{"id":615110,"date":"2026-04-20T02:51:26","date_gmt":"2026-04-20T00:51:26","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-17-juillet-2023\/"},"modified":"2026-04-20T02:51:30","modified_gmt":"2026-04-20T00:51:30","slug":"tribunal-darrondissement-17-juillet-2023","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-17-juillet-2023\/","title":{"rendered":"Tribunal d’arrondissement, 17 juillet 2023"},"content":{"rendered":"
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R\u00c9F\u00c9R\u00c9 N\u00b053\/2023 Num\u00e9roTAD-2023-00429du r\u00f4le. Audience publiquede vacationdes r\u00e9f\u00e9r\u00e9s tenue lelundi, 17 juillet 2023\u00e09.00heures au Palais de Justice \u00e0 Diekirch, o\u00f9 \u00e9taient pr\u00e9sentes Silvia ALVES, juge pr\u00e8s leTribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Diekirch, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, en remplacement de laPr\u00e9sidentedudit tribunal, Suzette KALBUSCH, greffier assum\u00e9, dans la cause ENTRE PERSONNE1.),n\u00e9e leDATE1.)\u00e0 Luxembourg, demeurant \u00e0 L-ADRESSE1.), partie demanderesse,comparant par la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9eETUDE D\u2019AVOCATS WEILER, WILTZIUS, BILTGEN S.\u00e0r.l., \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 L-9234 Diekirch, 30, route de Gilsdorf, immatricul\u00e9e au registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg sous le num\u00e9ro B239498, inscrite sur la liste V du Tableau de l\u2019Ordre des avocats du Barreau de Diekirch, repr\u00e9sent\u00e9e aux fins de la pr\u00e9sente proc\u00e9dure parMa\u00eetre Steve ROSA, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Diekirch, assist\u00e9edeMa\u00eetre Laurent RIES, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg, ET PERSONNE2.), veuve de feuPERSONNE3.), n\u00e9e leDATE2.)\u00e0 Luxembourg, demeurant \u00e0 ADRESSE2.), partied\u00e9fenderesse, comparantparMa\u00eetreDenis WEINQUIN, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Schieren, assist\u00e9 deMa\u00eetreAnne-Marie SCHMIT, avocat\u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg. FAITS Par exploit del\u2019huissier de justicePatrick MULLER, immatricul\u00e9 pr\u00e8s le Tribunal d\u2019arrondissement deet \u00e0Diekirch,du17 mars 2023,PERSONNE1.)a fait donner assignation<\/p>\n

2 \u00e0PERSONNE2.)\u00e0 compara\u00eetre devant la Pr\u00e9sidente du Tribunal d\u2019arrondissement de Diekirch, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, au Palais de Justice \u00e0 Diekirch, \u00e0 l\u2019audience publique des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s du mardi,28 mars 2023, \u00e0 quatorze heuresquinze, aux fins sp\u00e9cifi\u00e9es ci-apr\u00e8s: Apr\u00e8splusieursremises, l\u2019affairea\u00e9t\u00e9utilement retenue \u00e0 l\u2019audience publiquedes r\u00e9f\u00e9r\u00e9sdu mardi,11 juillet2023. Ma\u00eetreSteve ROSA, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0Diekirch, qui repr\u00e9sentela soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e ETUDE D\u2019AVOCATS WEILER, WILTZIUS, BILTGEN S.\u00e0r.l.,mandataire dePERSONNE1.),aexpos\u00e9l\u2019assignation eta\u00e9t\u00e9 entendu en sesexplications. Ma\u00eetreAlyssa LUTGEN,avocat,demeurant \u00e0Luxembourg,en remplacement de Ma\u00eetre Anne-Marie SCHMIT, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0Luxembourg, qui assiste Ma\u00eetre Denis WEINQUIN, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Schieren,mandataire dePERSONNE2.),a\u00e9t\u00e9 entendueensesmoyens de d\u00e9fense etexplications. Sur ce, le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s prit l\u2019affaire en d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 etfixa jour pour le prononc\u00e9 \u00e0 l\u2019audience publiquede vacationdes r\u00e9f\u00e9r\u00e9sdulundi, 17 juillet 2023, \u00e0 laquelle fut rendue l\u2019 ORDONNANCE qui suit: Faits constants PERSONNE1.)(d\u00e9sign\u00e9e ci-apr\u00e8s \u00abPERSONNE1.)\u00bb) est la fille de feuPERSONNE3.), d\u00e9c\u00e9d\u00e9 leDATE3.)\u00e0ADRESSE3.). FeuPERSONNE3.)\u00e9tait mari\u00e9 en secondes noces \u00e0PERSONNE2.)(d\u00e9sign\u00e9e ci-apr\u00e8s \u00abPERSONNE2.)\u00bb). Les \u00e9pouxGROUPE1.)\u00e9taient mari\u00e9s sous le r\u00e9gime de la communaut\u00e9 de biens l\u00e9gale. Suivant contrat de mariage conclu en date du 18 ao\u00fbt 1999contenantune clause d\u2019attribution, ils ont pr\u00e9vu que \u00able survivant des \u00e9poux aura droit \u00e0 sa moiti\u00e9 de la communaut\u00e9 en pleine propri\u00e9t\u00e9 et \u00e0 l\u2019usufruit surl\u2019autre moiti\u00e9, qu\u2019il y ait ou non des h\u00e9ritiers r\u00e9servataires\u00bb. La communaut\u00e9 de biens des \u00e9pouxGROUPE1.)comprenait, entre autres, une maison d\u2019habitation sise \u00e0 L-ADRESSE4.), qui, suite au d\u00e9c\u00e8s de feuPERSONNE3.),appartient pour une moiti\u00e9 en pleine propri\u00e9t\u00e9 \u00e0PERSONNE2.)et pour l\u2019autre moiti\u00e9 en nue-propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 PERSONNE1.)et en usufruit \u00e0PERSONNE2.). Par courrier recommand\u00e9 de son mandataire du 14 d\u00e9cembre 2022,PERSONNE1.)a mis PERSONNE2.)formellement endemeurede proc\u00e9der, jusqu\u2019au 15 janvier 2023 au plus tard, aux travaux d\u2019entretien des parties ext\u00e9rieures de l\u2019immeuble sis \u00e0ADRESSE4.), notamment au nettoyage et \u00e0 l\u2019enl\u00e8vement des mousses et des mauvaises herbes dont seraient affect\u00e9s lesalentours. En date du 21 f\u00e9vrier 2023, un proc\u00e8s-verbal de constata \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli par l\u2019huissier de justice Gilles HOFFMANN d\u00e9crivant l\u2019\u00e9tat de la maison sise \u00e0ADRESSE4.)et des alentours.<\/p>\n

