{"id":602457,"date":"2026-04-19T07:59:24","date_gmt":"2026-04-19T05:59:24","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-21-janvier-2025-n-2019-00793\/"},"modified":"2026-04-19T07:59:27","modified_gmt":"2026-04-19T05:59:27","slug":"tribunal-darrondissement-21-janvier-2025-n-2019-00793","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-21-janvier-2025-n-2019-00793\/","title":{"rendered":"Tribunal d&#8217;arrondissement, 21 janvier 2025, n\u00b0 2019-00793"},"content":{"rendered":"<div class=\"kji-decision\">\n<div class=\"kji-full-text\">\n<p>1 Jugement en mati\u00e8re Civile No. 2025TADCH01\/00012 Num\u00e9ro du r\u00f4le TAD-2019-00793et TAD-2020-01359 Audience publique du mardi,vingt-et-un janvierdeux mille vingt-cinq. Composition: Brigitte KONZ, Pr\u00e9sidente, Lexie BREUSKIN, 1 \u00e8re Vice-Pr\u00e9sidente, AnneMOUSEL, Juge, Cath\u00e9rine ZEIMEN, Greffi\u00e8re. I. (TAD-2019-00793) E N T R E 1.PERSONNE1.), n\u00e9 leDATE1.)\u00e0ADRESSE1.), de nationalit\u00e9 fran\u00e7aise, consultant s\u00e9nior, demeurant \u00e0 L-ADRESSE2.); 2.PERSONNE2.), n\u00e9e leDATE2.)\u00e0ADRESSE3.), Italie, de nationalit\u00e9 italienne, Property Manager, demeurant \u00e0 L-ADRESSE2.); parties demanderessesaux termes d\u2019un exploit de l\u2019huissier de justice Georges WEBER de Diekirch du 25 mars 2019; ayant initialement comparu par Ma\u00eetre Rapha\u00ebl SCHWEITZER avocat \u00e0 la Cour, ayant demeur\u00e9 \u00e0 Diekirch, comparant actuellement parMa\u00eetre Marc WALCH, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Diekirch; E T<\/p>\n<p>2 PERSONNE3.),sans \u00e9tat connu,ayant demeur\u00e9 \u00e0 F-ADRESSE4.)etdemeurantactuellement\u00e0 F-ADRESSE5.); partie d\u00e9fenderesseaux fins du pr\u00e9dit exploit WEBER; comparant parMa\u00eetre Gilbert REUTER, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Diekirch, assist\u00e9 de Ma\u00eetre Beno\u00eet ENTRINGER, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0Luxembourg; II. (TAD-2020-01359) E N T R E PERSONNE3.),sans \u00e9tat connuayant demeur\u00e9 \u00e0 F-ADRESSE4.)et demeurant actuellement \u00e0 F-ADRESSE5.); partie demanderesseaux termes d\u2019un exploit en intervention de l\u2019huissier de justicePierre BIEL deLuxembourgdes 10 et24f\u00e9vrier 2020; comparant parMa\u00eetre Gilbert REUTER, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Diekirch; E T 1.la soci\u00e9t\u00e9civile professionnelleSOCIETE1.), \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 F- ADRESSE6.), inscrite au registre du commerce etdes soci\u00e9t\u00e9s de Metz, prise enla personne de Ma\u00eetre Nad\u00e8ge LANZETTA, mandataire judiciaire de la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e de droit fran\u00e7aisSOCIETE2.)S\u00e0rl, \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 F-ADRESSE7.), inscrite au registre de commerceet des soci\u00e9t\u00e9s de Sarreguemines sous le n\u00b0NUMERO1.), ci-avant repr\u00e9sent\u00e9e par son ou ses g\u00e9rants actuellement en fonctions, actuellement enredressement judiciaire; partie d\u00e9fenderesseaux fins du pr\u00e9dit exploit BIELdu 10f\u00e9vrier 2020; laissant d\u00e9faut; 2.la soci\u00e9t\u00e9 anonyme de droit fran\u00e7aisSOCIETE3.)S.A., soci\u00e9t\u00e9 anonyme \u00e0 directoire et conseil de surveillance, \u00e9tablie et ayant sonsi\u00e8ge social \u00e0 F-ADRESSE8.), inscrite au registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s de Metz sous le n\u00b0NUMERO2.), repr\u00e9sent\u00e9e par ses organes statutaires actuellement en fonctions; partie d\u00e9fenderesseaux fins du pr\u00e9dit exploitBIELdu 10 f\u00e9vrier 2020;<\/p>\n<p>3 comparant parMa\u00eetre Denis WEINQUIN, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0Schieren,qui a d\u00e9pos\u00e9 son mandat le 4 juillet 2022,assist\u00e9 de Ma\u00eetre Michel VORMS, avocat, demeurant \u00e0 Metz; 3.la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE4.),SOCIETE4.), \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social F-ADRESSE9.), inscrite au registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s de Strasbourg sous le num\u00e9roNUMERO3.), repr\u00e9sent\u00e9 par son Pr\u00e9sident Directeur G\u00e9n\u00e9ral actuellement en fonctions; partie d\u00e9fenderesseaux fins du pr\u00e9dit exploitBIELdu 24 f\u00e9vrier 2020; comparant parMa\u00eetreJo\u00eblDECKER, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Diekirch, assist\u00e9 de Ma\u00eetre Denis CANTELE, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0Luxembourg; __________________________________________________________________ LE TRIBUNAL: Vu l\u2019ordonnance de jonction du 4 mars 2021. Vu l\u2019ordonnance de cl\u00f4ture de l\u2019instruction rendue en date du13 juillet2023. Parexploits d\u2019huissiers de justice du 25mars 2019,PERSONNE1.)etPERSONNE2.)ontfait donner assignation \u00e0PERSONNE3.)\u00e0 compara\u00eetre devant le tribunal de ce si\u00e8ge aux fins de: -voirconstater que l\u2019expert rel\u00e8ve que \u00abl\u2019appellation \u00ab\u00e0 basseconsommation d\u2019\u00e9nergie\u00bb ne peut \u00eatre obtenue au vu des tests d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 relevant les valeurs non conformes\u00bb; -constaterque l\u2019expert a relev\u00e9 \u00abune m\u00e9connaissance des r\u00e8gles et pratiques \u00e0 respecter dans le cadre desconstructions\u00e0 basse consommation d\u2019\u00e9nergieau Luxembourg\u00bb; -dire qu\u2019un ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre a une obligation de concevoir et suivre les travaux conform\u00e9ment aux obligations convenues; -dire quePERSONNE3.)a failli dans la conception des travaux et la direction du chantier; -voir condamnerPERSONNE3.)au paiement des sommes suivantes: \u202210.000,00euros\u00e0 titre deperte d\u00e9finitive de la subvention de l\u2019Etat en raison de l\u2019absence d\u2019obtention de l\u2019appellation \u00ab\u00e0 basse consommation d\u2019\u00e9nergie\u00bb, \u202224.179,22euros\u00e0titre de moins-valuede la maison litigieuse, \u20227.502,70euros\u00e0 titre defrais de l\u2019expertiser\u00e9alis\u00e9e parPeymanASSASSI, \u20221.120,85euros\u00e0 titre defrais de l\u2019expertiser\u00e9alis\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE5.), \u20221.018,60euros\u00e0 titre defrais de l\u2019expertiser\u00e9alis\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE6.)S.\u00e0 r.l., \u20225.000,00euros\u00e0titre de frais d\u2019avocat engag\u00e9s pour l\u2019instance de r\u00e9f\u00e9r\u00e9 et de fond sur base de l\u2019article240 dunouveau Code de proc\u00e9dure civile, avec les int\u00e9r\u00eats l\u00e9gaux \u00e0 compter de lar\u00e9ception des travaux, \u00e0 savoir le 22 octobre 2009;<\/p>\n<p>4 -voir condamnerPERSONNE3.)aux frais et d\u00e9pens de l\u2019instance de r\u00e9f\u00e9r\u00e9no.171\/2017 r\u00f4les 21632 et 21927 et de la pr\u00e9sente instance, avec distraction au profit de Ma\u00eetre ZINE qui affirme en avoir fait l\u2019avance; -voirordonner l\u2019ex\u00e9cution provisoire. Par exploit du 24 f\u00e9vrier 2020,PERSONNE3.)a donn\u00e9 assignation \u00e0la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE7.), prise en la personne deMa\u00eetre Nad\u00e8ge LANZETTE, mandataire judiciaire de la soci\u00e9t\u00e9 en responsabilit\u00e9 limit\u00e9e de droit fran\u00e7aisSOCIETE2.)S.\u00e0 r.l., la soci\u00e9t\u00e9 anonyme de droit fran\u00e7aisSOCIETE3.) S.A. et la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE4.),SOCIETE4.)(ci-apr\u00e8s \u00ab soci\u00e9t\u00e9SOCIETE4.)\u00bb) \u00e0 compara\u00eetre devant le tribunal de ce si\u00e8ge afin de se voir d\u00e9clarer commun la d\u00e9cision \u00e0 intervenir dans l\u2019affaire principalePERSONNE3.)c\/PERSONNE5.), s\u2019entendre condamner solidairement, sinon in solidum \u00e0 tenirPERSONNE3.)quitte et indemne de toute condamnation \u00e0 intervenir \u00e0 son \u00e9gard, s\u2019entendre condamner aux frais et d\u00e9pens, ainsi qu\u2019\u00e0 une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure \u00e0PERSONNE3.) \u00e0 hauteur de 2.000,-eurossur base de l\u2019article 240 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile. Pr\u00e9tentions et moyens des parties A l\u2019appui de leur demande,PERSONNE1.)etPERSONNE2.)expliquent avoir conclu le 1 er juillet 2008 un contrat avec un groupement d\u2019architecte leur confiant la ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre relative \u00e0 la construction d\u2019une maison unifamiliale \u00abbasse \u00e9nergie\u00bb, notammentenconfiant les plans d\u2019ex\u00e9cution,lesuivi du chantier et l\u2019assistance \u00e0 la r\u00e9ception \u00e0PERSONNE3.), qui aurait sous- trait\u00e9 cette mission \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aiseSOCIETE2.). Lelot \u00abPlomberie-Sanitaire-Ventilation\u00bb aurait \u00e9t\u00e9 confi\u00e9 \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.A.. Les travaux r\u00e9alis\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.) S.A.auraient \u00e9t\u00e9 r\u00e9ceptionn\u00e9s le 22 octobre 2009 avec r\u00e9serves. Par courrier du 21 d\u00e9cembre 2009, la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.A.aurait \u00e9t\u00e9 inform\u00e9e de certainsinach\u00e8vementset delamauvaise ex\u00e9cution deses travaux, dont l\u2019installationnon-conformedu syst\u00e8medeventilation m\u00e9canique contr\u00f4l\u00e9e (ci-apr\u00e8s \u00abVMC\u00bb). Par ordonnance de r\u00e9f\u00e9r\u00e9 renduele 30 septembre 2010, l\u2019expertGilbertBALLINI fut nomm\u00e9 et il aurait d\u00e9pos\u00e9 son rapport le 30 novembre 2010, dont il ressort une non-conformit\u00e9 de la VMC, \u00e9tant donn\u00e9 que le rendement de la r\u00e9cup\u00e9ration \u00e9nerg\u00e9tique ne serait pas de 90%, tel que pr\u00e9vu par le passeport \u00e9nerg\u00e9tique \u00e9tabli par la ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre, de sorte que l\u2019appareil VMC devrait \u00eatre remplac\u00e9. Par jugement no. 320\/16 rendu le 7 mars 2016 par le tribunal de paix de Diekirch, la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE3.)S.A. fut condamn\u00e9e\u00e0 payer \u00e0PERSONNE1.)etPERSONNE2.)le montant de 958,52 euros avec les int\u00e9r\u00eats \u00e0 partir du 22 septembre 2011etPERSONNE3.)et la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE3.)S.A. furent condamn\u00e9s in solidum \u00e0 payer \u00e0PERSONNE1.)etPERSONNE2.)le montant de 2.662,25 euros avec les int\u00e9r\u00eats l\u00e9gaux \u00e0 partir du 22 septembre 2011. Des testsd\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9auraient \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s dansla maison d\u2019habitationdePERSONNE1.)et de PERSONNE2.)par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE5.).Danssonrapportdu30 ao\u00fbt 2011,celle-ciaurait retenudes fuites importantesdans l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9au niveau de la dalle d\u00e9coulant des trous effectu\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.A..Au vu des r\u00e9sultats de ces tests, les normes applicablesaux b\u00e2timents \u00e0 \u00abbasse consommation d\u2019\u00e9nergie avec installation de ventilation contr\u00f4l\u00e9e\u00bb, cat\u00e9gorie B, n\u2019auraient pas \u00e9t\u00e9 respect\u00e9es. Le seul remplacementdusyst\u00e8meVMCne permettrait donc pas<\/p>\n<p>5 \u00e0 la construction d\u2019\u00eatredela classe \u00e9nerg\u00e9tique B. Les normes pr\u00e9vues par ler\u00e8glement grand- ducal en cette mati\u00e8re et ouvrant le droit \u00e0 l\u2019allocation de subventions de la part de l\u2019\u00c9tat n\u2019auraient pas \u00e9t\u00e9 respect\u00e9es. La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE6.)S.