{"id":615143,"date":"2026-04-20T02:55:07","date_gmt":"2026-04-20T00:55:07","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-17-juillet-2023-3\/"},"modified":"2026-04-20T02:55:11","modified_gmt":"2026-04-20T00:55:11","slug":"tribunal-darrondissement-17-juillet-2023-3","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-17-juillet-2023-3\/","title":{"rendered":"Tribunal d’arrondissement, 17 juillet 2023"},"content":{"rendered":"
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R\u00c9F\u00c9R\u00c9 N\u00b052\/2023 N\u00b0 TAD-2023-00741du r\u00f4le. Audience publiquede vacationdes r\u00e9f\u00e9r\u00e9s tenue lelundi,17 juillet 2023\u00e09.00heures au Palais de Justice \u00e0 Diekirch, o\u00f9 \u00e9taient pr\u00e9sentes Silvia ALVES,jugepr\u00e8s le Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Diekirch, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, en remplacementde laPr\u00e9sidentedudit tribunal, Suzette KALBUSCH, greffierassum\u00e9, dans la cause ENTRE 1)PERSONNE1.),chauffeur de bus, n\u00e9 leDATE1.),etson \u00e9pouse 2)PERSONNE2.),femme de m\u00e9nage, n\u00e9e leDATE2.),les deux demeurant ensemble \u00e0 L- ADRESSE1.), partiesdemanderesses,comparant parMa\u00eetreRoby SCHONS, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg, ET 1)la soci\u00e9t\u00e9anonymeSOCIETE1.)S.A.,\u00e9tablieet ayant son si\u00e8ge social\u00e0L-ADRESSE2.), inscriteau registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg sous le num\u00e9roNUMERO1.), repr\u00e9sent\u00e9epar sonconseil d\u2019administrationactuellementen fonctions, partie d\u00e9fenderesse,comparantparMa\u00eetreClaude COLLARINI, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg, 2)l\u2019SOCIETE2.), ayant sa maison communale \u00e0 L-ADRESSE3.), repr\u00e9sent\u00e9e par son coll\u00e8ge des bourgmestre et \u00e9chevins, partie d\u00e9fenderesse, comparantparMa\u00eetreJean-Luc GONNER, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Diekirch.<\/p>\n

2 FAITS Par exploitdel\u2019huissier de justiceGuy ENGEL, immatricul\u00e9 pr\u00e8s le Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0Luxembourg,du26 mai 2023,et par exploit de l\u2019huissier de justice Georges WEBER, immatricul\u00e9 pr\u00e8s le Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Diekirch, du 1 er juin 2023,PERSONNE1.) etPERSONNE2.)ontfait donner assignation\u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE1.)S.A. et \u00e0 l\u2019SOCIETE2.)\u00e0 compara\u00eetre devant laPr\u00e9sidenteduTribunal d\u2019arrondissement de Diekirch, si\u00e9geant commejuge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, au Palais de Justice\u00e0 Diekirch, \u00e0 l\u2019audience publiquedes r\u00e9f\u00e9r\u00e9s dumardi,13 juin2023, \u00e0quatorze heuresquinze,aux fins sp\u00e9cifi\u00e9es ci-apr\u00e8s:<\/p>\n

3 Apr\u00e8sdeuxremises, l\u2019affaire a \u00e9t\u00e9utilement retenue \u00e0 l\u2019audience publiquedes r\u00e9f\u00e9r\u00e9sdumardi, 11 juillet2023. Ma\u00eetreCatherine HUBER, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0Luxembourg, en remplacement de Ma\u00eetreRoby SCHONS, avocat\u00e0 la Cour, demeurant \u00e0Luxembourg,mandataire d\u2019PERSONNE1.) et dePERSONNE2.),adonn\u00e9 lecture del\u2019assignationet a \u00e9t\u00e9entendueen ses explications. Ma\u00eetre Sandra DENU, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg, en remplacement de Ma\u00eetre Claude COLLARINI, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg, mandataire de la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE1.)S.A., a \u00e9t\u00e9 entendueen ses moyens de d\u00e9fense et explications. Ma\u00eetre Jean-Luc GONNER, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Diekirch, mandataire de l\u2019SOCIETE2.) a \u00e9t\u00e9 entenduen ses moyens de d\u00e9fense et explications. Sur ce, le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s prit l\u2019affaire en d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et fixajour pourle prononc\u00e9 \u00e0 l\u2019audience publiquede vacationdes r\u00e9f\u00e9r\u00e9sdulundi, 17 juillet2023,\u00e0 laquelle fut renduel\u2019 ORDONNANCE quisuit: Faits constants PERSONNE1.)etson \u00e9pousePERSONNE2.)(d\u00e9sign\u00e9s ci-apr\u00e8s \u00ablesGROUPE1.)\u00bb)sont propri\u00e9taires d\u2019une maison d\u2019habitation situ\u00e9e \u00e0ADRESSE1.), dans laquelle ils r\u00e9sident. En f\u00e9vrier-mars 2022,sans pr\u00e9judice quant \u00e0 la date exacte,la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e SOCIETE3.)S.\u00e0r.l. a proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 la d\u00e9molition de l\u2019immeuble adjacent \u00e0 la maison des GROUPE1.), sis \u00e0ADRESSE4.), qui appartient \u00e0PERSONNE3.)et aux h\u00e9ritiers de son d\u00e9funt \u00e9pouxPERSONNE4.). La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.\u00e0r.l. avait souscritaupr\u00e8s de la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE4.)S.A. un contrat d\u2019assurance \u00abTeamUp Multirisques Pro\u00bb comprenant notamment une assurance \u00abresponsabilit\u00e9 civile exploitation\u00bb. Suiteauxtravaux de d\u00e9molitionentrepris par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.\u00e0r.l., lesGROUPE1.)se sont plaints de l\u2019apparition de fissures et autres d\u00e9g\u00e2ts au niveau de leur maison. En date du 29 septembre 2022, le bourgmestre de la commune d\u2019Ettelbruck a pris un arr\u00eat\u00e9 portant constatation d\u2019un p\u00e9ril et ordonnant des mesures pour y rem\u00e9dier suite\u00e0 la d\u00e9molition de la maison siseADRESSE4.), dont la teneur est la suivante: \u00abLe Bourgmestre de laSOCIETE2.), Vu la loi communale modifi\u00e9e du 13 d\u00e9cembre 1988;<\/p>\n

