{"id":639029,"date":"2026-04-21T19:11:32","date_gmt":"2026-04-21T17:11:32","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-21-janvier-2025-n-2024-10439\/"},"modified":"2026-04-21T19:11:35","modified_gmt":"2026-04-21T17:11:35","slug":"tribunal-darrondissement-21-janvier-2025-n-2024-10439","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-21-janvier-2025-n-2024-10439\/","title":{"rendered":"Tribunal d’arrondissement, 21 janvier 2025, n\u00b0 2024-10439"},"content":{"rendered":"
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No. r\u00f4le: TAL-2024-10439 No.2025TALREFO\/00023 du 21 janvier 2025 Audience publique extraordinaire des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s du mardi, 21 janvier 2025, tenue par Nous Maria FARIA ALVES, Vice-Pr\u00e9sidente au Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Luxembourg, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, en remplacement de la Pr\u00e9sidente du Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Luxembourg, assist\u00e9ede la greffi\u00e8re assum\u00e9e Lainy PEDROSO HASANOVIC. DANS LA CAUSE E N T R E 1)PERSONNE1.), retrait\u00e9,demeurant \u00e0 L-ADRESSE1.), 2)PERSONNE2.), retrait\u00e9e, demeurant \u00e0 L-ADRESSE1.), \u00e9lisantdomicile en l'\u00e9tude de Ma\u00eetre Ersan OZDEK, avocat, demeurant professionnellement \u00e0 L-1475 Luxembourg, 1 rue du Saint-Esprit, parties demanderessescomparant par Ma\u00eetre SametKURT, avocat, en remplacement de Ma\u00eetre Ersan OZDEK, avocat, les deux demeurant \u00e0 Luxembourg, E T la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9eSOCIETE1.), \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 L- ADRESSE2.), inscrite au Registre du Commerce et des Soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg sous le num\u00e9roNUMERO1.), repr\u00e9sent\u00e9e par son g\u00e9rant actuellement en fonctions, partie d\u00e9fenderessecomparant par Ma\u00eetre Morgane IMGRUND, avocat, demeurant \u00e0 Diekirch. F A I T S :<\/p>\n

2 A l\u2019appel de la cause \u00e0l\u2019audience publique ordinaire des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s du mardi matin 14 janvier 2025,Ma\u00eetre Samet KURT donna lecture de l\u2019assignation ci-avant transcrite et exposa ses moyens. Ma\u00eetre Morgane IMGRUND fut entendue en ses moyens et explications. Sur ce le jugeprit l\u2019affaire en d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et rendit \u00e0 l\u2019audience publique extraordinaire des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s de ce jour l\u2019 O R D O N N A N C E qui suit: Par exploit d\u2019huissier de justice du 12 d\u00e9cembre 2024,PERSONNE1.)et PERSONNE2.)ont fait donner assignation \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e SOCIETE1.)(ci-apr\u00e8s, la \u00absoci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)\u00bb) \u00e0 compara\u00eetre devant le Pr\u00e9sident du Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Luxembourg, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, pour voir nommer un expert avec la mission telle que libell\u00e9e au dispositif de son assignation, sur base de l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, sinon sur le fondement desarticles 932, alin\u00e9a 1 er et 933du m\u00eame code. A l\u2019audience publique du 14 janvier 2025, la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)a marqu\u00e9 son accord avec la mesure d\u2019instruction sollicit\u00e9e,sans reconnaissance ni renonciation pr\u00e9judiciable aucune dans son chefet sous toutes r\u00e9serves g\u00e9n\u00e9ralement quelconques \u00e0 faire valoir devant les juridictions du fond. Les parties se sont en outre accord\u00e9es sur le libell\u00e9 de la mission \u00e0 confier \u00e0 l\u2019expert, telle que reprise au dispositif de la pr\u00e9sente ordonnance, et ont propos\u00e9, d\u2019un commun accord, de voir nommer Luciano BERALDIN comme expert. La mesure d\u2019instruction sollicit\u00e9e n\u2019\u00e9tant pas contest\u00e9e et les conditions d\u2019application de l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9durecivile \u00e9tant remplies en l\u2019esp\u00e8ce, il y a lieu de faire droit \u00e0 la demande. Le r\u00e9f\u00e9r\u00e9 probatoire \u00e9tant institu\u00e9 dans l\u2019int\u00e9r\u00eat essentiellement probatoire du (ou des) demandeur(s), il appartient aux parties demanderesses de faire conjointement l\u2019avance des frais d\u2019expertise. Les frais et d\u00e9pens de l\u2019instance de r\u00e9f\u00e9r\u00e9 sont, quant \u00e0 eux, \u00e0 r\u00e9server en l\u2019\u00e9tat actuel de la proc\u00e9dure, \u00e9tant donn\u00e9 que la reconnaissance des droits respectifs des parties d\u00e9pend de l\u2019instance au fond \u00e0 introduire, le cas \u00e9ch\u00e9ant, apr\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t du rapport d\u2019expertise judiciaire.<\/p>\n