3 Un deuxi\u00e8me proc\u00e8s-verbal de constat a \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli par l\u2019huissier de justice en date du 6 juin 2023. Pr\u00e9tentions et moyens des parties Par exploit d\u2019huissier de justice du17 mars2023,PERSONNE1.)a fait donner assignation \u00e0 PERSONNE2.)\u00e0 compara\u00eetre devant la Pr\u00e9sidente du Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Diekirch, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, aux fins de: -se voirdonner acte quePERSONNE2.)n\u2019a pas respect\u00e9 ses obligations d\u00e9coulant des articles 578, 601, 605 et 606 du Code civil en d\u00e9laissant et en abandonnant sans pr\u00e9caution l\u2019immeuble sis \u00e0 L-ADRESSE4.), -se voirdonner acte que l\u2019\u00e9tat dans lequel se trouve l\u2019immeuble sis \u00e0 L-ADRESSE4.), lui est extr\u00eamement pr\u00e9judiciable, -se voirdonner que pour les seuls besoins de la comp\u00e9tenceratione valoriset sous toutes r\u00e9serves g\u00e9n\u00e9ralement quelconques, la valeur du litige est \u00e9valu\u00e9e \u00e0 la somme de 24.000.-euros, sous r\u00e9serve de majoration et d\u2019augmentation, selon qu'il appartiendra, -voirconstater l\u2019urgence pour instaurer les mesures conservatoires et de sauvegarde, et partant,voirfaire droit\u00e0 sesdemandes, -voircondamnerPERSONNE2.)\u00e0 rem\u00e9dier ou \u00e0 faire rem\u00e9dier, \u00e0 ses frais, aux d\u00e9sordres et aux d\u00e9labrements affectant l\u2019immeuble sis \u00e0 L-ADRESSE4.), suite \u00e0 l\u2019abandon de cet immeuble par celle-ci pendant presque 4 ann\u00e9es et tels que document\u00e9s dans le constat de l\u2019huissierde justiceGilles HOFFMANN du 21 f\u00e9vrier 2023, plus particuli\u00e8rement en proc\u00e9dant ou en faisant proc\u00e9der \u00e0 l\u2019entretien et aunettoyage des alentours ext\u00e9rieurs (plantes, chemin, porte ext\u00e9rieure, bas de fa\u00e7ade, toiture, plus g\u00e9n\u00e9ralement toutes les b\u00e2tisses ext\u00e9rieures se situant autour dudit immeuble et dans lejardin, telles que l\u2019abri etc.), ainsi qu\u2019\u00e0 l\u2019enl\u00e8vement des mousses, lichens et mauvaises herbes affectant les m\u00eames alentours de l\u2019immeuble, dans un d\u00e9lai de 15 jours \u00e0 partir de la signification de l\u2019ordonnance \u00e0 intervenir et sous peine d\u2019astreinte de 2.500.-eurospar jour de retard par rapport au d\u00e9lai imparti, -se voirautoriser d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 \u00e0 faire r\u00e9aliser les travaux d\u2019entretien en souffrance et tels que d\u00e9crits dans le dispositifde l\u2019assignationpar des entreprises de son choix, aux frais de la partie assign\u00e9e, ces frais \u00e9tant r\u00e9cup\u00e9rables sur simple pr\u00e9sentation des factures des entreprises employ\u00e9es, -voircondamnerPERSONNE2.)\u00e0luipayer une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de 3.500.- eurosen application de l\u2019article 240 du Nouveau Code deproc\u00e9durecivile, -voircondamnerPERSONNE2.)\u00e0 tous les frais et d\u00e9pens de l\u2019instance, -voirordonner l\u2019ex\u00e9cution provisoire de l\u2019ordonnance \u00e0 intervenir nonobstant opposition ou appel, sur minute, sans caution et avant enregistrement.<\/p>\n

4 Au soutien de ses pr\u00e9tentions,PERSONNE1.)fait valoirquePERSONNE2.)ne respecterait pas les obligations qui p\u00e8sent sur elle en sa qualit\u00e9 d\u2019usufruiti\u00e8re de l\u2019immeuble sis \u00e0 L- ADRESSE4.), en vertu des articles 578, 601, 605 et 606 du Code civil, et plus particuli\u00e8rement l\u2019obligation de conserver la substance du bien donn\u00e9en usufruit, l\u2019obligation d\u2019entretenir le bien en bon p\u00e8re de famille et l\u2019obligation d\u2019effectuer les grosses r\u00e9parations occasionn\u00e9es par un d\u00e9faut d\u2019entretien. Aux termes de son assignation,PERSONNE1.)reproche \u00e0 PERSONNE2.) un d\u00e9faut d \u2019entretien le plus absolu depuis presque 4 ans.Elle souligne que ce seraient essentiellement les alentours de la maison qui se trouveraient dans un \u00e9tat de d\u00e9laissement complet, tel que cela r\u00e9sulterait du proc\u00e8s-verbal de constat \u00e9tabli par l\u2019huissier de justice HOFFMANN en date du 21 f\u00e9vrier 2023. Aucune suite n\u2019ayant \u00e9t\u00e9 r\u00e9serv\u00e9e parPERSONNE2.)\u00e0 la mise en demeure du 14 d\u00e9cembre 2023,PERSONNE1.)n\u2019auraiteud\u2019autre choix que d\u2019agir judiciairement, alors que l\u2019\u00e9tat d\u00e9labr\u00e9 dans lequel se trouverait la maison litigieuse lui serait hautement pr\u00e9judiciable. A l\u2019audience,PERSONNE1.)reconna\u00eet quePERSONNE2.)a fait proc\u00e9der \u00e0 certains travaux d\u2019entretien, tel que cela r\u00e9sulterait des pi\u00e8ces vers\u00e9es en cause, mais elle fait valoir que ces travaux minimes ne correspondraient en aucun cas \u00e0 un entretien s\u00e9rieux de l\u2019immeuble litigieux. Elle souligne en outre que la maison sise \u00e0ADRESSE4.)serait inhabit\u00e9e depuis 2 ans environ, date \u00e0 laquellePERSONNE2.)est all\u00e9e vivre \u00e0ADRESSE2.)dans une maison de retraite. PERSONNE1.)renvoie ensuite au deuxi\u00e8me constat \u00e9tabli par l\u2019huissier de justice Gilles HOFFMANN en date du 6 juin 2023 duquel il r\u00e9sulterait que les diff\u00e9rents travaux auxquels PERSONNE2.)aurait fait proc\u00e9der suite \u00e0 l\u2019assignation du 17 mars 2023 n\u2019auraient nullement permis de rem\u00e9dier \u00e0 l\u2019\u00e9tat d\u00e9labr\u00e9 dans lequel se trouveraient les ext\u00e9rieurs de la maison. PERSONNE1.)critique la valeur probante des photographies vers\u00e9es en cause par PERSONNE2.)alors que celles-ci ne seraient pas compatibles avec les constats faits par l\u2019huissier de justice. Au vu de l\u2019\u00e9tat de d\u00e9labrement dans lequel se trouveraient les alentours de la maison,tel que celui-ci setrouverait \u00e9tabli par les constats d\u2019huissier de justice vers\u00e9s en cause, il serait manifeste quePERSONNE2.)ne respecte pas les obligations qui lui incombent en sa qualit\u00e9 d\u2019usufruiti\u00e8re. Ce d\u00e9faut d\u2019entretien serait constitutif d\u2019un trouble manifestement illiciteetserait \u00e0 l\u2019origine d\u2019un dommage imminent au sens de l\u2019article 933 alin\u00e9a 1 er du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile. Il y aurait en outre urgence \u00e0 ce qu\u2019il soit rem\u00e9di\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9tat d\u00e9labr\u00e9 dans lequel se trouve la maison, de sorte que la demande serait \u00e9galement fond\u00e9e sur base de l\u2019article 932 alin\u00e9a 1 er du m\u00eame code, alors qu\u2019elle ne se heurterait \u00e0 aucune contestation s\u00e9rieuse. A l\u2019audience,PERSONNE1.)demande quePERSONNE2.)soit condamn\u00e9e \u00e0 rem\u00e9dier ou faire rem\u00e9dier, \u00e0 ses frais, aux d\u00e9sordres et d\u00e9labrements affectant l\u2019immeuble sis \u00e0 L- ADRESSE4.), tel que ceux-ci sont document\u00e9s dans le constat d\u2019huissier de justice Gilles HOFFMANN du 6 juin 2023. Elle maintient ses demandes tendant \u00e0 voir prononcer une astreinte ainsi qu\u2019\u00e0 se voir autoriser \u00e0 r\u00e9aliser elle-m\u00eame les travaux, aux frais de PERSONNE2.), au cas o\u00f9 lesdits travaux ne seraient pas r\u00e9alis\u00e9s dans le d\u00e9lai imparti. PERSONNE1.)formule en outre une demande additionnelle aux termes de laquelle elle demande quePERSONNE2.)soit condamn\u00e9e \u00e0 lui rembourser les frais des deux constats d\u2019huissier \u00e9tablis en date du 21 f\u00e9vrier 2023 et 6 juin 2023, soit les montants de 1.040,50 euros et 749,70 euros.<\/p>\n