\u00e0 r.l.et notammentl\u2019expert Pascal LEGRAND aurait \u00e9t\u00e9 sollicit\u00e9 afin d\u2019expertiser la construction.Sonrapport du 13 avril 2012 confirmerait les conclusions de la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE5.). Le label d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 exig\u00e9 pour l\u2019obtention de laprime de 10.000,00euros ne serait pas atteint. La construction nerel\u00e8veraitquede la classe Cet non pas de la classe B.Le b\u00e2timent n\u2019offrirait donc pas les performances \u00e9nerg\u00e9tiques souhait\u00e9es. Le pr\u00e9judice subi par PERSONNE1.)etPERSONNE2.)se composerait d\u00e8s lors de la perte d\u00e9finitive de la prime de 10.000,00euros, un surco\u00fbt en termes de chauffage, une moins-value en cas de reventedela maison, ainsi qu\u2019un probl\u00e8me au niveau administratif, \u00e9tant donn\u00e9 que le cahier des charges \u00e9mis par l\u2019Administration communale aurait impos\u00e9 un b\u00e2timent de classe B. Par ordonnance de r\u00e9f\u00e9r\u00e9 du 31 juillet 2017l\u2019expertPeymanASSASSIfut nomm\u00e9. Le rapport d\u2019expertise fut d\u00e9pos\u00e9 en septembre 2018.Cette expertise retient une moins-value du b\u00e2timent s\u2019\u00e9levant \u00e0 la somme de24.179,22euros. PERSONNE1.)etPERSONNE2.)basent leur demandesur les articles 1142 et 1147 du Code civil. L\u2019obtention de laperformance\u00e9nerg\u00e9tiqueattendueconstituerait une obligation de r\u00e9sultat, de sorte qu\u2019il y aurait eu une d\u00e9faillance dans la conception et la direction du chantierde la part de PERSONNE3.)afin d\u2019obtenir lesperformancesattendues. La responsabilit\u00e9 contractuelle dePERSONNE3.)serait engag\u00e9eet il serait \u00e0 condamnerau paiement desmontants suivants \u00e0PERSONNE1.)etPERSONNE2.),assortis des int\u00e9r\u00eats \u00e0 compter de la r\u00e9ception des travaux en date du 22 octobre 2009,sinon \u00e0 compter de l\u2019assignation en justice en date du 25 mars 2019,\u00e0 savoir: \u202210.000,00euros \u00e0 titre de perte d\u00e9finitive de la subvention de l\u2019\u00c9tat en raison de l\u2019absence d\u2019obtentionde l\u2019appellation \u00ab\u00e0 basse consommation \u00e9nerg\u00e9tique\u00bb; \u202224.179,22 euros\u00e0 titre de moins-value; \u20227.502,70 euros \u00e0 titre defrais d\u2019expertise de l\u2019expertPeymanASSASSI; \u20221.120,84 euros \u00e0 titre de frais d\u2019expertise de lasoci\u00e9t\u00e9SOCIETE5.); \u20221.018,60 euros \u00e0 titre de fraisd\u2019expertisede la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE6.)S.\u00e0 r.l.; \u20229.000,00euros sur base de l\u2019article 240 du nouveau Code de proc\u00e9dure p\u00e9nale; \u2022et les frais et d\u00e9pens de l\u2019instance de r\u00e9f\u00e9r\u00e9s no. 171\/2017, r\u00f4les 21632 et 21927 et de la pr\u00e9sente instanceavec distraction au profit de Ma\u00eetre Marc WALCH qui affirme en avoir fait l\u2019avance. PERSONNE1.)etPERSONNE2.)dirigent leurs demandes principalement contrePERSONNE3.) et subsidiairement et solidairement contre tous les cod\u00e9fendeurs reconnus responsables des d\u00e9sordres et non-conformit\u00e9s sur un fondement contractuel, sinon d\u00e9lictuel ou quasi-d\u00e9lictuel en raison de leurs fautes respectives, de sorte que les cod\u00e9fendeurs seraient\u00e0condamner solidairement, sinonin solidumaux montants repris ci-dessus avec les int\u00e9r\u00eats l\u00e9gaux \u00e0 compter de la r\u00e9ception des travaux en date du 22 octobre 2009, sinon \u00e0 compter de l\u2019assignation en justice en date du 25 mars 2019.<\/p>\n<p>6 PERSONNE1.)etPERSONNE2.)demandent encore\u00e0voir d\u00e9bouter tantPERSONNE3.)de l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de ses demandes y compris cellestenant \u00e0descondamnations \u00e0 leur encontre. Ils concluent \u00e9galement \u00e0 voir d\u00e9bouterles cod\u00e9fendeurs de leurs demandes en condamnation dirig\u00e9es \u00e0 leur \u00e9gard. Ils sollicitent encore l\u2019ex\u00e9cution provisoiredu jugement \u00e0 intervenir au vu de l\u2019anciennet\u00e9 du litige. En ce qui concerne l\u2019am\u00e9nagement du comble,PERSONNE1.)etPERSONNE2.)se r\u00e9f\u00e8rent au rapport de l\u2019expert Peyman ASSASSI, dont il r\u00e9sulterait que les travaux aux combles auraient am\u00e9lior\u00e9 les performances\u00e9nerg\u00e9tiques de la maisonet que ces travaux n\u2019auraient pas d\u2019impact sur la classification \u00e9nerg\u00e9tique. Concernant la perte de la prime, ils estiment qu\u2019en cas d\u2019appr\u00e9ciation du pr\u00e9judicesuivant le principe de laperte d\u2019une chance, celle-ci serait d\u2019au moins 80%. Quant \u00e0 la demande reconventionnelle dePERSONNE3.)tendant \u00e0 la condamnationsolidaire, sinon in solidumdePERSONNE1.)et dePERSONNE2.)aupaiement de lanote d\u2019honoraireno. NH 08 009 3 DGD du 18 juillet2016, ils demandent \u00e0 voird\u00e9bouterPERSONNE3.)de cette demande. Cette facture serait opportuniste. Subsidiairement, ils contestent le montant de 1.444,95 euros, qui serait \u00e0 d\u00e9duire du montant r\u00e9clam\u00e9, \u00e9tant donn\u00e9 que les r\u00e9serves n&#039;auraient pas \u00e9t\u00e9 lev\u00e9es.Il y aurait lieu, le cas \u00e9ch\u00e9ant, de compenser le montant d\u00fb parPERSONNE1.)et PERSONNE2.)\u00e0PERSONNE3.)et la somme due par ce dernier en leur faveur. Quant aux moyens avanc\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE4.),PERSONNE1.)etPERSONNE2.) r\u00e9pliquent que lasous-traitance ou la cotraitance par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.)sur le chantier r\u00e9sulterait des comptes rendus de chantier. La pr\u00e9dite soci\u00e9t\u00e9 n\u2019aurait jamais contest\u00e9 son intervention sur le chantier lors des diff\u00e9rentes expertiseset la prescription trentenaire serait applicable en l\u2019esp\u00e8ce. La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE4.)serait \u00e0 d\u00e9bouter de ses demandesen condamnationdirig\u00e9es contre PERSONNE1.)etPERSONNE2.). PERSONNE3.)demande \u00e0 voir d\u00e9clarer nulle l\u2019assignation en justice du25 mars 2019, \u00e9tant donn\u00e9 que plusieurs demandeurs auraient formul\u00e9 plusieurs demandes dans la pr\u00e9dite assignation sanslesventiler. L\u2019assignation ne serait d\u00e8s lors pas conforme \u00e0 l\u2019article 154 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile. Le libell\u00e9 de l\u2019acte introductif serait encore \u00e0 consid\u00e9rer comme obscur, de sorte que l\u2019exploit serait \u00e0 annuler. A titre subsidiaire,PERSONNE3.)ne conteste pas la r\u00e9alit\u00e9 des d\u00e9sordres constat\u00e9s contradictoirement par l\u2019expert judiciaire Peyman ASSASSI et \u00e9valu\u00e9s au montant de 25.179,22 euros. Il conteste, toutefois, \u00eatre l\u2019auteur, a fortiori l\u2019auteur unique de ces d\u00e9sordres. Il soutientque les soci\u00e9t\u00e9sSOCIETE2.)etSOCIETE3.)S.A. auraient particip\u00e9 \u00e0 la r\u00e9alisation et \u00e0 la construction de la maison dePERSONNE1.)et dePERSONNE2.)et les troubles, d\u00e9sordres et malfa\u00e7ons avanc\u00e9s parces dernierstrouveraient leur origine, suivant le rapport \u00e9tabli par<\/p>\n<p>7 Peyman ASSASSI,dans une mise en \u0153uvre d\u00e9faillante par les susdites soci\u00e9t\u00e9s des divers \u00e9quipements.La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE4.)serait l\u2019assureur en responsabilit\u00e9 professionnelle de la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.). Partant, les pr\u00e9dites soci\u00e9t\u00e9s seraient principalement \u00e0 condamner \u00e0 tenir quitte et indemne PERSONNE3.)de toute condamnation prononc\u00e9e \u00e0 son \u00e9gard. En ce qui concerne le montant de 10.000,00euros r\u00e9clam\u00e9 \u00e0 titre de perte d\u00e9finitive de la subvention d\u2019\u00c9tat,PERSONNE3.)en conteste tant le principe que le quantum. La base l\u00e9gale de cette subvention serait le r\u00e8glement grand-ducal du 20 avril 2009 instituant un r\u00e9gime d\u2019aide pour la promotion de l\u2019utilisation rationnelle de l\u2019\u00e9nergie et la mise en valeur des \u00e9nergies renouvelables.PERSONNE3.)consid\u00e8re que le texte initial de ce r\u00e8glement serait applicable en l\u2019esp\u00e8ce, au vu de la date de la construction litigieuse. En vertu de l\u2019article 1 er , point 2 de ce r\u00e8glement, le ministre disposerait de la possibilit\u00e9 d\u2019accorder des aides financi\u00e8res.PERSONNE1.)etPERSONNE2.)n\u2019auraient donc pas de droit acquis \u00e0 obtenir une telle subvention. Ces derniers ne pourraient faire valoir que la perte d\u2019une chance. La surface totale de la maison dePERSONNE1.)etPERSONNE2.)serait de 164 m 2 , de sorte que le montant de l\u2019aide \u00e0 laquelle ces derniers auraient \u00e9ventuellement pu pr\u00e9tendre ne se chiffrait en application de l\u2019article 4 point 3 du susdit r\u00e8glement grand-ducalqu\u2019au montant de4.428,00euros. Subsidiairement \u00e0sa demande d\u2019\u00eatre tenu quitte et indemne par les soci\u00e9t\u00e9sSOCIETE3.)S.A. et SOCIETE2.)S.