{"id":698672,"date":"2026-04-26T23:10:57","date_gmt":"2026-04-26T21:10:57","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-19-mars-2021-n-2021-00100\/"},"modified":"2026-04-26T23:11:01","modified_gmt":"2026-04-26T21:11:01","slug":"tribunal-darrondissement-19-mars-2021-n-2021-00100","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-19-mars-2021-n-2021-00100\/","title":{"rendered":"Tribunal d’arrondissement, 19 mars 2021, n\u00b0 2021-00100"},"content":{"rendered":"
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No. R\u00f4le: TAL-2021-00100 R\u00e9f. no.2021TALREFO\/00146 du 19 mars 2021 Audience publique extraordinaire des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s du vendredi, 19 mars 2021, tenue par NousChristina LAPLUME,Premier Jugeau Tribunal d'arrondissement de et \u00e0 Luxembourg,si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, en remplacement du Pr\u00e9sident du Tribunal d'arrondissement de et \u00e0 Luxembourg, assist\u00e9e du greffierCharles d\u2019HUART. DANS LA CAUSE E N T R E la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)S.A., \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0L-ADRESSE1.), immatricul\u00e9e au registre du commerce et des soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg sous le num\u00e9roNUMERO1.),repr\u00e9sent\u00e9e par son conseil d'administrationactuellementen fonction, \u00e9lisant domicile en l'\u00e9tude de Ma\u00eetre Denis PHILIPPE, avocat,demeurant \u00e0 Luxembourg, partie demanderessecomparant parMa\u00eetre Denis PHILIPPE, avocat, demeurant \u00e0 Luxembourg, E T 1)la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.)S.\u00e0r.l.,\u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0L- ADRESSE2.),immatricul\u00e9e au registre du commerce et des soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg sous le num\u00e9roNUMERO2.), repr\u00e9sent\u00e9e par son g\u00e9rant actuellement en fonction,<\/p>\n

2)la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.\u00e0r.l., \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0L- ADRESSE2.),immatricul\u00e9e au registre du commerce et des soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg sous le num\u00e9roNUMERO3.), repr\u00e9sent\u00e9e par son conseil de g\u00e9ranceactuellementen fonction, actuellement sans si\u00e8ge connu, partiesd\u00e9fenderessescomparant parAllen & Overy, soci\u00e9t\u00e9 en commandite simple, \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge \u00e0 L-1855 Luxembourg, 5, avenue J.F. Kennedy, avocat \u00e0 la Cour, inscrite \u00e0 la liste V du tableau de l'ordre des avocats du barreau de Luxembourg, repr\u00e9sent\u00e9e pour les besoins de la pr\u00e9sente par Ma\u00eetre PatrickCUIGNET, avocat, en remplacement de Ma\u00eetre PierreSCHLEIMER, avocat,les deuxdemeurant\u00e0 Luxembourg. F A I T S :<\/p>\n

A l'appel de la cause \u00e0 l'audience publique ordinaire des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s dujeudi matin, 25 f\u00e9vrier 2021,Ma\u00eetreDenis PHILIPPEdonna lecture de l\u2019assignation ci-avant transcrite et exposa ses moyens. Ma\u00eetrePatrick CUIGNET fut entendu en sesexplicationset moyens. Le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s refixa l\u2019affaire pour continuation des d\u00e9bats \u00e0 l\u2019audience publique ordinaire des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s du jeudi matin,4 mars 2021. A cette audience, Ma\u00eetreDenis PHILIPPE et Ma\u00eetre Patrick CUIGNETfurent entendus en leurs explications et moyens. Le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s prit l'affaire en d\u00e9lib\u00e9r\u00e9et rendit \u00e0 l'audience publique extraordinaire des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s de ce jour l' O R D O N N A N C E qui suit: Par exploit d\u2019huissierYves TAPELLA, huissier de justice,demeurant \u00e0 Esch-sur- Alzette,du 4 janvier 2021,la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)S.A.(ci-apr\u00e8sSOCIETE1.))a fait assignerla soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.)S.\u00e0r.l. (ci-apr\u00e8sSOCIETE2.)) et la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE3.)S.\u00e0r.l. (SOCIETE3.))\u00e0 compara\u00eetre devant le Pr\u00e9sident du Tribunal d\u2019arrondissement de Luxembourg, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s,aux fins de voir constater, \u00e0 titre principal, sur base de l\u2019article 933 alin\u00e9a 1 er du nouveau code de proc\u00e9dure civile, l\u2019existence d\u2019une voie de fait commise par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.), partant: -de prononcer une interdiction, sous peine d\u2019une astreinte journali\u00e8re d\u2019un montant de 1.500 euros \u00e0 l\u2019\u00e9gard de la partieSOCIETE2.), de proc\u00e9der, par elle-m\u00eame ou par un tiers, mandataire ou non, \u00e0 de nouvelles publications au Registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg concernant la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE3.)et -de prononcer une interdiction \u00e0 l\u2019\u00e9gard de la partieSOCIETE2.)de r\u00e9aliser et\/ou d\u2019ex\u00e9cuter l\u2019une quelconque des garanties consenties en lien avec le Facility Agreementtant que la validit\u00e9 duFacility Agreementet des garanties li\u00e9es \u00e0 celui-ci ne feront pas l\u2019objet d\u2019une d\u00e9cision d\u00e9finitive au fond.<\/p>\n