5 Elle insiste en outre\u00e0 se voir allouer une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de 3.500.-euros alors qu\u2019il serait in\u00e9quitable de laisser \u00e0 sa charge les frais qu\u2019elle a d\u00fb engager. Elle souligne \u00e0 cet \u00e9gard qu\u2019elle aurait donn\u00e9 la possibilit\u00e9 \u00e0PERSONNE2.)de s\u2019ex\u00e9cuter volontairement, puisqu\u2019elle lui aurait adress\u00e9 une mise en demeure pr\u00e9alable et aurait en outre proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 la refixation de l\u2019affaire \u00e0 maintes reprises, mais que malgr\u00e9 ces possibilit\u00e9s offertes,PERSONNE2.)aurait persist\u00e9 dans son refus d\u2019entretenir convenablement l\u2019immeuble litigieux. PERSONNE2.)conclut principalement \u00e0 l\u2019incomp\u00e9tenceratione valorisdu juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s pr\u00e8s le Tribunal d\u2019arrondissement de Diekirch pour conna\u00eetre de la demande, motif pris que l\u2019enjeu du litige serait inf\u00e9rieur \u00e0 15.000.-euros.PERSONNE2.)fait valoir que la valeur du litige indiqu\u00e9e dans l\u2019assignation aurait \u00e9t\u00e9 fix\u00e9ede mani\u00e8re parfaitement arbitraire par la partie demanderesse et ne correspondrait nullement \u00e0 la valeur r\u00e9elle du litige.PERSONNE2.) rel\u00e8ve \u00e0 cet \u00e9gard que les diff\u00e9rents travaux qu\u2019elle auraitr\u00e9alis\u00e9essuite \u00e0 l\u2019assignation du 17 mars 2023 se seraient chiffr\u00e9s \u00e0 6.875,32 euros, soit un montant relevant de la comp\u00e9tence du juge de paix. A titre subsidiaire,PERSONNE2.)conclut au d\u00e9bout\u00e9 de toutes les demandesformul\u00e9es \u00e0 son encontre, alors que ni lesconditions de l\u2019article 933 alin\u00e9a 1 er du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, ni celles de l\u2019article 932 alin\u00e9a 1 er du m\u00eame code ne seraient remplies en l\u2019esp\u00e8ce. PERSONNE2.)conteste formellement les all\u00e9gations adverses selon lesquelles elle aurait viol\u00e9 les obligations qui lui incombent en sa qualit\u00e9 d\u2019usufruiti\u00e8re de la maison sise \u00e0 L- ADRESSE4.). Ce serait de mani\u00e8re mensong\u00e8re quePERSONNE1.)pr\u00e9tendrait que la maison litigieusese trouverait \u00e0 l\u2019abandon total depuis 4 ans, alors quePERSONNE2.)aurait toujours agi comme bon p\u00e8re de famille en effectuant r\u00e9guli\u00e8rement tous les travaux d\u2019entretien de la maison et ceci tant pendant la p\u00e9riode o\u00f9 elle y habitait encore que suite \u00e0 son d\u00e9m\u00e9nagement dans la maison de retraireADRESSE2.)\u00e0ADRESSE2.).PERSONNE2.) renvoie \u00e0 cet \u00e9gard aux pi\u00e8ces vers\u00e9es en cause. Le constat de l\u2019huissier de justice HOFFMANN du 21 f\u00e9vrier 2023ne permettrait nullement d\u2019\u00e9tablir que la maison sise\u00e0ADRESSE4.)se trouverait dans un \u00e9tat de d\u00e9labrement et d\u00e9laissement total, tel qu\u2019all\u00e9gu\u00e9 parPERSONNE1.). Suite \u00e0 l\u2019\u00e9tablissement dudit constat,PERSONNE2.)aurait d\u2019ailleurs fait proc\u00e9der \u00e0 diff\u00e9rents travaux, tels que le nettoyage de la toiture, lenettoyage des alentours ou encore la r\u00e9paration des plinthes de la terrasse. Ce serait ainsi de mani\u00e8re parfaitement inutile quePERSONNE1.)aurait fait proc\u00e9der \u00e0 un deuxi\u00e8me constat en date du 6 juin 2023, qui ne serait pas non plus de nature \u00e0 rapporter la preuve d\u2019un abandon de la maison, ni d\u2019unquelconqued\u00e9faut d\u2019entretien. Il n\u2019y aurait aucun d\u00e9g\u00e2t ou d\u00e9gradation qui pourraient nuire aux droits dePERSONNE1.)et il n\u2019y aurait aucune urgence \u00e0 r\u00e9aliser des travaux d\u2019entretien. Ce serait partant de parfaite mauvaise foi quePERSONNE1.)auraitagien r\u00e9f\u00e9r\u00e9\u00e0 l\u2019encontre dePERSONNE2.)et cedans le seul but delachicaner.Il s\u2019agirait d\u2019ailleurs de la quatri\u00e8me assignation qui serait introduite parPERSONNE1.)\u00e0 l\u2019encontre dePERSONNE2.).<\/p>\n

