{"id":806442,"date":"2026-05-01T15:29:03","date_gmt":"2026-05-01T13:29:03","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/kho2017185-markanvandning-och-byggande-2\/"},"modified":"2026-05-01T15:29:03","modified_gmt":"2026-05-01T13:29:03","slug":"kho2017185-markanvandning-och-byggande-2","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/kho2017185-markanvandning-och-byggande-2\/","title":{"rendered":"KHO:2017:185 — Markanv\u00e4ndning och byggande"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Genom en \u00e4ndring av stranddetaljplanen hade en samnyttjad (YK) sm\u00e5b\u00e5tshamn (LV) anvisats att huvudsakligen anv\u00e4ndas som kvartersomr\u00e5de f\u00f6r byggnader som betj\u00e4nar turism (RM-2).<\/p>\n

$ab<\/p>\n

Den omst\u00e4ndigheten att det i den g\u00e4llande stranddetaljplanen inte hade anvisats samnyttjoomr\u00e5den som skulle ha varit avsedda f\u00f6r best\u00e4mda fastigheter eller att samnyttjoomr\u00e5den inte \u00e4nnu hade anlagts p\u00e5 det s\u00e4tt som f\u00f6ruts\u00e4tts i 75 \u00a7 i markanv\u00e4ndnings- och bygglagen hade inte betydelse f\u00f6r ovan n\u00e4mnda bed\u00f6mning.<\/p>\n

F\u00f6rvaltningsdomstolen hade upph\u00e4vt stadsfullm\u00e4ktiges beslut. H\u00f6gsta f\u00f6rvaltningsdomstolen omfattade f\u00f6rvaltningsdomstolens slutsats.<\/p>\n

Markanv\u00e4ndnings- och bygglagen 9, 54 och 75 \u00a7<\/h3>\n

\u00c4rendet har avgjorts av justitier\u00e5den Riitta Mutikainen, Hannu Ranta, Mika Sepp\u00e4l\u00e4, Kari Tornikoski och Jaakko Autio. F\u00f6redragande Vesa Manninen.<\/p>\n

Ranta-asemakaavan muutoksella yhteisk\u00e4ytt\u00f6inen (YK) pienvenesatama (LV) oli osoitettu p\u00e4\u00e4osin matkailua palvelevien rakennusten korttelialueeksi (RM-2).<\/p>\n

Arvioitaessa kaavan laatimiseen liittyvien selvitysten riitt\u00e4vyytt\u00e4 oli t\u00e4ss\u00e4 tapauksessa otettava huomioon, ett\u00e4 kyse oli yksitt\u00e4isen maanomistajan toimesta laaditusta pienialaisesta ranta-asemakaavan muutoksesta. Alueella voimassa olleessa ranta-asemakaavassa loma-asuntojen korttelialueiksi (RA) ja matkailua palvelevien rakennusten korttelialueiksi (RM) osoitetuilla alueilla ei ollut omaa rantaa. Kun otettiin huomioon RA-kortteleiden tonttien suuri lukum\u00e4\u00e4r\u00e4 ja laajuus, yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueiden laajuudella ja erityisesti LV-alueella oli ollut olennainen merkitys kaavan l\u00e4ht\u00f6kohtien ja tavoitteiden kannalta. Ranta-asemakaavan muutos olisi pienent\u00e4nyt yhteisk\u00e4ytt\u00f6aluetta (YK), mahdollistanut nykyist\u00e4 v\u00e4ljemmin m\u00e4\u00e4ritellyn k\u00e4ytt\u00f6tarkoituksen urheilua ja ulkoilua palvelevana alueena ja vaikuttanut siten olennaisesti alueen muihin mahdollisiin k\u00e4ytt\u00e4jiin. Ranta-asemakaavan muutosta laadittaessa olisi siten tullut selvitt\u00e4\u00e4 kaavamuutoksen vaikutukset kaavamuutoksen kohteena ollutta yhteisk\u00e4ytt\u00f6aluetta laajemmin.<\/p>\n

Arviointiin ei t\u00e4lt\u00e4 osin vaikuttanut se, ettei alueella voimassa olleessa ranta-asemakaavassa ollut osoitettu yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueita m\u00e4\u00e4r\u00e4ttyjen kiinteist\u00f6jen k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n tai ettei yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueita ollut toistaiseksi viel\u00e4 perustettu maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 75 \u00a7:n edellytt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 tavalla.<\/p>\n

Hallinto-oikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6st\u00e4, jolla kaupunginvaltuuston p\u00e4\u00e4t\u00f6s oli kumottu, ei muutettu lopputuloksen osalta.<\/p>\n

Maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslaki 9 \u00a7, 54 \u00a7 ja 75 \u00a7<\/h3>\n