4 Vu la loi modifi\u00e9e du 19 juillet 2004 concernant l\u2019am\u00e9nagement communal et le d\u00e9veloppement urbain; Vu le R\u00e8glement sur les B\u00e2tisses, les Voies publiques et les Sites de laSOCIETE2.), et notamment ses articles 105 \u00e0 110; Consid\u00e9rant le rapport de visite du 17 mars 2022 du Bureau d\u2019\u00e9tudes ing\u00e9nieurs-conseils Rausch & Associ\u00e9s selonlequel la d\u00e9molition de la maison n\u00b0ADRESSE4.)sur la parcelle cadastrale n\u00b0 NUMERO2.) (ci-apr\u00e8s \u00abparcelle litigieuse\u00bb), r\u00e9alis\u00e9e par l\u2019entrepriseSOCIETE5.)sise ADRESSE5.)a conduit \u00e0 une absence de fondation sur la parcelle litigieuse qui a provoqu\u00e9 une instabilit\u00e9 du trottoir et des fissures dans la maison mitoyenne n\u00b0ADRESSE1.), au niveau du mur mitoyen au rez-de-chauss\u00e9e et au 1 er \u00e9tage, ainsi que dans la dalle couvrant le 1 er \u00e9tage; Que suivant ce rapport de visite du Bureau d\u2019\u00e9tudes, la parcellelitigieuse requiert des travaux \u00e0 r\u00e9aliser imm\u00e9diatement ainsi que des \u00e9tudes et autres travaux \u00e0 r\u00e9aliser avant la reprise du chantier pour stabiliser les fondations de la parcelle litigieuse et le trottoir ainsi que pour pr\u00e9server les immeubles mitoyens; Que l\u2019\u00e9tat actuel de la parcelle litigieuse n\u2019offre d\u00e8s lors pas les garanties de solidit\u00e9 n\u00e9cessaires au maintien de la s\u00e9curit\u00e9 publique; Consid\u00e9rant que les propri\u00e9taires de la parcelle litigieuse, \u00e0 savoir MadamePERSONNE5.), demeurant \u00e0ADRESSE6.),et son d\u00e9funt compagnon MonsieurPERSONNE4.), de son vivant, ont charg\u00e9 l\u2019entrepriseSOCIETE5.)de r\u00e9aliser les travaux qui ont conduit aux d\u00e9g\u00e2ts susmentionn\u00e9s; Arr\u00eate: Art. 1 er : Un p\u00e9ril est constat\u00e9 suite \u00e0 la d\u00e9molition, r\u00e9alis\u00e9e par l\u2019entrepriseSOCIETE5.), de la maison siseADRESSE4.)sur la parcelle cadastrale n\u00b0NUMERO2.), ci-apr\u00e8s nomm\u00e9e \u00abparcelle litigieuse\u00bb. Art. 2: Afin de rem\u00e9dier au p\u00e9ril, la propri\u00e9taire de la parcelle litigieuse, \u00e0 savoir Madame PERSONNE5.)ainsi que tout titulaire de droits r\u00e9els sur la parcelle litigieuse, est mise en demeure de veiller \u00e0 ce que, pour le 1 er janvier 2023 au plus tard, les mesures n\u00e9cessaires suivantes soient prises: 1.Travaux \u00e0r\u00e9aliser imm\u00e9diatement: a)plateforme de la maison d\u00e9molie n\u00b0ADRESSE4.): remblayer sur une hauteur suffisante pour r\u00e9tablir l\u2019encastrement des fondations. Le compactage sera r\u00e9alis\u00e9 progressivement \u00e0 la plaque vibrante afin de ne pas induire de vibrationexcessive dans les structures avoisinantes; b)devant le trottoir: recr\u00e9er une plateforme remblay\u00e9e sur toute la hauteur et recr\u00e9er un talus (45\u00b0) pour garantir la stabilit\u00e9 du trottoir; c)proc\u00e9der \u00e0 l\u2019\u00e9tan\u00e7onnement des fa\u00e7ades pignons des voisins suivant pr\u00e9conisations et \u00e9tude de l\u2019entrepriseSOCIETE6.); d)application de fissurom\u00e8tres (t\u00e9moins) pour v\u00e9rifier l\u2019\u00e9volution des fissures dans la maison voisineADRESSE1.). 2.Etudes et travaux \u00e0 r\u00e9aliser avant la reprise du chantier: a)Proc\u00e9der \u00e0 une \u00e9tude de la reprise des charges sous les fondations existantes avec phasage et plans d\u2019ex\u00e9cution (reprise en sous-\u0153uvre, micropieux ou autre m\u00e9thode:\u00e0 \u00e9tudier par un bureau d\u2019\u00e9tudes), b)Proc\u00e9der \u00e0 une \u00e9tude de la stabilit\u00e9 de la paroi contre le trottoir (talutage ad\u00e9quat, ou autre proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 faire valider par un bureau d\u2019\u00e9tudes). Art. 3: (\u2026) (\u2026)\u00bb.<\/p>\n

5 Par exploit d\u2019huissier de justice du 14 d\u00e9cembre 2022, lesGROUPE1.)ont fait donner assignation \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.\u00e0r.l. \u00e0 compara\u00eetre devant la Pr\u00e9sidente du Tribunal d\u2019arrondissement de Diekirch aux fins de voir nommer un expert. Cette affaire a \u00e9t\u00e9 inscrite au r\u00f4le sous le num\u00e9ro TAD-2023-00002. Suivant ordonnance de r\u00e9f\u00e9r\u00e9 n\u00b015\/2023 rendue en date du 7 f\u00e9vrier 2023, une expertise a \u00e9t\u00e9 ordonn\u00e9e et l\u2019expert Romain FISCH a \u00e9t\u00e9 commis pour y proc\u00e9der avec la mission de: 1.d\u00e9terminer les causes et origines des \u00e9ventuels d\u00e9sordres et d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s \u00e0l\u2019immeuble sis \u00e0ADRESSE1.), 2.d\u00e9terminer les travaux et moyens de redressement \u00e0 mettre en \u0153uvre pour faire cesser les \u00e9ventuels d\u00e9sordres constat\u00e9s et \u00e9valuer le co\u00fbt des mesures appropri\u00e9es pour y rem\u00e9dier, 3.d\u00e9terminer une \u00e9ventuelle moins-value caus\u00e9e \u00e0 l\u2019immeuble du fait des d\u00e9g\u00e2ts et d\u00e9sordres constat\u00e9s. La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.\u00e0r.l. a \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9e en \u00e9tat de faillite suivant jugement No.2023TADCOMM\/0123 rendu en date du 1 er mars 2023 par le Tribunal d\u2019arrondissement de Diekirch, si\u00e9geant en mati\u00e8re commerciale. Apr\u00e8s avoir proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 une visite des lieux en date du 13 mars 2023, lors de laquelle la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE3.)S.\u00e0r.l. n\u2019\u00e9tait ni pr\u00e9sente, ni repr\u00e9sent\u00e9e, l\u2019expert Romain FISCH a \u00e9tabli le 30 mars 2023 un rapport intitul\u00e9 \u00abRapport d\u2019expertise pr\u00e9liminaire 3372\/3209-I\u00bb. Par courriers de leur mandataire du 3 avril 2023, lesGROUPE1.)ont demand\u00e9 \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE7.)et \u00e0 l\u2019SOCIETE2.)d\u2019intervenir volontairement dans les op\u00e9rations d\u2019expertise ordonn\u00e9es suivant ordonnance du 7 f\u00e9vrier 2023. Ces courriers sont rest\u00e9s sans r\u00e9ponse. Pr\u00e9tentions et moyens Par exploitsd\u2019huissiersde justice des26 mai2023et 1 er juin 2023,lesGROUPE1.)ontfait donner assignation \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9anonymeSOCIETE1.)S.A. et \u00e0 l\u2019SOCIETE2.)(d\u00e9sign\u00e9e ci-apr\u00e8s \u00abla SOCIETE2.)\u00bb)\u00e0compara\u00eetre devant laPr\u00e9sidentedu Tribunal d\u2019arrondissement deet \u00e0Diekirch, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s,aux fins de: -entendre dire que les parties assign\u00e9esdevront intervenir dans la proc\u00e9dure actuellement pendante devant le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s du Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Diekirch, sous le num\u00e9ro de r\u00f4le TAD-2023-00002, dans laquelle le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s a ordonn\u00e9 une mesure d\u2019expertise par ordonnance du7 f\u00e9vrier 2023 n\u00b015\/2023, -voir d\u00e9clarer l\u2019expertise ordonn\u00e9e par d\u00e9cision du juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s en date du 7 f\u00e9vrier 2023 n\u00b015\/2023, ensemble le rapport pr\u00e9liminaire \u00e9tabli par Monsieur l\u2019expert FISCH, communs aux parties assign\u00e9es au vu de l\u2019urgence et du risque d\u2019aggravation des dommages d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 constat\u00e9s,<\/p>\n

