{"id":611345,"date":"2026-04-19T21:33:13","date_gmt":"2026-04-19T19:33:13","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-13-fevrier-2025-n-2024-01960\/"},"modified":"2026-04-19T21:33:16","modified_gmt":"2026-04-19T19:33:16","slug":"tribunal-darrondissement-13-fevrier-2025-n-2024-01960","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-13-fevrier-2025-n-2024-01960\/","title":{"rendered":"Tribunal d’arrondissement, 13 f\u00e9vrier 2025, n\u00b0 2024-01960"},"content":{"rendered":"
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Jugement commercial 2025TALCH06\/00083 Audience publique du jeudi,treize f\u00e9vrierdeux mille vingt-cinq. Num\u00e9ro de r\u00f4le TAL-2024-01960 Composition: Nad\u00e8ge ANEN, vice-pr\u00e9sidente; Jackie MORES,premier juge; Alix KAYSER,premierjuge; Claude FEIT,greffi\u00e8re. Entre: la soci\u00e9t\u00e9anonymeSOCIETE1.)SA,\u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0L-ADRESSE1.), inscrite au Registre de Commerce et des Soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg sous le num\u00e9ro NUMERO1.), repr\u00e9sent\u00e9e par sonconseil d\u2019administrationactuellement en fonctions, \u00e9lisant domicile en l\u2019\u00e9tudedela soci\u00e9t\u00e9en commandite simpleBONN STEICHEN & PARTNERS,\u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0L-3364Leudelange, 11, rue du Ch\u00e2teau d\u2019Eau,inscrite au Registre de Commerce et des Soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg sous le num\u00e9ro B 211933, repr\u00e9sent\u00e9e par son g\u00e9rant actuellement en fonctions\u00e0 savoir la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e BSP SARL,elle-m\u00eame repr\u00e9sent\u00e9e aux fins dela pr\u00e9sente proc\u00e9dure par Ma\u00eetreFabio TREVISAN,avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0Leudelange, demanderesse, d\u00e9fenderesse sur reconvention,comparant par Ma\u00eetreFabio TREVISAN,avocat\u00e0 la Cour susdit, et: la soci\u00e9t\u00e9de droit anglaisSOCIETE2.)LIMITED,ayant sonsi\u00e8ge social \u00e0ADRESSE2.), constitu\u00e9e en date du 31 octobre 2017 etinscrite au registre des soci\u00e9t\u00e9s \u00abCompanies House\u00bb de et en Royaume-Uni sous le num\u00e9roNUMERO2.), repr\u00e9sent\u00e9e par son organe de gestionactuellement en fonctions,<\/p>\n

2 d\u00e9fenderesse, demanderesse par reconvention ,comparant par Ma\u00eetre Sam PLETSCH, en remplacement de Ma\u00eetreGuyLUDOVISSY,les deuxavocat \u00e0la Cour,demeurant \u00e0 Luxembourg. ________________________________________________________________________<\/p>\n

3 FAITS: Par exploit de l\u2019huissier de justicesuppl\u00e9ant Max GLOD\u00c9, en remplacement de l\u2019huissier de justice Geoffrey GALL\u00c9de Luxembourg,en date du26 f\u00e9vrier2024,lademanderesseafait donner assignation\u00e0 lad\u00e9fenderesse\u00e0 compara\u00eetre le vendredi,17 mai2024\u00e0 9.00 heures devant le tribunald\u2019arrondissement de et \u00e0 Luxembourg, deuxi\u00e8me chambre, si\u00e9geant en mati\u00e8re commerciale, Cit\u00e9 Judiciaire, Plateau du Saint-Esprit, 1 er \u00e9tage, salle CO.1.01, pour y entendre statuer sur le m\u00e9rite de la demande contenue dans ledit exploit d\u2019huissier ci- apr\u00e8s reproduit:<\/p>\n