P\u00e4\u00e4t\u00f6s, josta valitetaan<\/h3>\n

Helsingin hallinto-oikeus 25.11.2016 nro 16\/0990\/5<\/p>\n

Asian aikaisempi k\u00e4sittely<\/h3>\n

on 14.10.2015 tekem\u00e4ll\u00e4\u00e4n p\u00e4\u00e4t\u00f6ksell\u00e4 (\u00a7 104) hyv\u00e4ksynyt Marina-Caf\u00e9n ranta-asemakaavan muutoksen Loviisan kaupungin R\u00f6nn\u00e4siss\u00e4. Ranta-asemakaavan muutoksella Tiiliruukinranta-R\u00f6nnesg\u00e5rd ranta-asemakaavassa yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueeksi (YK) merkityn pienvenesataman aluetta (LV) ja sille merkitty rakennusalue on muutettu matkailua palvelevien rakennusten korttelialueeksi (RM-2).<\/p>\n

Hallinto-oikeuden ratkaisu<\/h3>\n

on valituksenalaisella p\u00e4\u00e4t\u00f6ksell\u00e4\u00e4n Kiinteist\u00f6 Oy Ruukinranta I:n, C:n, Tiiliruukin Huolto Oy:n ja Tiiliruukin Marina Oy:n valituksesta kumonnut Loviisan kaupunginvaltuuston p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen.<\/p>\n

Hallinto-oikeus on perustellut p\u00e4\u00e4t\u00f6st\u00e4\u00e4n seuraavasti:<\/h3>\n

Maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 73 \u00a7:ss\u00e4 on s\u00e4\u00e4detty ranta-asemakaavan sis\u00e4lt\u00f6vaatimuksista.<\/p>\n

Maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 74 \u00a7:n 1 momentin mukaan maanomistaja voi huolehtia ranta-asemakaavaa koskevan ehdotuksen laatimisesta omistamalleen ranta-alueelle. Pyk\u00e4l\u00e4n 4 momentin mukaan maanomistajan toimesta laadittu asemakaavaehdotus on kunnassa k\u00e4sitelt\u00e4v\u00e4 ilman tarpeetonta viivytyst\u00e4.<\/p>\n

Maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 75 \u00a7:n 1 momentin mukaan ranta-asemakaavassa voidaan osoittaa alueita kaava-alueen sis\u00e4ist\u00e4 tarvetta varten (<\/p>\n

). Yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueiden toteuttaminen ja yll\u00e4pito kuuluu niille kiinteist\u00f6ille, joiden k\u00e4ytt\u00f6\u00e4 varten yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueet on kaavassa osoitettu. Kulkuyhteytt\u00e4 varten osoitetun yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueen toteuttamisessa noudatetaan, mit\u00e4 kiinteist\u00f6nmuodostamislaissa (554\/1995) ja yksityisist\u00e4 teist\u00e4 annetussa laissa (358\/1962), j\u00e4ljemp\u00e4n\u00e4 yksityistielaki, kulkuyhteyden j\u00e4rjest\u00e4misest\u00e4 s\u00e4\u00e4det\u00e4\u00e4n. Oikeus muun kuin kulkuyhteytt\u00e4 varten osoitetun yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueen k\u00e4ytt\u00e4miseen perustetaan kiinteist\u00f6toimituksessa kiinteist\u00f6nmuodostamislain 154 a \u00a7:n mukaisena rasitteena.<\/p>\n

Maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 75 \u00a7:n 2 momentin mukaan muiden kuin kulkuyhteyksi\u00e4 varten osoitettujen yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueiden toteuttamisella ja yll\u00e4pidolla tarkoitetaan alueiden k\u00e4ytt\u00f6\u00e4 varten tarvittavien rakennusten, rakennelmien ja laitteiden rakentamista, kunnossapitoa ja k\u00e4ytt\u00f6\u00e4 sek\u00e4 t\u00e4st\u00e4 aiheutuvien kustannusten kattamista. Yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueeseen oikeuden saaneiden kiinteist\u00f6jen omistajien velvollisuuteen osallistua yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueen toteuttamiseen ja yll\u00e4pitoon sovelletaan, mit\u00e4 yksityistielaissa s\u00e4\u00e4det\u00e4\u00e4n tienpitovelvollisuudesta.<\/p>\n

$f5<\/p>\n

Ranta-asemakaavan muutos koskee osaa kiinteist\u00f6st\u00e4 434-444-1-325. Suunnittelualueen pinta-ala on kaavaselostuksen mukaan 0,1640 hehtaaria. Ranta-asemakaavan muutos on laadittu mainitun kiinteist\u00f6n omistajien aloitteesta.<\/p>\n

Suunnittelualue sijaitsee Pernajanlahden rannalla ja rajautuu lounaassa ja koillisessa pienvenesatamaan ja luoteessa yhteisk\u00e4ytt\u00f6iseen uimarantaan. Kauempana alueen l\u00e4nsipuolella on R\u00f6nn\u00e4sin lomakyl\u00e4n m\u00f6kkej\u00e4 ja yhteisk\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 oleva pys\u00e4k\u00f6intialue. Suunnittelualueella sijaitsee vuonna 1996 valmistunut Honkarakenne Oyj:n esittelytilana ja sittemmin kahvila-ravintolana toiminut hirsihuvila.<\/p>\n