6 -voir joindre la pr\u00e9sente affaire avec l\u2019affaire principale actuellement pendante sous le num\u00e9ro de r\u00f4le TAD-2023-00002, -voir condamner l\u2019SOCIETE2.)\u00e0 communiquer aux parties demanderesses toutes les autorisations d\u00e9livr\u00e9es par Monsieur le Bourgmestre en lien avec les travaux r\u00e9alis\u00e9s au ADRESSE4.)dont notamment les autorisations suivantes: oautorisation de construire d\u00e9livr\u00e9e par Monsieur le Bourgmestre de laSOCIETE2.) le 11\/12\/2020 num\u00e9roNUMERO3.) oautorisation de construire d\u00e9livr\u00e9e par Monsieur le Bourgmestre de laSOCIETE2.) le 31\/08\/2021 sous le num\u00e9roNUMERO4.) oautorisation de construire d\u00e9livr\u00e9e par Monsieur le Bourgmestre de laSOCIETE2.) le 20\/06\/2022 sous le num\u00e9roNUMERO5.), -entendre dire que la communication des documents devra se faire sous huitaine \u00e0 compter du prononc\u00e9 de l\u2019ordonnance \u00e0 intervenir, sinon de la signification de ladite ordonnance, sous peine d\u2019astreinte d\u2019un montant de 500.-euros par jour de retard, sinon de tout autre montant \u00e0 \u00e9valuerex aequo et bonopar le tribunal, -voir ordonner l\u2019ex\u00e9cution provisoire de l\u2019ordonnance \u00e0 intervenir nonobstant opposition et appel sur minute et avant enregistrement et sans caution. A l\u2019audience, lesGROUPE1.)sollicitenten outre la condamnation des parties assign\u00e9es au paiement d\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de 1.000.-euros chacune sur base de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, ainsi que leur condamnation aux frais et d\u00e9pens de l\u2019instance. Au soutien de leur demande, lesGROUPE1.)rel\u00e8vent qu\u2019il r\u00e9sulte du rapport pr\u00e9liminaire \u00e9tabli par l\u2019expert Romain FISCH que la d\u00e9molition del\u2019immeublen\u00b0ADRESSE4.), qui \u00e9tait attenant \u00e0 leur maison, a caus\u00e9d\u2019importants d\u00e9g\u00e2ts\u00e0 leur maison. Suivant les informations figurant sur les certificats affich\u00e9s sur le chantier, qui font notamment r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 des travaux de modification de la toiture et des fen\u00eatres, il semblerait d\u2019ailleurs que la d\u00e9molition compl\u00e8te de l\u2019immeuble sisau n\u00b0ADRESSE4.)n\u2019auraitinitialementpas\u00e9t\u00e9pr\u00e9vue. LesGROUPE1.)font valoir qu\u2019en raison de la faillite de la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.\u00e0r.l., il y aurait lieu de faire intervenir dans l\u2019instance l\u2019assureur de cette derni\u00e8re, \u00e0 savoir la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.) S.A., afin de lui rendre opposable le rapport d\u2019expertise \u00e9tabli par l\u2019expert FISCH. La mise en intervention de laSOCIETE2.)se justifierait, quant \u00e0 elle,d\u2019une part,eu \u00e9gard aux questions qui se posent concernant les travaux qui ont \u00e9t\u00e9autoris\u00e9setla surveillance des travaux par la communeet d\u2019autre part, en raison du fait que laSOCIETE2.)aurait indiqu\u00e9 oralement aux GROUPE1.)qu\u2019elle allait faire proc\u00e9der auxtravaux urgentspr\u00e9conis\u00e9s par l\u2019expert FISCH. Il y aurait en outre lieud\u2019ordonner \u00e0 laSOCIETE2.)decommuniquer toutes les autorisations de construire qu\u2019elle a d\u00e9livr\u00e9es en relation avec les travaux r\u00e9alis\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.) S.\u00e0r.l., alors que l\u2019expert FISCH aurait besoin desdites autorisations afin de pouvoir r\u00e9pondre aux questions qui demeurent en suspens. LesGROUPE1.)pr\u00e9cisent \u00e0 cet \u00e9gard qu\u2019ils auraient d\u00e9j\u00e0<\/p>\n