4 L\u2019affaire fut inscrite sous le num\u00e9ro TAL-2024-01960du r\u00f4le pour l\u2019audience publique du 17 mai2024devant la deuxi\u00e8me chambre,si\u00e9geant en mati\u00e8re commercialeet remise \u00e0 celle du21 mai2024devant la sixi\u00e8me chambre, si\u00e9geant enmati\u00e8re commerciale. L\u2019affaire fut utilement retenue lors de l\u2019audiencepublique du 19 novembre 2024, audience lors de laquelle les d\u00e9bats eurent lieu comme suit: Ma\u00eetreFabio TREVISANdonna lecture de l\u2019acteintroductif d\u2019instance et exposa les moyens de sa partie. Ma\u00eetreSam PLETSCH, en remplacement de Ma\u00eetreGuyLUDOVISSY, r\u00e9pliqua et exposa ses moyens. Surce, letribunal prit l\u2019affaire en d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et rendit \u00e0 l\u2019audience publique de ce jour le jugement qui suit : Faits Suivant un contrat intitul\u00e9 \u00ab LOAN FACILITY AGREEMENT \u00bb du 11 janvier 2019, la soci\u00e9t\u00e9 de droit anglaisSOCIETE2.)(ci-apr\u00e8s \u00abSOCIETE2.)\u00bb) a accord\u00e9 \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 anonyme SOCIETE1.)SA (ci-apr\u00e8s \u00abSOCIETE1.)\u00bb) un pr\u00eat d\u2019un montant principal de 1.000.000,- EUR, remboursable le 31 d\u00e9cembre 2020 (ci-apr\u00e8s le \u00abcontrat de pr\u00eat\u00bb). Par acte d\u2019affectationhypoth\u00e9cairepass\u00e9 le 26 mars 2019 par-devantle notaireMa\u00eetre Danielle KOLBACH,SOCIETE1.)a hypoth\u00e9qu\u00e9 au profit deSOCIETE2.)un bien immobilier sis \u00e0 L-ADRESSE3.), avec place et toutes ses appartenances et d\u00e9pendances, inscrite au cadastre comme suit : \u00abCommune deADRESSE4.), section C deADRESSE5.) -num\u00e9roNUMERO3.), lieu-dit \u00abADRESSE6.)\u00bb, place (occup\u00e9e), b\u00e2timent \u00e0 habitation, contenant 10 ares 88 centiares, -num\u00e9roNUMERO3.), m\u00eame lieu-dit, place voirie, contenant 29 centiares\u00bb(ci-apr\u00e8s l\u2019\u00abhypoth\u00e8que\u00bb). Le 13 juin 2022, cette hypoth\u00e8que a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9eaupremier Bureau des Hypoth\u00e8ques \u00e0 Luxembourg. Un jugement n\u00b02022TALCH06\/01648 a \u00e9t\u00e9 rendu le 8 d\u00e9cembre 2022 par le tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Luxembourg, si\u00e9geant en mati\u00e8re commerciale(ci-apr\u00e8s le \u00abJugement de 2022\u00bb),dont le dispositif se con\u00e7oit comme suit: \u00abd\u00e9clare le droit anglais applicable \u00e0 la demande principale et \u00e0 la demande reconventionnelle en r\u00e9duction de la clause p\u00e9nale et en obtention d\u2019un d\u00e9lai de gr\u00e2ce ; d\u00e9clare le droit luxembourgeois applicable aux demandes accessoires ; dit qu\u2019il n\u2019y a paslieu d\u2019\u00e9carter des d\u00e9bats l\u2019avis juridique du 9 septembre 2022 ; d\u00e9clare le contrat de pr\u00eat du 11 janvier 2019 r\u00e9sili\u00e9 au 19 janvier 2022 ;<\/p>\n

5 re\u00e7oit la demande principale ; la dit partiellement fond\u00e9e ; condamne la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE1.)SA \u00e0 payer \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de droit anglais SOCIETE2.)LIMITED la somme de 1.162.500,-EUR ; dit la demande reconventionnelle en r\u00e9duction de la clause p\u00e9nale non fond\u00e9e ; dit la demande reconventionnelle en obtention d\u2019un d\u00e9lai de gr\u00e2ce non fond\u00e9e sur la base principale du droit anglais et irrecevable sur la base subsidiaire de l\u2019article 1244 du Code civil ; dit la demande de la soci\u00e9t\u00e9 de droit anglaisSOCIETE2.)LIMITED bas\u00e9e sur l\u2019article 240 du Nouveau Code civil partiellement fond\u00e9e ; condamne la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE1.)SA \u00e0 payer \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de droit anglais SOCIETE2.)LIMITED un montant 1.500.