{"id":639329,"date":"2026-04-21T19:47:14","date_gmt":"2026-04-21T17:47:14","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-31-octobre-2024-n-2024-08395\/"},"modified":"2026-04-21T19:47:17","modified_gmt":"2026-04-21T17:47:17","slug":"tribunal-darrondissement-31-octobre-2024-n-2024-08395","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-31-octobre-2024-n-2024-08395\/","title":{"rendered":"Tribunal d&#8217;arrondissement, 31 octobre 2024, n\u00b0 2024-08395"},"content":{"rendered":"<div class=\"kji-decision\">\n<div class=\"kji-full-text\">\n<p>No. R\u00f4le:TAL-2024-08395 No.2024TALREFO\/00458 du31 octobre2024 Audience publique extraordinaire des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s dujeudi,31 octobre2024,tenue par Nous Philippe WADL\u00c9,premierjugeau Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Luxembourg, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, en remplacementduPr\u00e9sident du Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Luxembourg, assist\u00e9de la greffi\u00e8reassum\u00e9eCarole STARCK. DANS LA CAUSE E N T R E 1)PERSONNE1.), demeurant \u00e0 L-ADRESSE1.), 2)PERSONNE2.), demeurant \u00e0 L-ADRESSE2.), \u00e9lisant domicile en l\u2019\u00e9tude de Ma\u00eetreR\u00e9gis SANTINI, avocat, demeurant \u00e0L-4220 Esch-sur-Alzette,30, rue de Luxembourg, partie demanderessecomparant par Ma\u00eetreR\u00e9gis SANTINI, avocat,demeurant \u00e0 Esch-sur-Alzette, E T la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE1.)S.A., \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0ADRESSE3.), inscrite au registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg sous le num\u00e9ro NUMERO1.), repr\u00e9sent\u00e9e par son conseil d\u2019administration actuellement en fonctions, partie d\u00e9fenderessecomparant par Ma\u00eetreClaude CLEMES, avocat, demeurant \u00e0 Luxembourg. FA I T S :<\/p>\n<p>A l\u2019appel de la cause \u00e0 l\u2019audience publique des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s ordinaires dulundimatin, 28 octobre 2024, Ma\u00eetreR\u00e9gis SANTINIdonna lecture de l\u2019assignation ci-avant transcrite et exposa ses moyens. Ma\u00eetreClaude CLEMESfutentenduensesmoyens etexplications. Sur ce le juge prit l\u2019affaire en d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et rendit \u00e0 l\u2019audience publique extraordinaire des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s de ce jour l\u2019 O R D O N N A N C E qui suit: Par exploit d\u2019huissier de justice du 16 octobre 2024,PERSONNE1.)etPERSONNE2.) ontfait donner assignation \u00e0la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE1.)S.A.(ci-apr\u00e8s \u00abla soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE1.)\u00bb) \u00e0 compara\u00eetre devant le Pr\u00e9sident du Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Luxembourg, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, pour voir nommer un expert avec la mission telle que sp\u00e9cifi\u00e9e au dispositif de leur assignation, sur base de l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, sinon sur le fondement de l\u2019article 933, alin\u00e9a 1 er du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, sinon sur base de l\u2019article 932, alin\u00e9a 1 er du m\u00eame code. A l\u2019audience publique du 28 octobre 2024,la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)amarqu\u00e9sonaccord avec la mesure d\u2019instruction sollicit\u00e9e, sans reconnaissance ni renonciation pr\u00e9judiciable aucune danssonchef et sous toutes r\u00e9serves g\u00e9n\u00e9ralement quelconques \u00e0 faire valoir devant les juridictions du fond. La mesure d\u2019instruction n\u2019\u00e9tant pas autrement contest\u00e9e et les conditions d\u2019application de l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile \u00e9tant r\u00e9unies au vu des pi\u00e8ces vers\u00e9es et des renseignements fournis, il y a lieu de faire droit \u00e0 la demande d\u2019expertise judiciaire. Les parties se sont en outre accord\u00e9es sur le libell\u00e9 de la mission d\u2019expertise, de sorte qu\u2019il y a lieude nommer un expert avec la mission plus amplement d\u00e9taill\u00e9e au dispositif de la pr\u00e9sente ordonnance. Quant au choix de l\u2019expert, le tribunal, qui dispose en la mati\u00e8re d\u2019un pouvoir d\u2019appr\u00e9ciation discr\u00e9tionnaire, d\u00e9cide, au vu des \u00e9l\u00e9ments du dossier et des positions respectives exprim\u00e9es par les parties \u00e0 l\u2019audience, de chargerJochen H\u00d6HN comme expert. Le r\u00e9f\u00e9r\u00e9 probatoire \u00e9tant institu\u00e9 dans l\u2019int\u00e9r\u00eat essentiellement probatoire du (ou des) demandeur(s), il appartient \u00e0PERSONNE1.)etPERSONNE2.)de faire l\u2019avance des frais d\u2019expertise.