3 Les parties demanderesses sollicitent \u00e0 voir assortir la pr\u00e9sente ordonnance de l\u2019ex\u00e9cution provisoire nonobstant toute voie de recours, sans caution, sur minute et avant enregistrement. Les partiesdemanderesses n\u2019ayant cependant pas \u00e9tabli la n\u00e9cessit\u00e9 de l\u2019ex\u00e9cution de la pr\u00e9sente ordonnance au seul vu de la minute, il n\u2019y a pas lieu de faire droit \u00e0 cette demande, de sorte que conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 938 alin\u00e9a 3 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, la pr\u00e9sente ordonnance est ex\u00e9cutoire \u00e0 titre provisoire sans caution, \u00e9tant pr\u00e9cis\u00e9 qu\u2019en vertu du m\u00eame article ladite ordonnance est sign\u00e9e sans retard et exp\u00e9di\u00e9e sans d\u00e9lai, m\u00eame avant l\u2019enregistrement. P A R C E S M O T I F S NousMaria FARIA ALVES, Vice-Pr\u00e9sidenteau Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Luxembourg, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, en remplacement de la Pr\u00e9sidente du Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Luxembourg,statuant contradictoirement, recevons la demande en la forme; Nous d\u00e9clarons comp\u00e9tent pour en conna\u00eetre; au principal renvoyons les parties \u00e0 se pourvoir devant qui de droit, mais d\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent et par provision, sur base de l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, ordonnons une expertise et commettons pour y proc\u00e9der l\u2019expertLuciano BERALDIN, demeurant professionnellement \u00e0 L -3317 Bergem, 3, Fassburgergronn, avecla mission de concilier les parties si faire se peut, sinon dans un rapport \u00e9crit, d\u00e9taill\u00e9 et motiv\u00e9 de : 1)dresser un \u00e9tat des lieux (i) des probl\u00e8mes d\u2019isolation de l\u2019appartement situ\u00e9 dans un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9 sis auADRESSE3.), L-ADRESSE1.), inscrite au cadastre de la commune deADRESSE1.), num\u00e9ro cadastralNUMERO2.), lieu-dit \u00abADRESSE1.)\u00bb (l\u2019\u00abAppartement\u00bb) ainsi que d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des fen\u00eatres et des pieds de ch\u00e2ssis r\u00e9sultant des courants d\u2019air ressentis \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de l\u2019Appartement, (ii) des infiltrations et moisissures des murs et autres surfaces du garage des demandeurs, (iii) des odeurs d\u00e9sagr\u00e9ablesenvahissant l\u2019Appartement (les \u00abD\u00e9sordres\u00bb), 2)constater et d\u00e9crire tous les D\u00e9sordres affectant l\u2019Appartement, 3)d\u00e9terminer les causes et origines des D\u00e9sordres constat\u00e9s, 4)seprononcer sur toutes les mesures propres \u00e0 r\u00e9aliser la r\u00e9fection des D\u00e9sordres constat\u00e9s et de pr\u00e9venir toutes d\u00e9gradations et\/ou tous dommages additionnels,<\/p>\n

4 5)\u00e9valuer le co\u00fbt des travaux de remise en \u00e9tat et de r\u00e9parations utiles et n\u00e9cessaires pour la r\u00e9fection des D\u00e9sordres constat\u00e9s dans l\u2019Appartement, disons que l\u2019expert pourras\u2019entourer de tous renseignements utiles \u00e0 l\u2019accomplissement de la mission lui confi\u00e9e et entendre m\u00eame des tierces personnes ; disons qu\u2019en cas de difficult\u00e9 d\u2019ex\u00e9cution de la mission d\u2019expertise, il Nous en sera fait rapport; ordonnons\u00e0PERSONNE1.)etPERSONNE2.)de payer conjointement \u00e0 l\u2019expert la somme de3.000.-eurosau plus tard le25 f\u00e9vrier 2025\u00e0 titre de provision \u00e0 valoir sur la r\u00e9mun\u00e9ration de l\u2019expert ou \u00e0 un \u00e9tablissement de cr\u00e9dit \u00e0 convenir entre parties au litige, et d\u2019en justifier au greffe du Tribunal ; disons que si ses honoraires devaient d\u00e9passer le montant de la provision vers\u00e9e, l\u2019expert devra Nous en avertir ; disons qu\u2019en cas d\u2019emp\u00eachement de l\u2019expert commis, il sera proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 son remplacement par simple ordonnance prise en Notre cabinet; disons que l\u2019expert devra d\u00e9poser son rapport au greffe du Tribunal le16 septembre 2025au plus tard ; ordonnons l\u2019ex\u00e9cution provisoire de la pr\u00e9sente ordonnance nonobstant toute voie de recours et sans caution; r\u00e9servons les droits des partiesainsi que les frais et d\u00e9pens.<\/p>\n<\/div>\n

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Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

Licence CC BY-ND 4.0 (Administration judiciaire, data.public.lu). Republication autorisee avec attribution, sans modification editoriale du texte integral.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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