6 PERSONNE2.)se r\u00e9f\u00e8re \u00e0 la d\u00e9finition jurisprudentielle du trouble manifestement illicite et du dommage imminent pr\u00e9vus\u00e0 l\u2019article 933 alin\u00e9a 1 er du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile pour conclure qu\u2019en l\u2019esp\u00e8ce il n\u2019y aurait aucune atteinte illicite aux droits dePERSONNE1.)en sa qualit\u00e9 de nu-propri\u00e9taire, alors que, d\u2019une part, la malpropret\u00e9 des alentours constat\u00e9e par l\u2019huissier de justice HOFFMANN dans son constat du 21 f\u00e9vrier 2023 ne correspondrait pas \u00e0 un \u00e9tat de d\u00e9labrement de la maison et que, d\u2019autre part, les alentours de la maison auraient entretemps fait l\u2019objet de travaux de nettoyage. La demande dePERSONNE1.)serait \u00e9galement irrecevable sur base de l\u2019article 932 alin\u00e9a 1 er du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile puisqu\u2019il n\u2019y aurait aucune urgence \u00e0 r\u00e9aliser des travaux de nettoyage des alentours, aucun dommage imminent ou pr\u00e9judice certain n\u2019\u00e9tant \u00e0 craindre. Si aucun manquement \u00e0 ses obligations d\u2019usufruiti\u00e8re ne peut ainsi\u00eatre constat\u00e9 dans le chef dePERSONNE2.), tel ne serait toutefois pas le cas pourPERSONNE1.)qui ne respecterait pas l\u2019obligation qui p\u00e8se sur elle en sa qualit\u00e9 de nu-propri\u00e9taire sur base de 605 du Code civil de faire proc\u00e9der aux grosses r\u00e9parations,telles que par exemple les travaux de r\u00e9paration de la terrasse. PERSONNE2.)s\u2019oppose en outre \u00e0 la demande formul\u00e9e \u00e0 l\u2019audience tendant au remboursement des frais des constats d\u2019huissier, alors que rien ne justifierait qu\u2019elle ait \u00e0 supporterces frais. PERSONNE2.)contestefinalementla demande dePERSONNE1.)en allocation d\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure tant dans son principe que dans sonquantumet demande \u00e0 titre reconventionnel \u00e0 se voir allouer une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de 3.500.-euros sur base de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile alors qu\u2019il serait in\u00e9quitable de laisser \u00e0 sa seule charge les frais qu\u2019elle a d\u00fb engager pourse d\u00e9fendre contre les demandes manifestement injustifi\u00e9es de la partie adverse. PERSONNE2.)demande en outre \u00e0 voir condamnerPERSONNE1.)\u00e0 lui payer une indemnit\u00e9 de3.500.-euros pour proc\u00e9dure abusive et vexatoire sur base de l\u2019article 6-1 du Code civil, alors qu\u2019il serait \u00e9vident quePERSONNE1.)aurait agi avec une intention malicieuse, sinon vexatoire,puisqu\u2019elle aurait introduit sa demande en justice en pleine conscience que ni la maison ni ses alentours ne se trouvaient dans un \u00e9tat d\u00e9labr\u00e9 n\u00e9cessitant des travaux \u00e0 r\u00e9aliser en urgence. Comp\u00e9tenceratione valoris En r\u00e9ponse au moyen d\u2019incomp\u00e9tence soulev\u00e9 par la partie d\u00e9fenderesse,PERSONNE1.)fait valoir que sa demande ne serait pas \u00e9valuable en argent et rel\u00e8verait partant de la comp\u00e9tence du Tribunal d\u2019arrondissement. Ce ne serait qu\u2019\u00e0 titre conservatoire qu\u2019elle aurait proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 une \u00e9valuation de la demande aux termes de son assignation. Atitre subsidiaire, elle soutient que la valeur du litige s\u2019\u00e9l\u00e8verait au moins \u00e0 15.001.-euros. Elle souligne \u00e0 cet \u00e9gard que la demande serait \u00e0 \u00e9valuer au jour de son introduction. Or, au vu des innombrablesd\u00e9sordres d\u00e9critsdans le premier constat d\u2019hu issier de justice du 21 f\u00e9vrier 2023, il ne ferait pas le moindre doute queles travaux n\u00e9cessaires pour y rem\u00e9dier se chiffreraient\u00e0 un montant sup\u00e9rieur \u00e0 15.000.-euros.<\/p>\n

7 Il est de principe que la comp\u00e9tence d\u2019attribution du Pr\u00e9sident du Tribunal d\u2019arrondissement, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, est la m\u00eame que celle du Tribunal d\u2019arrondissement dont il fait partie. La comp\u00e9tenceratione valorisdu juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, \u00e9manation du Tribunal d\u2019arrondissement, est partant d\u00e9termin\u00e9e par la nature et la valeur de la demande. Il r\u00e9sulte en effet de l\u2019application combin\u00e9e des articles 1, 2 et 20 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile que le Tribunal d\u2019Arrondissement est comp\u00e9tent enmati\u00e8re civile et commerciale ordinaire lorsque le litige a une valeur sup\u00e9rieure \u00e0 15.000.-euros, de m\u00eame qu\u2019il a comp\u00e9tence en vertu de l\u2019article 21 pour les affaires qui lui sont express\u00e9ment attribu\u00e9es par la loi. Il a encore comp\u00e9tence pour conna\u00eetredes litiges qui ne sont pas susceptibles d\u2019\u00eatre \u00e9valu\u00e9s en argent, ce en application de l\u2019article 8 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile aux termes duquel \u00ablorsque, en raison de sa nature ou de son objet, la demande n\u2019est pas susceptible d\u2019\u00eatre \u00e9valu\u00e9e enargent, elle sera consid\u00e9r\u00e9e comme \u00e9tant de valeur ind\u00e9termin\u00e9e; le juge de paix ne pourra en conna\u00eetre que si elle concerne un des cas pr\u00e9vus \u00e0 l\u2019article 4 ci-dessus\u00bb. L\u2019ind\u00e9termination de l\u2019enjeu de la demande peut \u00eatre inh\u00e9rente \u00e0 la nature m\u00eamede l\u2019action exerc\u00e9e, mais elle peut aussi d\u00e9river de l\u2019impossibilit\u00e9 mat\u00e9rielle ou juridique, inh\u00e9rente \u00e0 l\u2019objet de la demande, de fixer la valeur en argent de celle-ci, telle qu\u2019elle r\u00e9sulte de l\u2019assignation ou des conclusions (cf. Solus et Perrot, DroitJudiciaire Priv\u00e9, T2, p. 480). En l\u2019esp\u00e8ce,lademande dePERSONNE1.)a trait \u00e0 la r\u00e9alisation des travaux n\u00e9cessaires pour rem\u00e9dier aux \u00abd\u00e9sordres et d\u00e9labrements affectant l\u2019immeuble sis \u00e0 L-ADRESSE4.)\u00bb, tels que ceux-ci se trouvent document\u00e9s par l\u2019huissier de justice HOFFMANN dans son proc\u00e8s-verbal de constat du 21 f\u00e9vrier 2023, respectivementdu6 juin 2023. Une telle demande en ex\u00e9cution de travaux est \u00e9valuable en argent en fonction de la valeur des travaux \u00e0 ex\u00e9cuter (voir en ce sens: Cour d\u2019appel, arr\u00eat r\u00e9f\u00e9r\u00e9 du 3 f\u00e9vrier 2004, n\u00b0 27952 du r\u00f4le). Force est d\u2019ailleurs de relever que la partie demanderesse aelle-m\u00eamefourni une \u00e9valuation de sa demande en indiquant comme valeur du litige la somme de 24.000.-euros. Il est de principe que la valeur du litige se d\u00e9termine en fonction de la demande et non en fonction de la condamnation que le tribunal est amen\u00e9 \u00e0 prononcer. Pour les demandes dont le montant est d\u00e9termin\u00e9, c\u2019est le montant r\u00e9clam\u00e9qui d\u00e9termine la comp\u00e9tence, m\u00eame si ce montant est exag\u00e9r\u00e9. C\u2019est la valeur de la demande au moment de l\u2019acte introductif d\u2019instance qui doit \u00eatre prise en consid\u00e9ration pour l\u2019appr\u00e9ciation de la comp\u00e9tence de la juridiction saisie. La comp\u00e9tencedoit \u00eatred\u00e9termin\u00e9e par la valeur r\u00e9elle de la demande et non par une appr\u00e9ciation arbitraire du demandeur, puisqu\u2019admettre l\u2019\u00e9valuation de celui-ci comme \u00e9tant souveraine aboutirait \u00e0 lui permettre de proroger la comp\u00e9tence des juridictions. Toutefois, pour que les juges soient amen\u00e9s \u00e0 rejeter l\u2019\u00e9valuation du demandeur, il faut que l\u2019exag\u00e9ration dans le chef de ce dernier soit manifeste. Il appartientainsi\u00e0 la partie qui conteste l\u2019\u00e9valuation faite et qui la qualifie d\u2019arbitraire ou de fictive de prouver son caract\u00e8re frauduleux, adopt\u00e9 en vue d\u2019\u00e9chapper aux r\u00e8gles normales de<\/p>\n