7 demand\u00e9 \u00e0 plusieurs reprises \u00e0 obtenir lesdites autorisations,mais que cela leur aurait \u00e9t\u00e9 refus\u00e9 par laSOCIETE2.)au motif que les dispositions l\u00e9gales applicables en mati\u00e8re de protection des donn\u00e9es \u00e0 caract\u00e8re personnels\u2019opposeraient \u00e0 ce que lesdites autorisations soient communiqu\u00e9es \u00e0 des tiers apr\u00e8s l\u2019expiration du d\u00e9lai pendant lequel un recours peut \u00eatre introduit \u00e0 leur encontre. La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)S.A.se rapporte \u00e0 prudence de justice tant en ce qui concerne la recevabilit\u00e9 que le bien-fond\u00e9 de la demande desGROUPE1.). Ellerel\u00e8vecependant que les d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s \u00e0 la maison desGROUPE1.)ne seraient pas couverts par le contrat d\u2019assurance conclu par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.\u00e0r.l. puisqu\u2019il r\u00e9sulterait du rapport pr\u00e9liminaire \u00e9tabli par l\u2019expert FISCH que ces d\u00e9g\u00e2ts ont \u00e9t\u00e9 caus\u00e9s pardes travaux de d\u00e9molition entrepris par son assur\u00e9, soit par une activit\u00e9 quine serait pas couverte par le contrat d\u2019assurance. La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)S.A.renvoie \u00e0 cet \u00e9gard auxconditions particuli\u00e8res applicablesau contrat conclu par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.\u00e0r.l. aux termes desquelles les activit\u00e9s de d\u00e9molition seraient express\u00e9ment exclues du champ de couverture. LesGROUPE1.) n\u2019auraient d\u00e8s lors pas \u00e0 s\u2019attendre \u00e0 une prise en charge de leur dommagede la part de l\u2019assurance. La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)S.A. conteste finalement l\u2019indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure sollicit\u00e9e \u00e0 son encontre. LaSOCIETE2.)conclut principalement \u00e0 l\u2019irrecevabilit\u00e9de l\u2019ensemble des demandes dirig\u00e9es \u00e0 son encontre. En ce qui concerne la demande en intervention forc\u00e9e dans l\u2019instance de r\u00e9f\u00e9r\u00e9-expertise, la SOCIETE2.)fait valoir que l\u2019instance introduite par lesGROUPE1.)suivant exploit du 14 d\u00e9cembre 2022seraittermin\u00e9e, puisqu\u2019une expertise aurait\u00e9t\u00e9 ordonn\u00e9e etque l\u2019expert d\u00e9sign\u00e9 auraitd\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 d\u00e9pos\u00e9 son rapport. Le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s aurait d\u00e8s lors \u00e9puis\u00e9 sa saisine dans le cadre de cette instance et ne serait d\u00e8s lors plus comp\u00e9tent pour ordonner l\u2019intervention forc\u00e9ed\u2019une partiedans cette instance. LaSOCIETE2.)souligne \u00e0 cet \u00e9gard que bien que l\u2019expert FISCH ait qualifi\u00e9 son rapport du 30 mars 2023 d\u2019\u00abinterm\u00e9diaire\u00bb, il s\u2019agirait d\u2019un rapport d\u00e9finitif dans lequel l\u2019expert aurait r\u00e9pondu \u00e0 l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 des points de la mission qui lui a\u00e9t\u00e9 confi\u00e9e suivant ordonnance du 7 f\u00e9vrier 2023. Il ne serait d\u00e8s lors plus possible de faire intervenir une partie \u00e0 ces op\u00e9rations d\u2019expertise, alors que celles-ci seraient termin\u00e9es. A titre subsidiaire, au cas o\u00f9 le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s estimerait qu\u2019ildemeure comp\u00e9tent malgr\u00e9 le d\u00e9p\u00f4t du rapport d\u2019expertise, laSOCIETE2.)fait valoir que ni les conditions de l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, ni celles des articles 932 et 933 du m\u00eame code ne seraient remplies en l\u2019esp\u00e8ce. En ce qui concerne l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, laSOCIETE2.)soutient qu\u2019elle n\u2019encourt aucune responsabilit\u00e9 dans le cadre du sinistre invoqu\u00e9 par lesGROUPE1.). Elle ne serait en effet nullement responsable des dommages caus\u00e9s par les travaux de d\u00e9molition<\/p>\n

8 r\u00e9alis\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.\u00e0r.l., alors qu\u2019elle n\u2019aurait fait que d\u00e9livrer les autorisations de construire.Elle s\u2019\u00e9tonne d\u2019ailleurs que lesGROUPE1.)n\u2019aient jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent pas mis en cause les propri\u00e9taires de la parcelle voisine, alors quepourtant ceux-ci seraient les premiers concern\u00e9s par les d\u00e9sordres caus\u00e9s \u00e0 la maison desGROUPE1.)en raison destravaux r\u00e9alis\u00e9s sur leurparcelle. Il s\u2019agirait d\u2019un cas \u00e9vident de trouble de voisinage auquel laSOCIETE2.)serait parfaitement \u00e9trang\u00e8re. Quant aux articles 932 et 933, la condition d\u2019urgence ferait d\u00e9faut. LaSOCIETE2.)rel\u00e8ve \u00e0 cet \u00e9gard que les travaux de d\u00e9molition ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s en f\u00e9vrier 2022 d\u00e9j\u00e0etqu\u2019un premier constat a \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli par un inspecteur de la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE8.)le 25 mars 2022. Un arr\u00eat du chantier aurait \u00e9t\u00e9 prononc\u00e9 d\u00e8s le 17 mars 2022 en raison du p\u00e9ril constat\u00e9. Aucune mesure n\u2019ayant \u00e9t\u00e9 prise afin d\u2019y rem\u00e9dier, un arr\u00eat\u00e9 aurait \u00e9t\u00e9 pris en date du 29 septembre 2022 afin d\u2019enjoindre aux propri\u00e9taires de la parcelle litigieuse d\u2019entreprendre les travaux urgents n\u00e9cessaires pour stabiliser les fondations de la parcelle litigieuse et le trottoir ainsi que pour pr\u00e9server les immeubles mitoyens. Aucune suite n\u2019ayant \u00e9t\u00e9 r\u00e9serv\u00e9e audit arr\u00eat\u00e9, laSOCIETE2.)indique qu\u2019elle aurait mandat\u00e9 la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE9.)pour faire proc\u00e9der aux travaux de stabilisation urgents pr\u00e9conis\u00e9s par l\u2019expert FISCH dans son rapport du 30 mars 2023, \u00e9tant pr\u00e9cis\u00e9 qu\u2019elle se r\u00e9serve le droit de r\u00e9cup\u00e9rer les frais de ces travaux aupr\u00e8s dequi de droit. Ces travaux auraient d\u00e9but\u00e9 la semaine derni\u00e8re.Au vu de ces \u00e9l\u00e9ments, force serait de constater qu\u2019il n\u2019y auraitplusaucune urgence enl\u2019occurrence. Quant \u00e0 la demande en communication des autorisations de b\u00e2tir, laSOCIETE2.)soutient que toutes les autorisations de b\u00e2tir d\u00e9livr\u00e9es par le bourgmestre seraient librement accessibles sur le site internet de la commune, de sorte que lesGROUPE1.)pourraient se les procurer eux- m\u00eames. LesGROUPE1.)ne justifieraient d\u00e8s lors d\u2019aucun int\u00e9r\u00eat \u00e0agir pour demander judiciairement la production desdites autorisations. Cette demande serait d\u00e8s lors \u00e9galement irrecevable sur toutes les bases l\u00e9gales invoqu\u00e9es, alors que les conditions de l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile ne seraient pas remplies et qu\u2019il n\u2019y aurait aucune urgence \u00e0 voir ordonner la communication des documents sollicit\u00e9s. En ce qui concerne plus particuli\u00e8rement les conditions de l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, laSOCIETE2.)rappellequ\u2019il serait dejurisprudence constante que la mesure sollicit\u00e9e sur base dudit article doit pr\u00e9senter un avantage pour la partie demanderesse en ce sens qu\u2019elle doit lui fournir les \u00e9l\u00e9ments de preuve pertinents pour la solution d\u2019un litige au fond. Or, en l\u2019esp\u00e8ce, force serait de constater que l\u2019expert FISCH aurait \u00e9t\u00e9 en mesure de remplir sa mission sans \u00eatre en possession des autorisations de construire, de sorte que la demande des GROUPE1.)ne pr\u00e9senterait plus la moindre utilit\u00e9. LaSOCIETE2.)se r\u00e9f\u00e8re en outre \u00e0 la jurisprudence de la commission d\u2019acc\u00e8s aux documents qui retiendrait de mani\u00e8re constante que seuls les plans des ext\u00e9rieurs seraient communicables, \u00e0 l\u2019exclusion des plans int\u00e9rieurs,de sorte que ce serait \u00e0 juste titre qu\u2019elle aurait refus\u00e9 de transmettre auxGROUPE1.)les plans sur base desquels elle a \u00e9mis ses autorisations de construire.<\/p>\n

