{"id":998690,"date":"2026-05-27T21:19:29","date_gmt":"2026-05-27T19:19:29","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/arret-n-006-2022-affaire-augustin-germain-zevounou-c-colette-koffi-amlan-epouse-kouassi\/"},"modified":"2026-05-27T21:19:29","modified_gmt":"2026-05-27T19:19:29","slug":"arret-n-006-2022-affaire-augustin-germain-zevounou-c-colette-koffi-amlan-epouse-kouassi","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/en\/jurisprudences\/arret-n-006-2022-affaire-augustin-germain-zevounou-c-colette-koffi-amlan-epouse-kouassi\/","title":{"rendered":"Arr\u00eat N\u00b0 006\/2022 – Affaire : Augustin Germain ZEVOUNOU c\/ Colette KOFFI AMLAN Epouse KOUASSI"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Audience publique du 20 janvier 2022<\/p>\n

Pourvoi : n\u00b0 037\/2021\/PC du 10\/02\/2021<\/p>\n

Affaire : Augustin Germain ZEVOUNOU (Conseil : Ma\u00eetre COULIBALY TIEMOKO, Avocat \u00e0 la Cour)<\/p>\n

Contre<\/p>\n

Colette KOFFI AMLAN Epouse KOUASSI (Conseils : SCPA RAUX-AMIEN & Associ\u00e9s, Avocats \u00e0 la Cour)<\/p>\n

Arr\u00eat N\u00b0 006\/2022 du 20 janvier 2022<\/p>\n

La Cour Commune de Justice et d\u2019Arbitrage (CCJA) de l\u2019Organisation pour l\u2019Harmonisation en Afrique du Droit des Affaires (OHADA), Deuxi\u00e8me chambre, a rendu l\u2019Arr\u00eat suivant en son audience publique du 20 janvier 2022 o\u00f9 \u00e9taient pr\u00e9sents :<\/p>\n

Messieurs : Robert SAFARI ZIHALIRWA, Pr\u00e9sident<\/p>\n

Armand Claude DEMBA, Juge, rapporteur Mariano Esono NCOGO EWORO, Juge<\/p>\n

et Ma\u00eetre Alfred Koessy BADO, Greffier ;<\/p>\n

Sur le renvoi, en application de l\u2019article 15 du Trait\u00e9 relatif \u00e0 l\u2019harmonisation en Afrique du Droit des Affaires, devant la Cour de c\u00e9ans, de l\u2019affaire ZEVOUNOU contre Dame KOFFI AMLAN, par arr\u00eat n\u00b0598\/20 du 25 juin 2020 de la Cour supr\u00eame de la R\u00e9publique de C\u00f4te d\u2019Ivoire, saisie d\u2019un pourvoi form\u00e9 par Ma\u00eetre COULIBALY Ti\u00e9moko, Avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Abidjan Riviera Bonoumin, 25 B.P. 2459 Abidjan 25, agissant au nom et pour ORGANISATION POUR L\u2019HARMONISATION EN AFRIQUE DU DROIT DES AFFAIRES (OHADA) ——– COUR COMMUNE DE JUSTICE ET D\u2019ARBITRAGE (CCJA) ——— Deuxi\u00e8me chambre<\/p>\n

ORGANISATION POUR L\u2019HARMONISATION EN AFRIQUE DU DROIT DES AFFAIRES (OHADA) ——– COUR COMMUNE DE JUSTICE ET D\u2019ARBITRAGE (CCJA) ——— Deuxi\u00e8me chambre ——-<\/p>\n

le compte de monsieur Augustin Germain ZEVOUNOU, photographe, demeurant \u00e0 Abidjan Att\u00e9coub\u00e9, 05 B.P. 859 Abidjan 05, dans la cause l\u2019opposant \u00e0 madame KOFFI AMLAN Colette \u00e9pouse KOUASSI, demeurant \u00e0 Abidjan Treichville, ayant pour conseils la SCPA RAUX-AMIEN & Associ\u00e9s, Avocats \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Abidjan Cocody II Plateaux Vallon, B.P. 503 Cidex 3 Riviera ; renvoi enregistr\u00e9 au greffe de la Cour de c\u00e9ans sous le n\u00b0037\/2021\/PC du 10 f\u00e9vrier 2021 ;<\/p>\n

en cassation de l\u2019arr\u00eat n\u00b0456 rendu le 11 mai 2018 par la Cour d\u2019appel d\u2019Abidjan et dont le dispositif est le suivant :<\/p>\n

\u00ab Statuant publiquement, contradictoirement \u00e0 l\u2019\u00e9gard des parties, en mati\u00e8re de r\u00e9f\u00e9r\u00e9 commercial et en dernier ressort ; En la forme : D\u00e9clare monsieur ZEVOUNOU Augustin recevable en son appel relev\u00e9 de l\u2019ordonnance RG n\u00b03950\/2017 rendue le 28 novembre 2017 par le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s du Tribunal de Commerce d\u2019Abidjan ; Au fond : L\u2019y dit mal fond\u00e9 ; L\u2019en d\u00e9boute ; Confirme en toutes ses dispositions l\u2019ordonnance attaqu\u00e9e ; Met les d\u00e9pens \u00e0 la charge de l\u2019appelant. \u00bb ; Le requ\u00e9rant invoque \u00e0 l\u2019appui de son pourvoi le moyen unique de cassation tel qu\u2019il figure \u00e0 la requ\u00eate annex\u00e9e au pr\u00e9sent arr\u00eat ;<\/p>\n

