{"id":616351,"date":"2026-04-20T04:22:02","date_gmt":"2026-04-20T02:22:02","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/cour-superieure-de-justice-6-juillet-2023-n-2018-00974\/"},"modified":"2026-04-20T04:22:06","modified_gmt":"2026-04-20T02:22:06","slug":"cour-superieure-de-justice-6-juillet-2023-n-2018-00974","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/cour-superieure-de-justice-6-juillet-2023-n-2018-00974\/","title":{"rendered":"Cour sup\u00e9rieure de justice, 6 juillet 2023, n\u00b0 2018-00974"},"content":{"rendered":"
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Arr\u00eat N\u00b074\/23-IX\u2013CIV Audience publique dusix juilletdeux mille vingt-trois Num\u00e9roCAL-2018-00974 et CAL-2019-00752du r\u00f4le Composition: Carole KERSCHEN, pr\u00e9sident de chambre, Danielle POLETTI, premier conseiller, St\u00e9phane PISANI,conseiller, Gilles SCHUMACHER, greffier. I. E n t r e: l\u2019association sans but lucratifSOCIETE1.), \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 L- ADRESSE1.), inscrite au registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg sous le num\u00e9roNUMERO1.), repr\u00e9sent\u00e9e par sonconseil d\u2019administration actuellement en fonctions, appelanteaux termes desexploitsde l\u2019huissier de justicePatrick MULLERde Diekirchdu3 octobre 2018 et de l\u2019huissier de justice suppl\u00e9ant Laura GEIGER, en remplacement de l\u2019huissier de justice Carlos CALVO de Luxembourg du 9 octobre 2018, comparant par Ma\u00eetreFran\u00e7ois TURK, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg, e t: 1)la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE2.)SA, \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0L- ADRESSE2.), inscrite au registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg sous le num\u00e9roNUMERO2.), repr\u00e9sent\u00e9e par son conseil d\u2019administration actuellement en fonctions,<\/p>\n

2 intim\u00e9eaux fins des pr\u00e9dits exploits MULLER du 3 octobre 2018 et GEIGER du 9 octobre 2018, comparant par Ma\u00eetre Jo\u00eblDECKER, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Diekirch, 2)leSYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE ADRESSE3.), sise \u00e0 L-ADRESSE4.), repr\u00e9sent\u00e9 par son syndicactuellement en fonctions, intim\u00e9aux fins des pr\u00e9dits exploits MULLERdu 3 octobre 2018 et GEIGER du 9 octobre 2018, comparant par Ma\u00eetre Jean MINDEN, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg, 3)la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE3.)SA, \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 L- ADRESSE5.), inscrite au registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg sous le num\u00e9roNUMERO3.), repr\u00e9sent\u00e9e par son conseil d\u2019administration actuellement en fonctions, intim\u00e9eaux fins des pr\u00e9dits exploits MULLER du 3 octobre 2018 et GEIGER du 9 octobre 2018, comparant par la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e F&F LEGAL, inscrite \u00e0 la liste V du Tableau de l\u2019Ordre des Avocats du Barreau de Luxembourg, repr\u00e9sent\u00e9e aux fins des pr\u00e9sentes parMa\u00eetre Tom FELGEN, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg, 4)lasoci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE4.)SA, \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 L- ADRESSE6.), inscrite au registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg sous le num\u00e9roNUMERO4.), repr\u00e9sent\u00e9e par son conseil d\u2019administration actuellement en fonctions, intim\u00e9eaux fins despr\u00e9ditsexploitsMULLERdu3 octobre 2018 et GEIGER du 9 octobre 2018, comparant par Ma\u00eetreAndr\u00e9 HARPES, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg, e t: II. E n t r e: la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE2.)SA, \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 L- ADRESSE2.), inscrite au registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg sous le num\u00e9roNUMERO2.), repr\u00e9sent\u00e9e par son conseil d\u2019administration actuellement en fonctions,<\/p>\n

3 appelanteaux termes des exploits de l\u2019huissier de justice Patrick MULLER de Diekirch du 24 juin 2019 et de l\u2019huissier de justice suppl\u00e9ant Laura GEIGER, en remplacement de l\u2019huissier de justice Carlos CALVO de Luxembourg du 25 juin 2019, comparant par Ma\u00eetre Jo\u00ebl DECKER, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Diekirch, e t: 1)l\u2019association sans but lucratifSOCIETE1.), \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 L- ADRESSE1.), inscrite au registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg sous le num\u00e9roNUMERO1.), repr\u00e9sent\u00e9e par son conseild\u2019administration actuellement en fonctions, intim\u00e9eaux fins des pr\u00e9dits exploits MULLER du 24 juin 2019 et GEIGER du 25 juin 2019, comparant par Ma\u00eetre Fran\u00e7ois TURK, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg, 2)leSYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RES IDENCEADRESSE3.), sise \u00e0 L-ADRESSE4.), repr\u00e9sent\u00e9 par son syndic actuellement en fonctions, intim\u00e9aux fins des pr\u00e9dits exploits MULLER du 24 juin 2019 et GEIGER du 25 juin 2019, comparant par Ma\u00eetre Jean MINDEN, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg, 3)la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE3.)SA, \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 L- ADRESSE5.), inscrite au registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg sous le num\u00e9roNUMERO3.), repr\u00e9sent\u00e9e par son conseil d\u2019administration actuellement en fonctions, intim\u00e9eaux fins des pr\u00e9dits exploits MULLER du 24 juin 2019 et GEIGER du 25 juin 2019, comparant par la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e F&F LEGAL, inscrite \u00e0 la liste V du Tableau de l\u2019Ordre des Avocats du Barreau de Luxembourg, repr\u00e9sent\u00e9e aux fins des pr\u00e9sentes parMa\u00eetre Tom FELGEN, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg, 4)la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE4.)SA, \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 L- ADRESSE6.), inscrite au registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s de Luxembourg<\/p>\n

