{"id":812332,"date":"2026-05-02T01:59:18","date_gmt":"2026-05-01T23:59:18","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/cour-de-cassation-de-madagascar-15-septembre-2017-603-08-co-n-646-mesure-conservatoire\/"},"modified":"2026-05-02T01:59:18","modified_gmt":"2026-05-01T23:59:18","slug":"cour-de-cassation-de-madagascar-15-septembre-2017-603-08-co-n-646-mesure-conservatoire","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/cour-de-cassation-de-madagascar-15-septembre-2017-603-08-co-n-646-mesure-conservatoire\/","title":{"rendered":"Cour de cassation de Madagascar, 15 septembre 2017, 603\/08-CO n\u00b0 646 – Mesure conservatoire"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Mati\u00e8res : Indivision<\/p>\n

Mots cl\u00e9s : INDIVISION- MESURE DE CONSERVATION- QUALITE A AGIR<\/p>\n

Le coindivisaire, en sa qualit\u00e9 d\u2019administrateur du bien commun, peut agir seul en justice pour toute mesure de conservation du dit bien.<\/p>\n

Cassation : Ordinaire<\/p>\n

Nature : Civile<\/p>\n

Solution : Rejet<\/p>\n

ARR\u00caT N\u00b0 646 du 15 septembre 2017<\/p>\n

Dossier : 603\/08-CO<\/p>\n

INDIVISION \u2013 MESURE CONSERVATOIRE \u2013 QUALITE A AGIR<\/p>\n

\u00ab Le coindivisaire, en sa qualit\u00e9 d\u2019administrateur du bien commun, peut agir seul en justice pour toute mesure de conservation du dit bien. \u00bb<\/p>\n

REPUBLIQUE DE MADAGASCAR<\/p>\n

COUR DE CASSATION<\/p>\n

CHAMBRE CIVILE COMMERCIALE ET SOCIALE<\/p>\n

La Cour de Cassation, Chambre civile Commerciale et Sociale en son audience publique ordinaire du vendredi quinze septembre deux mille dix sept, tenue au palais de Justice \u00e0 Anosy, a rendu l'arr\u00eat dont la teneur suit<\/p>\n

Apr\u00e8s en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 conform\u00e9ment \u00e0 la loi,<\/p>\n

Statuant sur le pourvoi de R.C, demeurant au [Adresse 1], Anatihazo Andavamamba. Antananarivo, ayant pour conseil Ma\u00eetre Rajoclusa allain, avocat \u00e0 la Cour d'Appel d'Antananarivo, dans la proc\u00e9dure I opposant \u00e0 R.J.D<\/p>\n

Vu les m\u00e9moires en demande et en d\u00e9fense,<\/p>\n

Sur le premier moyen de cassation tir\u00e9 de la Loi organique n\u00b02004.036 du 1er octobre 2004 sur la Cour Supr\u00eame, pris en violation des articles 22, 29, 117, 136 et 139 du Code de Proc\u00e9dure Civile, pour violation de la loi, fausse interpr\u00e9tation de la loi, d\u00e9naturation des faits, manque de base l\u00e9gale, absence de motif, en ce que la d\u00e9cision attaqu\u00e9e en infirmant le jugement entrepris qui a d\u00e9bout\u00e9 R.J.D, a d\u00e9clar\u00e9 recevable la saisine de son action et a fait droit \u00e0 ses demandes, en consumant la production de la procuration du 20 novembre 2006 \u00e9manant des co-heritiers, alors que d' une part, il a \u00e9t\u00e9 constat\u00e9 par le 1er juge que l'action introduite par R.J.D seul sans les autres co-h\u00e9ritiers, est irrecevable, et que d' autre part, la procuration a \u00e9t\u00e9 faite le 20 novembre 2006, que la r\u00e9gularisation faite seulement en appel ne respecte pas le principe du double degr\u00e9 de juridiction,<\/p>\n

Attendu que l\u2019objet du litige est une propri\u00e9t\u00e9 indivise aux noms des consorts R.J.D, qu' il est de principe juridique qu' un es-indivisaire, en sa qualit\u00e9 d' administrateur du bien commun, a le pouvoir d' agir seul en justice pour toute mesure de conservation dudit bien, tel cas en l' esp\u00e8ce ;<\/p>\n

Que par ailleurs, les coh\u00e9ritiers de R.J.D ont confirm\u00e9 l' action en justice introduite par celui-ci, suivant acte en date du 20 novembre 2006,<\/p>\n

Que le moyen n'est pas fond\u00e9<\/p>\n

Sur le deuxi\u00e8me moyen de cassation tir\u00e9 de l' article 26 de la Loi organique n\u00b02004.036 du 1er octobre 2004 sur la Cour Supr\u00eame, pris en violation des articles 160 et suivants de l\u2019ordonnance n\u00b060-146 du 03 octobre 1960 sur le r\u00e9gime foncier de l\u2019immatriculation, pour violation de la loi, fausse interpr\u00e9tation de la loi, d\u00e9naturation des faits, manque de base l\u00e9gale, absence de motifs, en ce que la d\u00e9cision attaqu\u00e9e a ignor\u00e9e l\u2019acquisition par R.C de la propri\u00e9t\u00e9 \u00ab Lovasoa CCCLXXXIV.Tn 38969-A, en vertu des jugements d\u00e9finitifs rendus par le Tribunal Terrier Ambulant n\u00b021 du 10 septembre 1971 et n\u00b013 du 26 mars 1974, alors que cette acquisition englobe la propri\u00e9t\u00e9 dite Villa Par Hasard 2 partie Tn 15 516-A et an\u00e9antit les droits des consorts R.J.D:<\/p>\n

Attendu que la propri\u00e9t\u00e9 dite \u00ab Villa Par Hasard \u00bb 2\u00e8me \u0440\u0430rtie Tn\u00b0 15:516-A \u00e9tant inscrite aux noms des consorts R.J.D, le litige porte sur un probl\u00e8me d'empi\u00e8tement et non d\u2019immatriculation :<\/p>\n

Qu\u2019un empi\u00e9tement d\u00fbment constat\u00e9 emporte d\u00e9molition obligatoire de la construction empi\u00e9tante que le moyen ne saurait \u00eatre accueilli<\/p>\n

REJETTE le pourvoi<\/p>\n

Condamne le demandeur \u00e0 l'amende et aux d\u00e9pens<\/p>\n

Ainsi jug\u00e9 et prononc\u00e9 par la Cour de Cassation, Chambre civile Commerciale et Sociale les jour, mois et an que dessus.<\/p>\n

O\u00f9 \u00e9taient pr\u00e9sents<\/p>\n

Mesdames et Messieurs<\/p>\n

– RAVAHATRA Holy, President de Chambre President:<\/p>\n

– MIRAY Olga Conseiller Rapporteur:<\/p>\n

– RASOANOROLALAO Isabelle, Conseiller, ANDRIAMBELOSON Hortensia Hantasoa. Conseiller. RAMIADANARIVO Simone, Conseiller, tous membres :<\/p>\n

– -ANDRIANARISOA Lalaonirina Odile. Avocat G\u00e9n\u00e9ral:<\/p>\n

– -ANDRIANALISOA Ramanamisata Eloi, Greffier.<\/p>\n

La minute du pr\u00e9sent arr\u00eat a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e par le Pr\u00e9sident, le Rapporteur, et le Greffier.\/.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

Portail officiel du Ministere de la Justice de Madagascar.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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