#organization\",\"name\":\"Kohen Avocats\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/Logo-Kohen-1000.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/Logo-Kohen-1000.webp\",\"width\":1000,\"height\":1000,\"caption\":\"Kohen Avocats\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"KHO 3.5.2024\/1256 - Rakennuslupa-asia, jossa oli kysymys muun muassa suunnittelutarveratkaisun tarpeesta (Inkoo) - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/kho-3-5-2024-1256-rakennuslupa-asia-jossa-oli-kysymys-muun-muassa-suunnittelutarveratkaisun-tarpeesta-inkoo\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"KHO 3.5.2024\/1256 - Rakennuslupa-asia, jossa oli kysymys muun muassa suunnittelutarveratkaisun tarpeesta (Inkoo)","og_description":"Asia Valituslupahakemus ja valitus rakennuslupa-asiassa Muutoksenhakija Inkoon kunta P\u00e4\u00e4t\u00f6s, jota muutoksenhaku koskee Helsingin hallinto-oikeus 20.2.2023 nro 940\/2023 Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisu Korkein hallinto-oikeus my\u00f6nt\u00e4\u00e4 valitusluvan ja tutkii asian. Hallinto-oikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6s kumotaan. Inkoon rakennus- ja ymp\u00e4rist\u00f6lautakunnan p\u00e4\u00e4t\u00f6kset saatetaan voimaan. A:n ja B:n vaatimus oikeudenk\u00e4yntikulujen korvaamisesta hyl\u00e4t\u00e4\u00e4n. A:n ja B:n vaatimus toimenpidekiellon m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4misest\u00e4 j\u00e4tet\u00e4\u00e4n tutkimatta. Asian tausta (1)...","og_url":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/kho-3-5-2024-1256-rakennuslupa-asia-jossa-oli-kysymys-muun-muassa-suunnittelutarveratkaisun-tarpeesta-inkoo\/","og_site_name":"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"12 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/kho-3-5-2024-1256-rakennuslupa-asia-jossa-oli-kysymys-muun-muassa-suunnittelutarveratkaisun-tarpeesta-inkoo\/","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/kho-3-5-2024-1256-rakennuslupa-asia-jossa-oli-kysymys-muun-muassa-suunnittelutarveratkaisun-tarpeesta-inkoo\/","name":"KHO 3.5.2024\/1256 - Rakennuslupa-asia, jossa oli kysymys muun muassa suunnittelutarveratkaisun tarpeesta (Inkoo) - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris","isPartOf":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/#website"},"datePublished":"2026-04-22T08:43:32+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/kho-3-5-2024-1256-rakennuslupa-asia-jossa-oli-kysymys-muun-muassa-suunnittelutarveratkaisun-tarpeesta-inkoo\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/kho-3-5-2024-1256-rakennuslupa-asia-jossa-oli-kysymys-muun-muassa-suunnittelutarveratkaisun-tarpeesta-inkoo\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/kho-3-5-2024-1256-rakennuslupa-asia-jossa-oli-kysymys-muun-muassa-suunnittelutarveratkaisun-tarpeesta-inkoo\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/criminal-law-attorneys-in-paris-counsel-and-strategic-defense\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Jurisprudences","item":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"KHO 3.5.2024\/1256 – Rakennuslupa-asia, jossa oli kysymys muun muassa suunnittelutarveratkaisun tarpeesta (Inkoo)"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/#website","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/","name":"Kohen Avocats","description":"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat p\u00e9naliste \u00e0 Paris, intervient exclusivement en droit p\u00e9nal pour la d\u00e9fense des particuliers, notamment en mati\u00e8re d\u2019accusations de viol. Il assure un accompagnement rigoureux d\u00e8s la garde \u00e0 vue jusqu\u2019\u00e0 la Cour d\u2019assises, veillant au strict respect des garanties proc\u00e9durales.","publisher":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/#organization","name":"Kohen Avocats","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Logo-Kohen-1000.webp","contentUrl":"https:\/\/kohenavocats.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Logo-Kohen-1000.webp","width":1000,"height":1000,"caption":"Kohen Avocats"},"image":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_decision\/646858","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_decision"}],"about":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/kji_decision"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=646858"}],"wp:term":[{"taxonomy":"kji_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_country?post=646858"},{"taxonomy":"kji_court","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_court?post=646858"},{"taxonomy":"kji_chamber","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_chamber?post=646858"},{"taxonomy":"kji_year","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_year?post=646858"},{"taxonomy":"kji_subject","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_subject?post=646858"},{"taxonomy":"kji_keyword","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_keyword?post=646858"},{"taxonomy":"kji_language","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kji_language?post=646858"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}