\u00e0 r.l.,PERSONNE3.)conclut \u00e0 l\u2019instauration d\u2019un partage de responsabilit\u00e9lui largement favorable, les troubles et d\u00e9sordres \u00e9tant tant dus aux ma\u00eetres del\u2019ouvrage qu\u2019\u00e0 des r\u00e9alisations d\u00e9fectueuses des travaux par les entreprises et ses employ\u00e9s et non pas \u00e0 la planification de l\u2019architecte. PERSONNE1.)etPERSONNE2.)auraient proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 des modifications de leur maison apr\u00e8s la remise des cl\u00e9s, de sorte que la maison serait moins bien isol\u00e9e que ce qui aurait \u00e9t\u00e9 initialement convenu.Le projet initial n\u2019aurait pas pr\u00e9vu l\u2019am\u00e9nagement des combles, tel que r\u00e9alis\u00e9 par PERSONNE1.)etPERSONNE2.), de sorte qu\u2019ils auraient \u00e9tendu l\u2019enveloppe thermique du b\u00e2timent et multipli\u00e9 le nombre de points froids.PERSONNE3.)ne serait pas intervenu dans cette modification ex post du projet initial. L\u2019expert judiciaire Peyman ASSASSI aurait constat\u00e9 cette intervention dePERSONNE1.)et PERSONNE2.)sans en quantifier l\u2019impact. PERSONNE3.)ne saurait \u00eatre tenu responsable deces modifications r\u00e9alis\u00e9es \u00e0 son insu et apr\u00e8s l\u2019ach\u00e8vement du projet initial, de sorte qu\u2019une ventilation entre la responsabilit\u00e9 de l\u2019architecte et celle des ma\u00eetres d\u2019ouvrages devrait \u00eatre \u00e9tablie en ce qui concerne les troubles li\u00e9s aux performances \u00e9nerg\u00e9tiques du b\u00e2timent. Les travaux r\u00e9alis\u00e9s parPERSONNE1.)etPERSONNE2.)seraient encore ill\u00e9gaux, faute d\u2019une autorisation deconstruire del\u2019administration communale.<\/p>\n<p>8 Au vu de ces travaux, la construction ne serait pas conforme \u00e0 l\u2019autorisation octroy\u00e9esuite au projet initial. A titre reconventionnelle,PERSONNE3.)demande la condamnation dePERSONNE1.)et PERSONNE2.)solidairement, sinon in solidum \u00e0 lui payer le montant de 7.953,40 euros avec les int\u00e9r\u00eats l\u00e9gaux \u00e0 compter de cette demande reconventionnelle jusqu\u2019\u00e0 solde. En effet, le solde de la note d\u2019honoraire finaleno.NH 08 009 3 DGD, quePERSONNE3.)aurait fait parvenir \u00e0 PERSONNE1.)etPERSONNE2.)en date du 18 juillet 2016 n\u2019aurait pas encore \u00e9t\u00e9 pay\u00e9. Il sollicite encore l\u2019allocation d\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de 2.000,00euros sur base de l\u2019article 240 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile, \u00e0 laquellePERSONNE1.)etPERSONNE2.)seraient \u00e0 condamner solidairement, sinon in solidum, ainsi que la condamnation solidaire, sinon in solidum dePERSONNE1.)et dePERSONNE2.)aux frais et d\u00e9pens de l\u2019instance. Lasoci\u00e9t\u00e9 anonyme de droit fran\u00e7aisSOCIETE3.)S.A.demande \u00e0 voir d\u00e9bouterPERSONNE3.) de sademande de condamnation solidaire, sinon in solidum, dirig\u00e9e \u00e0 son encontreetla soci\u00e9t\u00e9 demande \u00e0voir condamnerPERSONNE3.)\u00e0 lui payer la somme de3.000,00euros sur base de l\u2019article 240 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile, ainsi qu\u2019\u00e0 tous lesfrais et d\u00e9pens de l\u2019instance. La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.A.soutient avoir d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 condamn\u00e9edu chef des probl\u00e8mes li\u00e9s au syst\u00e8me VMC et avoir r\u00e9par\u00e9 ce pr\u00e9judice.Ellene serait pas intervenuedans l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du chantier et aucune faute et aucun lien de causalit\u00e9 n\u2019existerait entre les travaux r\u00e9alis\u00e9sparelleet le pr\u00e9judice, dontPERSONNE1.)etPERSONNE2.)r\u00e9clameraient r\u00e9paration, soit l\u2019absence d\u2019obtention de l\u2019appellation \u00ab\u00e0 basse consommation d\u2019\u00e9nergie\u00bb. Lasoci\u00e9t\u00e9SOCIETE4.)demande \u00e0 voir d\u00e9bouterPERSONNE3.)de ses demandes dirig\u00e9es\u00e0 son encontre. Elle demande \u00e0 voircondamnerPERSONNE3.),PERSONNE1.)etPERSONNE2.) solidairement\u00e0 une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de2.500,00euros sur base de l\u2019article 240 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile et aux frais et d\u00e9pens de l\u2019instance. Aucun contrat de maitrise d\u2019\u0153uvre liantPERSONNE3.)\u00e0 la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.)n\u2019aurait \u00e9t\u00e9 produit aux d\u00e9bats. PERSONNE3.)n\u2019aurait pas non plus formul\u00e9 un appel en garantie, qui ne serait d\u2019ailleurs pas \u00e9tay\u00e9 ni en fait, ni en droit. En ce qui concerne la demande subsidiaire formul\u00e9e parPERSONNE1.)etPERSONNE2.)contre la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.), la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE4.)souligne que lademandedePERSONNE1.)et PERSONNE2.)se heurterait \u00e0 l\u2019autorit\u00e9 de la chose jug\u00e9e. Par exploit du 22 septembre 2011, PERSONNE1.)etPERSONNE2.)auraient engag\u00e9 une premi\u00e8re proc\u00e9dure o\u00f9 ils auraient fait citer la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.),PERSONNE3.)et la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.A.aux fins de les voir condamner au paiement de diff\u00e9rentes sommes eu \u00e9gard aux malfa\u00e7ons et non-fa\u00e7ons affectant les travauxde construction de leur maison. Le juge de paix de Diekirch aurait retenu que la responsabilit\u00e9 de la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.)ne saurait \u00eatre recherch\u00e9e sur base contractuelle.<\/p>\n<p>9 L\u2019action dePERSONNE1.)etPERSONNE2.)dirig\u00e9econtre lescod\u00e9fendeurs seraient encore prescrite. En effet, la r\u00e9ception des travaux r\u00e9alis\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.A.aurait eu lieu le 22 octobre 2009. PERSONNE1.)etPERSONNE2.)n\u2019auraient jamais dirig\u00e9 leur proc\u00e9dure \u00e0 l\u2019\u00e9gard de la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE4.).Ce ne serait quePERSONNE3.), quiaurait d\u00e9livr\u00e9 l\u2019assignation en intervention \u00e0 la SOCIETE4.)le 24 f\u00e9vrier 2020. L\u2019action sur un fondement contractuel se prescrirait par cinq ann\u00e9es puisque les d\u00e9sordres\u00e9taient r\u00e9serv\u00e9s. A titre subsidiaire, l\u2019action d\u00e9lictuelle se prescrivant par dix ans, aurait \u00e9t\u00e9 prescrite \u00e0 la date du 13 juin 2022, date o\u00f9 la demande parPERSONNE1.)etPERSONNE2.)aurait \u00e9t\u00e9 formul\u00e9e pour la premi\u00e8re fois. PERSONNE1.)etPERSONNE2.)ne fourniraient pas de pi\u00e8ces quant \u00e0 l\u2019intervention de la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE2.)et ils ne mettraient en \u00e9vidence aucune faute commise par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.). Au vu de la formulation des demandes dePERSONNE1.)etPERSONNE2.), aucune demande ne serait formul\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9gard de la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE4.). Proc\u00e9dure L\u2019assignationdu 10 f\u00e9vrier 2020a fait l\u2019objet d\u2019une signification \u00e0 personne \u00e0 l\u2019\u00e9gard de la soci\u00e9t\u00e9 civile professionnelleSOCIETE1.), mandataire judiciaire de la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 de droit fran\u00e7aisSOCIETE2.),mais cette soci\u00e9t\u00e9 n\u2019a pas constitu\u00e9 avocat \u00e0 la Cour, de sorte qu\u2019il y a lieu de statuer par jugement r\u00e9put\u00e9 contradictoire \u00e0 leur encontre et ce conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 79 alin\u00e9a 2 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile. Il ressortencored\u2019un courrier du4 juillet 2022de Ma\u00eetreDenis WEINQUIN\u00e0 l\u2019attention du tribunal qu\u2019ild\u00e9posemandatavec effet imm\u00e9diatdans cette affaire. En application de l\u2019article 197, alin\u00e9a 2, 2\u00e8me phrase, du nouveau Code de proc\u00e9dure civile, les proc\u00e9dures faites et jugements obtenus contre l\u2019avocat r\u00e9voqu\u00e9 et non remplac\u00e9, sont valables, de sorte que la proc\u00e9dure poursuivie est r\u00e9guli\u00e8re. La soci\u00e9t\u00e9 anonyme de droit fran\u00e7aisSOCIETE3.)S.A.ayant constitu\u00e9 avocat \u00e0 la Cour, le tribunal statue contradictoirement\u00e0 son encontre. A)Quant aux moyens de nullit\u00e9 de l\u2019acte introductifd\u2019instance PERSONNE3.)demande \u00e0 voir d\u00e9clarer nulle l\u2019assignation en justice du25 mars 2019, \u00e9tant donn\u00e9 que plusieurs demandeurs auraient formul\u00e9 plusieurs demandes dans la pr\u00e9dite assignation sans ventiler celles-ci. L\u2019assignation ne serait d\u00e8s lors pas conforme \u00e0 l\u2019article 154 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile.<\/p>\n<p>10 Le libell\u00e9 de l\u2019acte introductif serait encore \u00e0 consid\u00e9rer comme obscur, de sorte que l\u2019exploit serait \u00e0 annuler. PERSONNE1.)etPERSONNE2.)soutiennent que leur action serait indivisible, vu qu\u2019ils seraient tous les deuxpropri\u00e9taire du terrain sur lequel a \u00e9t\u00e9 \u00e9difi\u00e9 la construction litigieuse etqu\u2019ils seraient cosignataires du contrat d\u2019architecte du 1 er juillet 2008. Leurs demandes ne seraient d\u00e8s lors pas \u00e0 ventiler.Le libell\u00e9 de l\u2019acte introductif d\u2019instance ne serait pas obscur. Appr\u00e9ciation Par rapport au moyen tenant \u00e0l\u2019absence de ventilation desdemandesformul\u00e9espar PERSONNE1.)etPERSONNE2.), il est rappel\u00e9 qu\u2019aux termes del\u2019article 154 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile, l\u2019assignation doit contenir l\u2019objet de la demande et un expos\u00e9 sommaire des moyens. L\u2019objet de la demande consiste dans les pr\u00e9tentions du demandeur. Si la jurisprudence majoritaire retient que lorsque plusieurs demandeurs agissent en commun par un m\u00eame exploit, ils ne peuvent se limiter \u00e0 revendiquer un montant global, mais doivent pr\u00e9ciser la part devant revenir \u00e0 chacun d\u2019eux, il est fait exception \u00e0l\u2019obligation de ventilation en cas de demandes indivisibles (Cour d\u2019appel 16 mai 2017, n\u00b0 31218 du r\u00f4le : les parties demanderesses agissaient en vertu du m\u00eame contrat), tel le cas en l\u2019esp\u00e8ce,PERSONNE1.)etPERSONNE2.) agissant sur base du m\u00eame contratd\u2019architecte sign\u00e9 le 1 er juillet 2008. S\u2019y ajoute qu\u2019il ne r\u00e9sulte d\u2019aucun \u00e9l\u00e9ment de la cause dans quelle mesure le d\u00e9faut de ventilation desmontantsr\u00e9clam\u00e9sparPERSONNE1.)etPERSONNE2.)soit de nature \u00e0 porter atteinte aux int\u00e9r\u00eats dePERSONNE3.)ou \u00e0 limiter ses droits de la d\u00e9fense. Ce qui importe, au niveau de l\u2019assignation introductive de premi\u00e8re instance, c\u2019est que le d\u00e9fendeur soit en mesure de d\u00e9terminer les faits sur base desquels sa responsabilit\u00e9 est recherch\u00e9e, la r\u00e9partition du montant indemnitaire entre les demandeurs \u00e9tant secondaire par rapport \u00e0 cette question. Partant, le moyen de nullit\u00e9 tenant \u00e0 l\u2019absence de ventilation est \u00e0 rejeter. L\u2019exception du libell\u00e9 obscurconstitue un moyen de nullit\u00e9 qui est destin\u00e9 \u00e0 sanctionner l\u2019inobservationdesprescriptionsde l\u2019article 154 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile. La nullit\u00e9 pour libell\u00e9 obscur est une nullit\u00e9 de forme dont la mise en \u0153uvre est soumise aux conditions de l\u2019article 264 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile et la nullit\u00e9 pour vice de forme ne peut \u00eatre prononc\u00e9e que si l\u2019inobservation de la formalit\u00e9,m\u00eame substantielle, a eu pour effet de porter atteinte aux int\u00e9r\u00eats de la partie adverse. Il appartient au juge d\u2019appr\u00e9ciersouverainement si un libell\u00e9 donn\u00e9 est suffisamment pr\u00e9cis et explicite. En l\u2019occurrence, il r\u00e9sulte de l\u2019acte introductif d\u2019instance quePERSONNE1.)etPERSONNE2.) ont confi\u00e9 la ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre relative \u00e0 la construction d\u2019une maison unifamiliale \u00abbasse \u00e9nergie\u00bb \u00e0 un groupement d\u2019architecteen co-traitance avecPERSONNE3.),ce dernierfut en charge des plans d\u2019ex\u00e9cution, du suivi de chantier et de l\u2019assistance \u00e0 la r\u00e9ception.PERSONNE1.) etPERSONNE2.)reprochent \u00e0PERSONNE3.)d\u2019avoir failli dans la conception des travaux et la<\/p>\n<p>11 direction du chantierayant provoqu\u00e9 la perte d\u00e9finitive de la subvention de l\u2019\u00c9tat en raison de l\u2019absence de l\u2019appellation \u00ab\u00e0 basse consommation d\u2019\u00e9nergie\u00bbetunemoins-valuede la maison. Il ressort encore de la lecture de l\u2019assignation quePERSONNE1.)etPERSONNE2.)r\u00e9clament l\u2019indemnisation du pr\u00e9judice mat\u00e9riel subi, soitdela perte d\u00e9finitive de la subvention de l\u2019\u00c9tat et dela moins-value de la maison, ainsi quedes frais d\u2019expertiseengag\u00e9s. Toutes ces circonstances sont explicit\u00e9es d\u2019une mani\u00e8re suffisamment pr\u00e9cise dans l\u2019acte d\u2019assignation, qui indique sur quelle base l\u00e9gale la responsabilit\u00e9 civile dePERSONNE3.)est recherch\u00e9e. D\u00e8s lors, le tribunal constate quePERSONNE3.)ne pouvait pas se m\u00e9prendre sur la nature et sur l\u2019envergure des revendications dePERSONNE1.)etdePERSONNE2.)et ne prouve par ailleurs pas avoir subi un quelconque grief par la r\u00e9daction de l\u2019assignation ni avoir \u00e9t\u00e9 d\u00e9sorganis\u00e9e dans la d\u00e9fense de ses int\u00e9r\u00eats. Ainsi, le tribunal retient que lePERSONNE1.)etPERSONNE2.)ontsuffi aux exigences de l\u2019article 154 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile. L\u2019exception du libell\u00e9 obscur de l\u2019assignation est donc \u00e0 \u00e9carter. B)Quantau fond B.1) Quant\u00e0 la qualification des relations contractuelles en cause PERSONNE1.)etPERSONNE2.)sont li\u00e9s \u00e0PERSONNE3.)par le contrat d\u2019architecte sign\u00e9e le 1 er juillet 2008, soit par un contrat d\u2019entreprise. Il en va de m\u00eame en ce qui concerne les liens entrePERSONNE1.)etPERSONNE2.), d\u2019une part, et la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.A., d\u2019autre part,les parties \u00e9tant li\u00e9es par un contrat d\u2019entreprise. La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.)figure sur les comptes rendus de visite de chantier soumis au tribunal comme ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre. Iln\u2019est pas contest\u00e9 en l\u2019esp\u00e8ce quePERSONNE3.)a sous-trait\u00e9 la mission du ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.). Il n\u2019y a aucun \u00e9l\u00e9ment objectif en la cause duquel on pourrait d\u00e9duire que PERSONNE1.)etPERSONNE2.)aient personnellement charg\u00e9 la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.)de cette mission. Par d\u00e9finition, le contrat de sous-traitance n\u2019\u00e9tablit aucun lien contractuel entre le ma\u00eetre de l\u2019ouvrage et le sous-traitant, mais uniquement entre l\u2019entreprise principale et le sous-traitant. L&#039;entrepreneur principal estcontractuellement responsable vis-\u00e0-vis du ma\u00eetre de l&#039;ouvrage de la bonne ex\u00e9cution du contrat qui lui a \u00e9t\u00e9 confi\u00e9. (Fasc. 651 : SOUS-TRAITANCE, n\u00b0 6 ss.)<\/p>\n<p>12 En cons\u00e9quence, c&#039;est lui qui devra r\u00e9pondre en cas de malfa\u00e7ons des fautes commises par son sous-traitant (CE, 10 d\u00e9c. 1982, n\u00b0 27068, min. \u00c9duc.-CE, 8 ao\u00fbt 1990, SA Camandona : JurisData n\u00b0 1990-044487 ; RD imm. 1990, p. 490, obs. F. Llorens et Ph. Terneyre.-CAA Nancy, 12 mars 1991, SIS Assurances : JurisData n\u00b0NUMERO4.); D. 1992, somm. p. 191, obs. Ph. Terneyre). (voir \u00e9galement Ravarani, La responsabilit\u00e9 civile des personnes priv\u00e9es et publiques, Pasicrisie \u00e9dition 2006, n\u00b0 546, p.446). Le tribunal ne disposepasdu contrat de sous-traitance conclu entrePERSONNE3.)et la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE2.), ni de factures \u00e9mises par celle-ci \u00e0 l\u2019\u00e9gard dePERSONNE3.), de sorte que le tribunal ignore l\u2019\u00e9tendue de la mission confi\u00e9e parcelui-ci\u00e0 la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.). B.2)Demande dePERSONNE1.)etdePERSONNE2.)\u00e0 l\u2019encontre dePERSONNE3.) R\u00e9gimejuridique applicable PERSONNE3.)et les soci\u00e9t\u00e9sSOCIETE3.)S.A. etSOCIETE2.)furent d\u00e9j\u00e0 cit\u00e9sen 2011par PERSONNE1.)etPERSONNE2.)devant le tribunal de paix de Diekirch du chef de d\u00e9sordres r\u00e9serv\u00e9spar le proc\u00e8s-verbal de r\u00e9ceptiondes travaux de la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.A.du 22 octobre 2019, d\u00e9sordresnon repris par lapr\u00e9dite soci\u00e9t\u00e9et de la non-conformit\u00e9 de l\u2019appareil VMC.Par jugement no. 320\/16 rendu le 7 mars 2016 par le tribunal de paix de Diekirch, la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE3.)S.A. fut condamn\u00e9e \u00e0 payer \u00e0PERSONNE1.)etPERSONNE2.)le montant de 958,52 euros avec les int\u00e9r\u00eats \u00e0 partir du 22 septembre 2011du chef des d\u00e9sordres r\u00e9serv\u00e9s non reprisetPERSONNE3.)et la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.A. furent condamn\u00e9s in solidum \u00e0 payer \u00e0 PERSONNE1.)etPERSONNE2.)le montant de 2.662,25 euros avec les int\u00e9r\u00eats l\u00e9gaux \u00e0 partir du 22 septembre 2011du chef de la non-conformit\u00e9 de l\u2019appareil VMC. Lepr\u00e9sent litigeport\u00e9 devant le tribunal de c\u00e9ansconcerne des fuites et des infiltrations d\u2019air dans la maison dePERSONNE1.)etPERSONNE2.), telles qu\u2019elles r\u00e9sultent notamment du rapport d\u2019expertise dress\u00e9 par Peyman ASSASSI en date du 27 juillet 2018. Ces fuites et infiltrations d\u2019air emp\u00eacheraient l\u2019obtention de l\u2019appellation de maison \u00e0 basse consommation d\u2019\u00e9nergie et provoqueraient une moins-value de cette maison. Suivantle contrat d\u2019architecte sign\u00e9 le 1 er juillet 2008,PERSONNE3.)s\u2019est engag\u00e9pourla r\u00e9alisation d\u2019une maison unifamiliale en ossature bois, class\u00e9e \u00abbasse consommation\u00bb. En mati\u00e8re de contrat d&#039;entreprise, l&#039;obligation de garantie contre les vices de la construction d&#039;un locateur d&#039;ouvrage se trouve r\u00e9gie soit par les articles 1142 et suivants du Code civil, soit par les articles 1792 et 2270 du m\u00eame Code, selonqu&#039;il y a eu r\u00e9ception des travaux ou non. La r\u00e9ception d\u2019un ouvrage peut \u00eatre d\u00e9finie comme l\u2019acte par lequel le ma\u00eetre de l\u2019ouvrage d\u00e9clare accepter l\u2019ouvrage avec ou sans r\u00e9serves. La r\u00e9ception peut \u00eatre expresse ou tacite. (S. Bertolaso, J.-Cl.civil, articles 1788 \u00e0 1794, Fasc. 21, mise \u00e0 jour 05.2013, n\u00b0 23 et ss.).<\/p>\n<p>13 Le r\u00e9gime sp\u00e9cial d\u00e9coulant des articles 1792 et 2270 du Code civil s\u2019applique \u00e0 partir de la r\u00e9ception de l\u2019ouvrage. Jusqu\u2019\u00e0 la r\u00e9ception ou \u00e0 d\u00e9faut de r\u00e9ception, le constructeur est soumis \u00e0 la responsabilit\u00e9 contractuelle de droit commun (article 1147du Code civil) qui cesse avec la r\u00e9ception (Georges RAVARANI, La responsabilit\u00e9 civile, Pas.2014, n\u00b0625). PERSONNE3.)ne se pr\u00e9vaut ni d\u2019une r\u00e9ception expresse, ni d\u2019une r\u00e9ception tacite de la maison litigieuse parPERSONNE1.)etPERSONNE2.). Le seul proc\u00e8s-verbal de r\u00e9ception soumis au tribunal est celui se rapportant aux travaux ex\u00e9cut\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.A., dont la r\u00e9ception a eu lieu le 22 octobre 2009 avec r\u00e9serves. Au vu de ce qui pr\u00e9c\u00e8de,il y a lieu de retenir l\u2019applicabilit\u00e9 du r\u00e9gimede responsabilit\u00e9 de droit commun des articles 1142 et suivants du Code civilen ce qui concerne la demande dirig\u00e9e par PERSONNE1.)etPERSONNE2.)