A titre subsidiaire, et au motif que l\u2019urgence serait caract\u00e9ris\u00e9e dans le cadre du diff\u00e9rend opposant la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.)\u00e0la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.), cette derni\u00e8re demande, en se basant sur l\u2019article 932 alin\u00e9a 1 er du nouveau code de proc\u00e9dure civile, \u00e0 voir ordonner les m\u00eames mesures conservatoires ou de remise en \u00e9tat telles que ci-dessus \u00e9nonc\u00e9es. I.Faits et r\u00e9troactes A l\u2019appui de sa requ\u00eate, la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)expliquequ\u2019elle est l\u2019actionnaire unique deSOCIETE3.)etqu\u2019en date du 29 ao\u00fbt 2019, cette derni\u00e8re a sign\u00e9, comme emprunteur, un contrat de pr\u00eat d\u00e9nomm\u00e9Facility Agreementavec la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE2.)intervenant en qualit\u00e9 de pr\u00eateur et d\u2019agent de s\u00fbret\u00e9s; que la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE1.)et la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE4.)sont intervenues dans ce contrat comme parties garantes de l\u2019engagement pris parSOCIETE3.). SOCIETE1.)expose ensuite qu\u2019aux termes de ceFacility Agreement,soumis au droit anglais, la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.)a pr\u00eat\u00e9 \u00e0SOCIETE3.)un montant de 33,5 millions d\u2019USDet que pour garantir l\u2019ex\u00e9cution ce pr\u00eat,des garanties \u00e9taient consenties \u00e0SOCIETE2.)par le biais d\u2019un contrat intitul\u00e9Share Pledge Agreement, de droit luxembourgeois, conclu le m\u00eame jour entreSOCIETE1.)comme constituant du gage,SOCIETE2.)comme cr\u00e9ancier gagiste etSOCIETE3.)comme Company. Dans le cadre duShare Pledge Agreement, la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)a octroy\u00e9 \u00e0 SOCIETE2.), un gage de premier rang soumis \u00e0 la loi du 5 ao\u00fbt 2005 relative aux contrats de garantie financi\u00e8re, sur les 12.000 parts sociales par elle d\u00e9tenues dans SOCIETE3.)ceci afin de garantir le paiement total, l\u2019ex\u00e9cution et la d\u00e9charge des Secured Liabilities d\u00e9finies dans leFacility Agreement. SOCIETE1.)rel\u00e8ve ensuite que l\u2019article 8 duShare Pledge Agreementa pr\u00e9vu la possibilit\u00e9 de r\u00e9aliser le gage en cas de survenance desEvents of Defaultd\u00e9finis \u00e0 l\u2019article 23 duFacility Agreement. La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)explique encore que nonobstant le fait queSOCIETE3.) avait respect\u00e9 tous les paiements aux \u00e9ch\u00e9ances fix\u00e9es par ledit contrat, elle se serait vu notifier, en date du 4 novembre 2020, uneNotice of Defaultde la part de SOCIETE2.)dans laquelle cette derni\u00e8re a fait \u00e9tat d\u2019une pr\u00e9tendue survenance des Events of Default; que nonobstant les contestations deSOCIETE1.)et de SOCIETE3.), la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.)aurait, le 14 d\u00e9cembre 2020, exig\u00e9 le paiement imm\u00e9diat du montant de 37.187.783 USD \u00e0 titre de remboursement duFacility Agreementet proc\u00e9d\u00e9 aussit\u00f4t \u00e0 la r\u00e9alisation du gage en s\u2019appropriant les parts sociales nanties, prenant ainsi le contr\u00f4le deSOCIETE3.); queSOCIETE2.)se serait donc \u00abautoproclam\u00e9e\u00bb associ\u00e9e unique deSOCIETE3.)et aurait proc\u00e9d\u00e9 \u00e0<\/p>\n

la r\u00e9vocation imm\u00e9diate du mandat de g\u00e9rant unique deSOCIETE1.), nomm\u00e9 deux nouveaux g\u00e9rants, transf\u00e9r\u00e9 le si\u00e8ge social \u00e0 une autre adresse et proc\u00e9d\u00e9 au d\u00e9p\u00f4t au Registre de Commerce et des Soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg des modifications statuaires ainsi entreprises; que le m\u00eame jour, lesdites r\u00e9solutions auraient encore fait l\u2019objet d\u2019une signification par huissier de justice \u00e0SOCIETE1.)et le 15 d\u00e9cembre 2020, uneAppropriation Noticeaurait \u00e9t\u00e9 notifi\u00e9e parSOCIETE2.)