{"id":601419,"date":"2026-04-19T05:47:51","date_gmt":"2026-04-19T03:47:51","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-11-fevrier-2025-n-2025-00012\/"},"modified":"2026-04-19T05:47:55","modified_gmt":"2026-04-19T03:47:55","slug":"tribunal-darrondissement-11-fevrier-2025-n-2025-00012","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-11-fevrier-2025-n-2025-00012\/","title":{"rendered":"Tribunal d’arrondissement, 11 f\u00e9vrier 2025, n\u00b0 2025-00012"},"content":{"rendered":"
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R\u00c9F\u00c9R\u00c9 N\u00b016\/2025 N\u00b0 TAD-2025-00012du r\u00f4le. Audience publique des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s tenue lemardi,11 f\u00e9vrier2025\u00e014.15heures au Palais de Justice \u00e0 Diekirch, o\u00f9 \u00e9taient pr\u00e9sentes Silvia ALVES,premierjugepr\u00e8s le Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Diekirch, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, en remplacement de la Pr\u00e9sidente dudit tribunal, Suzette KALBUSCH,greffier assum\u00e9, dans la cause ENTRE 1.PERSONNE1.), psychologue, et son \u00e9poux 2.PERSONNE2.),\u00e9ducateur, les deux demeurant ensemble \u00e0 L-ADRESSE1.), partiesdemanderesses, comparant parMa\u00eetreJean-Luc GONNER, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0Diekirch, ET 1.la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9eSCHLIEN,SOCIETE3.)S.\u00e0r.l., \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 L-ADRESSE2.), inscrite au registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9sde Luxembourgsous le num\u00e9roNUMERO1.), repr\u00e9sent\u00e9e par son ou ses g\u00e9rants actuellement en fonctions, partie d\u00e9fenderesse, comparant parMa\u00eetreIsabelle HOMO, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Diekirch, 2.la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9eSOCIETE2.)S.\u00e0r.l., \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 L- ADRESSE3.), inscrite au registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9sde Luxembourgsous le num\u00e9ro NUMERO2.),repr\u00e9sent\u00e9e par son ou et ses g\u00e9rants actuellement en fonctions,<\/p>\n

2 partie d\u00e9fenderesse, comparant parMa\u00eetreTom BEREND, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg. FAITS Par exploit de l\u2019huissier de justicesuppl\u00e9ant Kelly FERREIRA SIMOES, enremplacement de l\u2019huissier de justice Laura GEIGER, immatricul\u00e9epr\u00e8s le Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Luxembourg, du27d\u00e9cembre 2024,PERSONNE1.)etson \u00e9pouxPERSONNE2.)ontfait donner assignation\u00e0laSOCIETE1.)S.\u00e0r.l.et \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9eSOCIETE2.)S.\u00e0r.l.\u00e0 compara\u00eetre devant laPr\u00e9sidentedu Tribunal d\u2019arrondissement de Diekirch, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, au Palais de Justice \u00e0 Diekirch, \u00e0 l\u2019audience publique des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s dumardi,14 janvier 2025, \u00e0 quatorze heuresquinze, aux fins sp\u00e9cifi\u00e9es ci-apr\u00e8s:<\/p>\n