8 comp\u00e9tence, \u00e9tant pr\u00e9cis\u00e9 que l\u2019arbitraire del\u2019\u00e9valuation doit appara\u00eetre d\u00e8s un bref aper\u00e7u des faits et documents de la cause. En l\u2019esp\u00e8ce,le tribunal estime,au vu de lamultitudedes observationsfaites par l\u2019huissier de justice HOFFMANN dans son premier constat du 21 f\u00e9vrier 2023, que les moyens invoqu\u00e9s et pi\u00e8ces vers\u00e9es parPERSONNE2.)ne permettent pas d\u2019\u00e9tablir que l\u2019\u00e9valuation de l\u2019enjeu du litige faite parPERSONNE1.)serait manifestement exag\u00e9r\u00e9e, ni que cette \u00e9valuation aurait \u00e9t\u00e9inspir\u00e9e par la volont\u00e9 abusive de rendre le tribunal comp\u00e9tent par l\u2019indication d\u2019un montant manifestement erron\u00e9.S\u2019il r\u00e9sulte certes des pi\u00e8ces vers\u00e9es en cause que le co\u00fbt des travaux r\u00e9alis\u00e9s parPERSONNE2.)s\u2019est\u00e9lev\u00e9 \u00e0 un peu moins de 7.000.-euros, force est toutefois de relever quePERSONNE1.)estime que ces travaux n\u2019ont pas permis de rem\u00e9dier aux pr\u00e9tendus d\u00e9sordres, de sorte que des travaux suppl\u00e9mentaires seraient \u00e0 r\u00e9aliser. Au vu de ce constat, l\u2019\u00e9valuation du litige faite par la partie demanderesse n\u2019appara\u00eet pas comme manifestement exag\u00e9r\u00e9e. Le moyen d\u2019incomp\u00e9tenceratione valorisest partant \u00e0 rejeter. Demande sur base de l\u2019article 933 alin\u00e9a 1 er du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile PERSONNE1.)base sademandeprincipalementsur l\u2019article 933 alin\u00e9a 1 er du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile aux termes duquel\u00able pr\u00e9sident, ou le juge qui le remplace, peut toujours prescrire en r\u00e9f\u00e9r\u00e9 lesmesures conservatoires ou de remise en \u00e9tat qui s\u2019imposent, soit pour pr\u00e9venir un dommage imminent, soit pour faire cesser un trouble manifestement illicite\u00bb. L\u2019intervention du juge sur base du r\u00e9f\u00e9r\u00e9 sauvegarde pr\u00e9vu par l\u2019article 933 pr\u00e9cit\u00e9 exige la constatation par celui-ci d\u2019une voie de fait, c\u2019est-\u00e0-dire une atteinte manifestement illicite et intol\u00e9rable \u00e0 un droit certain et \u00e9vident d\u2019autrui par l\u2019accomplissement par son auteur d\u2019actes mat\u00e9riels aux fins d\u2019usurper un droit qu\u2019il n\u2019a pas ou pour serendre justice \u00e0 soi-m\u00eame. L\u2019article 933 pr\u00e9cit\u00e9pr\u00e9voit deux cas d\u2019ouverture du r\u00e9f\u00e9r\u00e9 dit de \u00absauvegarde\u00bb ou de \u00abvoie de fait\u00bb, \u00e0 savoir le dommage imminent, qu\u2019il y a lieu de pr\u00e9venir, ou le trouble manifestement illicite, qu\u2019il convient de faire cesser. Le dommage imminent est la voie de fait dont les circonstances font admettre qu\u2019elle est sur le point de se produire incessamment et qu\u2019il faut pr\u00e9venir par des mesures appropri\u00e9es. Il consiste ainsi dans un dommage qui n\u2019est pas encore r\u00e9alis\u00e9, mais qui se produira s\u00fbrement si la situation pr\u00e9sente doit se perp\u00e9tuer. La mission du juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s consiste \u00e0 \u00e9viter qu\u2019une situation irr\u00e9versible ne se cr\u00e9e, qui consacrerait un dommage pouvant \u00eatre ill\u00e9gitime. Le risque de dommage doit \u00eatre \u00e9vident, \u00e0 d\u00e9faut de quoi ce dernier ne pourrait pas \u00eatre imminent. Pour que le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s puisse intervenir, il doit ainsi constater un dommage, un pr\u00e9judice ou la m\u00e9connaissance d\u2019un droit, qui soit imminent, donc sur le point de se r\u00e9aliser et dont la survenance et la r\u00e9alit\u00e9 sont certaines. Le troublemanifestement illicite se d\u00e9finit, quant \u00e0 lui,comme toute perturbation r\u00e9sultant d\u2019un fait mat\u00e9riel ou juridique qui, directement ou indirectement, constitue une violation \u00e9vidente de la r\u00e8gle de droit. Il proc\u00e8de donc de la m\u00e9connaissance d\u2019un droit, d\u2019un titre, ou corr\u00e9lativement, d\u2019une interdiction les prot\u00e9geant. L\u2019illic\u00e9it\u00e9 se comprend comme la m\u00e9connaissance d\u2019une norme juridique obligatoire, que son origine soit d\u00e9lictuelle ou contractuelle, l\u00e9gislative ou r\u00e9glementaire, de nature civile ou p\u00e9nale. Le caract\u00e8re \u00abmanifeste\u00bbdu trouble illicite renvoie \u00e0 la raison d\u2019\u00eatre initiale du juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, juge de<\/p>\n