-EUR de ce chef ; dit qu\u2019il n\u2019y a pas lieu \u00e0 ex\u00e9cution provisoire sans caution et sur minute du pr\u00e9sent jugement; dit la demande en distraction des frais et d\u00e9pens non fond\u00e9e, condamne la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE1.)SA aux frais et d\u00e9pens de l\u2019instance.\u00bb Par courrier du 24 juillet 2023, l\u2019huissier de justice Carlos CALVO a confirm\u00e9 avoir re\u00e7u la somme de 1.171.402,17,-EUR. Par courrier du 9 novembre 2023,SOCIETE1.)a demand\u00e9 \u00e0SOCIETE2.)d\u2019accorder la mainlev\u00e9ede l\u2019hypoth\u00e8que.SOCIETE2.)n\u2019y a pas r\u00e9serv\u00e9 de suites et s\u2019est oppos\u00e9e \u00e0 la radiation de l\u2019hypoth\u00e8que. Proc\u00e9dure Par exploit d\u2019huissier du 26 f\u00e9vrier 2024,SOCIETE1.)a fait donner assignation \u00e0 SOCIETE2.)\u00e0 compara\u00eetre devant le tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Luxembourg, si\u00e9geant en mati\u00e8re commerciale. Pr\u00e9tentions et moyens SOCIETE1.)demande \u00e0 voir ordonner la radiation de l\u2019hypoth\u00e8que.Elle base cette demande sur l\u2019article 2160 du Code civil. Elledemande encore la condamnation deSOCIETE2.)au paiement d\u2019une indemnit\u00e9 d\u2019un montant de 10.000,-EUR sur base de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, au paiement des frais et d\u00e9pens de l\u2019instance ainsi que l\u2019ex\u00e9cution provisoire sans caution du jugement \u00e0 intervenir. SOCIETE1.)conclut au rejet du moyen d\u2019incomp\u00e9tence soulev\u00e9 parSOCIETE2.). Elle soutient queSOCIETE2.)avait choisi de porter le fond du litige devant une juridiction luxembourgeoise, de sorte que cette derni\u00e8re a renonc\u00e9 \u00e0 la clause d\u2019\u00e9lection du for contenue dans le contrat de pr\u00eat. Elle donne encore \u00e0 consid\u00e9rer qu\u2019un tribunal britannique<\/p>\n

6 ne saurait ordonner la radiation d\u2019une inscription hypoth\u00e9caire sur un immeuble situ\u00e9 au Luxembourg. SOCIETE1.)fait valoir que l\u2019inscription hypoth\u00e9caire doit \u00eatre ray\u00e9e dans la mesure o\u00f9 elle a volontairement et enti\u00e8rement ex\u00e9cut\u00e9 leJugementde 2022intervenu entre parties. Elle soul\u00e8veencorel\u2019irrecevabilit\u00e9 de la demande reconventionnelle formul\u00e9e par SOCIETE2.)pour autorit\u00e9 de chose jug\u00e9eau motif que le tribunal auraitstatu\u00e9dans le Jugement de 2022sur la demande deSOCIETE2.)en condamnation aux frais et honoraires d\u2019avocat,en ayantretenu que les frais et honoraires d\u2019avocat invoqu\u00e9s parSOCIETE2.)ne sont pas vis\u00e9s par l\u2019article 13.1 du contrat de pr\u00eat. Elle contesteenfinla demande reconventionnelle tant en son principe qu\u2019en son quantum. SOCIETE2.)soul\u00e8ve l\u2019incomp\u00e9tence territoriale des juridictions luxembourgeoises pour conna\u00eetre de la demande formul\u00e9e parSOCIETE1.)en application de l\u2019article 14 du contrat de pr\u00eat et de l\u2019article 28 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile.Elle donne \u00e0 consid\u00e9rer qu\u2019il y a lieu d\u2019interpr\u00e9ter l\u2019article 13 du contrat de