\u00e0 l\u2019encontre dePERSONNE3.).Cette responsabilit\u00e9 est soumise \u00e0 la prescription trentenaire sans qu\u2019il n\u2019y ait lieu d\u2019op\u00e9rer une distinction entre les d\u00e9sordres affectant les gros ouvrages et ceux affectant les menus ouvrages. Responsabilit\u00e9 dePERSONNE3.) Il convient de rappeler que les constructeurs ont l\u2019obligation de concevoir et de r\u00e9aliser un ouvrage exempt de vices et d\u00e9fauts de conformit\u00e9. Cette obligation est une obligation de r\u00e9sultat. L\u2019entrepreneur tenu d\u2019atteindre le r\u00e9sultat promis, est, en tant que professionnel qualifi\u00e9, cens\u00e9 de conna\u00eetre les d\u00e9fauts de la mati\u00e8re qu\u2019il utilise ou de l\u2019objet qu\u2019il fa\u00e7onne. Ainsi, il suffit que le demandeur \u00e9tablisse que le r\u00e9sultat n\u2019est pas atteint, par l\u2019existence d\u2019un d\u00e9sordre, pour que le constructeur, en soit pr\u00e9sum\u00e9responsable. Celui-ci ne peut se d\u00e9charger de la pr\u00e9somption de responsabilit\u00e9 pesant sur lui qu\u2019en rapportant la preuve que le dommage est d\u00fb \u00e0 une autre cause que son propre fait. La Cour rappelle que s\u2019il est couramment fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 la responsabilit\u00e9 \u00abdes constructeurs\u00bb \u00abforce est de constater que le terme de constructeur r\u00e9pond \u00e0 une pluralit\u00e9 d\u2019activit\u00e9s ne correspondant pas \u00e0 une qualification juridique unique. Sont en effet \u00e0 consid\u00e9rer comme constructeurs, tout d\u2019abord les \u00ab architectes, entrepreneurs et autres personnes li\u00e9es au ma\u00eetre de l\u2019ouvrage par un contrat de louage d\u2019ouvrage \u00bb (article 1792 du Code civil) mais \u00e9galement les promoteurs immobiliers (\u2026) Sont encore\u00e0 qualifier de constructeurs au sens des dispositions pr\u00e9cit\u00e9es, les ing\u00e9nieurs-conseils et les bureaux d\u2019\u00e9tudes, voire les bureaux de contr\u00f4le\u00bb. (La responsabilit\u00e9 civile des personnes priv\u00e9es et publiques, 3\u00e8me \u00e9dition, Georges RAVARANI, n\u00b0 613). \u00abS\u2019il est vrai que l\u2019entrepreneur et l\u2019architecte ont, en th\u00e9orie, des missions bien distinctes, le premier \u00e9tant l\u2019ex\u00e9cutant de la conception du second, l\u2019architecte \u00e9tant donc en principe tenu de r\u00e9pondre des vices de construction se rattachant \u00e0 la conception et \u00e0 la pr\u00e9paration intellectuelle de l\u2019ouvrage, et l\u2019entrepreneur de ceux se rattachant \u00e0 la r\u00e9alisation mat\u00e9rielle, la jurisprudence exige cependant de l\u2019entrepreneur qu\u2019il collabore avec l\u2019architecte et ne se soumette pas aveugl\u00e9ment et de mani\u00e8re passive \u00e0 ses instructions, et de l\u2019architecte, de diriger et de surveiller les travaux sans se d\u00e9sint\u00e9resser de la r\u00e9alisation de l\u2019\u0153uvre qu\u2019il a con\u00e7ue\u00bb (idem, n\u00b0614).<\/p>\n<p>14 Au vu de l\u2019article 29du contrat d\u2019architecte du 1 er juillet 2008 sign\u00e9 entrePERSONNE3.)et PERSONNE1.)etPERSONNE2.),PERSONNE3.)s\u2019est vu octroy\u00e9 une mission d\u2019architecte compl\u00e8te, depuis la conception jusqu\u2019\u00e0 la r\u00e9ception, en passant par l\u2019ex\u00e9cution et la direction g\u00e9n\u00e9rale. Des taux importants ont \u00e9t\u00e9 appliqu\u00e9s au projet d\u2019ex\u00e9cution (15 %) ainsi qu\u2019\u00e0 la direction g\u00e9n\u00e9rale (30 %). Il y a encore lieu de retenir que l\u2019architecte charg\u00e9 d\u2019une mission compl\u00e8te doit intervenir pour assurer la bonne compr\u00e9hension par l\u2019entrepreneur des documents techniques, qui pr\u00e9cisent l\u2019objet de son obligation de travail et pour parfaire la communication de sa conception. Il doit encore intervenir pour v\u00e9rifier la bonne ex\u00e9cution du travail de mani\u00e8re \u00e0 mieux assurer la bonne fin de l\u2019entreprise. La mission de direction des travaux englobe \u00e9galement un contr\u00f4le de l\u2019ex\u00e9cution comprenant, d\u2019une part, l\u2019ex\u00e9cution des plans et la v\u00e9rification g\u00e9n\u00e9rale de l\u2019emploi et de la consistance des mat\u00e9riaux. L\u2019architecte doit fournir aux entrepreneurs les plans ou d\u00e9tails d\u2019ex\u00e9cution, de m\u00eame qu\u2019il doit donner aux entrepreneurs toutes explications et pr\u00e9cisions n\u00e9cessaires pour l\u2019interpr\u00e9tation des plans, l\u2019entrepreneur pouvant \u00e0 cet \u00e9gard exiger des directives \u00e9crites ou visites sur le chantier. La direction des travaux englobe aussi, en dehors de cette obligation de donner \u00e0 l\u2019entrepreneur les directives n\u00e9cessaires\u00e0 l\u2019ex\u00e9cution, et sans qu\u2019une mission de surveillance sp\u00e9ciale ait \u00e9t\u00e9 stipul\u00e9e, un contr\u00f4le g\u00e9n\u00e9ral de l\u2019ex\u00e9cution proprement dite des travaux. Ce contr\u00f4le g\u00e9n\u00e9ral consiste en des v\u00e9rifications sur le chantier qui s\u2019imposent pour que le ma\u00eetre de l\u2019ouvrage soit assur\u00e9 d\u2019une ex\u00e9cution conforme aux r\u00e8gles de l\u2019art. M\u00eame s\u2019il n\u2019est, dans le cadre de cette surveillance g\u00e9n\u00e9rale, pas exig\u00e9 que l\u2019architecte se trouve en permanence ou quotidiennement sur le chantier, il doit, en vertu de ce pouvoir et devoir decontr\u00f4le de l\u2019ex\u00e9cution lui incombant en vertu de la direction g\u00e9n\u00e9rale, notamment ordonner \u00e0 l&#039;entrepreneur de proc\u00e9der \u00e0 la r\u00e9fection des ouvrages mal ex\u00e9cut\u00e9s. L\u2019architecte ne saurait, par cons\u00e9quent, non plus \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 de la responsabilit\u00e9 pour manquement \u00e0 l\u2019obligation de surveillance g\u00e9n\u00e9rale, au motif que les vices de mise en \u0153uvre ont \u00e9t\u00e9 ex\u00e9cut\u00e9s par des entrepreneurs-sp\u00e9cialistes (Trib. Lux, 13 f\u00e9vrier 2007, no. 44\/07, Trib. Lux, 1er juin 2012, n\u00b0 167910 du r\u00f4le, Bricquemont-La Responsabilit\u00e9des Architectes et Entrepreneurs nos 33, 34 et 37). Au vu de ce qui pr\u00e9c\u00e8de, et \u00e9tant donn\u00e9 quePERSONNE3.)avait pour mission la direction g\u00e9n\u00e9rale du chantier, le contr\u00f4le de la bonne ex\u00e9cution des travaux, dont les installations du po\u00eale \u00e0 bois, des gaines \u00e9lectriques, des travers\u00e9es de tuyaux, de la menuiserie ext\u00e9rieure, de la travers\u00e9e de chemin\u00e9e du po\u00eale en toiture et de la porte int\u00e9rieure du garage, relevait \u00e9galement de sa mission, de sorte quela responsabilit\u00e9 dePERSONNE3.)estengag\u00e9e du chef des d\u00e9sordres constat\u00e9s. Moins-valueet mise en \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 PERSONNE1.)etPERSONNE2.), aux fins d\u2019\u00e9tablir l\u2019existence de d\u00e9sordresen mati\u00e8re d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air de leur maison,soit des fuites et des infiltrations d\u2019air,se pr\u00e9valentdes rapports dela soci\u00e9t\u00e9SOCIETE5.)des 30 ao\u00fbt 2011 et 14 d\u00e9cembre 2011, du rapport d\u2019expertise de la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE6.)du 13 avril 2012 etdu rapport de l\u2019expert Peyman ASSASSI du 27 juillet 2018.<\/p>\n<p>15 La r\u00e9alit\u00e9 et l\u2019\u00e9tendue des diff\u00e9rents d\u00e9sordres relev\u00e9s par lesexpertsdansleurs rapports n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 remises en cause parPERSONNE3.). En effet, ce dernierne conteste aucunement que les diff\u00e9rents intervenants sur le chantier litigieux aient commis des fautes.Il conteste, toutefois, que ces d\u00e9sordres lui seraient imputables. Comme des vices de r\u00e9alisation ont \u00e9t\u00e9 retenus dans les diff\u00e9rents rapports d\u2019expertise vers\u00e9s en cause, il appartient \u00e0PERSONNE3.)de s\u2019exon\u00e9rer de sa responsabilit\u00e9 dans la r\u00e9alisation des travaux pr\u00e9sentant lesdits vices. PERSONNE3.)conclut \u00e0 un partage de responsabilit\u00e9, \u00e9tant donn\u00e9 quePERSONNE1.)et PERSONNE2.)auraient r\u00e9alis\u00e9 eux-m\u00eames desam\u00e9nagement descombles. La faute ou le fait de la victimeexon\u00e8re le pr\u00e9sum\u00e9 responsable totalement si la faute ou le fait de la victime pr\u00e9sente les caract\u00e8res de la force majeure. Si tel n\u2019est pas le cas, le fait ou la faute de la victime n\u2019a qu\u2019un effet partiellement exon\u00e9ratoire entra\u00eenant un partage de responsabilit\u00e9s dans la proportion causale de la contribution de la victime \u00e0 la r\u00e9alisation du dommage (cf. G. RAVARANI, La responsabilit\u00e9 civile des personnes priv\u00e9es et publiques, 3e \u00e9d., n\u00b0 1083, 1084 et 1089). Il ressort du rapport d\u2019expertise \u00e9tabli par Peyman ASSASSI le 27 juillet 2018 que les infiltrations d\u2019air ont lieu \u00e0 travers le po\u00eale \u00e0 bois, les gaines \u00e9lectriques et travers\u00e9es de tuyaux, la menuiserie ext\u00e9rieure, la travers\u00e9e de chemin\u00e9e du po\u00eale en toiture et la porte int\u00e9rieure vers le garage. L\u2019expert a encore conclu \u00e0 des erreurs au niveau du plancher des combles ayant un impact n\u00e9gatif sur l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air,vuque lespare-vapeurs en continu font d\u00e9faut, de sorte qu\u2019une infiltration d\u2019air aura lieudu chef de ces d\u00e9fauts. Il n\u2019est pas contest\u00e9 en cause quePERSONNE1.)etPERSONNE2.)ont eux-m\u00eames proc\u00e9d\u00e9 aux travaux d\u2019am\u00e9nagement du comble de la maison litigieuse, de sorte que ces travaux constituent un fait de la victime, qui a un effet partiellement exon\u00e9ratoire entra\u00eenant un partage de responsabilit\u00e9. PERSONNE3.)ne saurait d\u00e8s lors \u00eatre tenu responsable de l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 des moins-values retenues par l\u2019expert Peyman ASSASSI, maisuniquementdes moins-values qui ne pr\u00e9sentent pas de lien avec l\u2019am\u00e9nagement du comble, ainsique des frais de mise en \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de la dalle sur vide sanitaire et de la porte int\u00e9rieure. En effet, aucun lien n\u2019est\u00e9tabli entreles travaux d\u2019am\u00e9nagement du comble parPERSONNE1.) etPERSONNE2.)etles infiltrations d\u2019air par lepo\u00eale \u00e0 bois,les gaines \u00e9lectriques,les travers\u00e9es de tuyaux, la menuiserie ext\u00e9rieure, la travers\u00e9e de chemin\u00e9e du po\u00eale en toiture et la porte int\u00e9rieure du garage. Par cons\u00e9quent,PERSONNE3.)doit \u00eatre tenuresponsable des pr\u00e9dites infiltrations d\u2019air, le contr\u00f4le de la bonne ex\u00e9cution des travauxrespectifs ayant relev\u00e9 de sa mission. Au vu du rapport d\u2019expertise \u00e9tabli par Peyman ASSASSI, le co\u00fbt de la mise en \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de la dalle sur vide sanitaire et de la porte int\u00e9rieure s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 4.666,00euros.