3 Apr\u00e8s une remise, l\u2019affairea \u00e9t\u00e9utilement retenue\u00e0 l\u2019audiencepublique des r\u00e9f\u00e9r\u00e9sdumardi, 4f\u00e9vrier2025. Ma\u00eetreJean-Luc GONNER,avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0Diekirch,mandataire d\u2019PERSONNE1.) et dePERSONNE2.),adonn\u00e9 lecture del\u2019assignation et a \u00e9t\u00e9 entenduen ses explications. Ma\u00eetreElena BOZKURT, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0Luxembourg, en remplacement de Ma\u00eetre Isabelle HOMO, avocat \u00e0 la Cour, demeurant\u00e0 Diekirch, mandataire de la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9eSOCIETE1.), a \u00e9t\u00e9 entendueen ses moyens de d\u00e9fense et explications. Ma\u00eetreCamille SAUSY, avocat, demeurant \u00e0 Luxembourg, en remplacement deMa\u00eetre Tom BEREND, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0Luxembourg, mandataire de la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9eSOCIETE2.)S.\u00e0r.l., a \u00e9t\u00e9 entendueen ses moyens de d\u00e9fense et explications. Sur ce, le jugedes r\u00e9f\u00e9r\u00e9sprit l\u2019affaire en d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et fixa jour pour le prononc\u00e9 \u00e0 l\u2019audience publiquedes r\u00e9f\u00e9r\u00e9sdumardi,11 f\u00e9vrier2025\u00e0 laquelle fut rendue l\u2019 ORDONNANCE qui suit: Par exploit d\u2019huissier de justice du27d\u00e9cembre 2024,PERSONNE1.) etson \u00e9poux PERSONNE2.)(d\u00e9sign\u00e9s ci-apr\u00e8s \u00ablesGROUPE1.)\u00bb) ont fait donner assignation \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9eSOCIETE1.)S.\u00e0r.l. (d\u00e9sign\u00e9e ci-apr\u00e8s \u00abla soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)\u00bb) et \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9eSOCIETE2.)S.\u00e0r.l.\u00e0 compara\u00eetre devant laPr\u00e9sidentedu Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Diekirch, si\u00e9geant commejuge desr\u00e9f\u00e9r\u00e9s,aux fins de voir nommer un expert avec la mission plus amplement sp\u00e9cifi\u00e9e au dispositif deleurassignation.Ils demandent encore \u00e0 voir condamner les parties d\u00e9fenderesses \u00e0devoirfaire l\u2019avance des frais d\u2019expertise, ainsi queleur condamnation aux frais et d\u00e9pens de l\u2019instance. Au soutien deleurdemande, lesGROUPE1.)exposentqu\u2019ils ont charg\u00e9 la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.) de lar\u00e9novationde leur maisonsise \u00e0 L-ADRESSE1.). Dans le cadre de ces travaux de r\u00e9novation, la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)a sous-trait\u00e9 une partie des travaux \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.) S.\u00e0r.l. Les parties demanderesses font valoir que les travaux r\u00e9alis\u00e9s parles parties assign\u00e9es n\u2019auraient pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s conform\u00e9ment auxr\u00e8gles de l\u2019art.Elles se plaignent plus particuli\u00e8rement des travaux deb\u00e9ton cir\u00e9r\u00e9alis\u00e9s auniveau durez-de-chauss\u00e9e de leur maison, ainsique des travaux de peinture. Il est renvoy\u00e9 \u00e0 l\u2019acte introductif d\u2019instance pour ce qui concerne le d\u00e9tail des d\u00e9sordres invoqu\u00e9s par les parties demanderesses. Les diff\u00e9rentes interventions des parties assign\u00e9es n\u2019ayant pas permis de rem\u00e9dier aux d\u00e9sordres constat\u00e9s, lesGROUPE1.)demandent\u00e0 voir d\u00e9signer un expert judiciaire afinde faire constater, entre autres,les diff\u00e9rents d\u00e9sordres affectant les travaux r\u00e9alis\u00e9s par les parties assign\u00e9es.<\/p>\n