pr\u00eat pour d\u00e9terminer l\u2019\u00e9tendue de l\u2019hypoth\u00e8que et que seules les juridictions britanniques ont le pouvoir de ce faire. Elleconclut au maintien de l\u2019inscription hypoth\u00e9caire dans la mesure o\u00f9 il n\u2019yapas eu ex\u00e9cution compl\u00e8te duJugementde2022,SOCIETE1.)n\u2019ayantpas pris en charge les frais et honoraires d\u2019avocat expos\u00e9s pour l\u2019ex\u00e9cution dudit jugement. SOCIETE2.)demande \u00e0 titre reconventionnel la condamnation deSOCIETE1.)au paiement desfrais et honoraires d\u2019avocat d\u2019un montant de 26.988,18 EUR sur base de l\u2019article 13 du contrat de pr\u00eat. Elle conclut \u00e0 la recevabilit\u00e9 de cette demande en soutenant que le tribunal ne s\u2019est pas livr\u00e9 \u00e0 l\u2019interpr\u00e9tation de l\u2019article 13.2 du contrat de pr\u00eat dans leJugementde2022. Pour autant qu\u2019il devrait \u00eatre retenu que la demande reconventionnelle est irrecevable pour les frais et honoraires expos\u00e9s ant\u00e9rieurement auJugement de2022,SOCIETE2.) demande la condamnation deSOCIETE1.)au paiement des frais et honoraires d\u2019avocat expos\u00e9s post\u00e9rieurement audit jugement d\u2019un montant de 13.500,38 EUR. Elle estime qu\u2019il r\u00e9sulte des termes de l\u2019acte notari\u00e9 du 26 mars 2019 que les parties ont eu la volont\u00e9 de garantir par l\u2019hypoth\u00e8que les frais de signification et d\u2019ex\u00e9cution duJugement de2022. Elle demande finalement l\u2019allocation d\u2019une indemnit\u00e9 de 10.000,-EUR sur base de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile. Motifs de la d\u00e9cision Quant \u00e0 la demande principale Quant \u00e0 la comp\u00e9tence En application de l'article 2159 du Code civil, la radiation non consentie d'une inscription est demand\u00e9e \u00abau tribunal dans le ressort duquel l'inscription a \u00e9t\u00e9 faite\u00bb.<\/p>\n

7 \u00c9tant donn\u00e9 que les inscriptions ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9es au premier Bureau des Hypoth\u00e8ques \u00e0 Luxembourg, le Tribunal est comp\u00e9tentratione locipour conna\u00eetre des demandes. Quant au fond La demande deSOCIETE1.), introduite dans les forme et d\u00e9lai de la loi, est recevable. Aux termes de l\u2019article 2160 du Code civil, \u00abla radiation doit \u00eatre ordonn\u00e9e par les tribunaux, lorsque l\u2019inscription a \u00e9t\u00e9 faite sans \u00eatre fond\u00e9e ni sur la loi, ni sur un titre, ou lorsqu\u2019elle l\u2019a \u00e9t\u00e9 en vertu d\u2019un titre soit irr\u00e9gulier, soit \u00e9teint ou sold\u00e9, ou lorsque les droits de privil\u00e8ge ou d\u2019hypoth\u00e8que sont effac\u00e9s par les voies l\u00e9gales\u00bb. L\u2019article 2180 du Code civil dispose que \u00ables privil\u00e8ges et hypoth\u00e8ques s\u2019\u00e9teignent : 1\u00b0 par l\u2019extinction de l\u2019obligation principale(\u2026) \u00bb. En l\u2019esp\u00e8ce, l\u2019inscription hypoth\u00e9caire a \u00e9t\u00e9 faite en vertu de l\u2019acte hypoth\u00e9cairedu 26 mars 2019 qui dispose qu\u2019\u00aben cons\u00e9quence de ce qui pr\u00e9c\u00e8de et pour garantir \u00e0 la cr\u00e9anci\u00e8re: 1) la stricte ex\u00e9cution de l\u2019engagement assum\u00e9 aux pr\u00e9sentes par la partie cr\u00e9dit\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9gard de la cr\u00e9anci\u00e8re, ainsi que 2) les engagements tant actuels que futurs en principal, int\u00e9r\u00eats et frais de la partie cr\u00e9dit\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9gard de la cr\u00e9anci\u00e8re, La partie cr\u00e9dit\u00e9e, la soci\u00e9t\u00e9 \u00abSOCIETE1.)