9 LaSOCIETE2.)conteste finalement l\u2019indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure sollicit\u00e9e \u00e0 son encontre et demande, \u00e0 titre reconventionnel, \u00e0 se voir allouerune indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de 2.000.-euros sur base de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, alors qu\u2019il n\u2019y aurait eu aucune raison valable pour introduire cette action en justice \u00e0 son encontre. Quant aux moyens soulev\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)S.A., lesGROUPE1.)rel\u00e8vent tout d\u2019abord que cette derni\u00e8re ne verseraitpas l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du contrat d\u2019assurance conclu par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.\u00e0r.l., mais seulement les conditions particuli\u00e8res applicables auditcontrat. Ils soulignent ensuite que lesdites conditions particuli\u00e8resseraient de nature \u00e0 confirmerqu\u2019un contrat d\u2019assurance avait effectivement \u00e9t\u00e9 conclu par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.\u00e0r.l. et que celui- ci couvrait \u00e9galement la responsabilit\u00e9 civile de l\u2019entrepreneur. Ainsi, \u00e9tant donn\u00e9 qu\u2019ilserait constant en cause que les d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 desGROUPE1.)ont \u00e9t\u00e9 occasionn\u00e9s par les travaux r\u00e9alis\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)S.\u00e0r.l., qui est assur\u00e9eaupr\u00e8s de la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE1.)S.A., la mise en intervention de cette derni\u00e8re serait parfaitement justifi\u00e9e. Quant aux moyens soulev\u00e9s par laSOCIETE2.), lesGROUPE1.)expliquent tout d\u2019abord qu\u2019ils n\u2019auraient pas agi \u00e0 l\u2019encontre des propri\u00e9tairesde la parcelle litigieuse, car l\u2019identit\u00e9 de ces derniers ne serait pas connue. La parcelle en questionauraiten effetappartenu\u00e0PERSONNE5.) et \u00e0soncompagnonPERSONNE4.), qui serait d\u00e9c\u00e9d\u00e9. Ne disposant d\u2019aucun renseignement quant\u00e0 l\u2019identit\u00e9 des h\u00e9ritiers de feuPERSONNE4.), lesGROUPE1.)auraient choisi, pour des raisons de simplicit\u00e9,d\u2019agir uniquement \u00e0 l\u2019encontre de l\u2019entrepreneur ayant r\u00e9alis\u00e9 les travaux, en esp\u00e9rant que celui-ci mette en intervention ses clients et son assureur, ce qu\u2019il n\u2019aurait toutefois pas fait. Le fait que lespropri\u00e9taires de la parcelle litigieuse n\u2019aient pas \u00e9t\u00e9 mis en cause ne porterait toutefois pas \u00e0 cons\u00e9quence puisqu\u2019il n\u2019y aurait aucune disposition l\u00e9gale qui imposerait auxGROUPE1.)d\u2019agir\u00e0 l\u2019encontredetous les responsables. Quant \u00e0 la participation de la commune aux op\u00e9rations d\u2019expertise, lesGROUPE1.)font tout d\u2019abord valoir que la jurisprudence admettrait qu\u2019une partie puisse \u00eatre mise en intervention apr\u00e8s qu\u2019une expertise ait \u00e9t\u00e9 ordonn\u00e9e. Ils soutiennent ensuite que ce serait\u00e0 tort que laSOCIETE2.)ferait valoir que les op\u00e9rations d\u2019expertise seraient termin\u00e9es, alors que l\u2019expert FISCH n\u2019aurait \u00e9tabli qu\u2019un rapport pr\u00e9liminaire et que les conclusions y contenues ne seraient d\u00e8s lors pas d\u00e9finitives. Il serait d\u00e8s lors toujours possible de proc\u00e9der \u00e0 une nouvelle visite des lieux dans le cadre de laquelle les parties mises en intervention pourraient formuler leurs observations avant que l\u2019expert ne proc\u00e8de \u00e0 la r\u00e9daction de son rapport d\u00e9finitif. LesGROUPE1.)insistent surle fait que l\u2019expert FISCH ne disposerait pas encore de toutes les informationsn\u00e9cessaires pourpouvoir \u00e9tablir son rapport d\u00e9finitif. Il y aurait diff\u00e9rents \u00e9l\u00e9ments qui ne seraient pas clairs, tels que par exemple les circonstances ayant conduit \u00e0 lad\u00e9molition compl\u00e8te de l\u2019immeuble sis au n\u00b0ADRESSE4.). Il serait d\u00e8s lors important que laSOCIETE2.) intervienne dans les op\u00e9rations d\u2019expertise afin d\u2019\u00e9clairer l\u2019expert quant \u00e0 ces points.La responsabilit\u00e9 de laSOCIETE2.)pourrait d\u2019ailleurs \u00eatre engag\u00e9e par rapport aux d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s \u00e0 la maison desGROUPE1.), \u00e9tant donn\u00e9 qu\u2019elle aurait autoris\u00e9 les travaux litigieux et qu\u2019elle serait tenue d\u2019une obligation de surveillance des travaux et de s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n