Oikeusvaikutteisessa Pernajan rannikon ja saariston osayleiskaavassa suunnittelualue on yksityisk\u00e4ytt\u00f6\u00f6n tarkoitetun pienvenesataman aluetta (LVy).<\/p>\n

Voimassa olevassa Tiiliruukinranta-R\u00f6nnesg\u00e5rd rantakaavassa suunnittelualueelle on osoitettu yhteisk\u00e4ytt\u00f6inen (YK) pienvenesatama (LV) sek\u00e4 rakennusala, jolle saa sijoittaa urheilua ja ulkoilua palvelevan rakennuksen (rm). Rakennusalan rakennusoikeus on 250 k-m<\/p>\n

. Rantakaavan selostuksen mukaan pienvenesatama tulee p\u00e4\u00e4asiassa alueen asukkaiden k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n.<\/p>\n

Hyv\u00e4ksytyss\u00e4 kaavamuutoksessa suunnittelualueen keskiosa on osoitettu matkailua palvelevien rakennusten korttelialueeksi (RM-2). Kaavam\u00e4\u00e4r\u00e4yksen mukaan alueelle voidaan rakentaa ravintoloita, kahviloita, kioskeja tai ulkoilua ja satamatoimintoja palvelevia rakennuksia sek\u00e4 loma-asuntoja. Alue ei ulotu rantaan. RM-2-alueelle on osoitettu rakennusoikeutta 250 k-m<\/p>\n

. Suunnittelualueelle sijoittuva osa rantaa kiert\u00e4v\u00e4st\u00e4 polusta on osoitettu pienvenesataman alueeksi (LV), joka on yhteisk\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 (YK). Alueen l\u00e4nsiosaan on osoitettu pys\u00e4k\u00f6intipaikka. RM-2-alueelle merkitty\u00e4 rakennusalaa ymp\u00e4r\u00f6i muilta osin istutettava alueen osa.<\/p>\n

Hyv\u00e4ksytty\u00e4 kaavamuutosta koskevan selostuksen (12.8.2015) mukaan muutoksen tavoitteena on muuttaa kahvila-ravintolarakennus loma-asuntok\u00e4ytt\u00f6\u00f6n vuokrattavaksi tilaksi ja rakentaa kiinteist\u00f6lle muutama uusi matkailuk\u00e4ytt\u00f6\u00f6n tarkoitettu vuokrattava loma-asunto. Samalla kahvilarakennuksen huoltotiloja on tarkoitus muuttaa paremmin veneilij\u00f6iden k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n soveltuviksi. Selostuksen mukaan kahvila-ravintolan ymp\u00e4rivuotinen tai edes kes\u00e4kauden yll\u00e4pit\u00e4minen on k\u00e4ynyt kannattamattomaksi, koska l\u00e4hialueelle on muodostunut vastaavia palveluita. Suunnittelualueen rakennusoikeudesta on selostuksen mukaan k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 noin 150 k-m<\/p>\n

.<\/p>\n

Ranta-asemakaavan selostuksen mukaan muutoksella ei ole vaikutusta yleiskaavan LVy-alueen k\u00e4ytt\u00f6mahdollisuuksiin pienvenesatamana eik\u00e4 sill\u00e4 ole kerrannaisvaikutuksia. Kaavassa on huomioitu alueen luonne yhteisk\u00e4ytt\u00f6isen\u00e4 alueena eik\u00e4 aluetta kiert\u00e4v\u00e4\u00e4 polkua ole katkaistu tai veneilij\u00f6iden olosuhteita huononnettu.<\/p>\n

Kaupunginhallituksen lausunnon mukaan LV-aluetta ei ole muodostettu voimassa olevan asemakaavan mukaiseksi.<\/p>\n

Valittajien mukaan satama-alue on s\u00e4ilytett\u00e4v\u00e4 yhten\u00e4isen\u00e4 omistusrakenteesta riippumatta ja erillisen RM-2-korttelialueen erottaminen yhten\u00e4isest\u00e4 satama-alueesta v\u00e4hent\u00e4\u00e4 ratkaisevasti mahdollisuutta kehitt\u00e4\u00e4 satamaa ja sen palveluita. Korttelialue v\u00e4hent\u00e4\u00e4 my\u00f6s rannan kaavassa osoitettua yhteisk\u00e4ytt\u00f6aluetta (YK).<\/p>\n