\u00bb affecte et hypoth\u00e8que sp\u00e9cialement suivant inscription deuxi\u00e8me (2e) en rang au profit de la cr\u00e9anci\u00e8re, ce acceptant par ledit repr\u00e9sentant, et ce jusqu\u2019\u00e0 concurrence: -De la somme de UN MILLION D\u2019EUROS (1.000.000.-\u20ac) en principal, -Des int\u00e9r\u00eats de cette somme pendant trois ann\u00e9es dont la loiconserve le rang, calcul\u00e9s provisoirement \u00e0 5% l\u2019an, \u00e9valu\u00e9s \u00e0 la somme de CENT CINQUANTE MILLE EUROS (150.000.-\u20ac) -De la somme de CENT MILLE EUROS (100.000.-\u20ac) pour les frais des pr\u00e9sentes ainsi que ceux de la signification, r\u00e9alisation et ex\u00e9cution.\u00bb Il est indiqu\u00e9 de fa\u00e7on claire et pr\u00e9cisedans ledit acte que les frais de l\u2019acte d\u2019affectation hypoth\u00e9caireetceux de la signification, r\u00e9alisation et ex\u00e9cution de l\u2019hypoth\u00e8que sont garantis par l\u2019hypoth\u00e8que. L\u2019acte hypoth\u00e9caire, qui est intervenu post\u00e9rieurement et en ex\u00e9cution du contrat de pr\u00eat, refl\u00e8te d\u00e8s lors clairement la volont\u00e9 des parties concernant l\u2019\u00e9tendue de l\u2019hypoth\u00e8que, qui ne contient aucune mention quant \u00e0 des frais et honoraires d\u2019avocat, voiredes frais d\u2019huissier pour l\u2019ex\u00e9cution et la signification d\u2019un jugement relatif \u00e0 l\u2019engagement de la partie cr\u00e9dit\u00e9e, de sorte qu\u2019il n\u2019y a pas lieu d\u2019interpr\u00e9ter les clauses du contrat de pr\u00eat. Le tribunal ne saurait interpr\u00e9terdiff\u00e9remment l\u2019hypoth\u00e8que, sans la d\u00e9naturer et outrepasser son pouvoir souverain d\u2019appr\u00e9cier la volont\u00e9 des parties, telle qu\u2019exprim\u00e9e dans leur convention. Au vu de ces \u00e9l\u00e9ments, les frais dont la partie d\u00e9fenderesse se pr\u00e9vaut pour refuser la radiationde l\u2019hypoth\u00e8que, \u00e0 savoir des frais et honoraires d\u2019avocat et des frais d\u2019huissier<\/p>\n

8 pour l\u2019ex\u00e9cution et la signification duJugementde2022,ne sont pas garantis par l\u2019hypoth\u00e8que. Dans leJugementde 2022, le tribunal acondamn\u00e9SOCIETE1.)\u00e0 payer\u00e0SOCIETE2.),au titre du contrat de pr\u00eat,lemontant de 1.162.500,-EUR et au paiement d\u2019une indemnit\u00e9 de 1.500,-EUR sur base de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile. En l\u2019esp\u00e8ce, il r\u00e9sulte du courrier du 24 juillet 2023 de l\u2019huissier de justice Carlos CALVO queSOCIETE1.)a proc\u00e9d\u00e9 au paiement du montant de 1.171.402,17 EUR en ex\u00e9cution du Jugement de2022. Il est d\u00e8s lors \u00e9tabli que la cr\u00e9ance pour laquelle l\u2018inscription hypoth\u00e9caire a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9e a \u00e9t\u00e9 sold\u00e9e. SOCIETE1.)n\u2019ayant pas pu obtenir amiablement la radiation de l\u2019inscription hypoth\u00e9caire parSOCIETE2.), il y a lieu d\u2019ordonner la radiation de l\u2019hypoth\u00e8que sur le bien immobilier sis \u00e0 L-ADRESSE3.), avec place et toutes ses appartenances et d\u00e9pendances, inscrite au cadastre comme suit : Commune deADRESSE4.), section C deADRESSE5.) -num\u00e9roNUMERO3.), lieu-dit \u00abADRESSE6.)