{"id":817870,"date":"2026-05-02T19:02:54","date_gmt":"2026-05-02T17:02:54","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/cour-de-cassation-de-madagascar-7-avril-2017-227-12-co-n-224-indivision\/"},"modified":"2026-05-02T19:02:54","modified_gmt":"2026-05-02T17:02:54","slug":"cour-de-cassation-de-madagascar-7-avril-2017-227-12-co-n-224-indivision","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/ru\/jurisprudences\/cour-de-cassation-de-madagascar-7-avril-2017-227-12-co-n-224-indivision\/","title":{"rendered":"Cour de cassation de Madagascar, 7 avril 2017, 227\/12-CO n\u00b0 224 — Indivision"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Mati\u00e8res : Foncier<\/p>\n

Mots cl\u00e9s : Propri\u00e9taire indivis \u2013 jouir \u2013 paisiblement et s\u00e9par\u00e9ment \u2013 propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

\u00ab Chaque propri\u00e9taire indivis \u00e9num\u00e9r\u00e9 dans les certificats de situation juridique doit jouir paisiblement et s\u00e9par\u00e9ment de son droit sur sa propri\u00e9t\u00e9 respective. \u00bb<\/p>\n

Cassation : Ordinaire<\/p>\n

Nature : Civile<\/p>\n

Solution : Rejet<\/p>\n

ARRET N\u00b0224 du 07 avril 2017<\/p>\n

Dossier n\u00b0227\/12-CO<\/p>\n

PROPRI\u00c9TAIRE INDIVIS \u2013 JOUIR \u2013 PAISIBLEMENT ET S\u00c9PAR\u00c9MENT \u2013 PROPRI\u00c9T\u00c9<\/p>\n

\u00ab Chaque propri\u00e9taire indivis \u00e9num\u00e9r\u00e9 dans les certificats de situation juridique doit jouir paisiblement et s\u00e9par\u00e9ment de son droit sur sa propri\u00e9t\u00e9 respective \u00bb.<\/p>\n

R.A et consorts<\/p>\n

REPUBLIQUE DE MADAGASCAR<\/p>\n

AU NOM DU PEUPLE MALAGASY<\/p>\n

La Cour de Cassation, Chambre civile Commerciale et Sociale en son audience publique ordinaire du vendredi sept avril deux mille dix-sept, tenue au palais de Justice \u00e0 Anosy, a rendu l'arr\u00eat dont la teneur suit :<\/p>\n

Apr\u00e8s en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 conform\u00e9ment \u00e0 la loi ;<\/p>\n

Statuant sur le pourvoi de J.T et J.L, demeurant \u00e0 [Adresse 1], ayant pour Conseil Me RAMISAJAONA Voahanginirina, Avocat au Barreau de Madagascar, contre l'arr\u00eat n\u00b0 409 du 26 Octobre 2011 rendu par la Chambre civile de la Cour d'Appel de Mahajanga, dans le litige les opposant \u00e0 R.A et consorts ;<\/p>\n

Vu le m\u00e9moire en demande produit ;<\/p>\n

Sur le premier moyen de cassation pris de la violation des articles 1, 23 et 67 de la Loi n\u00b0 68-012 du 04 Juillet 1968 relative aux successions, testaments et donations ;<\/p>\n

En ce que la Cour d'appel a confirm\u00e9 le jugement ayant ordonn\u00e9 leur expulsion des propri\u00e9t\u00e9s en cause ;<\/p>\n

Alors que l'article 67 de la Loi n\u00b0 68-012 du 04 Juillet 1968 relative aux successions, testaments et donations dispose que \u00ab lorsque parmi les biens successoraux figure une exploitation agricole constituant une unit\u00e9 \u00e9conomique, l'h\u00e9ritier ou le l\u00e9gataire qui exploite par lui-m\u00eame ou encore qui participe d'une mani\u00e8re effective \u00e0 la mise en valeur de l'exploitation, peut demander en justice que celle-ci demeure indivise pendant une dur\u00e9e de six ann\u00e9es au plus \u00bb ; qu' ensuite l'article 16 de cette m\u00eame loi dispose qu' \u00ab en l'absence de testament, ce sont les petits enfants qui succ\u00e8dent dans la 2\u00e8me classe \u00bb ; que l'article 23 de la m\u00eame loi dispose que \u00ab le partage s'op\u00e8re par souche \u00bb ;<\/p>\n