Hallinto-oikeus toteaa, ett\u00e4 ranta-asemakaavan muutoksessa osoitettu RM-2-merkint\u00e4 sallii laajasti eri k\u00e4ytt\u00f6tarkoituksia ja mahdollistaa alueen k\u00e4yt\u00f6n paitsi voimassa olevan kaavan mukaisella tavalla niin my\u00f6s esimerkiksi yksinomaan loma-asutukseen. Kaavaselostuksessa esitetty\u00e4 kaavamuutoksen tavoitetta ja sit\u00e4, ett\u00e4 muutos ei vaikeuttaisi pienvenesatamatoimintaa j\u00e4ljelle j\u00e4\u00e4v\u00e4ll\u00e4 Tiiliruukinranta-R\u00f6nnesg\u00e5rd rantakaavassa osoitetulla yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueella eik\u00e4 kahvila-ravintolatoiminta alueella olevassa rakennuksessa ole kannattavaa, ei kuitenkaan sellaisenaan voida pit\u00e4\u00e4 perusteena suunnittelualueen voimassa olevassa kaavan mukaisen yhteisk\u00e4yt\u00f6n osittaisellekaan lakkauttamiselle kiinteist\u00f6n omistajien yksin tekem\u00e4st\u00e4 aloitteesta.<\/p>\n

Yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueen toteuttaminen ja yll\u00e4pito kuuluu maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 75 \u00a7:n mukaisella tavalla niille kiinteist\u00f6ille, joiden k\u00e4ytt\u00f6\u00e4 varten yhteisk\u00e4ytt\u00f6alue on kaavassa osoitettu. Siten edellytyksen\u00e4 my\u00f6s yhteisk\u00e4ytt\u00f6aluetta koskevalle kaavamuutokselle on katsottava olevan, ett\u00e4 selvitet\u00e4\u00e4n n\u00e4iden, yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueen hallinnoinnista vastaavien kiinteist\u00f6jen kanta asiaan.<\/p>\n

Ranta-asemakaavan selostuksesta tai muistakaan p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen perusteena olevista asiakirjoista ei ilmene niit\u00e4 kiinteist\u00f6j\u00e4, joiden hyv\u00e4ksi kyseinen Tiiliruukinranta-R\u00f6nnesg\u00e5rd rantakaavan yhteisk\u00e4ytt\u00f6alue on osoitettu, eik\u00e4 sit\u00e4, mill\u00e4 tavoin yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueen hallinnointi on j\u00e4rjestetty. Maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 75 \u00a7:n nojalla yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueen hallinnoinnista vastaavien kiinteist\u00f6jen kannanottoa kaavamuutokseen ei ole esitetty.<\/p>\n

Edell\u00e4 todetut yhteisk\u00e4ytt\u00f6aluetta koskevat seikat huomioon ottaen hallinto-oikeus katsoo, ett\u00e4 kaupunginvaltuusto ei ole voinut hyv\u00e4ksy\u00e4 laadittua ehdotusta ranta-asemakaavan muuttamiseksi. P\u00e4\u00e4t\u00f6s on sen vuoksi kumottava.<\/p>\n

Asian n\u00e4in p\u00e4\u00e4ttyess\u00e4 raukeaa lausunnon antaminen esitetyist\u00e4 muista valitusperusteista.<\/h3>\n

Perusteluissa mainitut<\/h3>\n

Kuntalaki 90 \u00a7 (1375\/2007) ja 147 \u00a7 1 mom (410\/2015)<\/h3>\n

Maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslaki 204 ja 214 \u00a7<\/h3>\n

K\u00e4sittely korkeimmassa hallinto-oikeudessa<\/h3>\n

ja<\/p>\n

Vaatimuksensa tueksi A ja B ovat esitt\u00e4neet muun ohella seuraavaa:<\/h3>\n

Kiinteist\u00f6nmuodostamislain 154 a \u00a7:n mukaan ranta-asemakaava-alueella olevan kiinteist\u00f6n hyv\u00e4ksi perustetaan toisen rekisteriyksik\u00f6n alueelle rasitteena muu kuin kulkuyhteytt\u00e4 koskeva oikeus maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 75 \u00a7:ss\u00e4 tarkoitetun yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueen k\u00e4ytt\u00e4miseen niit\u00e4 kiinteist\u00f6j\u00e4 varten, joiden k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n alue on kaavassa osoitettu. Kiinteist\u00f6n oikeus yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueeseen perustetaan kiinteist\u00f6nmuodostamislain 154 a \u00a7:n mukaisessa rasitetoimituksessa.<\/p>\n

Voimassa olevassa ranta-asemakaavassa ei ole todettu niit\u00e4 kiinteist\u00f6j\u00e4, joiden hyv\u00e4ksi yhteisk\u00e4ytt\u00f6alue kaavassa olisi osoitettu. Valittajien omistamaan kiinteist\u00f6\u00f6n ei kohdistu rasitteita eik\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6oikeuksia tieoikeuden ja autojen pit\u00e4misoikeuden lis\u00e4ksi. Kiinteist\u00f6ll\u00e4 ei ole oikeuksia yhteisiin maa- tai vesialueisiin. Kiinteist\u00f6rekisteritietojen mukaan muillakaan l\u00e4hialueen kiinteist\u00f6ill\u00e4 ei ole oikeuksia yhteisiin maa- tai vesialueisiin.<\/p>\n