9 l\u2019imm\u00e9diat, de l\u2019\u00e9vident, ce qui para\u00eet impliquer une intervention dans un litige exempt de doute. Le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s ne disposant pas de temps et son intervention ne supportant pas de retard, le trouble dont il est saisi doit \u00eatre incontestable. L\u2019intervention du juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s reste n\u00e9cessairement marqu\u00e9e par une \u00e9vidence, m\u00eame s\u2019il est autoris\u00e9 \u00e0 proc\u00e9der \u00e0 des recherches plus approfondiesqu\u2019autrefois pour la mettre en \u00e9vidence (Jacques et Xavier VUITTON, Les r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, \u00e9dition 2003, n\u00b0315, 322 et 327). Il r\u00e9sulte de cesd\u00e9finitionsque l\u2019une des conditions pour qu\u2019il y ait voie de fait au sens de l\u2019article 933 du Nouveau Code de proc\u00e9durecivile est l\u2019existence d\u2019une attaque, d\u2019une entreprise d\u00e9lib\u00e9r\u00e9e par laquelle l\u2019auteur porte atteinte aux droits d\u2019autrui pour s\u2019arroger un droit qu\u2019il sait ne pas avoir ou pour se procurer un droit qu\u2019il croit avoir et qu\u2019en r\u00e9alit\u00e9 il n\u2019a pas. A partir du moment o\u00f9 la voie de fait imminente ou consomm\u00e9e est caract\u00e9ris\u00e9e, il importe peu qu\u2019elle soit le r\u00e9sultat d\u2019une action positive ou d\u2019une abstention. Ce qui importe, c\u2019est le constat d\u2019une atteinte manifestement illicite et intol\u00e9rable \u00e0 un droit certainet \u00e9vident d\u2019autrui et qu\u2019il y soit mis fin dans l\u2019int\u00e9r\u00eat de la victime, sans \u00e9gard au mode de r\u00e9alisation de cette atteinte.C\u2019est cette \u00e9vidence de l\u2019illic\u00e9it\u00e9 qui permet d\u2019autoriser le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s \u00e0 prendre des mesuresd\u2019anticipation de ce que les juges du fond d\u00e9cideront certainement. Pour prosp\u00e9rer danssademande, il appartient ainsi\u00e0PERSONNE1.)de rapporter la preuve d\u2019une violation manifeste et flagrante parPERSONNE2.)des obligations l\u00e9gales qui p\u00e8sent sur elle, respectivement de l\u2019existence d\u2019un dommage imminent d\u00e9coulant de ce non-respect. En l\u2019esp\u00e8ce,il est constant en cause que l\u2019immeuble sis \u00e0ADRESSE4.)appartient pour moiti\u00e9 en pleine propri\u00e9t\u00e9 \u00e0PERSONNE2.)et pour l\u2019autre moiti\u00e9 en nue-propri\u00e9t\u00e9 \u00e0PERSONNE1.) et en usufruit \u00e0PERSONNE2.). Conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 578 du Code civil,l\u2019usufruit est le droit de jouir des choses dont un autre a la propri\u00e9t\u00e9, comme le propri\u00e9taire lui-m\u00eame, mais \u00e0 la charge d\u2019en conserver la substance.L\u2019article 605 du m\u00eame code pr\u00e9cise que \u00abl\u2019usufruitier n\u2019est tenu qu\u2019aux r\u00e9parations d\u2019entretien. Les grosses r\u00e9parations demeurent \u00e0 la charge du propri\u00e9taire, \u00e0 moins qu\u2019elles n\u2019aient \u00e9t\u00e9 occasionn\u00e9es par le d\u00e9faut de r\u00e9parations d\u2019entretien, depuis l\u2019ouverture de l\u2019usufruit; auquel cas l\u2019usufruitier en est aussi tenu\u00bb. L\u2019obligationd\u2019entretenir le bien donn\u00e9 en usufruit est li\u00e9e\u00e0 celle de conserver la substance. Le Code civil ne donne aucune d\u00e9finition de la notion de \u00abr\u00e9parations d\u2019entretien\u00bb. L\u2019entretien, selon Aubry et Rau, s\u2019entend de \u00abtous les travaux qui ne sont ni de reconstruction, ni de r\u00e9tablissement\u00bb (Aubry et Rau, Droit civil fran\u00e7ais: Librairies Techniques, t.II, 7e\u00e9d. par Esmein, 1961, \u00a7231, n\u00b0433). Il s\u2019agit non pas de reconstruire, ni d\u2019embellir, mais de r\u00e9parer. L\u2019obligation de jouissance et de gestion en bon p\u00e8re de famille n\u2019impose en r\u00e9alit\u00e9 qu\u2019une obligation de ne pas faire, c\u2019est-\u00e0-dire de ne pas d\u00e9truire le bien. Car ce pouvoir laiss\u00e9 \u00e0 l\u2019usufruitier sur le bien ne comporte pas beaucoup de risques. En effet, ne connaissant pas le plus souvent avec pr\u00e9cision l\u2019arriv\u00e9e du terme de son droit, l\u2019usufruitier n\u2019a aucun int\u00e9r\u00eat \u00e0 se priver des richesses futures par des actes d\u2019usage et de jouissance irr\u00e9fl\u00e9chis. D\u00e8s lors, l\u2019entretien ne peut \u00eatre d\u00e9fini autrement que par la pr\u00e9servation de ce qui existe. Ramen\u00e9 \u00e0 la situation de l\u2019usufruitier, il faut doncconsid\u00e9rer que l\u2019entretien n\u2019est que la pr\u00e9servation de ce qui a \u00e9t\u00e9 re\u00e7u; entretenir n\u2019est pas embellir, sauf si l\u2019usufruitier y voit son int\u00e9r\u00eat(cf. Jurisclasseur Civil Code, Art. 605 \u00e0 616, Fasc. Unique: Usufruit, Obligations de l\u2019usufruitier en cours de jouissance, n\u00b012 et suivants).<\/p>\n