\u00bb, place (occup\u00e9e), b\u00e2timent \u00e0 habitation, contenant 10 ares 88 centiares, -num\u00e9roNUMERO3.), m\u00eame lieu-dit, place voirie, contenant 29 centiares. Quant \u00e0 la demande reconventionnelle SOCIETE1.)soul\u00e8ve l\u2019irrecevabilit\u00e9 de la demande reconventionnelle pour autorit\u00e9 de chose jug\u00e9e. L\u2019autorit\u00e9 de la chose jug\u00e9e, pr\u00e9vue par l\u2019article 1351 du Code civil disposant qu\u2019elle n'a lieu qu'\u00e0 l'\u00e9gard de ce qui a fait l'objet dujugement, qu\u2019il faut que la chose demand\u00e9e soit la m\u00eame, que la demande soit fond\u00e9e sur la m\u00eame cause, que la demande soit entre les m\u00eames parties, et form\u00e9e par elles et contre elles en la m\u00eame qualit\u00e9, dans un contexte proc\u00e9dural, emp\u00eache que ce qui a \u00e9t\u00e9 d\u00e9finitivement jug\u00e9 ant\u00e9rieurement puisse \u00e0 nouveau \u00eatre soumis \u00e0 l\u2019appr\u00e9ciation d\u2019un juge. Ainsi, une demande, identique \u00e0 celle pr\u00e9sent\u00e9e et jug\u00e9e pr\u00e9c\u00e9demment dans une autre instance, est d\u00e9clar\u00e9e irrecevable au titre de la fin de non-recevoir r\u00e9sultant de l\u2019autorit\u00e9 de la chose jug\u00e9e. Par extension, l\u2019autorit\u00e9 de la chose jug\u00e9e permet aussi de d\u00e9clarer irrecevable la pr\u00e9sentation d\u2019un moyen qui a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 tois\u00e9 ant\u00e9rieurement au cours de la m\u00eame instance, ou m\u00eame au cours d\u2019une autre instance. L\u2019effet juridique d\u00e9coulant de l\u2019autorit\u00e9 de la chose jug\u00e9e attach\u00e9e aux d\u00e9cisions de justice se d\u00e9veloppe d\u00e8s leur prononc\u00e9, sans qu\u2019il ne soit besoin que la d\u00e9cision soit signifi\u00e9e ou qu\u2019elle soit devenue d\u00e9finitive ou ex\u00e9cutoire. Le motif qui forme le soutien n\u00e9cessaire du dispositif participe \u00e0 l\u2019autorit\u00e9 de la chose jug\u00e9e (T. Hoscheit, Le droit judiciaire priv\u00e9 au Grand-Duch\u00e9 de Luxembourg, 2\u00e8me \u00e9dition, n\u00b0 1017, 1031 et 1044). L\u2019autorit\u00e9 de la chose jug\u00e9e suppose donc une triple identit\u00e9 de parties, d\u2019objet et de cause.<\/p>\n

9 En l\u2019occurrence, les parties au pr\u00e9sent litige sont les m\u00eames, de sorte qu\u2019il y a identit\u00e9 entre parties. La cause doit s\u2019entendre de ce qui a effectivement \u00e9t\u00e9 discut\u00e9 en fait et en droit. Il importe de distinguer, \u00e0 cet \u00e9gard, entre lacause de la demande qui est le principe g\u00e9n\u00e9rateur d\u2019une pr\u00e9tention et les moyens qui sont les \u00e9l\u00e9ments de justification factuels et juridiques invoqu\u00e9s par un plaideur pour convaincre le juge du bien-fond\u00e9 de sa position. Tandis que la dualit\u00e9 des causespermet d\u2019\u00e9chapper \u00e0 l\u2019autorit\u00e9 de la chose jug\u00e9e, la seule nouveaut\u00e9 d\u2019un moyen est inop\u00e9rante d\u00e8s lors que la cause de la nouvelle demande est identique \u00e0 celle de l\u2019instance que le jugement invoqu\u00e9 a \u00e9teinte (Encyclop\u00e9die Dalloz, Proc\u00e9dure civile et commerciale, v\u00b0 chose jug\u00e9e, n\u00b0 170). L\u2019objet de la demande correspond au but recherch\u00e9 par le demandeur, aux effets que l'adjudication de la demande pourrait produire sur la situation