10 LesGROUPE1.)contestent l\u2019indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure sollicit\u00e9e par laSOCIETE2.). Appr\u00e9ciation des demandes -Intervention forc\u00e9e dans l\u2019instance inscrite au r\u00f4le sous le num\u00e9ro TAD-2023-00002 LesGROUPE1.)demandent, sur base principalement de l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, sinon subsidiairement sur base des articles 932 et 933 du m\u00eame code, que les parties assign\u00e9es soient tenues d\u2019intervenir dans la proc\u00e9dure inscrite au r\u00f4le sous le num\u00e9ro TAD-2023-00002 introduite suivant exploit d\u2019huissier de justice du 14 d\u00e9cembre 2022. Il est de jurisprudence constante quela mise en intervention forc\u00e9e contre des tiers dans une expertise ant\u00e9rieurement ordonn\u00e9e peut \u00eatre ordonn\u00e9e par le juge desr\u00e9f\u00e9r\u00e9s en cas d\u2019urgence et \u00e0 condition que l\u2019expertise n\u2019ait pas encore atteint un stade tel que les droits de la d\u00e9fense des parties assign\u00e9es puissent \u00eatre entrav\u00e9s ou compromis (cf.Emile Penning, Le r\u00e9f\u00e9r\u00e9 ordinaire en droit luxembourgeois. Bulletin du Cercle Fran\u00e7ois Laurent, no. 25 ; Cour d\u2019appel, 26 juin1989, no. 10746du r\u00f4le, cit\u00e9inTAL 02.04.2021, ord.no. 2021TALREFO\/00182, n\u00b0TAL-2021-02240 + TAL- 2021-02651du r\u00f4le). En cas d\u2019extension d\u2019une mission d\u2019expertise d\u00e9j\u00e0ant\u00e9rieurement ordonn\u00e9e en r\u00e9f\u00e9r\u00e9 \u00e0 une tierce partie non encore mise en cause, tel le cas en l\u2019esp\u00e8ce, l\u2019urgence est constitu\u00e9e par la n\u00e9cessit\u00e9 pressante qu\u2019il y a de voir dresser un \u00e9tat des lieux litigieux qui soit contradictoire \u00e0 l\u2019\u00e9gard de toutes les parties int\u00e9ress\u00e9es, afin qu\u2019il puisse \u00eatre rem\u00e9di\u00e9 aux malfa\u00e7ons \u00e9ventuelles dans les meilleurs d\u00e9lais et qu\u2019il n\u2019y ait pas danger de d\u00e9p\u00e9rissement de preuves pour aucune des parties concern\u00e9es. Cependant, la mise en intervention forc\u00e9e dans une mesured\u2019instruction n\u2019est plus recevable si les op\u00e9rations d\u2019expertise ont d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9 et que d\u00e8s lors le respect des droits de la d\u00e9fense n\u2019est plus garanti(voir par exemple: TAL 12.03.2010, ord.R\u00e9f. No. 208\/2010, n\u00b0127.583du r\u00f4le). En l\u2019esp\u00e8ce, il r\u00e9sulte des pi\u00e8ces vers\u00e9es en cause que l\u2019expert judiciaire d\u00e9sign\u00e9 suivant ordonnance de r\u00e9f\u00e9r\u00e9n\u00b015\/2023 du 7 f\u00e9vrier 2023a\u00e9tabliunrapport d\u2019expertise pr\u00e9liminaire le 30 mars 2023,ce apr\u00e8s avoir proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 une visite des lieux en datedu 13 mars 2023.Dans ledit rapport d\u2019expertise, l\u2019expert r\u00e9pond de mani\u00e8re exhaustive aux diff\u00e9rents points de la mission d\u2019expertisequi lui a \u00e9t\u00e9 confi\u00e9e. L\u2019expert proc\u00e8de ainsi \u00e0 une description d\u00e9taill\u00e9e des d\u00e9sordres constat\u00e9s au niveau de la maisondesGROUPE1.)tout en pr\u00e9cisant les causes et origines desdits d\u00e9sordres (point 1 de la mission). L\u2019expert r\u00e9pond ensuite au point 2 de sa mission en indiquant les mesures qui sont n\u00e9cessaires afin de consolider l\u2019ouvrage jusqu\u2019\u00e0 ce qu\u2019il soit proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 la reconstruction de la parcelle au num\u00e9ro 55. Le rapport comporte ensuite une \u00e9valuation du co\u00fbt des mesures n\u00e9cessaires pour rem\u00e9dier aux d\u00e9sordres constat\u00e9s, ainsi qu\u2019une \u00e9valuation de la moins-value caus\u00e9e \u00e0 l\u2019immeuble desGROUPE1.). Contrairement \u00e0 l\u2019argumentaire desGROUPE1.), il ne r\u00e9sulte aucunement du rapport d\u2019expertise du 30 mars 2023 que les conclusions de l\u2019expert ne seraient que provisoires. Aucune r\u00e9serve n\u2019est formul\u00e9e par l\u2019expert par rapport \u00e0 d\u2019\u00e9ventuelles informations manquantes qui pourraient<\/p>\n

11 influer sur ses conclusions. Rien ne permet en outre de conclure que l\u2019expert compte proc\u00e9der \u00e0 des investigations suppl\u00e9mentaires qui pourraient remettre en cause ses premi\u00e8res conclusions. Ilr\u00e9sulte de ce qui pr\u00e9c\u00e8deque l\u2019expertise a atteint un stade tel que les droits de la d\u00e9fensedes parties assign\u00e9esseraient entrav\u00e9s et compromis si elles\u00e9taient jointes\u00e0 l\u2019expertise, l\u2019expert ayant proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 des constatset \u00e9mis des conclusionsenleurabsence et sans avoir entendu leursexplications. Or, constitue une irr\u00e9gularit\u00e9 substantielle de l\u2019expertise l\u2019inobservation du caract\u00e8re contradictoire des op\u00e9rations d\u2019expertise. Ainsi, il n\u2019est pas permis \u00e0 l\u2019expert de proc\u00e9der \u00e0 des op\u00e9rations essentielles en dehors de lapr\u00e9sence des parties ou sans les avoir averties au pr\u00e9alable, sans porter atteinte aux droits de la d\u00e9fense et sous peine de la nullit\u00e9 de son rapport, de sorte qu\u2019il ne peut \u00eatre palli\u00e9 \u00e0 cette irr\u00e9gularit\u00e9 en faisant intervenir \u00e0 posteriori un tiers dansl\u2019expertise(voir par exemple:TAL 13.07.2018, ord.No. 2018TALREFO\/364, n\u00b0 TAL-2018-03526 du r\u00f4le;TAL 22.11.2018, ord. No. 2018TALREFO\/00600, n\u00b0TAL-2018-06102du r\u00f4le). La demande de mise en intervention forc\u00e9e des parties assign\u00e9es dans l\u2019instanceinscrite au r\u00f4le sous le num\u00e9ro TAD-2023-00002,telle que formul\u00e9e aux termesde l\u2019acte introductif d\u2019instance, est partant \u00e0 d\u00e9clarer irrecevable sur toutes les bases l\u00e9gales invoqu\u00e9es. -Communication des autorisations de construire La demande en production forc\u00e9e des autorisations de construire formul\u00e9e \u00e0 l\u2019encontre de la SOCIETE2.)est \u00e9galement bas\u00e9e principalement sur l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, sinon subsidiairement sur les articles 932 et 933 du m\u00eame code. Il est de principe que les mesures d\u2019instruction vis\u00e9es par l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile ne se limitent pas aux mesures ex\u00e9cut\u00e9es par un technicien, mais s\u2019\u00e9tendent \u00e0 toutes les mesures qui s\u2019av\u00e8rent utiles et pertinentes pour l\u2019issue d\u2019un litige \u00e0 introduire au fond. Il est ainsi commun\u00e9ment admis par la jurisprudence que cet article permet \u00e9galement au juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s d\u2019ordonner la production forc\u00e9e de pi\u00e8ces ou de documents. Lademande bas\u00e9e sur l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civil doit r\u00e9pondre aux exigences suivantes: (i) l\u2019absence de proc\u00e8s au fond, (ii) l\u2019existence d\u2019un motif l\u00e9gitime d\u2019\u00e9tablir, (iii) par une mesure d\u2019instruction l\u00e9galement admissible, (iv) la preuve de faits dont pourrait d\u00e9pendre la solution d\u2019un litige. L\u2019exigence d\u2019un motif l\u00e9gitime fait obstacle \u00e0 ce qu\u2019il soit recouru \u00e0 la proc\u00e9dure de l\u2019article 350 de mani\u00e8re abusive: elle ne doit pas permettre de pallier les erreurs ou n\u00e9gligences d\u2019un plaideur, pour qui il serait ais\u00e9 de r\u00e9unir les preuves demand\u00e9es sans recourir au juge. Lajurisprudence admet en outre que, pour qu\u2019une communication ou production de pi\u00e8ces puisse \u00eatre ordonn\u00e9e sur base de l\u2019article 350, les conditions suivantes doivent \u00e9galement \u00eatre remplies: 1.les pi\u00e8ces sollicit\u00e9es doivent \u00eatre d\u00e9termin\u00e9es avec pr\u00e9cision,<\/p>\n