\u00e0 SOCIETE1.). SOCIETE1.)soul\u00e8ve en premier lieula nullit\u00e9 duFacility Agreementet duShare Pledge Agreementpour violation de la loi sur le secteur financier du 5 avril 1993 pour autant que celle-ci r\u00e9serve l\u2019activit\u00e9 d\u2019octroi de cr\u00e9dit \u00e0 titre de profession habituelle \u00e0 certaines entit\u00e9s disposant d\u2019un agr\u00e9ment bancaire; queSOCIETE2.)ne disposerait cependant pas d\u2019un tel agr\u00e9ment bancaire. SOCIETE1.)soul\u00e8ve ensuite la contrari\u00e9t\u00e9 duFacility Agreement\u00e0 la l\u00e9gislation isra\u00e9lienne qui impose, \u00e0 peine de nullit\u00e9, que les transferts de droits sur une terre isra\u00e9lienne \u00e0 une entit\u00e9 \u00e9trang\u00e8re soient soumis \u00e0 l\u2019approbation du pr\u00e9sident de l\u2019Autorit\u00e9 fonci\u00e8re isra\u00e9lienne; quecette approbation ferait d\u00e9faut en l\u2019esp\u00e8ce de sorte qu\u2019il existerait \u00e0 l\u2019heure actuelle un risque de confiscation voire d\u2019expropriation de l\u2019actif de la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.), qui consiste en la propri\u00e9t\u00e9 de l\u2019h\u00f4telENSEIGNE1.)sis \u00e0ADRESSE3.)en Isra\u00ebl. II.Remarque pr\u00e9liminaire SOCIETE1.)demande \u00e0 voir ordonner des mesures provisoires et conservatoires, \u00e0 savoir, celled\u2019une part, de prononcer une interdiction \u00e0SOCIETE2.)de proc\u00e9der \u00e0 de nouvelles publications au Registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg concernant la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)mais aussi celle, d\u2019autre part, de prononcer une interdiction \u00e0 l\u2019\u00e9gard de la partieSOCIETE2.)de r\u00e9aliser et\/ou d\u2019ex\u00e9cuter l\u2019une quelconque des garanties consenties en lien avec leFacility Agreementtant que la validit\u00e9 duFacility Agreementet des garanties li\u00e9es \u00e0 celui-ci ne feront pas l\u2019objet d\u2019une d\u00e9cision d\u00e9finitive au fond. Si donc pour la premi\u00e8re mesure sollicit\u00e9e rien ne s\u2019oppose \u00e0 ce qu\u2019il soit proc\u00e9d\u00e9, par les d\u00e9veloppements qui suivent, \u00e0 l\u2019examen du bien-fond\u00e9 de cette demande par rapport aux articles 933 alin\u00e9a 1 er et 932 alin\u00e9a 1 er du nouveau code de proc\u00e9dure civile, il convient toutefois de retenir que, tel que l\u2019a d\u2019ailleurs soulev\u00e9 \u00e0 juste titre la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.), la deuxi\u00e8me mesure sollicit\u00e9e est, d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0, \u00e0 rejeter pour \u00eatre inop\u00e9rante, la pr\u00e9sente juridiction ne pouvant prononcer une interdiction de r\u00e9aliser voire d\u2019ex\u00e9cuter les garanties consenties dans le cadre duFacility Agreementalors que cette r\u00e9alisation a d\u00e9j\u00e0 eu lieu le 14 d\u00e9cembre 2020 et qu\u2019elle a \u00e9t\u00e9 suivie de plusieurs actes d\u2019ex\u00e9cution tel que cela r\u00e9sulte des d\u00e9veloppements<\/p>\n

ci-dessus \u00e9nonc\u00e9s et notamment la publication intervenue au Registre de Commerce et des Soci\u00e9t\u00e9s. III.La demandebas\u00e9e surl\u2019article 933 alin\u00e9a 1 er du nouveau code de proc\u00e9dure civile 1.Quant au trouble manifestement illicite r\u00e9sultant d\u2019une atteinte au droit de propri\u00e9t\u00e9 des parts sociales nanties a)Position de parties A l\u2019appui de sa demande,SOCIETE1.)soutient queSOCIETE2.)se serait appropri\u00e9e les parts sociales nanties de fa\u00e7on ill\u00e9gale et frauduleuse; que leShare Pledge Agreementbien que r\u00e9gi par la loi du 5 ao\u00fbt 2005 relative aux contrats de garantie financi\u00e8re, est une s\u00fbret\u00e9 r\u00e9elle accessoire et qu\u2019en cas de nullit\u00e9 affectant leFacility Agreement,qui est le contrat principal en ex\u00e9cution duquel leShare Pledge Agreementa \u00e9t\u00e9 octroy\u00e9, le constituant, \u00e0 savoir la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.), peut opposer au cr\u00e9anciergagiste toutes les exceptions tir\u00e9es duFacility Agreement. SOCIETE1.)soutient invoquer l\u2019exception de nullit\u00e9 tir\u00e9e des articles1108 et 1133 du code civil\u00e0 l\u2019encontreduFacility Agreementau motif que celui-ci a une cause illicite. En effet, selonSOCIETE1.), cette cause illicite r\u00e9siderait dans le fait que SOCIETE2.)aurait fait un appel public \u00e0 l\u2019\u00e9pargne et aurait r\u00e9alis\u00e9 une activit\u00e9 d\u2019octroi de cr\u00e9dit \u00e0 titre de profession habituelle en violation de la loi sur le secteur financier du 5 avril 1993 telle que modifi\u00e9e; que les statuts coordonn\u00e9s du 16 ao\u00fbt 2019 de la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.), et plus particuli\u00e8rement l\u2019article 2.2., n\u2019autoriseraient pas l\u2019attribution d\u2019un pr\u00eat \u00e0 des tiers sauf pour des finalit\u00e9s qui ne seraient pourtantpas remplies \u00e0 