juridique des parties. Il y a identit\u00e9 d\u2019objet lorsque deux pr\u00e9tentions relatives \u00e0 la m\u00eame chose, pr\u00e9sentent au juge une seule et m\u00eame question \u00e0 d\u00e9cider, reposant l\u2019une et l\u2019autre sur le m\u00eame motif (R\u00e9pertoire pratique Dalloz, v\u00b0 chose jug\u00e9e, n\u00b0 90 ; Nouveau R\u00e9pertoire Dalloz,v\u00b0 chose jug\u00e9e, n\u00b0 80). L\u2019identit\u00e9 d\u2019objet est donn\u00e9e lorsque le juge s\u2019expose, en statuant sur les pr\u00e9tentions des parties, \u00e0 contredire une d\u00e9cision ant\u00e9rieure en affirmant un droit ni\u00e9 ou en niant un droit affirm\u00e9 par la premi\u00e8re d\u00e9cision (Cass. 18.03.2010, JTL 2011, n\u00b0 15, page 76). Le tribunalestsaisi d\u2019une demande de la part deSOCIETE2.)en indemnisation des frais et honoraires d\u2019avocat expos\u00e9s dans le cadre du recouvrement des montants dus en vertu de l\u2019article 13 du contrat de pr\u00eat. SOCIETE1.)ne pr\u00e9cise pas quelles notes et frais d\u2019honoraires invoqu\u00e9s dans la pr\u00e9sente instance ont d\u00e9j\u00e0 fait l\u2019objet duJugementde2022, de sorte qu\u2019il n\u2019est pas \u00e9tabli qu\u2019il y a identit\u00e9 d\u2019objet entre la demande pr\u00e9sent\u00e9e dans la pr\u00e9sente instance et celle tois\u00e9e dans le pr\u00e9dit jugement. La demande reconventionnelle est d\u00e8s lors \u00e0 d\u00e9clarer recevable. L\u2019article 13.1du contrat de pr\u00eat pr\u00e9voit: \u00abThe Borrower shall be bound, on being requested to do so by the Lender, to reimburse the Lender for all costs and expenses (including legal fees) incurred by the Lender in or in connection with the arrangement, negotiation and execution of this Agreement\u00bb. Le contrat de pr\u00eat a \u00e9t\u00e9 conclu en date du 11 janvier 2019, de sorte qu\u2019il y a lieu de se r\u00e9f\u00e9rer aux dispositions du r\u00e8glement (CE) n\u00b0 593\/2008 du parlement europ\u00e9en et du conseil du 17 juin 2008 sur la loi applicable aux obligations contractuelles. Ce dernier pr\u00e9voit en son article 3.1 que la loi applicable au contrat est celle qui a \u00e9t\u00e9 choisie par les parties. Les parties ont choisi \u00e0 l\u2019article 14.1 du contrat de pr\u00eat l\u2019application du droit anglais \u00e0 leurs relations contractuelles. Il a \u00e9t\u00e9 retenu longtemps que le droit \u00e9tranger constitue pour le juge luxembourgeois un fait et celui qui s\u2019en pr\u00e9vaut doit en rapporter la preuve et que le contenu de la loi \u00e9trang\u00e8re<\/p>\n

10 \u00e9tant une question de fait, la charge de la preuve de la loi \u00e9trang\u00e8re incombe en principe au demandeur dont la pr\u00e9tention est soumise \u00e0 la loi \u00e9trang\u00e8re. Or, dans un arr\u00eat r\u00e9cent n\u00b0 57\/23\u2013IX\u2013CIV du 25 mai 2023, la Cour d\u2019appel a estim\u00e9 que d\u00e9sormais, tant la Cour de cassation fran\u00e7aise que la Cour de cassation belge imposeraient au juge l\u2019obligation de rechercher le contenu et la port\u00e9e du droit \u00e9tranger qu\u2019il reconna\u00eet applicable, sans qu\u2019il ne puisse se d\u00e9charger de cette obligation sur les parties et que ce ne serait qu\u2019en cas d\u2019impossibilit\u00e9 d\u2019\u00e9tablir la teneur de la loi \u00e9trang\u00e8re que la loi du for pourrait trouver application \u00e0 titre subsidiaire. Le juge n\u2019est tenu de se lancer dans des