Yhteisk\u00e4ytt\u00f6aluetta ei ole toteutettu maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 75 \u00a7:n mukaisesti, eik\u00e4 kaavamuutoksen hyv\u00e4ksyminen ole siten edellytt\u00e4nyt alueen muiden kiinteist\u00f6nomistajien hyv\u00e4ksynt\u00e4\u00e4. Loviisan kaupunginvaltuusto on siten voinut hyv\u00e4ksy\u00e4 laaditun ehdotuksen ranta-asemakaavan muuttamiseksi.<\/p>\n

on antanut selityksen, jossa se on esitt\u00e4nyt, ett\u00e4 A:n ja B:n valitus hyv\u00e4ksyt\u00e4\u00e4n.<\/p>\n

,<\/p>\n

ovat antaneet selityksen, jossa he ovat esitt\u00e4neet muun ohella seuraavaa:<\/p>\n

Voimassa olevassa Tiiliruukinrannan ranta-asemakaavassa on osoitettu rakennusoikeutta 83 loma-asunnolle ja merkitty ranta-alueen yhteisk\u00e4ytt\u00f6. Vapaat ranta- ja puistoalueet on ehdoton edellytys n\u00e4in suurelle loma-asuntojen m\u00e4\u00e4r\u00e4lle.<\/p>\n

Loma-asuntojen kiinteist\u00f6nomistajat ovat perustaneet yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueiden yll\u00e4pitoon Tiiliruukin Huolto Oy -nimisen yhti\u00f6n, joka on rekister\u00f6ity 29.12.2000. Yhti\u00f6 on toimintansa aikana hoitanut ja huoltanut yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueen uimapaikkaa, viheralueita, teit\u00e4 ja polkuja. Tiiliruukinrannan kaava on toteutunut yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueiden osalta Tiiliruukin Huolto Oy:n toimesta.<\/p>\n

ovat antaneet vastaselityksen. Sill\u00e4 seikalla, ett\u00e4 Tiiliruukin Huolto Oy hoitaa ja kunnossapit\u00e4\u00e4 yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueita, ei ole t\u00e4ss\u00e4 asiassa mit\u00e4\u00e4n merkityst\u00e4.<\/p>\n

Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisu<\/h3>\n

Korkein hallinto-oikeus on tutkinut asian. Valitus hyl\u00e4t\u00e4\u00e4n. Hallinto-oikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen lopputulosta ei muuteta.<\/p>\n

Perustelut<\/h3>\n

Maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 9 \u00a7:n (202\/2005) mukaan kaavan tulee perustua riitt\u00e4viin tutkimuksiin ja selvityksiin. Kaavaa laadittaessa on tarpeellisessa m\u00e4\u00e4rin selvitett\u00e4v\u00e4 suunnitelman ja tarkasteltavien vaihtoehtojen toteuttamisen ymp\u00e4rist\u00f6vaikutukset, mukaan lukien yhdyskuntataloudelliset, sosiaaliset, kulttuuriset ja muut vaikutukset. Selvitykset on teht\u00e4v\u00e4 koko silt\u00e4 alueelta, jolla kaavalla voidaan arvioida olevan olennaisia vaikutuksia.<\/p>\n

Maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 73 \u00a7:n 1 momentin mukaan laadittaessa yleiskaavaa tai asemakaavaa (ranta-asemakaava) p\u00e4\u00e4asiassa loma-asutuksen j\u00e4rjest\u00e4miseksi ranta-alueelle on sen lis\u00e4ksi, mit\u00e4 yleis- tai asemakaavasta muutoin s\u00e4\u00e4det\u00e4\u00e4n, katsottava, ett\u00e4: 1) suunniteltu rakentaminen ja muu maank\u00e4ytt\u00f6 sopeutuu rantamaisemaan ja muuhun ymp\u00e4rist\u00f6\u00f6n; 2) luonnonsuojelu, maisema-arvot, virkistystarpeet, vesiensuojelu ja vesihuollon j\u00e4rjest\u00e4minen sek\u00e4 vesist\u00f6n, maaston ja luonnon ominaispiirteet otetaan muutoinkin huomioon; sek\u00e4 3) ranta-alueille j\u00e4\u00e4 riitt\u00e4v\u00e4sti yhten\u00e4ist\u00e4 rakentamatonta aluetta.<\/p>\n

Saman pyk\u00e4l\u00e4n 3 momentin mukaan ranta-asemakaavasta on muutoin voimassa, mit\u00e4 asemakaavasta s\u00e4\u00e4det\u00e4\u00e4n.<\/p>\n

Maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 54 \u00a7:n 3 momentin mukaan asemakaavalla ei saa aiheuttaa kenenk\u00e4\u00e4n elinymp\u00e4rist\u00f6n laadun sellaista merkityksellist\u00e4 heikkenemist\u00e4, joka ei ole perusteltua asemakaavan tarkoitus huomioon ottaen. Asemakaavalla ei my\u00f6sk\u00e4\u00e4n saa asettaa maanomistajalle tai muulle oikeuden haltijalle sellaista kohtuutonta rajoitusta tai aiheuttaa sellaista kohtuutonta haittaa, joka kaavalle asetettavia tavoitteita tai vaatimuksia syrj\u00e4ytt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 voidaan v\u00e4ltt\u00e4\u00e4.<\/p>\n

Maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 62 \u00a7:n 1 momentin mukaan kaavoitusmenettely tulee j\u00e4rjest\u00e4\u00e4 ja suunnittelun l\u00e4ht\u00f6kohdista, tavoitteista ja mahdollisista vaihtoehdoista kaavaa valmisteltaessa tiedottaa niin, ett\u00e4 alueen maanomistajilla ja niill\u00e4, joiden asumiseen, ty\u00f6ntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sek\u00e4 viranomaisilla ja yhteis\u00f6ill\u00e4, joiden toimialaa suunnittelussa k\u00e4sitell\u00e4\u00e4n (osallinen), on mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavoituksen vaikutuksia ja lausua kirjallisesti tai suullisesti mielipiteens\u00e4 asiasta.<\/p>\n

Maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 75 \u00a7:n (476\/2004) 1 momentin mukaan ranta-asemakaavassa voidaan osoittaa alueita kaava-alueen sis\u00e4ist\u00e4 tarvetta varten (yhteisk\u00e4ytt\u00f6alue). Yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueiden toteuttaminen ja yll\u00e4pito kuuluu niille kiinteist\u00f6ille, joiden k\u00e4ytt\u00f6\u00e4 varten yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueet on kaavassa osoitettu. Kulkuyhteytt\u00e4 varten osoitetun yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueen toteuttamisessa noudatetaan, mit\u00e4 kiinteist\u00f6nmuodostamislaissa (554\/1995) ja yksityisist\u00e4 teist\u00e4 annetussa laissa (358\/1962), j\u00e4ljemp\u00e4n\u00e4 yksityistielaki, kulkuyhteyden j\u00e4rjest\u00e4misest\u00e4 s\u00e4\u00e4det\u00e4\u00e4n. Oikeus muun kuin kulkuyhteytt\u00e4 varten osoitetun yhteisk\u00e4ytt\u00f6alueen k\u00e4ytt\u00e4miseen perustetaan kiinteist\u00f6toimituksessa kiinteist\u00f6nmuodostamislain 154 a \u00a7:n mukaisena rasitteena.<\/p>\n

Kysymyksess\u00e4 olevalla ranta-alueella on voimassa vuonna 2007 hyv\u00e4ksytty Tiiliruukinranta-R\u00f6nnesg\u00e5rdin ranta-asemakaava. Ranta-asemakaavan muutos koskee aluetta, joka on mainitussa ranta-asemakaavassa osoitettu yhteisk\u00e4ytt\u00f6iseksi (YK) pienvenesatamaksi (LV). T\u00e4lle pienvenesatamalle on merkitty rakennusalue, jolle saa sijoittaa urheilua ja ulkoilua palvelevan rakennuksen (rm). Rakennusoikeutta rakennusalueelle on osoitettu 250 kerrosneli\u00f6metri\u00e4.<\/p>\n

Ranta-asemakaavan muutoksella p\u00e4\u00e4osa mainitusta kaavamuutoksen kohteena olevasta alueesta on osoitettu matkailua palvelevien rakennusten korttelialueeksi (RM-2). Korttelialueelle voidaan kaavam\u00e4\u00e4r\u00e4yksen mukaan rakentaa ravintoloita, kahviloita, kioskeja tai ulkoilua ja satamatoimintoja palvelevia rakennuksia sek\u00e4 loma-asuntoja. Rakennusoikeutta korttelialueelle on osoitettu 250 kerrosneli\u00f6metri\u00e4. Kaavamuutoksen kohteena olevan alueen reunoille on osoitettu kolme pienehk\u00f6\u00e4 aluetta yhteisk\u00e4ytt\u00f6isille (YK) pienvenesatamille (LV).<\/p>\n

Kaavaselostuksen mukaan kaavamuutos ei vaikuta rakennusalan k\u00e4ytt\u00f6mahdollisuuksiin veneilij\u00f6iden palveluja heikent\u00e4v\u00e4sti. Nieme\u00e4 kiert\u00e4v\u00e4 polku j\u00e4\u00e4 yleiseen k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n. Kaavamuutoksessa rantak\u00e4yt\u00e4v\u00e4 on osoitettu yhteisk\u00e4ytt\u00f6iseksi pienvenesatamaksi silt\u00e4 osin kun polku kulkee kaava-alueella. Rantaan j\u00e4tet\u00e4\u00e4n riitt\u00e4v\u00e4 maa-alue liikkumista, laitureiden rakentamista ja huoltoa varten. Kaava-alueella on kaavamuutoksen j\u00e4lkeenkin mahdollista tarjota veneilij\u00f6ille ja ymp\u00e4r\u00f6iv\u00e4lle alueelle tarkoitettuja palveluita. Kaavamuutosalue mahdollistaa jatkossakin p\u00e4\u00e4osin yhteisk\u00e4ytt\u00f6tarpeiden toteutumisen.<\/p>\n