4 A l\u2019audience,lesparties demanderessesproposentde nommerl\u2019expertYves KEMP. La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)ne s\u2019oppose pas au principe de lamesure d\u2019instruction sollicit\u00e9epar les GROUPE1.). Elledemandecependant\u00e0 voirapporter deux petites pr\u00e9cisions aux points 2) et 3) dela mission d\u2019expertise propos\u00e9e par les parties demanderesses. Elle souligneen outreque les frais d\u2019expertisedoivent \u00eatre avanc\u00e9s parlesGROUPE1.). La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.)S.\u00e0r.l.marque \u00e9galement son accord \u00e0 participer \u00e0 la mesured\u2019instruction sollicit\u00e9epar lesGROUPE1.),cesous toutes r\u00e9serves g\u00e9n\u00e9ralement quelconques et sans reconnaissance pr\u00e9judiciable aucune. Elle souhaite voir modifier l\u00e9g\u00e8rement le point 1) et 2) de la mission propos\u00e9e par les parties demanderesses. Elle s\u2019oppose finalement formellement \u00e0 devoir faire l\u2019avance des frais d\u2019expertise. Appr\u00e9ciation de la demande La demande desGROUPE1.)est bas\u00e9esur l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile quidispose que \u00abs\u2019il existe un motif l\u00e9gitime deconserver ou d\u2019\u00e9tablir avant tout proc\u00e8s la preuve de faits dont pourrait d\u00e9pendre la solution d\u2019un litige, les mesures d\u2019instruction l\u00e9galement admissibles peuvent \u00eatre ordonn\u00e9es \u00e0 la demande de tout int\u00e9ress\u00e9, sur requ\u00eate ou en r\u00e9f\u00e9r\u00e9\u00bb. Non subordonn\u00e9e aux conditions de l\u2019urgence et de l\u2019absence de contestations s\u00e9rieuses, la demande bas\u00e9e sur l\u2019article 350 pr\u00e9cit\u00e9 a un caract\u00e8re autonome et ne doit r\u00e9pondre qu\u2019aux exigences pos\u00e9es par ledit texte lesquelles sont, \u00e0 part (i) l\u2019absence deproc\u00e8s au fond, (ii)l\u2019existence d\u2019un motif l\u00e9gitime d\u2019\u00e9tablir, (iii) par une mesure d\u2019instruction l\u00e9galement admissible, (iv) la preuve de faits dont pourrait d\u00e9pendre la solution d\u2019un litige. Ledit texte institue un r\u00e9f\u00e9r\u00e9 qui est autant \u00ab pr\u00e9ventif \u00bb, en ce qu\u2019il tend \u00e0 \u00e9viter tout proc\u00e8s au fond, que \u00ab probatoire \u00bb, en ce qu\u2019il tend \u00e0 conserver des \u00e9l\u00e9ments de preuve soumis au risque d\u2019un d\u00e9p\u00e9rissement prochain ou \u00e0 \u00e9tablir la preuve de faitsqui se sont d\u00e9j\u00e0 produits et qui ne sont pas soumis au risque d\u2019un changement ou d\u2019une disparition prochains. Le motif l\u00e9gitime exig\u00e9 par cette disposition l\u00e9gale est fonction de la plausibilit\u00e9 d\u2019un proc\u00e8s au fond et de l\u2019utilit\u00e9, dans cette perspective, de la mesure d\u2019instruction sollicit\u00e9e. Il y a ainsi motif l\u00e9gitime ausens de la loi s\u2019il n\u2019est a priori pas exclu que des faits ou des \u00e9l\u00e9ments dont l\u2019on veut \u00e9tablir ou conserver la preuve, puisse d\u00e9pendre la solution d\u2019un \u00e9ventuel proc\u00e8s au fond entre parties, voire qu\u2019ils soient susceptibles d\u2019avoir une influence sur lasolution du litige. En l\u2019esp\u00e8ce, il est constant en cause, pour r\u00e9sulter des pi\u00e8ces vers\u00e9es en cause ainsi que des d\u00e9clarations faites par les parties \u00e0 l\u2019audience, que lesGROUPE1.)ontcharg\u00e9 la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE1.)de la r\u00e9alisation detravaux der\u00e9novationde leur maison d\u2019habitation sise \u00e0 ADRESSE4.), ce suivant devisdu 27 d\u00e9cembre 2022 qui pr\u00e9voyait d\u00e9j\u00e0 l\u2019intervention de la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE2.)S.\u00e0r.l. pour certains travaux. Il ressort des courriers \u00e9chang\u00e9s entre les parties que lesGROUPE1.)ont d\u00e9nonc\u00e9 un certain nombre de d\u00e9sordres affectant les travaux de r\u00e9novation r\u00e9alis\u00e9s dans leur maison d\u2019habitation<\/p>\n