Sur le rapport de Monsieur Armand Claude DEMBA, Juge ;<\/p>\n

Vu les articles 13, 14 et 15 du Trait\u00e9 relatif \u00e0 l\u2019harmonisation du droit des affaires en Afrique ;<\/p>\n

Vu le R\u00e8glement de proc\u00e9dure de la Cour Commune de Justice et d\u2019Arbitrage de l\u2019OHADA ;<\/p>\n

Attendu qu\u2019il ressort des pi\u00e8ces du dossier de la proc\u00e9dure que, par exploit du 06 novembre 2017, Dame Colette KOFFI AMLAN assignait son locataire, le nomm\u00e9 Augustin Germain ZEVOUNOU, par – devant le Tribunal de Commerce d\u2019Abidjan aux fins de r\u00e9siliation du bail et expulsion du preneur et ce, pour loyers impay\u00e9s ; que, par ordonnance n\u00b03950 rendue le 28 novembre 2017, le Pr\u00e9sident dudit tribunal faisait droit \u00e0 cette demande ; que sur appel du sieur ZEVOUNOU, la Cour d\u2019Abidjan rendait, en date du 11 mai 2018, l\u2019arr\u00eat confirmatif dont pourvoi.<\/p>\n

Sur le moyen unique, pris du d\u00e9faut de base l\u00e9gale<\/p>\n

Attendu qu\u2019au soutien de son recours, le requ\u00e9rant reproche \u00e0 l\u2019arr\u00eat attaqu\u00e9 d\u2019avoir confirm\u00e9 la r\u00e9siliation du bail et son expulsion des lieux sur le fondement de l\u2019article 133 de l\u2019Acte uniforme portant sur le droit commercial g\u00e9n\u00e9ral, alors que, selon le moyen, rien dans les motifs de l\u2019arr\u00eat attaqu\u00e9 n\u2019\u00e9tablit que le sieur Augustin Germain ZEVOUNOU \u00e9tait redevable de loyers \u00e9chus et impay\u00e9s au jour du prononc\u00e9 de son expulsion ;<\/p>\n

Mais attendu qu\u2019en application de l\u2019article 133, alin\u00e9a 3, pr\u00e9cit\u00e9, le locataire, \u00e0 d\u00e9faut de s\u2019ex\u00e9cuter dans un d\u00e9lai d\u2019un mois \u00e0 compter de sa mise en demeure d\u2019avoir \u00e0 respecter les clauses et conditions du bail, encourt la r\u00e9siliation du bail et son expulsion des locaux lou\u00e9s ;<\/p>\n

Attendu que, pour confirmer l\u2019ordonnance du premier juge, l\u2019arr\u00eat a retenu, sur le fondement du texte susvis\u00e9, \u00ab qu\u2019il est constant comme s\u2019\u00e9vin\u00e7ant des propres aveux de monsieur ZEVOUNOU Augustin qu\u2019il n\u2019a pas int\u00e9gralement pay\u00e9 les arri\u00e9r\u00e9s de loyers \u00e9chus encore dus \u00e0 la bailleresse dans le d\u00e9lai de trente jours, suite \u00e0 la mise en demeure qui lui a \u00e9t\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement servie \u00bb ; qu\u2019en se d\u00e9terminant ainsi, la Cour d\u2019appel d\u2019Abidjan a l\u00e9galement justifi\u00e9 sa d\u00e9cision et n\u2019encourt pas le grief all\u00e9gu\u00e9 ; qu\u2019il \u00e9chet, en cons\u00e9quence, de d\u00e9clarer mal fond\u00e9 le moyen et de rejeter le pourvoi ;<\/p>\n

Sur les d\u00e9pens<\/p>\n

Attendu que le sieur Augustin Germain ZEVOUNOU, ayant succomb\u00e9, doit \u00eatre condamn\u00e9 aux d\u00e9pens.<\/p>\n

PAR CES MOTIFS<\/p>\n

Statuant publiquement, apr\u00e8s en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9,<\/p>\n

Rejette le pourvoi contre l\u2019arr\u00eat n\u00b0456 rendu le 11 mai 2018 par la Cour d\u2019appel d\u2019Abidjan ;<\/p>\n

Condamne Augustin Germain ZEVOUNOU aux d\u00e9pens.<\/p>\n

Ainsi fait, jug\u00e9 et prononc\u00e9 les jour, mois et an que dessus et ont sign\u00e9 :<\/p>\n

Le Pr\u00e9sident Le Greffier<\/p>\n<\/div>\n

\n

Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

Biblioth\u00e8que num\u00e9rique OHADA. Republication conforme aux mentions l\u00e9gales.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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