l\u2019\u00e9gard deSOCIETE3.). Les soci\u00e9t\u00e9sSOCIETE2.)etSOCIETE3.)contestent les faits tels que pr\u00e9sent\u00e9s par SOCIETE1.)et font plus particuli\u00e8rement valoir que la r\u00e9alisation du gage des parts sociales nanties se serait r\u00e9alis\u00e9e en toute l\u00e9galit\u00e9 et conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 8 du Share Pledge Agreementqui d\u00e9crit les conditions et les modalit\u00e9s de r\u00e9alisation du gage; que cet article pr\u00e9voit notamment l\u2019ex\u00e9cution du gage imm\u00e9diatement et \u00e0 la discr\u00e9tion absolue deSOCIETE2.). SelonSOCIETE2.)etSOCIETE3.), les premiers manquements contractuels de SOCIETE3.)se seraient r\u00e9v\u00e9l\u00e9s en date du 22 mars 2020 lorsque cette derni\u00e8re aurait demand\u00e9 \u00e0SOCIETE2.)l\u2019autorisation de suspendre le paiement des int\u00e9r\u00eats au vu des difficult\u00e9s financi\u00e8res auxquelles elle \u00e9tait, \u00e0 ce moment, confront\u00e9e; que par la suite, d\u2019autres \u00e9v\u00e8nements se seraient produits le 2 avril 2020, le 19 mai 2020, le 18 juin 2020, le 21 juin2020, le 4 novembre 2020 et le 4 d\u00e9cembre 2020 de sorte<\/p>\n

qu\u2019en date du 14 d\u00e9cembre 2020, elle aurait d\u00e9cid\u00e9 de r\u00e9aliser le gage en proc\u00e9dant par une notification d\u2019appropriation \u00e0SOCIETE1.). SelonSOCIETE2.), par le fait qu\u2019elle serait devenue propri\u00e9taire des parts sociales deSOCIETE3.), elle aurait, en toute l\u00e9galit\u00e9, pu d\u00e9cider de nommer deux nouveaux g\u00e9rants, de mettre fin au mandat de g\u00e9rant unique deSOCIETE1.)et de transf\u00e9rer le si\u00e8ge de la soci\u00e9t\u00e9 deSOCIETE3.)\u00e0 une autre adresse; que suite \u00e0 l\u2019adoption de ces r\u00e9solutions, elle aurait m\u00eame d\u00e9cid\u00e9 de proc\u00e9der \u00e0 la publication au Registre de Commerce de ces modifications; queSOCIETE1.)aurait, en contradiction avec la r\u00e9alit\u00e9 des faits et sous pr\u00e9texte qu\u2019il s\u2019agirait d\u2019une r\u00e9solution adopt\u00e9e le 16 d\u00e9cembre 2020, donc ant\u00e9rieurement \u00e0 la r\u00e9alisation du gage, d\u00e9cid\u00e9 d\u2019effectuer un d\u00e9p\u00f4t au Registre de Commerce visant \u00e0 r\u00e9affirmer son statut d\u2019associ\u00e9 unique, de r\u00e9tablir son ancien mandat et de d\u00e9placer l\u2019adresse du si\u00e8ge social de la soci\u00e9t\u00e9. SOCIETE2.)conteste encore les d\u00e9veloppements deSOCIETE1.)consistant \u00e0 dire qu\u2019elle aurait d\u00fb disposer d\u2019un agr\u00e9ment de la part de la CSSF au moment o\u00f9 elle a pr\u00eat\u00e9 les quelque 33 millions d\u2019USD \u00e0SOCIETE1.); qu\u2019au regard de l\u2019article 28-5 de la loi modifi\u00e9e du 5 avril 1993 cette obligation n\u2019existerait pas s\u2019il s\u2019agit d\u2019une op\u00e9ration de cr\u00e9dit unique ou singuli\u00e8re; qu\u2019en l\u2019esp\u00e8ce, le pr\u00eat consenti par SOCIETE2.)dans le cadre duFacility Agreementaurait justement constitu\u00e9 une op\u00e9ration unique, raisonpour laquelle elle aurait d\u2019ailleurs sp\u00e9cialement d\u00fb proc\u00e9der \u00e0 une modification des statuts le 16 ao\u00fbt 2019. SOCIETE2.)conclut donc qu\u2019aucun agr\u00e9ment n\u2019\u00e9tait requis dans son chef puisque son activit\u00e9 ne rentre pas dans le champ d\u2019application de l\u2019article 28-4 de la loi de 1993 pr\u00e9cit\u00e9e. En tout \u00e9tat de cause,SOCIETE2.)soutient que l\u2019article 8 duShare Pledge Agreementa clairement soumis la r\u00e9alisation du gage \u00e0 la loi du 5 ao\u00fbt 2005 sur les contrats de garantie financi\u00e8re et plus particuli\u00e8rement \u00e0 l\u2019article 11(1) de la loi pr\u00e9cit\u00e9e en ce qu\u2019il y a \u00e9t\u00e9 retenu qu\u2019en cas de survenance d\u2019un fait entra\u00eenant l\u2019ex\u00e9cution dela garantie, le cr\u00e9ancer gagiste peut s\u2019approprier ces avoirs \u00e0 un prix d\u00e9termin\u00e9; que selon une jurisprudence constante applicable au Luxembourg, une telle r\u00e9alisation ne peut plus \u00eatre remise en cause,m\u00eame en cas de fraude alors que la seule voie de droit possible consiste \u00e0 demander des dommages et int\u00e9r\u00eats, ce qui ne rel\u00e8ve pas de la comp\u00e9tence du juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s mais des juges du fond. SOCIETE2.)en conclut que la preuve d\u2019une voie de fait dans son chef ne serait pas rapport\u00e9e. SOCIETE1.)r\u00e9plique en invoquant l\u2019article 20 (4) de laloi du 5 ao\u00fbt 2005 sur les contrats de garantie financi\u00e8re qui pr\u00e9voit qu\u2019en dehors des cas limitativement pr\u00e9vus-en mati\u00e8re d\u2019insolvabilit\u00e9, mesure de saisie, mesure de confiscation (\u2026)-<\/p>\n