5 par les soci\u00e9t\u00e9sSOCIETE1.)etSOCIETE2.)S.\u00e0r.l.. Ils versent en outre des photographies illustrant certains des probl\u00e8mes d\u00e9nonc\u00e9s. Au vudes pi\u00e8ces et renseignements fournis en cause, ily a partant lieu de constater queles conditions l\u00e9gales pos\u00e9es par l\u2019article350pr\u00e9cit\u00e9 sont remplies en l\u2019esp\u00e8ce, alors queles GROUPE1.)justifientd\u2019un int\u00e9r\u00eat l\u00e9gitime \u00e0 faire \u00e9tablir par un homme de l\u2019art les\u00e9ventuels d\u00e9sordres affectant lestravaux r\u00e9alis\u00e9s par les partiesassign\u00e9es, ceen vue d\u2019une \u00e9ventuelle action en responsabilit\u00e9 \u00e0 introduire \u00e0 l\u2019encontre deces derni\u00e8res; \u00e9tant pr\u00e9cis\u00e9 qu\u2019aucun proc\u00e8s au fond n\u2019est pendant entre les parties suivant les informations \u00e0 disposition du tribunal. Il y a partant lieu de faire droit \u00e0 la demandetendant \u00e0 l\u2019institution d\u2019une expertise. En l\u2019absence d\u2019objections formul\u00e9es \u00e0 l\u2019encontre de l\u2019expert propos\u00e9 par les parties demanderesses, le tribunal d\u00e9cide de nommer l\u2019expert Yves KEMP. Quant \u00e0 la mission d\u2019expertise, il y a lieu d\u2019adopter les modifications propos\u00e9es par les parties d\u00e9fenderesses qui ne portent que sur le libell\u00e9 de la mission sans en modifier la substance. En ce qui concerne l\u2019avance des frais d\u2019expertise,ilest de principe qu\u2019il appartient \u00e0 la partie demanderessede faire l\u2019avance des frais d\u2019expertise\u00e9tant donn\u00e9 que la mesure d\u2019instruction sollicit\u00e9e sur base de l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile est ordonn\u00e9e dans son int\u00e9r\u00eat probatoire. Il appartient partant auxGROUPE1.)de faire l\u2019avance des frais d\u2019expertise, \u00e9tant rappel\u00e9 que l\u2019imputation d\u00e9finitive desdits frais d\u00e9pendra de l\u2019instance au fond qui sera, le cas \u00e9ch\u00e9ant, introduite suite au d\u00e9p\u00f4t du rapport. La reconnaissance des droits respectifs des parties d\u00e9pendant\u00e9galementde l\u2019instance au fond \u00e0 introduire, le cas \u00e9ch\u00e9ant, apr\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t du rapport d\u2019expertise judiciaire, il y a lieu de r\u00e9server les frais et d\u00e9pens de l\u2019instance de r\u00e9f\u00e9r\u00e9 en l\u2019\u00e9tat actuel de la proc\u00e9dure. LesGROUPE1.)demandentencore \u00e0 voir assortir la pr\u00e9sente ordonnance de l\u2019ex\u00e9cution provisoire nonobstanttoute voie de recours, sur minute et avant enregistrement. Lespartiesdemanderessesn\u2019ayant cependant pas \u00e9tabli la n\u00e9cessit\u00e9 de l\u2019ex\u00e9cution de la pr\u00e9sente ordonnance au seul vu de la minute, il n\u2019y a pas lieu de faire droit \u00e0 cette demande, de sorte que conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 938 alin\u00e9a 3 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, la pr\u00e9sente ordonnance est ex\u00e9cutoire \u00e0 titre provisoire sans caution, \u00e9tant pr\u00e9cis\u00e9 qu\u2019en vertu du m\u00eame article ladite ordonnance est sign\u00e9e sans retard et exp\u00e9di\u00e9e sans d\u00e9lai, m\u00eame avant l\u2019enregistrement. PAR CES MOTIFS<\/p>\n