12 2.l\u2019existence des pi\u00e8ces doit \u00eatre vraisemblable, 3.la d\u00e9tention des pi\u00e8ces par le d\u00e9fendeur \u00e0 l\u2019incident doit \u00eatre vraisemblable, 4.les pi\u00e8ces sollicit\u00e9es doivent \u00eatre pertinentes pour la solution du litige. En l\u2019esp\u00e8ce, il ne fait pas de doute que les conditions 1. \u00e0 3. pr\u00e9cit\u00e9es sont remplies,\u00e9tant donn\u00e9 quelesGROUPE1.)ont indiqu\u00e9 avec une pr\u00e9cision suffisante les autorisations de construire dont ils souhaitent obtenir communication, \u00e9tant relev\u00e9 qu\u2019il n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 contest\u00e9 que ces autorisations existent,ni que laSOCIETE2.)en dispose. Quant \u00e0 la quatri\u00e8me condition pos\u00e9e par la jurisprudence, c\u2019est \u00e0 juste titre que lesGROUPE1.) font valoirqu\u2019ils ont int\u00e9r\u00eat \u00e0conna\u00eetre la nature exacte des travaux qui avaient \u00e9t\u00e9 initialement \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9s par la commune,alors que cette question peut s\u2019av\u00e9rer pertinente dans le cadre des diff\u00e9rentes actions en responsabilit\u00e9 que lesGROUPE1.)envisagent d\u2019introduire. Dans le cadre d\u2019une action en responsabilit\u00e9 quiserait dirig\u00e9e \u00e0 l\u2019encontre des propri\u00e9taires de la parcelle litigieuse, respectivement de l\u2019entreprise ayant r\u00e9alis\u00e9 les travaux oudel\u2019assureur de celle-ci, il est en effet important de savoir si les autorisations de construire ont \u00e9t\u00e9 respect\u00e9es. De m\u00eame, si lesGROUPE1.)entendent introduire une action en responsabilit\u00e9 \u00e0 l\u2019encontre de la commune, il est imp\u00e9ratif de conna\u00eetre la nature exacte des travaux qui avaient \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9s par cette derni\u00e8re ainsi que les conditions \u00e9ventuelles auxquelles l\u2019autorisation avait \u00e9t\u00e9 soumise, \u00e9tant rappel\u00e9 \u00e0 cet \u00e9gard qu\u2019il n\u2019appartient pas au juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s saisi sur base de l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile de se prononcer sur les responsabilit\u00e9s \u00e9ventuellement encourues par les diff\u00e9rentes parties, alors qu\u2019il suffit, pour qu\u2019une demande soit recevable sur base dudit article 350, que les parties se trouvent dans une situation telleque la responsabilit\u00e9 du d\u00e9fendeur sur le plan d\u00e9lictuel ou contractuel, ne soit pas,a priori, exclue, ce qui est le cas en l\u2019occurrence. Le fait que l\u2019expert FISCH ait pu r\u00e9diger son rapport sans \u00eatre en possession des autorisations de construirelitigieusesn\u2019est pas de nature \u00e0 priver la demande desGROUPE1.)deson utilit\u00e9 puisque les documents sollicit\u00e9s doivent s\u2019av\u00e9rer pertinentsnon pas pour la r\u00e9alisation de la mesure d\u2019instruction ordonn\u00e9e avant tout proc\u00e8s au fond, mais pour lasolution du litige au fond qui sera \u00e9ventuellement introduit. Finalement, force est encore de constater que les affirmations de laSOCIETE2.)selon lesquelles les autorisations de construire d\u00e9livr\u00e9es par le bourgmestre seraient librement accessibles surle site internet de la commune ne se trouvent corrobor\u00e9es par aucun \u00e9l\u00e9ment objectif figurant au dossier et restent partant \u00e0 l\u2019\u00e9tat de pures all\u00e9gations, de sorte qu\u2019il n\u2019est pas \u00e9tabli que les GROUPE1.)ont la possibilit\u00e9 de se procurer eux-m\u00eames les autorisations litigieuses. Il convient en outre de relever que la jurisprudence de la commission d\u2019acc\u00e8s aux documents relative \u00e0 la communication des plans de construction, qui a \u00e9t\u00e9cit\u00e9e par laSOCIETE2.)\u00e0 l\u2019audience,n\u2019est d\u2019aucune pertinence en l\u2019esp\u00e8ce, puisque la demande desGROUPE1.)ne vise que les autorisations de construire. Les conditions de l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile \u00e9tant remplies en l\u2019esp\u00e8ce, il y a lieu de faire droit \u00e0 la demande desGROUPE1.)tendant \u00e0 obtenir communication des autorisations de construire litigieuses.<\/p>\n