il est toujours possible d\u2019exercer un r\u00e9f\u00e9r\u00e9 voie de fait ou r\u00e9f\u00e9r\u00e9-urgence pour demander au juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s d\u2019ordonner des mesures provisoires\/conservatoires paralysant l\u2019ex\u00e9cution d\u2019un gage soumis \u00e0 la loi pr\u00e9cit\u00e9e du 5 ao\u00fbt 2005; qu\u2019au vu des \u00e9l\u00e9mentsde la cause, la pr\u00e9sente juridiction serait comp\u00e9tente pour ordonner la mesure d\u2019interdiction \u00e0 prononcer \u00e0 l\u2019\u00e9gard deSOCIETE2.)de proc\u00e9der \u00e0 de nouvelles publications au Registre de Commerce et des Soci\u00e9t\u00e9s par rapport \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)\u00e9tant donn\u00e9 que cette mesure permettrait de suspendre, \u00e0 l\u2019\u00e9gard des tiers, les effets de la r\u00e9alisation duShare Pledge Agreement. SOCIETE1.)fait encore plaider queSOCIETE2.)n\u2019est pas un \u00e9tablissement de cr\u00e9dit ni un professionnel effectuant des op\u00e9rations de pr\u00eat au sens de l\u2019article 28-4 de la loi sur le secteur financier; que l\u2019octroi du pr\u00eat au public encourt partant la nullit\u00e9. SOCIETE1.)conclut qu\u2019en s\u2019appropriant les avoirs gag\u00e9s, repr\u00e9sentant en l\u2019esp\u00e8ce l\u2019h\u00f4telENSEIGNE1.)sis \u00e0ADRESSE3.), lapartieSOCIETE2.)a commis un abus de droit. b)En droit Aux termes de l\u2019article 933 alin\u00e9a 1 er du nouveau code de proc\u00e9dure civile, le Pr\u00e9sident, ou le juge qui le remplace, peut toujours prescrire en r\u00e9f\u00e9r\u00e9 les mesures conservatoires ou de remise en \u00e9tat qui s\u2019imposent, soit pour pr\u00e9venir un dommage imminent, soit pour faire cesser un trouble manifestement illicite. Le trouble manifestement illicite peut se d\u00e9finir comme toute perturbation r\u00e9sultant d'un fait mat\u00e9riel ou juridique qui, directement ou indirectement, constitue une violation \u00e9vidente de la r\u00e8gle de droit \u00e0 laquelle le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s peut mettre un terme \u00e0 titre provisoire (Jurisclasseur Proc\u00e9dure civile Fasc. 1200-95, n\u00b061). En l\u2019esp\u00e8ce, il convient de v\u00e9rifier si la r\u00e9alisation du gage des parts sociales nanties constitue un trouble manifestement illicite. Pour ce faire, il convient tout d\u2019abord de rappeler les dispositions de l\u2019article 20 (4) de la loimodifi\u00e9e du 5 ao\u00fbt 2005 sur les contrats de garantie financi\u00e8re, qui pr\u00e9voient ce qui suit: \u00abA l\u2019exception des dispositions de la loi du 8 d\u00e9cembre 2000 sur le surendettement, les dispositions du Livre III; Titre XVII du Code Civil, du Livre I 1er, Titre VIII et du Livre III du Code de Commerce ainsi que les dispositions nationales ou \u00e9trang\u00e8res r\u00e9gissant les mesures d\u2019assainissement, les proc\u00e9dures de liquidation, les autres situations de concours et les saisies ou autres mesures vis\u00e9es au point b) de l\u2019article 19 ne sont pas applicables aux contrats de garantie financi\u00e8re et aux contrats de<\/p>\n

compensation et ne font pas obstacle \u00e0 l\u2019ex\u00e9cution de ces contrats et \u00e0 l\u2019ex\u00e9cution par les parties de leurs obligations notamment de retransfert ou de r\u00e9trocession\u00bb. Il r\u00e9sulte des commentaires des articles des travaux parlementaires de la loi du 5 ao\u00fbt 2005 1 que \u00ab\u2026le but du projet de loi est de rendre le contrat de garantie financi\u00e8re inattaquable afin de b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019exception d\u00e9crite ci-dessus. Ceci ne signifie cependant pas qu\u2019il n\u2019existe aucune sanction. En cas de concert frauduleux entre parties, ces derni\u00e8res pourront toujours \u00eatre sanctionn\u00e9es au niveau de la responsabilit\u00e9 civile\u00bb. Il r\u00e9sulte encore des documents parlementaires que, lors dud\u00e9p\u00f4t de la loi, le gouvernement a clairement marqu\u00e9 son intention de donner \u00e0 l\u2019article 20 (4) le caract\u00e8re d\u2019une loi de police et que le texte a l\u2019ambition de mettre les contrats de prise de garantie financi\u00e8re \u00e0 l\u2019abri d\u2019une possible remise en cause etd\u2019offrir ainsi aux organismes pr\u00eateurs un cadre dans lequel ils peuvent op\u00e9rer en toute s\u00e9curit\u00e9 2 . Par rapport au sout\u00e8nement deSOCIETE1.)consistant \u00e0 dire que la r\u00e9alisation du gageserait entach\u00e9e d\u2019une fraude voire d\u2019une nullit\u00e9, il y a lieu de se r\u00e9f\u00e9rer \u00e0 un arr\u00eat, rendu par la Cour d\u2019appel, 4 e chambre, le 16 mai 2018, et de retenir, \u00e0 l\u2019instar de cet arr\u00eat, que dans la loi de 2005, le l\u00e9gislateur a fait le choix de ne pas sanctionner par la nullit\u00e9 la fraude qui peut