6 Nous, Silvia ALVES,premierjuge pr\u00e8s le Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Diekirch, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, en remplacement de la Pr\u00e9sidente dudit tribunal, assist\u00e9e du greffier assum\u00e9 Suzette KALBUSCH, statuant contradictoirement, recevonsla demande en la forme et Nousd\u00e9claronscomp\u00e9tent pour en conna\u00eetre, au principal,renvoyonsles parties \u00e0 se pourvoir devant qui de droit mais d\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent et par provision,sur base de l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, ordonnonsune expertise etcommettonspour y proc\u00e9der l\u2019expertYves KEMP, \u00e9tabli professionnellement \u00e0 L-4770 P\u00e9tange, 7, rue de la Paix, avec la mission de concilier les parties si faire se peut, sinon dans un rapport \u00e9crit et motiv\u00e9 \u00e0 d\u00e9poser au greffe du Tribunal d\u2019arrondissement de Diekirch pour le30 mai 2025 au plus tard, de: 1)prendre inspection des \u00e9ventuels vices et malfa\u00e7ons affectant l\u2019immeuble des requ\u00e9rants etconcernantnotamment: -l\u2019ex\u00e9cution du b\u00e9ton cir\u00e9 tant en ce qui concerne le plancher du rez-de-chauss\u00e9e que les escaliers et la salle de bain, -les travaux de mise en peinture, -les d\u00e9g\u00e2ts occasionn\u00e9s aux poutres en bois,les travaux de r\u00e9fectionnon-ex\u00e9cut\u00e9s, ainsi que les travaux de joint, 2)se prononcer sur les causes et origines des vices et malfa\u00e7ons\u00e9ventuellementconstat\u00e9s, 3)proposer les moyens pour y rem\u00e9dier et chiffrer le co\u00fbt des remises en \u00e9tat, 4)chiffrer les \u00e9ventuelles moins-values dont serait affect\u00e9 l\u2019immeuble ; disonsque dans l\u2019accomplissement de sa mission l\u2019expert est autoris\u00e9 \u00e0 s\u2019entourer de tous renseignements utiles et \u00e0 entendre m\u00eame de tierces personnes, disonsqu\u2019PERSONNE1.)etPERSONNE2.)sonttenusde verser parprovision \u00e0l\u2019expert une avance sur sa r\u00e9mun\u00e9ration de 1.000.-euros et d\u2019en justifier le versement au greffe du Tribunal d\u2019arrondissement de ce si\u00e8ge, disonsqu\u2019en cas de difficult\u00e9s d\u2019ex\u00e9cution de la mission d\u2019expertise, il Nous en sera fait rapport, disonsque l\u2019expert devra, en toutes circonstances, Nous informer de la date de ses op\u00e9rations, de l\u2019\u00e9tat desdites op\u00e9rations et des difficult\u00e9s qu\u2019il pourra rencontrer,<\/p>\n

7 disonsque si les honoraires devaient d\u00e9passer le montant de la provision vers\u00e9e, l\u2019expert devra Nous en avertir et ne continuer ses op\u00e9rations qu\u2019apr\u00e8s consignation d\u2019une provision suppl\u00e9mentaire, disonsqu\u2019en cas d\u2019emp\u00eachement de l\u2019expert commis, il sera proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 son remplacement par la Pr\u00e9sidente du Tribunal de c\u00e9ans sur simple requ\u00eate \u00e0 lui pr\u00e9sent\u00e9e, r\u00e9servonsles frais et d\u00e9pens de l\u2019instance, ordonnonsl\u2019ex\u00e9cution provisoire de la pr\u00e9sente ordonnance, nonobstant toute voie de recours et sans caution.<\/p>\n<\/div>\n

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Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

Licence CC BY-ND 4.0 (Administration judiciaire, data.public.lu). Republication autorisee avec attribution, sans modification editoriale du texte integral.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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