{"id":813471,"date":"2026-05-02T05:31:46","date_gmt":"2026-05-02T03:31:46","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/cour-de-cassation-de-madagascar-25-juillet-2017-230-15-cu-n-496-possession\/"},"modified":"2026-05-02T05:31:46","modified_gmt":"2026-05-02T03:31:46","slug":"cour-de-cassation-de-madagascar-25-juillet-2017-230-15-cu-n-496-possession","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/cour-de-cassation-de-madagascar-25-juillet-2017-230-15-cu-n-496-possession\/","title":{"rendered":"Cour de cassation de Madagascar, 25 juillet 2017, 230\/15-CU n\u00b0 496 – Possession"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Mati\u00e8res : Foncier<\/p>\n

Mots cl\u00e9s : Possession \u2013 bornage \u2013 inscription \u2013 \u00c9tat Malagasy \u2013 droit inscrit<\/p>\n

La possession non r\u00e9v\u00e9l\u00e9e au moment des op\u00e9rations de bornage et l\u2019inscription au nom de l\u2019\u00c9tat Malagasy interdit aux opposant de remettre en question le droit inscrit<\/p>\n

Cassation : Ordinaire<\/p>\n

Nature : Civile<\/p>\n

Solution : Rejet<\/p>\n

ARRET N\u00b0 496 du 25 juillet 2017<\/p>\n

Dossier : 230\/15-CU<\/p>\n

POSSESSION \u2013 BORNAGE \u2013 INSCRIPTION \u2013 \u00c9TAT MALAGASY \u2013 DROIT INSCRIT<\/p>\n

\u00ab La possession non r\u00e9v\u00e9l\u00e9e au moment des op\u00e9rations de bornage et l\u2019inscription au nom de l\u2019\u00c9tat Malagasy interdit aux opposant de remettre en question le droit inscrit \u00bb.<\/p>\n

REPUBLIQUE DE MADAGASCAR<\/p>\n

COUR DE CASSATION<\/p>\n

CHAMBRE CIVILE COMMERCIALE ET SOCIALE<\/p>\n

La Cour de Cassation, Chambre Civile Commerciale et Sociale, en son audience publique ordinaire du vendredi cinq juillet deux mille dix-sept, tenue au palais de Justice \u00e0 Anosy, a rendu l'arr\u00eat dont la teneur suit :<\/p>\n

Apr\u00e8s en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 conform\u00e9ment \u00e0 la loi ;<\/p>\n

Statuant sur le pourvoi de T.T, demeurant \u00e0 [Adresse 1] \u00e9lisant domicile en l'\u00e9tude de son conseil Ma\u00eetre RASOLO Mampionona Haja Johanesa, avocat, contre l'arr\u00eat n\u00b0 138 du 07 mai 2014 de la Chambre Civile de la Cour d'Appel de Fianarantsoa, rendu dans le litige l'opposant \u00e0 P.A ;<\/p>\n

Vu les m\u00e9moires en demande et en d\u00e9fense ;<\/p>\n

Sur les premier et troisi\u00e8me moyens de cassation r\u00e9unis tir\u00e9s de l'article 26 de la loi organique 2004.036 du 1er octobre 2004 relative \u00e0 la Cour Supr\u00eame et les trois Cours la composant, en ce que la Cour d'Appel a indirectement refus\u00e9 de trancher la question de possession et de mise en valeur et s'est cantonn\u00e9e \u00e0 retenir que le terrain est immatricul\u00e9 au nom de l'Etat pour infirmer la d\u00e9cision entreprise alors que les demandes formul\u00e9es par le requ\u00e9rant tendent \u00e0 prot\u00e9ger sa possession ; par ailleurs chacune des parties se pr\u00e9vaut des occupations ancestrales et l'existence de biens susceptibles d'\u00eatre prot\u00e9g\u00e9s juridiquement ;<\/p>\n

Attendu qu'il r\u00e9sulte du certificat de situation juridique produit que le terrain litigieux, la propri\u00e9t\u00e9 dite " TODISOA " TF 2054 AP appartient \u00e0 l'Etat Malagasy en qualit\u00e9 de propri\u00e9taire ;<\/p>\n

Attendu que P.A occupe les lieux suite \u00e0 une demande d'acquisition du terrain et d\u00e9j\u00e0 mis en valeur par ses auteurs ; et que T.T n'a fait opposition qu'en 2011 ;<\/p>\n

Or attendu qu\u2019au moment des op\u00e9rations de bornage il n'a pas r\u00e9v\u00e9l\u00e9 sa possession et que l'inscription au nom de l'Etat Malagasy lui interdit de remettre en question le droit inscrit ;<\/p>\n

Attendu que les moyens ne peuvent prosp\u00e9rer ;<\/p>\n

Sur le deuxi\u00e8me moyen de cassation pris de la violation de l'article 4 du d\u00e9cret 2010-233 fixant les modalit\u00e9s d'application de la loi 2008.014 du 29 juillet 2008 sur le domaine priv\u00e9 de l'Etat, des collectivit\u00e9s d\u00e9centralis\u00e9es et des personnes morales de droit public en ce que la Cour d'Appel a d\u00e9bout\u00e9 le requ\u00e9rant de ses demandes alors que la Cour d'Appel n'a jamais contest\u00e9 l'existence des biens du requ\u00e9rant dont les maisons ancestrales servant de domicile ; la protection de la possession constitue une mesure conservatoire des biens des particuliers occupant d'un domaine priv\u00e9 ;<\/p>\n

Attendu que contrairement aux assertions du moyen, la Cour d'Appel n'a pas, en ses motivations reconnu une mise en valeur sur le terrain litigieux par le demandeur au pourvoi ;<\/p>\n

Attendu que manquant en fait, le moyen ne peut \u00eatre retenu ;<\/p>\n

REJETTE le pourvoi ;<\/p>\n

Condamne le demandeur \u00e0 l'amende et aux d\u00e9pens.<\/p>\n

Ainsi jug\u00e9 et prononc\u00e9 par Cour, Chambre les jour, mois et an que dessus.<\/p>\n

O\u00f9 \u00e9taient pr\u00e9sents :<\/p>\n

Messieurs et Mesdames<\/p>\n

– RAKETAMANGA Odette, Pr\u00e9sident de Chambre, Pr\u00e9sident ;<\/p>\n

– RANDRIAMANANTENA Mauricette, Conseiller – Rapporteur ;<\/p>\n

– ANDRIAMBELOSON Hortensia Hantasoa, Conseiller, RASAMIZAFY Naly Yvonne, Conseiller, RASOLONANAHARY Vololoniaina, Conseiller, tous membres ;<\/p>\n

– RAZAFINDRAMARO Bodo Vololohanitra, Avocat G\u00e9n\u00e9ral ;<\/p>\n

– RAJAONARISON Herimalala Patricia ;<\/p>\n

La minute du pr\u00e9sent arr\u00eat a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e par le Pr\u00e9sident, le Rapporteur et le Greffier.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

Portail officiel du Ministere de la Justice de Madagascar.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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