entacher les contrats de garantie financi\u00e8re et les contrats d\u2019ex\u00e9cution, estimant opportun de sanctionner le caract\u00e8re frauduleuxde ces contrats uniquement par le biais d\u2019une action en responsabilit\u00e9 \u00e0 exercer contre les auteurs de la fraude. La m\u00eame Cour a encore retenu qu\u2019il n\u2019en reste pas moins que le texte de loi ouvre une voie de droit \u00e0 la personne qui s\u2019estime l\u00e9s\u00e9e. Il y a ensuite lieu de se r\u00e9f\u00e9rer \u00e0 la Cour d\u2019appel en ce qu\u2019elle a ajout\u00e9 qu\u2019en rendant inapplicables aux contrats de garantie financi\u00e8re lesdispositions du Livre III; Titre XVII du Code Civil, du Livre I 1er, Titre VIII et du Livre III du Code de Commerce, l\u2019intention dul\u00e9gislateur \u00e9tait clairement d\u2019exclure les contrats degarantie financi\u00e8re du droit commun en ce qui concerne la sanction de la fraude pouvant les entacher (Cour d\u2019appel, arr\u00eat n\u00b0 63\/18 IVe-Com. du 16 mai 2018, num\u00e9ro de r\u00f4le 39827). Enfin, il y a lieu de retenir, conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019arr\u00eat de la Cour d\u2019appel, 7 e Chambre, du 3 novembre 2010 que si l\u2019article 20 (4) pr\u00e9cit\u00e9 n\u2019interdit pas au juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s de prendre des mesures urgentes, il ne saurait toutefois prendre des mesures qui auraient pour cons\u00e9quence de rendre inop\u00e9rantes les dispositions aux termes desquelles l\u2019ex\u00e9cution descontrats de garantie financi\u00e8re et l\u2019ex\u00e9cution des obligations contract\u00e9es par les parties en vertu de ces contrats, se poursuit. Or, si l\u2019ex\u00e9cution des contrats degarantie financi\u00e8re ne saurait \u00eatre interrompue, a fortiori ne saurait-elle 1 doc.parl.n\u00b05021 2 doc. parl. 5021, commentaire des articles, pages 20 et 21 ad article 20<\/p>\n

\u00eatre remise en cause en r\u00e9f\u00e9r\u00e9 par des mesures qui affectent les op\u00e9rations d\u00e9j\u00e0 enregistr\u00e9es (Cour d\u2019appel, 3.10.2010, 7 e chambre, n\u00b0 de r\u00f4le 35824). Plus encore, si les garanties financi\u00e8res donn\u00e9es peuvent faire l\u2019objet d\u2019un contr\u00f4le a posteriori par l\u2019engagement de la responsabilit\u00e9 des entit\u00e9s ayant proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 l\u2019ex\u00e9cution du gage, il n\u2019y a pas lieu de remettre en cause en r\u00e9f\u00e9r\u00e9 la r\u00e9alisation des garanties financi\u00e8res en \u00e9dictant des mesures de suspension d\u2019effet (Cour 3 novembre 2010 n\u00b0 35824, Cour 27 janvier 2016 r\u00f4les 42760 et 42971 et Cour 15 f\u00e9vrier 2017 n\u00b0 43925 et 44011 du r\u00f4le). En consid\u00e9rant ce qui pr\u00e9c\u00e8de, la pr\u00e9sente juridiction ne saurait remettre en cause la r\u00e9alisation du gage des parts sociales nanties de la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)au profit de SOCIETE2.). Il s\u2019ensuit que la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)n\u2019a pas rapport\u00e9 la preuve de l\u2019existence d\u2019une voie de fait dans le chef deSOCIETE2.). 2.Quant \u00e0 la n\u00e9cessit\u00e9 de pr\u00e9venirundommage imminent SOCIETE1.)fait plaider que l\u2019appropriation des parts sociales nanties par SOCIETE2.)aurait pour effet de conduire \u00e0 un changement de contr\u00f4le de l\u2019h\u00f4tel ENSEIGNE1.)situ\u00e9 en Isra\u00ebl; que cet h\u00f4tel est d\u00e9tenu par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE5.) Ltd laquelle est elle-m\u00eame contr\u00f4l\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.); que le capital de SOCIETE3.)est d\u00e9tenu \u00e0 part enti\u00e8re parSOCIETE1.)dont le b\u00e9n\u00e9ficiaire effectif est un citoyen fran\u00e7ais qui est juif et qui a le droit d\u2019immigrer en Isra\u00ebl en vertu de la Loi du retour du 5 juillet 1950;que par l\u2019effet de la r\u00e9alisation du gage, le patrimoine deSOCIETE3.)est pass\u00e9 entre les mains d\u2019un \u00e9tranger du pays d\u2019Isra\u00ebl ce qui aura des cons\u00e9quences fatales pour le b\u00e9n\u00e9ficiaire effectif. En effet, au regard la loi fonci\u00e8re isra\u00e9lienne du 25 juillet 1960 et du r\u00e8glement de la division juridique de l\u2019Autorit\u00e9 fonci\u00e8reisra\u00e9lienne en date du 11 avril 2019, tout transfert de droits sur les terres isra\u00e9liennes \u00e0 une personne physique entre les mains d\u2019une entit\u00e9 qui n\u2019y est pas autoris\u00e9e, est ill\u00e9gal en vertu de la l\u00e9gislation isra\u00e9lienne et am\u00e8nera probablement l\u2019Etat isra\u00e9lien \u00e0 prendre des mesuresd\u2019expropriation ou de saisie dudit bien; que c\u2019est pour cette raison queSOCIETE1.)estime avoir un int\u00e9r\u00eat \u00e0 solliciter la mesure conservatoire pour pr\u00e9venir ce dommage imminent. SOCIETE2.)conteste l\u2019existence d\u2019un quelconque dommage imminent tel que ci- dessus pr\u00e9sent\u00e9 parSOCIETE1.). Force est de constater que c\u2019est \u00e0 bon droit que la partieSOCIETE2.)soutient que, pour pouvoir conclure \u00e0 l\u2019existence d\u2019un dommage imminent, il faut proc\u00e9der \u00e0 l\u2019interpr\u00e9tation duFacility Agreementpar rapport au droit isra\u00e9lien voire analyser les effets du droit isra\u00e9lien sur la r\u00e9alisation du contrat de gage sur les parts sociales.<\/p>\n