13 Quant \u00e0 l\u2019astreinte sollicit\u00e9e,il convient de rappeler que l\u2019astreinte est une condamnation p\u00e9cuniaire accessoire et \u00e9ventuelle qui s\u2019ajoute \u00e0 la condamnation principale pour le cas o\u00f9 celle-ci ne serait pas ex\u00e9cut\u00e9e dans le d\u00e9lai prescrit par le juge et qui tend \u00e0 obtenir du d\u00e9biteur par la menace d\u2019une augmentation progressive de sa dette d\u2019argent l\u2019ex\u00e9cution en nature d\u2019une obligation supposant son fait personnel. En l\u2019esp\u00e8ce, rien ne permet de conclure en l\u2019\u00e9tat actuel de la proc\u00e9dure que la menace d\u2019une condamnation p\u00e9cuniaire soit n\u00e9cessaire pour inciterlaSOCIETE2.)\u00e0 ex\u00e9cuter les dispositions de la pr\u00e9sente ordonnance. Il n\u2019y a d\u00e8s lors pas lieud\u2019assortir la condamnation d\u2019une astreinte. Indemnit\u00e9s de proc\u00e9dure, Frais et d\u00e9pens, Ex\u00e9cution provisoire Aux termes de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, lorsqu\u2019il appara\u00eet in\u00e9quitable de laisser \u00e0 la charge d\u2019une partie lessommes expos\u00e9es par elle et non comprises dans les d\u00e9pens, le juge peut condamner l\u2019autre partie \u00e0 lui payer le montant qu\u2019il d\u00e9termine. L\u2019application de l\u2019article 240 du Nouveau Code de Proc\u00e9dure civile rel\u00e8ve du pouvoir discr\u00e9tionnaire du juge. En l\u2019esp\u00e8ce, aucune des parties n\u2019\u00e9tablit l\u2019iniquit\u00e9 requise aux termes de l\u2019article pr\u00e9cit\u00e9, de sorte que tant lesGROUPE1.)que laSOCIETE2.)sont \u00e0 d\u00e9bouter de leurs demandes respectives. Eu \u00e9gard \u00e0 l\u2019issue du litige, il y a lieu de faire masse des frais et d\u00e9pens et de les imposer pour moiti\u00e9 aux parties demanderesses et pour moiti\u00e9 \u00e0 laSOCIETE2.), ces deux parties \u00e9tant \u00e0 consid\u00e9rer comme parties succombantes. LesGROUPE1.)demandentencore \u00e0 voir assortir la pr\u00e9sente ordonnance de l\u2019ex\u00e9cution provisoire nonobstant opposition ou appel, sur minute et avant l\u2019enregistrement et sans caution. Lespartiesdemanderessesn\u2019ayant cependant pas \u00e9tabli la n\u00e9cessit\u00e9 de l\u2019ex\u00e9cution de la pr\u00e9senteordonnance au seul vu de la minute, il n\u2019y a pas lieu de faire droit \u00e0 cette demande, de sorte que conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 938 alin\u00e9a 3 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, la pr\u00e9sente ordonnance est ex\u00e9cutoire \u00e0 titre provisoire sans caution, \u00e9tant pr\u00e9cis\u00e9 qu\u2019en vertu du m\u00eame article ladite ordonnance est sign\u00e9e sans retard et exp\u00e9di\u00e9e sans d\u00e9lai, m\u00eame avant l\u2019enregistrement. PAR CES MOTIFS Nous,Silvia ALVES,jugepr\u00e8s le Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Diekirch, si\u00e9geant comme juge desr\u00e9f\u00e9r\u00e9s, en remplacement de la Pr\u00e9sidente dudit tribunal, assist\u00e9edu greffierassum\u00e9 Suzette KALBUSCH,statuant contradictoirement, recevonsla demande en la forme et Nousd\u00e9claronscomp\u00e9tent pour en conna\u00eetre, au principal,renvoyonsles parties \u00e0 se pourvoir devant qui de droit, mais d\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent et par provision,<\/p>\n

14 disonsirrecevables, sur toutes les bases l\u00e9gales invoqu\u00e9es,lesdemandesd\u2019PERSONNE1.)et dePERSONNE2.)tendant \u00e0entendre dire que les parties assign\u00e9es devront intervenir dans la proc\u00e9dure inscrite au r\u00f4le sous le num\u00e9ro TAD-2023-00002 et \u00e0 voir d\u00e9clarer l\u2019expertise ordonn\u00e9e par ordonnance de r\u00e9f\u00e9r\u00e9 n\u00b015\/2023 du 7 f\u00e9vrier 2023 et le rapport pr\u00e9liminaire de l\u2019expert FISCH communs aux parties assign\u00e9es, disonsqu\u2019iln\u2019y a pas lieu de joindre la pr\u00e9sente affaire avec l\u2019affaire inscrite au r\u00f4le sous le num\u00e9ro TAD-2023-00002, ordonnons\u00e0 l\u2019SOCIETE2.)de communiquer aux parties demanderesses toutes les autorisations de construire d\u00e9livr\u00e9es par le bourgmestre en lien avecles travaux r\u00e9alis\u00e9s sur la parcelle sise \u00e0 ADRESSE4.),etnotamment les autorisations suivantes: -l\u2019autorisation de construire num\u00e9roNUMERO3.)d\u00e9livr\u00e9e le 11\/12\/2020, -l\u2019autorisation de construire num\u00e9roNUMERO4.)d\u00e9livr\u00e9ele 31\/08\/2021, -l\u2019autorisation de construirenum\u00e9roNUMERO5.)d\u00e9livr\u00e9ele 20\/06\/2022, disonsque la communication des autorisations devra se faire dans un d\u00e9lai de quinzaine \u00e0 partir de la signification de la pr\u00e9sente ordonnance, faisonsmasse des frais et d\u00e9pens de l\u2019instance et lesimposonspour moiti\u00e9 \u00e0PERSONNE1.) etPERSONNE2.)et pour moiti\u00e9 \u00e0 l\u2019SOCIETE2.), ordonnonsl\u2019ex\u00e9cution provisoire de la pr\u00e9sente ordonnance, nonobstant toute voie de recours et sans caution.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

Licence CC BY-ND 4.0 (Administration judiciaire, data.public.lu). Republication autorisee avec attribution, sans modification editoriale du texte integral.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

R\u00c9F\u00c9R\u00c9 N\u00b052\/2023 N\u00b0 TAD-2023-00741du r\u00f4le. Audience publiquede vacationdes r\u00e9f\u00e9r\u00e9s tenue lelundi,17 juillet 2023\u00e09.00heures au Palais de Justice \u00e0 Diekirch, o\u00f9 \u00e9taient pr\u00e9sentes Silvia ALVES,jugepr\u00e8s le Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Diekirch, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, en remplacementde laPr\u00e9sidentedudit tribunal, Suzette KALBUSCH, greffierassum\u00e9, dans la\u2026<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_crdt_document":""},"kji_country":[8418],"kji_court":[23583],"kji_chamber":[],"kji_year":[24566],"kji_subject":[7724],"kji_keyword":[23584,8600,18770,7636],"kji_language":[7733],"class_list":["post-615143","kji_decision","type-kji_decision","status-publish","hentry","kji_country-luxembourg","kji_court-tribunal-darrondissement","kji_year-24566","kji_subject-civil","kji_keyword-arrondissement","kji_keyword-juillet","kji_keyword-refere","kji_keyword-tribunal","kji_language-francais"],"yoast_head":"\nTribunal d'arrondissement, 17 juillet 2023 - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-17-juillet-2023-3\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"zh_CN\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Tribunal d'arrondissement, 17 juillet 2023\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"R\u00c9F\u00c9R\u00c9 N\u00b052\/2023 N\u00b0 TAD-2023-00741du r\u00f4le. 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