<\/p>\n<p>P A R C E S M O T I F S Nous PhilippeWADL\u00c9, premier juge au Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Luxembourg, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, en remplacement du Pr\u00e9sident du Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Luxembourg, statuant contradictoirement, recevons la demande en la forme; Nous d\u00e9clarons comp\u00e9tent pour en conna\u00eetre; au principal renvoyons les parties \u00e0 se pourvoir devant qui de droit, mais d\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent et par provision, sur base de l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, ordonnons une expertise et commettons pour y proc\u00e9der l\u2019expertJochen H\u00d6HN, demeurant professionnellement \u00e0 L-3381 Livange, 1, rue Fontebierg, avecla mission de concilier les parties si faire se peut, sinon dans un rapport \u00e9crit, d\u00e9taill\u00e9 et motiv\u00e9 de : 1)Dresser un \u00e9tat des lieux du chantier de construction de l\u2019immeuble sis \u00e0 ADRESSE4.); 2)Dresser la liste des travaux d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9s et ceuxencore \u00e0 entreprendre en vue de l\u2019ach\u00e8vement d\u00e9finitif de l\u2019habitation; 3)Constater les vices et malfa\u00e7ons existants par rapport aux travaux d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9s; 4)D\u00e9terminer les causes et origines de ces vices et malfa\u00e7ons; 5)D\u00e9terminer les travaux \u00e0 entreprendre en vue de faire cesser ces vices et malfa\u00e7ons et en chiffrer le co\u00fbt; disons que l\u2019expert pourras\u2019entourer de tous renseignements utiles \u00e0 l\u2019accomplissement de la mission lui confi\u00e9e et entendre m\u00eame des tierces personnes ; disons qu\u2019en cas de difficult\u00e9 d\u2019ex\u00e9cution de la mission d\u2019expertise, il Nous en sera fait rapport; ordonnons\u00e0PERSONNE1.)etPERSONNE2.)de payer \u00e0 l\u2019expert la somme de 2.000,-eurosau plus tard le22 novembre 2024\u00e0 titre de provision \u00e0 valoir sur la r\u00e9mun\u00e9ration de l\u2019expert ou \u00e0 un \u00e9tablissement de cr\u00e9dit \u00e0 convenir entre parties au litige, et d\u2019en justifier au greffe du tribunal ; disons que si ses honoraires devaient d\u00e9passer le montant de la provision vers\u00e9e, l\u2019expert devra Nous en avertir ;<\/p>\n<p>disons qu\u2019en cas d\u2019emp\u00eachement de l\u2019expert commis, il sera proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 son remplacement par simple ordonnance prise en Notre cabinet; disonsque l\u2019expert devra d\u00e9poser son rapport au greffe du tribunal le30 avril 2025au plus tard ; ordonnons l\u2019ex\u00e9cution provisoire de la pr\u00e9sente ordonnance nonobstant toute voie de recours et sans caution; r\u00e9servons les droits des partiesainsi que les frais et d\u00e9pens.<\/p>\n<\/div>\n<hr class=\"kji-sep\" \/>\n<p class=\"kji-source-links\"><strong>Sources officielles :<\/strong> <a class=\"kji-source-link\" href=\"https:\/\/data.public.lu\/fr\/datasets\/tribunal-darrondissement-luxembourg-refere\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">consulter la page source<\/a> &middot; <a class=\"kji-pdf-link\" href=\"https:\/\/download.data.public.lu\/resources\/tribunal-darrondissement-luxembourg-refere\/20250303-011307\/20241031-talref-tal-2024-08395-pseudonymise-accessible.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">PDF officiel<\/a><\/p>\n<p class=\"kji-license-note\"><em>Licence CC BY-ND 4.0 (Administration judiciaire, data.public.lu). Republication autorisee avec attribution, sans modification editoriale du texte integral.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>No. R\u00f4le:TAL-2024-08395 No.2024TALREFO\/00458 du31 octobre2024 Audience publique extraordinaire des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s dujeudi,31 octobre2024,tenue par Nous Philippe WADL\u00c9,premierjugeau Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Luxembourg, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, en remplacementduPr\u00e9sident du Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Luxembourg, assist\u00e9de la greffi\u00e8reassum\u00e9eCarole STARCK. 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