Asiakirjoista saatavan selvityksen mukaan ranta-asemakaavan muutoksesta on tehty 20.1.2014 p\u00e4iv\u00e4tty osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa on m\u00e4\u00e4ritelty osalliset. Kaavaehdotus on asiakirjojen mukaan pidetty n\u00e4ht\u00e4v\u00e4n\u00e4 9.9. — 10.10.2014. Kaavaehdotuksesta ovat tehneet muistutuksen Tiiliruukin Huolto Oy, C, Tiiliruukin Marina Oy ja Kiinteist\u00f6 Oy Ruukinranta I. Kaavoitusmenettely\u00e4 koskeva vuorovaikutus on sin\u00e4ns\u00e4 ollut l\u00e4ht\u00f6kohtaisesti riitt\u00e4v\u00e4\u00e4.<\/p>\n

$109<\/p>\n

T\u00e4m\u00e4n vuoksi ja kun otetaan huomioon korkeimmassa hallinto-oikeudessa esitetyt vaatimukset ja asiassa saatu selvitys, hallinto-oikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen lopputuloksen muuttamiseen ei ole perusteita.<\/p>\n

Asian ovat ratkaisseet oikeusneuvokset Riitta Mutikainen, Hannu Ranta, Mika Sepp\u00e4l\u00e4, Kari Tornikoski ja Jaakko Autio. Asian esittelij\u00e4 Vesa Manninen.<\/p>\n

Loviisan kaupunginvaltuusto<\/h3>\n

Helsingin hallinto-oikeus<\/h3>\n

Sovellettavia s\u00e4\u00e4nn\u00f6ksi\u00e4<\/h3>\n

yhteisk\u00e4ytt\u00f6alue<\/p>\n

Asiaa koskevaa selvityst\u00e4<\/h3>\n

Oikeudellinen arviointi<\/h3>\n

Hallinto-oikeuden soveltamat oikeusohjeet<\/h3>\n

Asian ovat ratkaisseet hallinto-oikeuden j\u00e4senet Markku Set\u00e4l\u00e4, Ilkka Hartikainen ja Riikka Valli-Jaakola (eri mielt\u00e4), joka on my\u00f6s esitellyt asian.<\/p>\n