Or, ces questions rel\u00e8vent de la comp\u00e9tence du juge du fond et \u00e9chappent, comme telles, au pouvoir d\u2019appr\u00e9ciation sommaire du juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s. M\u00eame \u00e0 supposer que, tel que le soutientl\u2019avocat Me Jeanne RAM de l\u2019\u00e9tude d\u2019avocatsisra\u00e9lienne AYR dansson avis juridique du 24 f\u00e9vrier 2021, l\u2019appropriation des titres de l\u2019h\u00f4telENSEIGNE1.)serait illicite en droit isra\u00e9lien et que par cons\u00e9quent le transfert de propri\u00e9t\u00e9 de l\u2019h\u00f4telENSEIGNE1.), en l\u2019absence d\u2019une autorisation du Pr\u00e9sident de l\u2019autorit\u00e9 fonci\u00e8re isra\u00e9lienne, soit nul, il ne r\u00e9sulte d\u2019aucun \u00e9l\u00e9ment du dossier que la sanction attach\u00e9e \u00e0 cette absence d\u2019autorisation ou \u00e0 l\u2019autorisation tardive de l\u2019autorit\u00e9 fonci\u00e8re isra\u00e9lienne soit l\u2019expropriation pure et simple. Enfin, il y a lieu de retenir que tel que le soul\u00e8ve \u00e0 juste titre la partieSOCIETE2.), rien au dossier n\u2019indique que l\u2019expropriation se produira de mani\u00e8reimminente, sans avertissement pr\u00e9alable et sans aucun recours possible aupr\u00e8s des autorit\u00e9s isra\u00e9liennes. La preuve du dommage imminent fait partant d\u00e9faut. Par cons\u00e9quent, la demande deSOCIETE1.)tendant \u00e0 voirprononcer une interdiction de proc\u00e9der \u00e0 de nouvelles publications au Registre de Commerce et des Soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg concernant la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)est \u00e0 d\u00e9clarer irrecevable sur base de l\u2019article 933 alin\u00e9a 1 er du nouveau code de proc\u00e9dure civile. IV.Lademande bas\u00e9e sur l\u2019article 932 alin\u00e9a 1 er du nouveau code de proc\u00e9dure civile Aux termes de l\u2019article932 alin\u00e9a 1 er du nouveau code de proc\u00e9dure civile, dans les cas d\u2019urgence, le Pr\u00e9sident du Tribunal d\u2019arrondissement ou le juge qui le remplace, peut ordonner en r\u00e9f\u00e9r\u00e9 toutes les mesures qui ne se heurtent \u00e0 aucune contestation s\u00e9rieuse ou que justifie l\u2019existence d\u2019un diff\u00e9rend. Par adoption de la motivation ci-dessus d\u00e9velopp\u00e9e sous le point sub IV. 2), il convient de retenir que le caract\u00e8re urgent de la demande deSOCIETE1.)n\u2019est pas rapport\u00e9 \u00e9tant donn\u00e9 qu\u2019il ne r\u00e9sulte d\u2019aucun \u00e9l\u00e9ment du dossier que l\u2019Etat isra\u00e9lien a pris ou est sur le point de prendre des mesures d\u2019expropriation ou de saisie de l\u2019h\u00f4telENSEIGNE1.)dont question en l\u2019esp\u00e8ce. A cela s\u2019ajoute que lesmoyenset arguments de d\u00e9fensesoulev\u00e9s parSOCIETE2.) tels qu\u2019ils r\u00e9sultent des d\u00e9veloppements ci-dessus \u00e9nonc\u00e9sconstituent des contestations pour le moins s\u00e9rieuses, lesquelles \u00e9chappent comme telles au pouvoir d\u2019appr\u00e9ciation sommaire du juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s.<\/p>\n

La demande estpartant\u00e0d\u00e9clarer irrecevable surbase de l\u2019article 932 alin\u00e9a 1 er du nouveau code de proc\u00e9dure civile. V.Indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure Les soci\u00e9t\u00e9sSOCIETE2.)etSOCIETE3.)demandent \u00e0 voir condamner la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE1.)au paiement d\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de 3.000 euros sur base de l\u2019article 240 du nouveau code de proc\u00e9dure civile. Eu \u00e9gard \u00e0 l\u2019issue du litige, il serait in\u00e9quitable de laisser \u00e0 l\u2019unique chargedes soci\u00e9t\u00e9sSOCIETE2.)etSOCIETE3.)l\u2019enti\u00e8ret\u00e9 des frais de justice expos\u00e9s pour la d\u00e9fense de leurs int\u00e9r\u00eats,de sorte qu\u2019il y a lieu de faire droit \u00e0 leur demande sur base de l\u2019article 240 du nouveau code de proc\u00e9dure civile etde leur allouerle montant de1.000euros. P A R C E S M O T I F S Nous Christina LAPLUME, Premier juge au Tribunal d'arrondissement de et \u00e0 Luxembourg, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, en remplacement du Pr\u00e9sident du Tribunal d'arrondissement de et \u00e0Luxembourg, statuant contradictoirement; recevons les demandes en la forme; lesd\u00e9claronsirrecevablessur toutes les bases l\u00e9gales invoqu\u00e9es; condamnonsla soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)S.A.