investigations personnelles que s\u2019il ne se satisfait pas des \u00e9l\u00e9ments que spontan\u00e9ment ou sur sa demande les parties auront pu produire. L\u2019appel prioritaire \u00e0 la collaboration des parties est \u00e9galement de nature \u00e0 veiller au respect du principe du contradictoire dans la recherche de la teneur de la loi \u00e9trang\u00e8re. En application de ces principes, il appartient d\u00e8s lors, en l\u2019esp\u00e8ce, au tribunal de c\u00e9ans d\u2019appliquer la loi anglaise\u00e0 l\u2019article 13.1 du contrat de pr\u00eat. Les parties n\u2019ayant cependant pas soumis au tribunal les \u00e9l\u00e9ments lui permettant de d\u00e9terminer le contenu de la loi anglaise applicable \u00e0 la question juridique sur laquelle il est amen\u00e9 \u00e0 se prononcer et d\u00e8s lors de se prononcer de mani\u00e8re \u00e9clair\u00e9e sur basede cette loi, il convient de les inviter, avant tout autre progr\u00e8s en cause, \u00e0 produire les \u00e9l\u00e9ments de droit anglais applicables \u00e0l\u2019article 13.1 du contrat de pr\u00eat. Il y a lieu de r\u00e9server le surplus. Parcesmotifs: le tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Luxembourg, sixi\u00e8me chambre, si\u00e9geant en mati\u00e8re commerciale, statuant contradictoirement, se d\u00e9clarecomp\u00e9tent pour conna\u00eetre de la demande en radiation de l\u2019inscription hypoth\u00e9caire; re\u00e7oitla demande principale; ditfond\u00e9e la demande en radiation de l\u2019inscription hypoth\u00e9caire; ordonnela radiation del\u2019inscriptionhypoth\u00e9caire, prise au premierBureau des Hypoth\u00e8ques \u00e0 Luxembourg en vertu d\u2019un acte d\u2019affectation hypoth\u00e9caire par devant le notaire Ma\u00eetre Danielle KOLBACH, en date du 26 mars 2019, sur l\u2019immeubled\u00e9sign\u00e9 comme suit: \u00abune maison d\u2019habitation, avec place et toutes ses appartenances et d\u00e9pendances,sis \u00e0 L-ADRESSE3.), inscrite au cadastre comme suit : Commune deADRESSE4.), section C deADRESSE5.) -num\u00e9roNUMERO3.), lieu-dit \u00abADRESSE6.)\u00bb, place (occup\u00e9e), b\u00e2timent \u00e0 habitation, contenant 10 ares 88 centiares,<\/p>\n

11 -num\u00e9roNUMERO3.), m\u00eame lieu-dit, place voirie, contenant 29 centiares\u00bb; re\u00e7oitla demande reconventionnelle; avant tout autre progr\u00e8s encause; inviteles parties\u00e0 produireles \u00e9l\u00e9ments de droit anglais n\u00e9cessaires \u00e0 l\u2019appr\u00e9ciation de l\u2019article 13.1 ducontrat intitul\u00e9 \u00ab LOAN FACILITY AGREEMENT \u00bb du 11 janvier 2019; fixel\u2019affaire pour continuation des d\u00e9bats \u00e0 l\u2019audience publique du mardi22 avril2025\u00e0 09.00 heures, salle d'audienceCO1.02, r\u00e9servele surplus.<\/p>\n<\/div>\n

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Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

Licence CC BY-ND 4.0 (Administration judiciaire, data.public.lu). Republication autorisee avec attribution, sans modification editoriale du texte integral.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Jugement commercial 2025TALCH06\/00083 Audience publique du jeudi,treize f\u00e9vrierdeux mille vingt-cinq. Num\u00e9ro de r\u00f4le TAL-2024-01960 Composition: Nad\u00e8ge ANEN, vice-pr\u00e9sidente; Jackie MORES,premier juge; Alix KAYSER,premierjuge; Claude FEIT,greffi\u00e8re. 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