{"id":673451,"date":"2026-04-24T15:57:34","date_gmt":"2026-04-24T13:57:34","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/acordao-supremo-tribunal-de-justica-processo-442-19-8t8pvz-p2-s1-2022-01-27\/"},"modified":"2026-04-24T15:57:34","modified_gmt":"2026-04-24T13:57:34","slug":"acordao-supremo-tribunal-de-justica-processo-442-19-8t8pvz-p2-s1-2022-01-27","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/acordao-supremo-tribunal-de-justica-processo-442-19-8t8pvz-p2-s1-2022-01-27\/","title":{"rendered":"Ac\u00f3rd\u00e3o Supremo Tribunal de Justi\u00e7a \u2013 Processo 442\/19.8T8PVZ.P2.S1 \u2013 2022-01-27"},"content":{"rendered":"
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Relator: JO?O CURA MARIANO. I. ? v?lido um contrato-promessa de compra e venda tendo por objeto uma fra??o de um edif?cio que n?o se encontra ainda sujeito ao regime da propriedade horizontal, mas j? o seu cumprimento, designadamente atrav?s de senten?a proferida em a??o de execu??o espec?fica, s? ser? vi?vel quando esse pr?dio estiver constitu?do em propriedade horizontal, com autonomiza??o da parte cuja transmiss?o foi prometida. II. ?, no entanto, poss?vel que na mesma a??o em que se pede a execu??o espec?fica do contrato-promessa se proceda ? necess?ria constitui??o da propriedade horizontal, por senten?a. III. N?o ? poss?vel a aquisi??o do direito de propriedade, por usucapi?o, sobre fra??es de um edif?cio n?o constitu?do em propriedade horizontal. IV. No entanto, a propriedade horizontal tamb?m se pode constituir por usucapi?o, pelo que nada impede que, na mesma a??o, se reconhe?a a constitui??o da propriedade horizontal de um edif?cio, por usucapi?o, e a aquisi??o do direito de propriedade sobre uma fra??o aut?noma desse edif?cio, correspondente ? parte objeto de posse pelo requerente. V. A constitui??o da propriedade horizontal por usucapi?o exige que da realidade possess?ria resulte a divis?o do pr?dio em fra??es aut?nomas que sejam distintas e isoladas entre si, com sa?da pr?pria para uma parte comum do pr?dio ou para a via p?blica e que se revelem cumpridos os requisitos para a aprova??o de tal divis?o pela entidade p?blica competente.<\/p>\n

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Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a><\/p>\n

Portails officiels portugais (DGSI \/ Tribunal Constitucional). Republication en metadata_only par prudence licencielle ; consulter la source officielle pour le texte authentique.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Relator: JO?O CURA MARIANO. I. ? v?lido um contrato-promessa de compra e venda tendo por objeto uma fra??o de um edif?cio que n?o se encontra ainda sujeito ao regime da propriedade horizontal, mas j? o seu cumprimento, designadamente atrav?s de senten?a proferida em a??o de execu??o espec?fica, s? ser? vi?vel quando esse pr?dio estiver constitu?do em propriedade horizontal, com autonomiza??o da parte cuja transmiss?o foi prometida. II. ?, no entanto, poss?vel que na mesma a??o em que se pede a execu??o espec?fica do contrato-promessa se proceda ? necess?ria constitui??o da propriedade horizontal, por senten?a. III. N?o ? poss?vel a aquisi??o do direito de propriedade, por usucapi?o, sobre fra??es de um edif?cio n?o constitu?do em propriedade horizontal. IV. No entanto, a propriedade horizontal tamb?m se pode constituir por usucapi?o, pelo que nada impede que, na mesma a??o, se reconhe?a a constitui??o da propriedade horizontal de um edif?cio, por usucapi?o, e a aquisi??o do direito de propriedade sobre uma fra??o aut?noma desse edif?cio, correspondente ? parte objeto de posse pelo requerente. V. 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