{"id":812331,"date":"2026-05-02T01:59:16","date_gmt":"2026-05-01T23:59:16","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/cour-de-cassation-de-madagascar-15-septembre-2017-705-10-co-n-649-resolution\/"},"modified":"2026-05-02T01:59:16","modified_gmt":"2026-05-01T23:59:16","slug":"cour-de-cassation-de-madagascar-15-septembre-2017-705-10-co-n-649-resolution","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/cour-de-cassation-de-madagascar-15-septembre-2017-705-10-co-n-649-resolution\/","title":{"rendered":"Cour de cassation de Madagascar, 15 septembre 2017, 705\/10-CO n\u00b0 649 – Resolution"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Mati\u00e8res : Contrat de vente<\/p>\n

Mots cl\u00e9s : RESOLUTION DE CONTRAT- ACCORD DES PARTIE (OUI) \u2013 CLAUSE RESOLUTOIRE (OUI) – POUVOIR DU JUGE<\/p>\n

A d\u00e9faut d\u2019accord parties ou d\u2019une clause r\u00e9solutoire de plein droit ins\u00e9r\u00e9e dans le contrat, la r\u00e9solution d\u2019un acte de vente se fait par une d\u00e9cision de justice ; Les juges doivent v\u00e9rifier si les conditions l\u00e9gales exig\u00e9es \u00e0 cet effet sont remplies ; Les juges du fond qui constatent la r\u00e9solution d\u2019un acte sur simples affirmations gratuites d\u2019une partie, commettent une fausse interpr\u00e9tation de la loi.<\/p>\n

Cassation : Ordinaire<\/p>\n

Nature : Civile<\/p>\n

Solution : Cassation<\/p>\n

ARRET N\u00b0 649 du 15 septembre 2017<\/p>\n

Dossier : 705\/10-CO<\/p>\n

RESOLUTION DE CONTRAT \u2013 ACCORD DES PARTIE (OUI) \u2013 CLAUSE RESOLUTOIRE (OUI) \u2013 POUVOIR DU JUGE<\/p>\n

"\u00c0 d\u00e9faut d\u2019accord parties ou d\u2019une clause r\u00e9solutoire de plein droit ins\u00e9r\u00e9e dans le contrat, la r\u00e9solution d\u2019un acte de vente se fait par une d\u00e9cision de justice ; Les juges doivent v\u00e9rifier si les conditions l\u00e9gales exig\u00e9es \u00e0 cet effet sont remplies ;<\/p>\n

Les juges du fond qui constatent la r\u00e9solution d\u2019un acte sur simples affirmations gratuites d\u2019une partie, commettent une fausse interpr\u00e9tation de la loi."<\/p>\n

REPUBLIQUE DE MADAGASCAR<\/p>\n

COUR DE CASSATION<\/p>\n

CHAMBRE CIVILE COMMERCIALE ET SOCIALE<\/p>\n

La Cour de Cassation, Chambre Civile Commerciale et Sociale, en son audience publique ordinaire du vendredi quinze septembre deux mille dix-sept, tenue au Palais de Justice \u00e0 Anosy, a rendu l'arr\u00eat dont la teneur suit :<\/p>\n

Apr\u00e8s en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 conform\u00e9ment \u00e0 la loi:<\/p>\n

Statuant sur le pourvoi de K.Z demeurant fokontany [Adresse 1], Commune Rurale Ambonanindrano, Ambositra, ayant pour conseil Ma\u00eetre Ralison Manandrahona, avocat \u00e0 la Cour, \u00e9lisant domicile en l'\u00e9tude dudit conseil, Oust ex BOA, route de l'Eglise Saint Pierre et Paul, Ambohimiadana Ambositra, contre l'arr\u00eat n\u00b0334 rendu le 28 juillet 2010 par la Chambre Civile de la Cour d'Appel de Fianarantsoa dans la proc\u00e9dure qui l'oppose \u00e0 R.L.G ;<\/p>\n

Vu les m\u00e9moires en demande et en d\u00e9fense ;<\/p>\n

Sur les premier et deuxi\u00e8me moyens de cassation r\u00e9unis tir\u00e9s de l'application de l'article 26 de la Loi organique n\u00b02004.036 du 1er octobre 2004 sur la Cour Supr\u00eame, pour exc\u00e8s de pouvoir, pris en violation des articles 166 et 167 de la loi n\u00b066.003 du 02 juillet 1966 sur la Th\u00e9orie G\u00e9n\u00e9rale des Obligations en ce que la Cour a admis la demande d'expulsion de R.L.G contre K.Z alors qu' il existe une exception pr\u00e9judicielle sur l'existence d'une vente ant\u00e9rieure encore non r\u00e9solue \u00e0 l'\u00e9poque ;<\/p>\n

Que la loi sur les obligations oblige tout contractant voulant r\u00e9silier ou r\u00e9soudre un contrat, d'engager une proc\u00e9dure, pr\u00e9c\u00e9d\u00e9e d'une mise en demeure ; que les juges du fond, sur simple affirmations gratuites du vendeur, ont accept\u00e9 que la vente ant\u00e9rieure a \u00e9t\u00e9 r\u00e9solue (premier moyen)<\/p>\n

Alors que pour admettre qu'il y ait r\u00e9solution d'un contrat, il faut qu'il y ait une demande pr\u00e9alable de r\u00e9solution si les parties au contrat ne sont pas d'accord, et que cette r\u00e9solution soit constat\u00e9e judiciairement (deuxi\u00e8me moyen) ;<\/p>\n

Vu les textes de loi vis\u00e9s aux moyens ;<\/p>\n

Attendu qu'aux termes de l'article 166 de la Th\u00e9orie G\u00e9n\u00e9rale des Obligations, la r\u00e9solution, comme la r\u00e9siliation, r\u00e9sulte soit de l'accord des parties, soit d'une d\u00e9cision de justice ;<\/p>\n

Qu'il s'ensuit qu'\u00e0 d\u00e9faut d'accord-partie ou d'une clause de " r\u00e9solution de plein droit " ins\u00e9r\u00e9e dans le contrat la r\u00e9solution d'un acte de vente doit faire l'objet d'une d\u00e9cision judiciaire ;<\/p>\n

Que la Cour d'appel en retenant que le contrat de vente de K.Z est r\u00e9solut sans avoir v\u00e9rifi\u00e9 si les conditions l\u00e9gales exig\u00e9es \u00e0 cet effet sont remplies a fait une fausse interpr\u00e9tation de la loi ;<\/p>\n

Que l'arr\u00eat encourt cassation sans qu'il soit besoin de discuter sur le troisi\u00e8me moyen ;<\/p>\n

CASSE ET ANNULE l'arr\u00eat n\u00b0334 du 22 juillet 2010 rendu par la Cour d'Appel de Fianarantsoa ;<\/p>\n

Renvoie la cause et les parties devant la m\u00eame Juridiction autrement compos\u00e9e;<\/p>\n

Ordonne la restitution de l'amende de cassation ;<\/p>\n

Condamne les d\u00e9fendeurs aux d\u00e9pens.<\/p>\n

Ainsi jug\u00e9 et prononc\u00e9 par la Cour de Cassation, Chambre civile Commerciale et Sociale les jour, mois et an que dessus.<\/p>\n

O\u00f9 \u00e9taient pr\u00e9sents:<\/p>\n

Mesdames et Messieurs :<\/p>\n

La minute du pr\u00e9sent arr\u00eat a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e par le Pr\u00e9sident, le Rapporteur, et le Greffier.\/.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

Portail officiel du Ministere de la Justice de Madagascar.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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