10 En l\u2019occurrence, il convient de relever de prime abord que les affirmations contenues dans l\u2019assignation, selon lesquelles la maison litigieuse sise \u00e0ADRESSE4.)serait laiss\u00e9e \u00e0 l\u2019abandon complet depuis au moins 4 ans, se trouvent contredites par les pi\u00e8ces vers\u00e9es en cause parPERSONNE2.)desquelles il r\u00e9sulte que cette derni\u00e8re a, notamment, fait proc\u00e9der \u00e0 des travaux de jardinage r\u00e9guliersavant m\u00eame la miseen demeure du 14 d\u00e9cembre 2022 ou l\u2019assignation du 17 mars 2023(cf.pi\u00e8ces n\u00b03, farde I).A l\u2019audience,PERSONNE1.)a d\u2019ailleurs express\u00e9ment mod\u00e9r\u00e9 les termes de son assignation en reconnaissant que la maison litigieuse ne se trouve pas dans un \u00e9tat d\u2019abandon complet. Il r\u00e9sulte ensuite du constat d\u2019huissier de justice du 21 f\u00e9vrier 2023 que seul l\u2019\u00e9tat des alentours de la maison a fait l\u2019objet d\u2019observations.L\u2019int\u00e9rieur de la maison\u00e9tait irr\u00e9prochable, l\u2019huissier de justice n\u2019ayant rien eu \u00e0 signaler dans aucune despi\u00e8ces de la maison. Quant aux observations faites par l\u2019huissier de justice, le tribunal constate que les \u00abd\u00e9sordres\u00bb relev\u00e9s par l\u2019huissier de justice portent essentiellement sur la pr\u00e9sence de mauvaises herbes et de mousse dans les alentours de la maison. L\u2019huissier de justice rel\u00e8ve en outre certains \u00e9l\u00e9ments qui se trouvent dans un \u00e9tat de salet\u00e9 oudemalpropret\u00e9.Les seuls \u00abvrais\u00bb d\u00e9g\u00e2ts relev\u00e9s par l\u2019huissier de justice ont trait aux joints et plaquesde la terrasse. L\u2019examen des photographies figurant dans le constat d\u2019huissier de justice permet toutefois de constater que l\u2019\u00e9tat dans lequel se trouvaient les alentours de la maison nesaurait en aucun cas \u00eatre qualifi\u00e9 d\u2019\u00e9tat de d\u00e9labrement, tel qu\u2019all\u00e9gu\u00e9, mais correspond tout au plus \u00e0 un \u00e9tat d\u2019usure normale des ext\u00e9rieurs qui sont expos\u00e9s aux intemp\u00e9ries. PERSONNE2.)verse ensuite des factures desquelles ilr\u00e9sulte que suite \u00e0 l\u2019\u00e9tablissement du constat d\u2019huissier de justice du 21 f\u00e9vrier 2023, elle a fait proc\u00e9der \u00e0 diff\u00e9rents travaux, tels que le nettoyagede la toiture, la r\u00e9paration des plinthes de la terrasse (\u00e9tant relev\u00e9 que le devis pour ces travaux\u00e9tait ant\u00e9rieur au constat d\u2019huissier de justice), l\u2019entretien du gazon et le nettoyage desalentours.PERSONNE2.)ayant vers\u00e9 la preuve de paiement de ces travaux pr\u00e9cit\u00e9s, il ne saurait \u00eatre valablement contest\u00e9 que ces travaux ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s. Si lors de sa deuxi\u00e8me visite des lieux en date du 6 juin 2023, l\u2019huissier de justice a encore pu constater la pr\u00e9sence de mauvaises herbes \u00e0 certains endroits et de salissures sur certains \u00e9l\u00e9ments des ext\u00e9rieurs, la liste des \u00abd\u00e9sordres\u00bb relev\u00e9s atoutefoisconsid\u00e9rablement diminu\u00e9 par rapport aux observations faites lors du premier constat.Il s\u2019agit, \u00e0 nouveau, essentiellement de mauvaises herbes et de salet\u00e9sl\u00e9g\u00e8res. Il est de principe que le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s doit, pour toiser le m\u00e9rite de la demande, se placer au jour o\u00f9 il statue. Il convient ainsi de se baser exclusivement sur l\u2019\u00e9tat de la maison tel quecelui-ci se trouve \u00e9tabli par le constat d\u2019huissier de justice du 6 juin 2023. Or, \u00e0 l\u2019examen des observations faites par l\u2019huissier de justice et des photographies figurant dans ledit constat, force est de constater que les d\u00e9sordres relev\u00e9s par l\u2019huissier de justice sont tous minimes et ne sont nullement de nature \u00e0 mettre en p\u00e9ril la substance de l\u2019immeuble litigieux.Aucun \u00e9l\u00e9ment objectif figurant au dossier ne permet de retenir que la pr\u00e9servation du bien donn\u00e9 en usufruit serait compromise. PERSONNE1.)reste partant en d\u00e9faut de rapporter la preuve d\u2019une violation manifeste par PERSONNE2.)de son obligation d\u2019entretenir le bien donn\u00e9 en usufruit ou d\u2019un dommage<\/p>\n

11 imminent qu\u2019il y aurait lieu de pr\u00e9venir, alors qu\u2019aucun des \u00e9l\u00e9ments relev\u00e9s par l\u2019huissier de justice ne permet de conclure que la substance de la maison serait compromise. Les demandes dePERSONNE1.)sont partant \u00e0 d\u00e9clarer irrecevables sur base de l\u2019article 933 alin\u00e9a 1 er du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile. Demande sur base de l\u2019article 932 alin\u00e9a 1 er du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile A titre subsidiaire,PERSONNE1.)base sa demande sur l\u2019article 932 alin\u00e9a 1 er du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile qui dispose que \u00abdans les cas d\u2019urgence, le pr\u00e9sident du tribunal d\u2019arrondissement, ou le juge qui le remplace, peut ordonner en r\u00e9f\u00e9r\u00e9 toutes les mesures qui ne se heurtent \u00e0 aucune contestation s\u00e9rieuse ou que justifie l\u2019existence d\u2019un diff\u00e9rend\u00bb. Le r\u00e9f\u00e9r\u00e9 urgence pr\u00e9vu par l\u2019article pr\u00e9cit\u00e9 suppose la r\u00e9union de deux conditions, l\u2019une relative \u00e0 l\u2019urgence, l\u2019autre relative \u00e0 l\u2019absence decontestations s\u00e9rieuses. L\u2019urgence consiste dans la \u00abn\u00e9cessit\u00e9 qui ne souffre aucun retard\u00bb. L\u2019urgence suppose ainsi \u00abqu\u2019un retard dans la prescription de la mesure sollicit\u00e9e serait pr\u00e9judiciable aux int\u00e9r\u00eats du demandeur\u00bb(Jurisclasseur Proc\u00e9dure Civile, Fasc. 1200-95: R\u00e9f\u00e9r\u00e9s, Conditions g\u00e9n\u00e9rales des pouvoirs du juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, Fonctions du juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, n\u00b08). L\u2019urgence ne consiste pas dans la c\u00e9l\u00e9rit\u00e9 avec laquelle une mesure doit \u00eatre sollicit\u00e9e et prise, mais dans la n\u00e9cessit\u00e9 dans laquelle une personne peut se trouver de voir prendre une mesure actuellement n\u00e9cessaire pour \u00e9viter un pr\u00e9judice certain. L\u2019urgence est donc donn\u00e9e toutes les fois qu\u2019un retard apport\u00e9 \u00e0 une solution provisoire et ne pr\u00e9judiciant en rien le fond risque de mettre en p\u00e9ril les int\u00e9r\u00eats des parties. L\u2019urgence doit exister et \u00eatre \u00e9tablie au moment o\u00f9 le juge statue. Tel qu\u2019il a \u00e9t\u00e9 relev\u00e9 ci-dessus, les pi\u00e8ces vers\u00e9es en cause parPERSONNE1.)ne permettent nullement de conclure que l\u2019immeuble donn\u00e9 en usufruit se trouverait dans un \u00e9tat d\u00e9labr\u00e9. Les d\u00e9sordres relev\u00e9s dans le constat d\u2019huissier de justice du 6 juin 2023 sont tous minimes, en ce qu\u2019ils ne portent que sur la pr\u00e9sence de mauvaises herbes ou salissures l\u00e9g\u00e8res, et ne sont partant pas de nature \u00e0 mettre en p\u00e9ril la substance de la maison. Il n\u2019est ainsi pas \u00e9tabli qu\u2019il y aurait urgence \u00e0 ce que des travaux soient r\u00e9alis\u00e9s pour rem\u00e9dier auxdits d\u00e9sordres, respectivement pour \u00e9viter la r\u00e9alisation d\u2019un pr\u00e9judice certain. La demande dePERSONNE1.)est partant \u00e9galement irrecevable sur base de l\u2019article 932 alin\u00e9a 1 er du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile. Demandeenremboursement des frais de constats d\u2019huissier Au vu du sort r\u00e9serv\u00e9 \u00e0 sa demande principale, lademande en remboursement des frais de constats de l\u2019huissier de justice HOFFMANN est, en tout \u00e9tat de cause, \u00e9galement \u00e0 rejeter. A toutes fins utiles, il convient toutefois de pr\u00e9ciser queles frais de constat d\u2019huissierne constituent pas des frais et d\u00e9pens de l\u2019instance de r\u00e9f\u00e9r\u00e9, puisqu\u2019ils ont \u00e9t\u00e9 engag\u00e9s en dehors de toute proc\u00e9dure judiciaire, \u00e9tant pr\u00e9cis\u00e9 que l\u2019\u00e9tablissement d\u2019un constat d\u2019huissier<\/p>\n