<\/p>\n<p>16 La moins-value de la maison r\u00e9sultant des infiltrations d\u2019air par le syst\u00e8me \u00e9lectrique, par le po\u00eale \u00e0 bois, par la chemin\u00e9e du po\u00eales\u2019\u00e9l\u00e8vesuivant le susdit rapport\u00e0 15.000,00euros. La moins-value de la maison r\u00e9sultant des infiltrations d\u2019air par la jonction plancher\/toiture s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1.000,00euros. L\u2019expert Peyman ASSASSI a d\u00e8s lorsd\u00e9j\u00e0proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 une ventilation desmoins-values affectantla maison par rapport aux diff\u00e9rents d\u00e9sordres constat\u00e9s. Au vu des travaux d\u2019am\u00e9nagement du comble parPERSONNE1.)etPERSONNE2.), ces derniers doivent eux-m\u00eames r\u00e9pondre des infiltrations d\u2019air par la jonction plancher\/toiture et en supporter la moins-value. Cette moins-value ne saurait donc \u00eatre imput\u00e9e \u00e0PERSONNE3.). Par contre,PERSONNE3.)est responsable du chef des vices affectant l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de la dalle sur vide sanitaire, de la porte int\u00e9rieure, du syst\u00e8me \u00e9lectrique, du po\u00eale \u00e0 boisetde la chemin\u00e9e du po\u00eale, dont lasomme desmoins-valuesen r\u00e9sultantet des frais de mise en \u00e9tanch\u00e9it\u00e9est de 23.009,22 euros TTC(4.666,00 htva + 15.000,00 htva). Partant, il y a lieu de condamnerPERSONNE3.)\u00e0 payer \u00e0PERSONNE1.)etPERSONNE2.)le montant de 23.009,22 euros TTC. PERSONNE1.)etPERSONNE2.)demandent \u00e9galement l\u2019allocation des int\u00e9r\u00eats l\u00e9gaux \u00e0 partir du 22 octobre 2009, date de la r\u00e9ception des travaux, sinon \u00e0 partir de la demande en justice, soit du 25 mars 2019, jusqu\u2019\u00e0 solde. Il y a lieu de faire courir les int\u00e9r\u00eats l\u00e9gaux \u00e0 partir du 25 mars 2019, jour de la demande en justice, jusqu\u2019\u00e0 solde. Perte de la prime Au vu des termesemploy\u00e9s dans l\u2019article 1 er , alin\u00e9a 2 du r\u00e8glement grand-ducal du 20 avril 2009 instituant un r\u00e9gime d\u2019aides pour la promotion de l\u2019utilisation rationnelle de l\u2019\u00e9nergie et la mise en valeur des \u00e9nergies renouvelables suivant lesquels: \u00abLe Ministre ayant dans ses attributions l&#039;environnement, d\u00e9nomm\u00e9 ci-apr\u00e8s \u00able Ministre\u00bb, peut accorder, dans les limites des cr\u00e9dits budg\u00e9taires, des aides financi\u00e8res, sous forme de subventions en capital, \u00e0 des personnes physiques, des associations sansbut lucratif (a.s.b.l.), des promoteurs priv\u00e9s et des promoteurs publics, autres que l&#039;Etat, pour la r\u00e9alisation d&#039;investissements et de services y relatifs. Les demandes d&#039;aides financi\u00e8res peuvent \u00eatre sollicit\u00e9es par le repr\u00e9sentant l\u00e9gal d&#039;un groupement au nom et pour compte de plusieurs personnes physiques b\u00e9n\u00e9ficiaires des aides financi\u00e8res, faisant partie dudit groupement\u00bb,PERSONNE3.)consid\u00e8re que l\u2019obtention de cette prime n\u2019aurait pas \u00e9t\u00e9 certainem\u00eame en l\u2019absence de vices d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, au vu du pouvoir discr\u00e9tionnaire duministre et des contraintes budg\u00e9taires. Le tribunal retient quel\u2019obtention des aides \u00e9tatiques pr\u00e9vues par le susdit r\u00e8glement grand-ducal pr\u00e9sentait un al\u00e9a consistant en le pouvoir discr\u00e9tionnairedu ministre r\u00e9sultant de laformulation<\/p>\n<p>17 de ladisposition pr\u00e9cit\u00e9eet les limites des cr\u00e9dits budg\u00e9taires. La non-obtentiondes aides \u00e9tatiques est d\u00e8s lors \u00e0 analyser sous l\u2019angle de la perte d\u2019une chance. La perte d\u2019une chance peut \u00eatre d\u00e9finie comme la disparition de la probabilit\u00e9 d\u2019un \u00e9v\u00e9nement favorable. La chance \u00e9tant par nature al\u00e9atoire, la r\u00e9paration de la perte d&#039;une chance doit \u00eatre mesur\u00e9e\u00e0la chance perdue et ne peut \u00eatre \u00e9gale\u00e0l&#039;avantagequ&#039;elle aurait procur\u00e9si elle s&#039;\u00e9tait r\u00e9alis\u00e9e (Cour d\u2019appel, 7 f\u00e9vrier 2018, n\u00b040382 du r\u00f4le). Une condamnation pour la perte d\u2019une chance requiert, d\u2019une part, que le juge ne puisse laisser subsister aucun doute sur le lien de causalit\u00e9 entre la faute et le dommage-la perte d\u2019une chance -et, d\u2019autre part, que la perte d\u2019unechance soit la perte certaine d\u2019un avantage probable. Il doit mesurer l\u2019importance de cette chance et \u00e9valuer l\u2019\u00e9tendue du dommage. Ce ne sont pas les montants escompt\u00e9s qui constituent le dommage, mais l\u2019espoir de les gagner. Comme le principe de la r\u00e9paration int\u00e9grale oblige \u00e0 tenir compte de tous les \u00e9l\u00e9ments du dommage, il y a lieu de prendre en consid\u00e9ration \u00e9galement l\u2019al\u00e9a qui affecte la r\u00e9alisation de la chance perdue (Georges RAVARANI, La responsabilit\u00e9 civile des personnes priv\u00e9es et publiques, p. 1090, n\u00b0 1112, 3e \u00e9dition, Pasicrisie luxembourgeoise, 2014). Pour \u00eatre obtenue, l\u2019indemnisation de la perte d\u2019une chance suppose \u00e9tabli que la chance perdue ait \u00e9t\u00e9 suffisamment s\u00e9rieuse et qu\u2019elle fut effectivement an\u00e9antie par l\u2019\u00e9v\u00e9nement dommageable (Cour d\u2019appel, 10 juillet 2013 et 6 juillet 2016, n\u00b038194 du r\u00f4le). Il a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 jug\u00e9 que le demandeur en indemnisation n\u2019a pas \u00e0 \u00e9tablir que l&#039;\u00e9v\u00e9nement dont il se plaint de la non-r\u00e9alisation se serait effectivement r\u00e9alis\u00e9 si la faute du responsable n\u2019avait pas \u00e9t\u00e9 commise. Il suffit qu\u2019il \u00e9tablisse qu\u2019il avait des chances r\u00e9elles et s\u00e9rieuses que l&#039;\u00e9v\u00e9nement se produise. Il appartient alors au juge d\u2019appr\u00e9cier, sur base des \u00e9l\u00e9ments produits de part et d\u2019autre, la r\u00e9alit\u00e9 de la chance invoqu\u00e9e. La r\u00e9paration de la perte d&#039;une chance doit \u00eatre mesur\u00e9e \u00e0 la chance perdue et ne peut \u00eatre \u00e9gale \u00e0 l&#039;avantage procur\u00e9 si l\u2019\u00e9v\u00e9nement s&#039;\u00e9tait r\u00e9alis\u00e9. Par ailleurs, la perte d&#039;une chance, en tant que pr\u00e9judice indemnisable doit \u00eatre caract\u00e9ris\u00e9e et r\u00e9par\u00e9e int\u00e9gralement. Le juge doit donc mesurer la chance perdue et ne pas allouer \u00e0 la victime une indemnit\u00e9 forfaitaire ou simplement \u00e9quitable (Cour d\u2019appel, 7 juin 2007, r\u00f4le n\u00b0 30680). La perte de cette chance doit, en outre, se trouver en relation causale avec les fautes retenues dans le chef du cocontractant. Il ressortdel\u2019annexe II au r\u00e8glement grand-ducal du 20 avril 2009 instituant un r\u00e9gime d\u2019aides pour la promotion de l\u2019utilisation rationnelle de l\u2019\u00e9nergie et la mise en valeur des\u00e9nergies renouvelables, de m\u00eame que des conditions fix\u00e9es par ler\u00e8glement grand-ducal du 30 novembre 2007 concernant la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents d\u2019habitation que les b\u00e2timents \u00ab\u00e0 basse consommation d\u2019\u00e9nergie avec installation de ventilation contr\u00f4l\u00e9e\u00bb doivent respecter un taux de n50inf\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 1.0 1\/hen ce qui concerne l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air. En l\u2019esp\u00e8ce, il ressort des rapports d\u2019expertises dela soci\u00e9t\u00e9SOCIETE5.)que lors des tests\u00e0 l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9du 30 ao\u00fbt 2011ont \u00e9t\u00e9 mesur\u00e9 des taux de 2.8 1\/h et lors des tests du 14 d\u00e9cembre 2011 des taux de 1.74 1\/h.<\/p>\n<p>18 Lors des tests \u00e0 l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s par l\u2019expert Peyman ASSASSI en date du 10 avril 2018, la valeur n50de 2.07 1\/h fut mesur\u00e9e. Partant, le b\u00e2timent en cause nesatisfait pas aux conditions d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 pr\u00e9vues par lesr\u00e8glements grand-ducauxdes 30 novembre 2007 et 20 avril 2009 en ce qui concerne les taux d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9. Il n\u2019est pas contest\u00e9 en cause quePERSONNE1.)etPERSONNE2.)ont effectu\u00e9 des travaux d\u2019am\u00e9nagement du comble. Alors quel\u2019expert Peyman ASSASSIa encore retenudans son rapportque les combles ajoutent une surface de r\u00e9f\u00e9rence \u00e9nerg\u00e9tique additionnelle et contribuentd\u00e8s lors\u00e0uneam\u00e9lioration de la performance \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2timent permettant d\u2019atteindre les classes de performance pour b\u00e2timent \u00e0 basse consommation d\u2019\u00e9nergie,il ressort tant durapport no. 37660-GC-BD-002du 14 d\u00e9cembre 2011 de la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE5.)quedurapport du 27 juillet 2018 dress\u00e9 par Peyman ASSASSIque le comble n\u2019est pas \u00e9tanche \u00e0 l\u2019air provoquantainsides infiltrations d\u2019air. Dans la mesure o\u00f9 l\u2019impact de l\u2019am\u00e9nagement des combles sur les r\u00e9sultats des tests d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 ne ressort pas des \u00e9l\u00e9ments soumis au tribunal, celui-ci ne saurait retenir quePERSONNE1.)et PERSONNE2.)auraienteu des chancesr\u00e9elles et s\u00e9rieusesd\u2019obtenirles aides \u00e9tatiquesen l\u2019absencedes vices de r\u00e9alisation commis lors des travaux, dont le contr\u00f4le de la bonne ex\u00e9cution incombait \u00e0PERSONNE3.). Partant,PERSONNE1.)et dePERSONNE2.)sont \u00e0 d\u00e9bouter de leur demande en indemnisation de la perte des aides \u00e9tatiques. Frais d\u2019expertise PERSONNE1.)etPERSONNE2.)r\u00e9clament les montants de1.120,85 euros, de 1.018,60 euros et de 7.502,70 euros \u00e0 titre de frais d\u2019expertise. Ils versent une facture no. 37660\/70815 du 16 d\u00e9cembre 2011 \u00e9tablie par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE5.) au nom dePERSONNE1.)portant sur un montant de 1.120,85 euros, une facture no. 0798\/13 du 17 octobre 2013 \u00e9tablie par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE6.)S.