A<\/h3>\n

B<\/h3>\n

Loviisan kaupunginhallitus<\/h3>\n

Kiinteist\u00f6 Oy Ruukinranta I<\/h3>\n

C<\/h3>\n

Tiiliruukin Huolto Oy<\/h3>\n

Tiiliruukin Marina Oy<\/h3>\n

Sovellettavat oikeusohjeet<\/h3>\n

Asiassa saatu selvitys<\/h3>\n<\/div>\n
\n

Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a><\/p>\n

Finlex open data, CC BY 4.0. Documentation open data verifiee le 2026-04-12 ; les endpoints judgment documentes renvoient 404 pour les types case-law exposes par le frontend, fallback actuel sur les pages publiques data.finlex.fi.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Genom en \u00e4ndring av stranddetaljplanen hade en samnyttjad (YK) sm\u00e5b\u00e5tshamn (LV) anvisats att huvudsakligen anv\u00e4ndas som kvartersomr\u00e5de f\u00f6r byggnader som betj\u00e4nar turism (RM-2). $ab Den omst\u00e4ndigheten att det i den g\u00e4llande stranddetaljplanen inte hade anvisats samnyttjoomr\u00e5den som skulle ha varit avsedda f\u00f6r best\u00e4mda fastigheter eller att samnyttjoomr\u00e5den inte \u00e4nnu hade anlagts p\u00e5 det s\u00e4tt som…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_crdt_document":""},"kji_country":[7740],"kji_court":[28668],"kji_chamber":[7742],"kji_year":[52833],"kji_subject":[7646],"kji_keyword":[30869,28741,9313,28740,41581],"kji_language":[7746],"class_list":["post-806442","kji_decision","type-kji_decision","status-publish","hentry","kji_country-finlande","kji_court-cour-supreme-administrative-de-finlande","kji_chamber-precedents","kji_year-52833","kji_subject-divers","kji_keyword-andring","kji_keyword-byggande","kji_keyword-genom","kji_keyword-markanvandning","kji_keyword-stranddetaljplanen","kji_language-multilingue"],"yoast_head":"\nKHO:2017:185 - Markanv\u00e4ndning och byggande - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/kho2017185-markanvandning-och-byggande-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ru_RU\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"KHO:2017:185 - Markanv\u00e4ndning och byggande\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Genom en \u00e4ndring av stranddetaljplanen hade en samnyttjad (YK) sm\u00e5b\u00e5tshamn (LV) anvisats att huvudsakligen anv\u00e4ndas som kvartersomr\u00e5de f\u00f6r byggnader som betj\u00e4nar turism (RM-2). $ab Den omst\u00e4ndigheten att det i den g\u00e4llande stranddetaljplanen inte hade anvisats samnyttjoomr\u00e5den som skulle ha varit avsedda f\u00f6r best\u00e4mda fastigheter eller att samnyttjoomr\u00e5den inte \u00e4nnu hade anlagts p\u00e5 det s\u00e4tt som...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/kho2017185-markanvandning-och-byggande-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0434\u043b\u044f \u0447\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"12 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/jurisprudences\\\/kho2017185-markanvandning-och-byggande-2\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/jurisprudences\\\/kho2017185-markanvandning-och-byggande-2\\\/\",\"name\":\"KHO:2017:185 - Markanv\u00e4ndning och byggande - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-05-01T13:29:03+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/jurisprudences\\\/kho2017185-markanvandning-och-byggande-2\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ru-RU\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/jurisprudences\\\/kho2017185-markanvandning-och-byggande-2\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/jurisprudences\\\/kho2017185-markanvandning-och-byggande-2\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/avocats-en-droit-penal-a-paris-conseil-et-defense-strategique\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Jurisprudences\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/jurisprudences\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"KHO:2017:185 – Markanv\u00e4ndning och byggande\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/\",\"name\":\"Kohen Avocats\",\"description\":\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat p\u00e9naliste \u00e0 Paris, intervient exclusivement en droit p\u00e9nal pour la d\u00e9fense des particuliers, notamment en mati\u00e8re d\u2019accusations de viol. Il assure un accompagnement rigoureux d\u00e8s la garde \u00e0 vue jusqu\u2019\u00e0 la Cour d\u2019assises, veillant au strict respect des garanties proc\u00e9durales.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ru-RU\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/#organization\",\"name\":\"Kohen Avocats\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ru-RU\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/01\\\/Logo-2-1.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/01\\\/Logo-2-1.webp\",\"width\":2114,\"height\":1253,\"caption\":\"Kohen Avocats\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/ru\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"KHO:2017:185 - Markanv\u00e4ndning och byggande - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/kho2017185-markanvandning-och-byggande-2\/","og_locale":"ru_RU","og_type":"article","og_title":"KHO:2017:185 - Markanv\u00e4ndning och byggande","og_description":"Genom en \u00e4ndring av stranddetaljplanen hade en samnyttjad (YK) sm\u00e5b\u00e5tshamn (LV) anvisats att huvudsakligen anv\u00e4ndas som kvartersomr\u00e5de f\u00f6r byggnader som betj\u00e4nar turism (RM-2). $ab Den omst\u00e4ndigheten att det i den g\u00e4llande stranddetaljplanen inte hade anvisats samnyttjoomr\u00e5den som skulle ha varit avsedda f\u00f6r best\u00e4mda fastigheter eller att samnyttjoomr\u00e5den inte \u00e4nnu hade anlagts p\u00e5 det s\u00e4tt som...","og_url":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/kho2017185-markanvandning-och-byggande-2\/","og_site_name":"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0434\u043b\u044f \u0447\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f":"12 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/kho2017185-markanvandning-och-byggande-2\/","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/kho2017185-markanvandning-och-byggande-2\/","name":"KHO:2017:185 - Markanv\u00e4ndning och byggande - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris","isPartOf":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/#website"},"datePublished":"2026-05-01T13:29:03+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/kho2017185-markanvandning-och-byggande-2\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ru-RU","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/kho2017185-markanvandning-och-byggande-2\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/kho2017185-markanvandning-och-byggande-2\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/avocats-en-droit-penal-a-paris-conseil-et-defense-strategique\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Jurisprudences","item":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"KHO:2017:185 – Markanv\u00e4ndning och byggande"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/#website","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/","name":"Kohen Avocats","description":"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat p\u00e9naliste \u00e0 Paris, intervient exclusivement en droit p\u00e9nal pour la d\u00e9fense des particuliers, notamment en mati\u00e8re d\u2019accusations de viol. Il assure un accompagnement rigoureux d\u00e8s la garde \u00e0 vue jusqu\u2019\u00e0 la Cour d\u2019assises, veillant au strict respect des garanties proc\u00e9durales.","publisher":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ru-RU"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/#organization","name":"Kohen Avocats","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ru-RU","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Logo-2-1.webp","contentUrl":"https:\/\/kohenavocats.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Logo-2-1.webp","width":2114,"height":1253,"caption":"Kohen Avocats"},"image":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/kji_decision\/806442","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/kji_decision"}],"about":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/kji_decision"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=806442"}],"wp:term":[{"taxonomy":"kji_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/kji_country?post=806442"},{"taxonomy":"kji_court","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/kji_court?post=806442"},{"taxonomy":"kji_chamber","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/kji_chamber?post=806442"},{"taxonomy":"kji_year","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/kji_year?post=806442"},{"taxonomy":"kji_subject","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/kji_subject?post=806442"},{"taxonomy":"kji_keyword","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/kji_keyword?post=806442"},{"taxonomy":"kji_language","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/kji_language?post=806442"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}