Attendu que le moyen n'a pas expliqu\u00e9 en quoi les Juges du fond ont viol\u00e9 les articles sus-\u00e9nonc\u00e9s par rapport aux motifs de l'arr\u00eat d\u00e9f\u00e9r\u00e9 \u00e0 la censure de la Cour; d\u00e8s lors, il est vague et impr\u00e9cis et donc inop\u00e9rant ;<\/p>\n

Sur le deuxi\u00e8me moyen de cassation pris de la violation des articles 1, 23 et 67 de la Loi n\u00b0 68-012 du 04 Juillet 1968 pour fausse application et fausse interpr\u00e9tation de la loi, exc\u00e8s de pouvoir ;<\/p>\n

En ce que la Cour d'appel a confirm\u00e9 le jugement ayant ordonn\u00e9 l'expulsion des demanderesses au pourvoi sur le terrain qu'elles ont occup\u00e9 depuis des g\u00e9n\u00e9rations et qu'elles ont h\u00e9rit\u00e9 de leur anc\u00eatre commun (ZIPO) avec R.A et consorts ;<\/p>\n

Alors qu'elles ont droit \u00e0 \u00eatre inscrites sur tous les titres fonciers des biens laiss\u00e9s par ZIPO au m\u00eame titre que R.A et consorts ;<\/p>\n

Attendu qu'en l'esp\u00e8ce, l'arr\u00eat attaqu\u00e9 a proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 l'\u00e9num\u00e9ration compl\u00e8te des propri\u00e9t\u00e9s en cause, en indiquant pour chacune d'elles les noms des propri\u00e9taires inscrits ; que les demanderesses au pourvoi ne sont pas exclues de la masse successorale, mais leurs noms sont inscrits sur d'autres propri\u00e9t\u00e9s que celles des consorts R.A ;<\/p>\n

Attendu que dans ses motivations, l'arr\u00eat attaqu\u00e9 \u00e9nonce : \u00ab Attendu que l'examen de ces titres de propri\u00e9t\u00e9s dites \u00ab ANDILANKASINA et HIAKAN'I BEMOLAHY \u00ab TF 1125-CH d'une contenance de 118 Ha 78 a 17 ca sise \u00e0 Hiakan'i Bemolahy, et celle dite \u00ab ANKIAKA BEMOLAHY \u00bb TF 1468-CH, d'une contenance -de 59 Ha 31 ca, sise \u00e0 Ankiaka Bemolahy, fait ressortir qu'il s'agit de deux titres diff\u00e9rents dont les propri\u00e9taires sont aussi diff\u00e9rents contrairement \u00e0 ceux que veulent admettre les appelantes ; que dans ces conditions, la d\u00e9cision du premier Juge m\u00e9rite la confirmation de la Cour d'appel, et que chaque propri\u00e9taire indivis \u00e9num\u00e9r\u00e9 dans lesdits certificats de situation juridique doit jouir paisiblement et s\u00e9par\u00e9ment de son droit sur sa propri\u00e9t\u00e9 respective ;<\/p>\n

Attendu qu'en l'\u00e9tat de ces \u00e9nonciations, la Cour d'appel a bien tir\u00e9 les cons\u00e9quences l\u00e9gales de ses constatations ; qu'il s'ensuit que le moyen n'\u00e9tant pas fond\u00e9 doit \u00eatre rejet\u00e9 ;<\/p>\n

Attendu en d\u00e9finitive qu'aucun des moyens soulev\u00e9s n'est fond\u00e9 ;<\/p>\n

REJETTE le pourvoi ;<\/p>\n

Condamne les demanderesses \u00e0 l'amende et aux d\u00e9pens.<\/p>\n

Ainsi jug\u00e9 et prononc\u00e9 par la Cour de Cassation, Chambre civile Commerciale et Sociale, en son audience publique, les jour, mois et an que dessus.<\/p>\n

O\u00f9 \u00e9taient pr\u00e9sents :<\/p>\n

Mesdames et Messieurs :<\/p>\n

La minute du pr\u00e9sent arr\u00eat a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e par le Pr\u00e9sident, le Rapporteur, et le Greffier.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

Portail officiel du Ministere de la Justice de Madagascar.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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