12 ne constitue pas un acte pr\u00e9liminaire impos\u00e9 par la loi en vue de l\u2019introduction de la demande en justice. Le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s saisi sur base de l\u2019article 933, respectivement de l\u2019article 932 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile n\u2019est partant pas comp\u00e9tent pour conna\u00eetre de la demande en remboursement formul\u00e9e \u00e0 l\u2019audience parPERSONNE1.), une telle demande s\u2019analysant en une demande en r\u00e9paration d\u2019un pr\u00e9judice subi qui rel\u00e8ve de la comp\u00e9tence exclusive des juges du fond. Indemnit\u00e9 pour proc\u00e9dure abusive et vexatoire La jurisprudence r\u00e9cente reconna\u00eet au juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s la facult\u00e9 de statuer surune demande en dommages-int\u00e9r\u00eats pour proc\u00e9dure abusive et vexatoire, nonobstant le fait que le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s ne puisse conna\u00eetre du principal, ce qui l\u2019emp\u00eache en principe de prononcer une condamnation \u00e0 des dommages et int\u00e9r\u00eats (voir en ce sens: CA r\u00e9f\u00e9r\u00e9, 27.04.2022, arr\u00eat n\u00b081\/22-VII-REF, n\u00b0CAL-2021-01000 du r\u00f4le). La demande reconventionnelle dePERSONNE2.)est partant recevable. L\u2019article 6-1 du Code civil dispose que \u00abTout acte ou tout fait qui exc\u00e8de manifestement, par l\u2019intention de son auteur, par son objet ou par les circonstances dans lesquelles il est intervenu, l\u2019exercice normal d\u2019un droit, n\u2019est pas prot\u00e9g\u00e9 par la loi, engage la responsabilit\u00e9 de son auteur et peut donner lieu \u00e0 une action en cessation pour emp\u00eacher la persistance dansl\u2019abus\u00bb. Il est g\u00e9n\u00e9ralement admis que l\u2019exercice d\u2019une voie de droit ne d\u00e9g\u00e9n\u00e8re en faute que si elle constitue un acte de malice ou de mauvaise foi, une erreur grossi\u00e8re \u00e9quipollente au dol ou si elle est exerc\u00e9e avec une l\u00e9g\u00e8ret\u00e9 bl\u00e2mable. Il appartient ainsi au demandeur d\u2019\u00e9tablir, \u00e0 tout le moins, une faute d\u2019imprudence ou de n\u00e9gligence dans le chef de celui qui a exerc\u00e9 une voie de droit. En l\u2019esp\u00e8ce, force est de constater quePERSONNE2.)ne rapporte pas cette preuve,de sorte qu\u2019elle est\u00e0 d\u00e9bouter de sa demande en obtention d\u2019une indemnit\u00e9 pour proc\u00e9dure abusive et vexatoire. Indemnit\u00e9s de proc\u00e9dure TantPERSONNE1.)quePERSONNE2.)r\u00e9clament l\u2019allocation d\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure. Conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 240 du Nouveau Code deproc\u00e9dure civile, lorsqu\u2019il para\u00eet in\u00e9quitable de laisser \u00e0 la charge d\u2019une partie les sommes expos\u00e9es par elle et non comprises dans les d\u00e9pens, le juge peut condamner l\u2019autre partie \u00e0 lui payer le montant qu\u2019il d\u00e9termine. L\u2019application de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile rel\u00e8ve du pouvoir discr\u00e9tionnaire du juge. PERSONNE1.)ayant succomb\u00e9 dans ses pr\u00e9tentions, elle ne remplit pas les conditions requises pour l\u2019application de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, desorte que sa demande en allocation d\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure est \u00e0 rejeter.<\/p>\n

13 Eu \u00e9gard aux circonstances de l\u2019esp\u00e8ce,le tribunal estime qu\u2019il serait in\u00e9quitable de laisser \u00e0 l\u2019unique charge dePERSONNE2.)l\u2019enti\u00e8ret\u00e9 des frais expos\u00e9s pour lad\u00e9fense de ses int\u00e9r\u00eats, de sorte qu\u2019il y a lieu de faire droit \u00e0 sa demande sur base de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile et de lui allouer \u00e0 ce titre la somme de 1.000.-euros. PAR CES MOTIFS Nous, Silvia ALVES, juge pr\u00e8s leTribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Diekirch, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, en remplacement de laPr\u00e9sidentedudit tribunal, assist\u00e9e du greffier assum\u00e9 Suzette KALBUSCH, statuant contradictoirement, recevonsla demande dePERSONNE1.)en la pure forme, rejetonsle moyen d\u2019incomp\u00e9tenceratione valorissoulev\u00e9 par la partie d\u00e9fenderesseet Nous d\u00e9claronspartantcomp\u00e9tent pour conna\u00eetrede la demande dePERSONNE1.), au principal,renvoyonsles parties \u00e0 se pourvoir devant qui de droit, mais d\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent et par provision, d\u00e9claronslesdemandesdePERSONNE1.)irrecevablessur toutes les bases l\u00e9gales invoqu\u00e9es, rejetonsla demande dePERSONNE1.)en remboursement des frais des constats d\u2019huissier de justice formul\u00e9e \u00e0 l\u2019audience, disonsrecevable mais non fond\u00e9e la demande dePERSONNE2.)en allocation d\u2019une indemnit\u00e9 pour proc\u00e9dure abusive et vexatoire, disonsnon fond\u00e9e la demande dePERSONNE1.)en allocation d\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure sur base de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civileet partant end\u00e9boutons, disonsfond\u00e9e la demande dePERSONNE2.)en allocation d\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure sur base de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile \u00e0 concurrencede 1.000.-euros, partant,condamnonsPERSONNE1.)\u00e0 payer \u00e0PERSONNE2.)une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de 1.000.-euros sur base de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, condamnonsPERSONNE1.)aux frais et d\u00e9pens de l\u2019instance, ordonnonsl\u2019ex\u00e9cution provisoire de la pr\u00e9sente ordonnance nonobstant toutes voies de recours et sans caution.<\/p>\n<\/div>\n

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Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

Licence CC BY-ND 4.0 (Administration judiciaire, data.public.lu). Republication autorisee avec attribution, sans modification editoriale du texte integral.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

R\u00c9F\u00c9R\u00c9 N\u00b053\/2023 Num\u00e9roTAD-2023-00429du r\u00f4le. 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