\u00e0 r.l. au nom dePERSONNE2.)portant sur un montant de 1.018,60 euros, ainsi qu\u2019une facture no. EP9111281\/18 du 29 ao\u00fbt 2018 \u00e9tablie par le bureau d\u2019expertise Peyman ASSASSI au nom dePERSONNE1.)etPERSONNE2.)portant sur un montant de 7.502,70 euros. Ces demandesne furent pas contest\u00e9es parPERSONNE3.), de sorte qu\u2019il y a lieu d\u2019en faire droit. PERSONNE1.)etPERSONNE2.)demandent \u00e9galement l\u2019allocation des int\u00e9r\u00eats l\u00e9gaux \u00e0 partir du 22 octobre 2009, date de la r\u00e9ception des travaux, sinon \u00e0 partir de la demande en justice, soit du 25 mars 2019, jusqu\u2019\u00e0 solde. En l\u2019esp\u00e8ce, il y a lieu de faire courir les int\u00e9r\u00eats l\u00e9gaux \u00e0 partir du 25 mars 2019, jour de la demande en justice, jusqu\u2019\u00e0 solde.<\/p>\n<p>19 B.3)Demandeen garantie dePERSONNE3.)\u00e0l\u2019\u00e9gard des soci\u00e9t\u00e9sSOCIETE2.), SOCIETE3.)S.A. etSOCIETE4.) En ce qui concerne la responsabilit\u00e9 de la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.)assign\u00e9e en intervention, il y a lieu de retenir qu\u2019il ressort des comptes rendus des visites sur le chantier que la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.)y figure en tant que ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre. Il est encore constat en cause que la mission de ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre lui fut sous-trait\u00e9e par PERSONNE3.). Il est rappel\u00e9 que le tribunal ignore l\u2019\u00e9tendue de la mission sous-trait\u00e9e \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.) parPERSONNE3.), faute d\u2019\u00e9l\u00e9ments objectifs lui soumis \u00e0 ce sujet. Ainsi aucune faute commise parla soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.)en rapport avec lesinfiltrations d\u2019air et les vices d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 n\u2019a\u00e9t\u00e9 \u00e9tablie. Partant, la demandeen garantiedePERSONNE3.)dirig\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9gard de la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.), de m\u00eame que celle dirig\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9gard de la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE4.)en sa qualit\u00e9 d\u2019assureur professionnel de la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.), sont \u00e0 d\u00e9clarer non fond\u00e9e. En ce qui concerne lademande en garantie dirig\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9gard de lasoci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.A., il y a lieu de constater quePERSONNE3.)reste en d\u00e9faut d\u2019\u00e9tablir quelles infiltrations d\u2019air, partant quels vices d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, seraient imputables \u00e0 une mauvaise r\u00e9alisation des travaux ex\u00e9cut\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.A. Dans son rapport, l\u2019expert Peyman ASSASSI a retenu que les infiltrations d\u2019air ont en majeure partie lieu \u00e0 travers le po\u00eale \u00e0 bois, les gaines \u00e9lectriques et travers\u00e9es de tuyaux, ainsi qu\u2019en quantit\u00e9 mineure \u00e0 travers la menuiserie ext\u00e9rieure la travers\u00e9e de chemin\u00e9e du po\u00eale en toiture et de la porte int\u00e9rieure vers garage. Il a encore conclu que\u00ables analyses et r\u00e9sultats susmentionn\u00e9es indiquent d\u2019apr\u00e8s l\u2019expert soussign\u00e9 une m\u00e9connaissance des r\u00e8gles et pratiques \u00e0 respecter dans le cadre des constructions \u00e0 basse consommation d\u2019\u00e9nergie au Luxembourg\u00bb, sans \u00e9tablir un lien entre les infiltrations, sinon une partie des infiltrations et les travaux ex\u00e9cut\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE3.)S.A.. Au vu de ce qui pr\u00e9c\u00e8de, la demande dePERSONNE3.)dirig\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9gard de la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.) S.A.tendant \u00e0 se voir quitte et indemne de toute condamnation intervenue \u00e0 son \u00e9gard de est \u00e0 dire non fond\u00e9e. B.4)Demande reconventionnelle dePERSONNE3.)dirig\u00e9e contrePERSONNE1.)et PERSONNE2.) A titre reconventionnelle,PERSONNE3.)demande la condamnation solidaire, sinon in solidum dePERSONNE1.)etPERSONNE2.)au paiement du solde de sa note d\u2019honoraires no. NH 08_009_3_DGD du 18 juillet 2016.<\/p>\n<p>20 PERSONNE1.)etPERSONNE2.)demandent \u00e0 voir d\u00e9bouterPERSONNE3.)de sa demande reconventionnelle en soulignant que la susdite facture serait opportuniste et n\u2019aurait \u00e9t\u00e9 produite de toute pi\u00e8ce que pour la proc\u00e9dure actuelle. La facture dat\u00e9e au 23 avril 2009 reprendrait le num\u00e9ro pr\u00e9c\u00e9dant celui figurant sur la facture litigeuse, alors que les factures auraient \u00e9t\u00e9 \u00e9mises avec un d\u00e9calage de 14 ans. Lenum\u00e9ro TVAne figurerait pas non plus sur la facture litigieuse, alors que ce dernier devrait \u00eatre obligatoirementmentionn\u00e9. Subsidiairement,PERSONNE1.)etPERSONNE2.)contestent le montant de1.235,-euros hors TVA(soit 1.444,95 euros TTC),\u00e9tant donn\u00e9que les r\u00e9serves n\u2019auraient pas \u00e9t\u00e9 toutes lev\u00e9es. L\u2019article 1315 du Code civil pr\u00e9voit que:\u00abCelui qui r\u00e9clame l&#039;ex\u00e9cution d&#039;une obligation, doit la prouver. R\u00e9ciproquement, celui qui se pr\u00e9tend lib\u00e9r\u00e9, doit justifier le paiement ou le fait qui a produit l&#039;extinction de son obligation.\u00bb. En l\u2019esp\u00e8ce, il n\u2019est pas contest\u00e9 quePERSONNE3.)a prest\u00e9 des services au profit de PERSONNE1.)et dePERSONNE2.). Il ressort de lanote d\u2019honoraires no.NH08_009_3_DGD du 18 juillet 2016reprenant le d\u00e9compte g\u00e9n\u00e9ral et d\u00e9finitif des prestations de maitrise d\u2019\u0153uvre ex\u00e9cut\u00e9esparPERSONNE3.)au profit de PERSONNE1.)etPERSONNE2.)que les prestations s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 la somme totale de 24.115,65 euros.Il en ressort encore que deux acomptesont \u00e9t\u00e9 pay\u00e9s, soit un premier \u00e0 hauteur de 7.813,65 euros et un deuxi\u00e8me \u00e0 hauteur de 9.386,00 euros. PERSONNE3.)verse \u00e9galement sa note d\u2019honoraires no. NH_08_009_2 du 23 avril 2009, non mise en cause parPERSONNE1.)etPERSONNE2.), corroborant que le montant total des prestations de maitrise d\u2019\u0153uvre dePERSONNE3.)s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 24.115,65 euros. PERSONNE1.)etPERSONNE2.)n\u2019affirment pas s\u2019\u00eatre lib\u00e9r\u00e9s int\u00e9gralement du montant de 24.115,65 euros. Ils contestent, toutefois, le montant de 1.235,00 euros hors TVA r\u00e9clam\u00e9 \u00e0 titre de lev\u00e9e des r\u00e9serves au motif que les r\u00e9servesn\u2019auraientpas\u00e9t\u00e9touteslev\u00e9es, sans toutefois pr\u00e9ciser ou \u00e9tablir les r\u00e9serves non lev\u00e9es. Dans la mesure o\u00f9 les \u00e9l\u00e9ments soumis au tribunal ne permettent de retenir ni une r\u00e9ception expresse, ni une r\u00e9ception tacite de la maison litigieuse parPERSONNE1.)etPERSONNE2.), il n\u2019est pas \u00e9tabli que les r\u00e9serves ont \u00e9t\u00e9 toutes lev\u00e9es, de sorte quePERSONNE3.)ne saurait r\u00e9clamer le montant de 1.235,00 euros hors TVA \u00e0 titre de lev\u00e9e des r\u00e9serves. Au vu de ce qui pr\u00e9c\u00e8de, la demande dePERSONNE3.)tendant \u00e0 la condamnation in solidum de PERSONNE1.)etPERSONNE2.)au paiement du solde de la note d\u2019honoraires no. NH 08_009_3_DGD du 18 juillet 2016est \u00e0 d\u00e9clarer fond\u00e9e \u00e0 hauteur du montant de 6.646,77 euros TTC [(6.916,00 euros HTVA-1.235,00 HTVA)x1,17].<\/p>\n<p>21 PERSONNE3.)sollicite le paiement des int\u00e9r\u00eats l\u00e9gaux \u00e0 partir de la demande en justice, soit le 21 novembre 2022, date de la notification des conclusions renfermant la demande reconventionnelle, il y a lieu d\u2019en faire droit. Compensation judicaire PERSONNE1.)etPERSONNE2.)demandent la compensation judiciaire entre les condamnations \u00e0 intervenir. La compensation judiciaire permet de faire jouer la compensation alors que les conditions de la compensation l\u00e9gale ne sont pas remplies ; la compensation judiciaire peut s\u2019op\u00e9rer au moyen d\u2019une demande reconventionnelle que forme la partie dont la cr\u00e9ancene r\u00e9unit pas encore toutes lesconditions requises pour la compensation l\u00e9gale et il n\u2019est pas n\u00e9cessaire qu\u2019elle proc\u00e8de de la m\u00eame cause que la demande principale ni qu\u2019elle se rattache \u00e0 celle-ci par un lien suffisant. La demande de compensation, non contest\u00e9e parPERSONNE3.),est donc \u00e0 accueillir. C)Demandes accessoires C.1)Indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure PERSONNE1.)etPERSONNE2.)demandentune indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de9.000,00euros sur base de l\u2019article 240 dunouveau Code de proc\u00e9dure civile. PERSONNE3.)demande une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de 2.000,00eurossur base de l\u2019article 240 dunouveau Code de proc\u00e9dure civile. La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.A. demande une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de 3.000,00euros sur base de l\u2019article 240 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile. La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE4.)demande une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de 2.500,00euros sur base de l\u2019article 240 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile. L\u2019application de l\u2019article 240 dunouveau Code de proc\u00e9dure civile rel\u00e8ve du pouvoir discr\u00e9tionnaire du juge (Cass. fr., 2e ch., arr\u00eat du 10 octobre 2002, Bulletin 2002, II, n\u00b0 219, p. 172, arr\u00eat du 6 mars 2003, Bulletin 2003, II, n\u00b0 54, p. 47). Au vu de l\u2019issue du litigePERSONNE3.)est\u00e0 d\u00e9bouter desademandesur base de l\u2019article 240 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile. La demande sur base de l\u2019article 240 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile dePERSONNE1.)et PERSONNE2.)est \u00e0 d\u00e9clarer fond\u00e9e \u00e0 hauteur du montant de 1.500,00 euros. PERSONNE3.)est d\u00e8s lors \u00e0 condamner \u00e0 payer \u00e0PERSONNE1.)etPERSONNE2.)le montant de 1.500,00 euros \u00e0 titre d\u2019indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure.<\/p>\n<p>22 Dans la mesure o\u00f9 les soci\u00e9t\u00e9sSOCIETE3.)S.A. etSOCIETE4.)ont n\u00e9cessairement d\u00fb exposer des frais d\u2019avocat pour d\u00e9fendre leurs int\u00e9r\u00eats et plaider la pr\u00e9sente affaire, le tribunal estime in\u00e9quitable de laisser \u00e0leurseule charge tous les frais d\u2019avocats aff\u00e9rents. Au vu de ce qui pr\u00e9c\u00e8de,PERSONNE3.)est \u00e0 condamner \u00e0 payer\u00e0 chacune dessoci\u00e9t\u00e9s SOCIETE3.)S.A. etSOCIETE4.)le montant de 1.000,00euros surbase de l\u2019article 240 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile. C.2) Frais et d\u00e9pens Aux termes de l\u2019article 238 dunouveau Code deproc\u00e9durecivile, toute partie quisuccombera sera condamn\u00e9e aux d\u00e9pens. En vertu de l\u2019article 242 du m\u00eame code,les avocats \u00e0 la Cour pourront, dans les instances o\u00f9 leur minist\u00e8re est obligatoire, demander distraction des d\u00e9pens \u00e0 leur profit. Au vu de l\u2019issue du litige, il y a lieu de faire masse des frais et d\u00e9pens de la pr\u00e9sente instance et de l\u2019instance de r\u00e9f\u00e9r\u00e9no. 171\/2017 (r\u00f4les nos. 21632 et 21927), \u00e0 l\u2019exception des frais d\u2019expertise, et de les imposer pourun tiers\u00e0PERSONNE1.)etPERSONNE2.), d\u2019une part,et pourdeux tiers \u00e0PERSONNE3.),d\u2019autre part,avec distraction \u00e0 Ma\u00eetre Marc WALCH et Ma\u00eetre Gilbert REUTER, qui la demandent affirmant en avoir fait l\u2019avance, pour lapartrevenant \u00e0 leur partie. C.3) Ex\u00e9cution provisoire PERSONNE1.)etPERSONNE2.)demandentl\u2019ex\u00e9cution provisoire du jugement \u00e0 intervenir. Aux termes de l\u2019article 244 du nouveauCode de proc\u00e9dure civile, l\u2019ex\u00e9cution provisoire, sans caution, sera ordonn\u00e9e m\u00eame d\u2019office, s\u2019il y a titre authentique, promesse reconnue, ou condamnation pr\u00e9c\u00e9dente par jugement dont il n\u2019y a point appel. Dans tous les autres cas, l\u2019ex\u00e9cution provisoire pourra \u00eatre ordonn\u00e9e avec ou sans caution. Lorsque l\u2019ex\u00e9cution provisoire est facultative, tel le cas en l\u2019esp\u00e8ce, son opportunit\u00e9 s\u2019appr\u00e9cie selon les circonstances particuli\u00e8res de la cause, en tenant notamment compte des int\u00e9r\u00eats respectifs des parties, du degr\u00e9 d\u2019urgence, du p\u00e9ril en la demeureainsi que des avantages ou inconv\u00e9nients que peut entra\u00eener l\u2019ex\u00e9cution provisoire pour l\u2019une ou l\u2019autre des parties (Cour, 8 octobre 1974, Pas. 23, p. 5). En l\u2019esp\u00e8ce aucune de ces conditions ne se trouve remplie, de sorte qu\u2019il n\u2019y a pas lieu de faire droit \u00e0 cette demande. P A R C E S M O T I F S Le Tribunal d\u2019arrondissement de Diekirch, si\u00e9geant en mati\u00e8re civile et en premi\u00e8re instance, statuant contradictoirement\u00e0 l\u2019\u00e9gard dePERSONNE1.),PERSONNE2.),PERSONNE3.), la soci\u00e9t\u00e9 anonyme de droit fran\u00e7aisSOCIETE3.)S.A.et la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE4.),et par jugement r\u00e9put\u00e9 contradictoire \u00e0 l\u2019\u00e9gard de la soci\u00e9t\u00e9civile professionnelleSOCIETE1.),<\/p>\n<p>23 quant \u00e0 la demande principale: re\u00e7oitl\u2019assignationdePERSONNE1.)et dePERSONNE2.)du 25 mars 2019 en la pure forme; rejetteles moyens de nullit\u00e9formul\u00e9s parPERSONNE3.)\u00e0 l\u2019\u00e9gard de l\u2019assignation de PERSONNE1.)etPERSONNE2.)du 25 mars 2019; partant lad\u00e9clarerecevable; laditpartiellement fond\u00e9e; partantcondamnePERSONNE3.)\u00e0 payer \u00e0PERSONNE1.)etPERSONNE2.)la somme de 32.651,37 euros(23.009,22 euros + 7.502,70 euros + 1.120,85 euros + 1.018,60 euros)(trente- deux mille six cent cinquante et un euros et trente-sept cents)avec les int\u00e9r\u00eats l\u00e9gaux \u00e0 partir du 25 mars 2019, jour de l\u2019assignation en justice, jusqu\u2019\u00e0 solde; d\u00e9boutePERSONNE1.)etPERSONNE2.)de leur demande tendant \u00e0 l\u2019indemnisation de la perte de la prime \u00e9tatique; quant \u00e0 la demande reconventionnelle: d\u00e9clarepartiellementfond\u00e9e la demande reconventionnelle dePERSONNE3.)tendantau paiement du solde de sa note d\u2019honoraires no. NH 08_009_3_DGD du 18 juillet 2016; partantcondamnePERSONNE1.)etPERSONNE2.)in solidum \u00e0 payer \u00e0PERSONNE3.)le montantde 6.646,77euros(six mille six cent quarante-six euros et soixante-dix-sept cents)avec les int\u00e9r\u00eats l\u00e9gaux \u00e0 partir du 21 novembre 2022,jour de la demande reconventionnelle,jusqu\u2019au solde; ditqu\u2019il y a lieu \u00e0 compensation entre les cr\u00e9ancesr\u00e9ciproques des parties; quant \u00e0 la demande en garantie: re\u00e7oitles assignationsen interventiondes10 et 24 f\u00e9vrier 2020 en la pure forme; lesd\u00e9clarerecevables; lesditnonfond\u00e9es; d\u00e9boutePERSONNE3.)desademande en obtention d\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure surbase de l\u2019article 240 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile; d\u00e9clarefond\u00e9es les demandes en allocation d\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure dePERSONNE1.), PERSONNE2.), la soci\u00e9t\u00e9 anonyme de droit fran\u00e7aisSOCIETE3.)S.A. et lasoci\u00e9t\u00e9SOCIETE4.) sur base de l\u2019article 240 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile;<\/p>\n<p>24 condamnePERSONNE3.)\u00e0 payer \u00e0PERSONNE1.)etPERSONNE2.)une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure sur base de l\u2019article 240 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile \u00e0 hauteur de 1.500,-euros (mille cinq cents euros); condamnePERSONNE3.)\u00e0 payer \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 anonyme de droit fran\u00e7aisSOCIETE3.)S.A. une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure sur base de l\u2019article 240 du nouveau Code de proc\u00e9dure civile \u00e0 hauteur de 1.000,-euros(mille euros); condamnePERSONNE3.)\u00e0 payer \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE4.)uneindemnit\u00e9 de proc\u00e9dure sur base de l\u2019article 240 du nouveauCode de proc\u00e9dure civile \u00e0 hauteur de 1.000,-euros(mille euros); ditnon fond\u00e9e la demande en ex\u00e9cution provisoire du jugement; fait massedes frais et d\u00e9pens de l\u2019instancedont les frais de la proc\u00e9dure de r\u00e9f\u00e9r\u00e9(r\u00f4les nos. 21632 et 21927), \u00e0 l\u2019exception des frais d\u2019expertise,et lesimposepourun tiers \u00e0PERSONNE1.) etPERSONNE2.), d\u2019une part, et pour deux tiers \u00e0PERSONNE3.), d\u2019autre part,avec distraction \u00e0 Ma\u00eetre Marc WALCHet de Ma\u00eetre Gilbert REUTER, qui la demandentaffirmant en avoir fait l\u2019avance, pour lapartrevenant \u00e0leurpartie. Ainsi prononc\u00e9 en audience publique au Palais de Justice \u00e0 Diekirch par Nous, Brigitte KONZ, Pr\u00e9sidente du Tribunal d\u2019Arrondissement, assist\u00e9ede la greffi\u00e8re Cath\u00e9rine ZEIMEN LaGreffi\u00e8re La Pr\u00e9sidente du Tribunal Cath\u00e9rine ZEIMEN Brigitte KONZ<\/p>\n<\/div>\n<hr class=\"kji-sep\" \/>\n<p class=\"kji-source-links\"><strong>Sources officielles :<\/strong> <a class=\"kji-source-link\" href=\"https:\/\/data.public.lu\/fr\/datasets\/tribunal-darrondissement-diekirch\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">consulter la page source<\/a> &middot; <a class=\"kji-pdf-link\" href=\"https:\/\/download.data.public.lu\/resources\/tribunal-darrondissement-diekirch\/20251027-001628\/20250121-tadciv-tad-2019-00793-pseudonymise-accessible.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">PDF officiel<\/a><\/p>\n<p class=\"kji-license-note\"><em>Licence CC BY-ND 4.0 (Administration judiciaire, data.public.lu). Republication autorisee avec attribution, sans modification editoriale du texte integral.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1 Jugement en mati\u00e8re Civile No. 2025TADCH01\/00012 Num\u00e9ro du r\u00f4le TAD-2019-00793et TAD-2020-01359 Audience publique du mardi,vingt-et-un janvierdeux mille vingt-cinq. Composition: Brigitte KONZ, Pr\u00e9sidente, Lexie BREUSKIN, 1 \u00e8re Vice-Pr\u00e9sidente, AnneMOUSEL, Juge, Cath\u00e9rine ZEIMEN, Greffi\u00e8re. I. (TAD-2019-00793) E N T R E 1.PERSONNE1.), n\u00e9 leDATE1.)\u00e0ADRESSE1.), de nationalit\u00e9\u2026<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_crdt_document":""},"kji_country":[8418],"kji_court":[23583],"kji_chamber":[],"kji_year":[8463],"kji_subject":[7724],"kji_keyword":[23584,8460,7636],"kji_language":[7733],"class_list":["post-602457","kji_decision","type-kji_decision","status-publish","hentry","kji_country-luxembourg","kji_court-tribunal-darrondissement","kji_year-8463","kji_subject-civil","kji_keyword-arrondissement","kji_keyword-janvier","kji_keyword-tribunal","kji_language-francais"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Tribunal d&#039;arrondissement, 21 janvier 2025, n\u00b0 2019-00793 - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-21-janvier-2025-n-2019-00793\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ru_RU\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Tribunal d&#039;arrondissement, 21 janvier 2025, n\u00b0 2019-00793\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"1 Jugement en mati\u00e8re Civile No. 2025TADCH01\/00012 Num\u00e9ro du r\u00f4le TAD-2019-00793et TAD-2020-01359 Audience publique du mardi,vingt-et-un janvierdeux mille vingt-cinq. 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