\u00e0 payerauxparties d\u00e9fenderessesla soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.)S.\u00e0r.l. et la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.\u00e0r.l.une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de1.000 eurossur base de l\u2019article 240 du nouveau code de proc\u00e9dure civile; laissons les frais et d\u00e9pens de l\u2019instance \u00e0 charge de la partiedemanderesse; ordonnonsl\u2019ex\u00e9cutionprovisoire de la pr\u00e9sente ordonnance nonobstant toute voie de recours et sans caution.<\/p>\n<\/div>\n

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Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

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No. R\u00f4le: TAL-2021-00100 R\u00e9f. no.2021TALREFO\/00146 du 19 mars 2021 Audience publique extraordinaire des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s du vendredi, 19 mars 2021, tenue par NousChristina LAPLUME,Premier Jugeau Tribunal d’arrondissement de et \u00e0 Luxembourg,si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, en remplacement du Pr\u00e9sident du Tribunal d’arrondissement de et \u00e0 Luxembourg,\u2026<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_crdt_document":""},"kji_country":[8418],"kji_court":[23583],"kji_chamber":[18768],"kji_year":[36297],"kji_subject":[7646],"kji_keyword":[23584,7636],"kji_language":[7733],"class_list":["post-698672","kji_decision","type-kji_decision","status-publish","hentry","kji_country-luxembourg","kji_court-tribunal-darrondissement","kji_chamber-refere","kji_year-36297","kji_subject-divers","kji_keyword-arrondissement","kji_keyword-tribunal","kji_language-francais"],"yoast_head":"\nTribunal d'arrondissement, 19 mars 2021, n\u00b0 2021-00100 - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-19-mars-2021-n-2021-00100\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ru_RU\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Tribunal d'arrondissement, 19 mars 2021, n\u00b0 2021-00100\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"No. R\u00f4le: TAL-2021-00100 R\u00e9f. no.2021TALREFO\/00146 du 19 mars 2021 Audience publique extraordinaire des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s du vendredi, 19 mars 2021, tenue par NousChristina LAPLUME,Premier Jugeau Tribunal d'arrondissement de et \u00e0 Luxembourg,si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, en remplacement du Pr\u00e9sident du Tribunal d'arrondissement de et \u00e0 Luxembourg,\u2026\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-19-mars-2021-n-2021-00100\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-26T21:11:01+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0434\u043b\u044f \u0447\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"24 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u044b\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/jurisprudences\\\/tribunal-darrondissement-19-mars-2021-n-2021-00100\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/jurisprudences\\\/tribunal-darrondissement-19-mars-2021-n-2021-00100\\\/\",\"name\":\"Tribunal d'arrondissement, 19 mars 2021, n\u00b0 2021-00100 - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-04-26T21:10:57+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-26T21:11:01+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/jurisprudences\\\/tribunal-darrondissement-19-mars-2021-n-2021-00100\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ru-RU\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/jurisprudences\\\/tribunal-darrondissement-19-mars-2021-n-2021-00100\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/jurisprudences\\\/tribunal-darrondissement-19-mars-2021-n-2021-00100\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/avocats-en-droit-penal-a-paris-conseil-et-defense-strategique\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Jurisprudences\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/jurisprudences\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Tribunal d’arrondissement, 19 mars 2021, n\u00b0 2021-00100\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/\",\"name\":\"Kohen Avocats\",\"description\":\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat p\u00e9naliste \u00e0 Paris, intervient exclusivement en droit p\u00e9nal pour la d\u00e9fense des particuliers, notamment en mati\u00e8re d\u2019accusations de viol. 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