4 sous le num\u00e9roNUMERO4.),repr\u00e9sent\u00e9e par son conseil d\u2019administration actuellement en fonctions, intim\u00e9eaux fins des pr\u00e9dits exploits MULLER du 24 juin 2019 et GEIGER du 25 juin 2019, comparant par Ma\u00eetre Andr\u00e9 HARPES, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg. LA COUR D'APPEL : Par exploit d\u2019huissier de justice du 26 novembre 2009, le SYNDICAT DES COPROPRI\u00c9TAIRES DE LA R\u00c9SIDENCE ADRESSE3.) (ci-apr\u00e8s le SYNDICAT) fit donner assignation \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE3.)SA (ci- apr\u00e8sSOCIETE3.)), en sa qualit\u00e9 de promoteur-vendeur de la r\u00e9sidence ADRESSE3.), et \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 coop\u00e9rative de droit belgeSOCIETE5.)(ci-apr\u00e8s SOCIETE5.)), en sa qualit\u00e9 d\u2019assureur deSOCIETE3.), aux fins de les voir condamner solidairement, sinon in solidum, \u00e0 r\u00e9aliser \u00e0 leurs frais, end\u00e9ans un d\u00e9lai d\u2019un mois suivant la signification du jugement, sous la surveillance d\u2019un expert et sous peine d\u2019une astreinte de 1.000.-euros par jour de retard, les travaux de remise en \u00e9tat des probl\u00e8mes affectant l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des balcons de la r\u00e9sidenceADRESSE3.), sinon \u00e0 se voir autoriser \u00e0 faire effectuer les travaux en question \u00e0 leurs frais par un corps de m\u00e9tier de son choix. Il demanda \u00e9galement \u00e0 voir condamner SOCIETE3.)etSOCIETE5.) solidairement, sinon in solidum, au paiement d\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de 2.500.-euros sur base de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile ainsi qu\u2019aux frais et d\u00e9pens de l\u2019instance avec distraction au profit de son mandataire. La demande \u00e9tait bas\u00e9e sur l\u2019article 1646-1 du Code civil en ce qu\u2019elle fut dirig\u00e9e contreSOCIETE3.)tandis qu\u2019\u00e0 l\u2019\u00e9gard deSOCIETE5.), le SYNDICAT exer\u00e7a l\u2019action directe telle que pr\u00e9vue par l\u2019article 89 de la loi modifi\u00e9e du 27 juillet 1997 sur le contrat d\u2019assurance. SOCIETE3.), de son c\u00f4t\u00e9, demanda, surbase d\u2019un contrat de garantie conclu entre parties, \u00e0 voir condamnerSOCIETE5.)\u00e0 la tenir quitte et indemne de toute condamnation prononc\u00e9e, le cas \u00e9ch\u00e9ant, \u00e0 son encontre. Par exploit d\u2019huissier de justice du 25 mai 2010,SOCIETE3.)fit donner assignation \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE4.)SA (ci-apr\u00e8sSOCIETE4.)), en sa qualit\u00e9 de sous-traitant charg\u00e9 de l\u2019ex\u00e9cution des travaux de carrelage et d\u2019isolation des balcons de la r\u00e9sidenceADRESSE3.), aux fins de la voir condamner \u00e0 la tenir quitte et indemne de toute condamnation prononc\u00e9e, le cas \u00e9ch\u00e9ant, \u00e0 son encontre dans le cadre de l\u2019affaire pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n

5 Elle demanda \u00e9galement \u00e0 voir condamnerSOCIETE4.)au paiement d\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de 2.500.-euros sur base de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile ainsi qu\u2019aux frais et d\u00e9pens de l\u2019instance y compris les frais de l\u2019expertise ordonn\u00e9e en r\u00e9f\u00e9r\u00e9. La demande \u00e9tait bas\u00e9e, \u00e0 titre principal, sur les articles 1792 et 2270 du Code civil, et, \u00e0 titre subsidiaire, sur les articles 1142 et suivants de ce code. Par jugement n\u00ba 82\/2012 du 29 juin 2012, le tribunal d\u2019arrondissement de Diekirch re\u00e7ut les demandes, et, avant tout autre progr\u00e8s encause, ordonna une visite des lieux en pr\u00e9sence de l\u2019expert Romain FISCH, nomm\u00e9 par ordonnance de r\u00e9f\u00e9r\u00e9 n\u00ba 17\/2010 du 26 janvier 2010 avec la mission de : -dresser un \u00e9tat des lieux et un constat d\u00e9taill\u00e9 des vices, malfa\u00e7ons, d\u00e9gradations et d\u00e9t\u00e9riorations affectant la r\u00e9sidenceADRESSE3.), sise \u00e0 L- ADRESSE4.), tant au niveau des parties communes qu\u2019au niveau des parties privatives, notamment en ce qui concerne les graves probl\u00e8mes voire l\u2019absence totale d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 au niveau des balcons, l\u2019infiltrationdes eaux de pluie, la d\u00e9gradation de l\u2019enduit de la fa\u00e7ade avec mouille des murs int\u00e9rieurs, les moisissures et les stalactites blanch\u00e2tres en rives des balcons, -d\u00e9terminer les cause et origine des vices, malfa\u00e7ons, d\u00e9gradations et d\u00e9t\u00e9riorations affectant la r\u00e9sidenceADRESSE3.), -d\u00e9terminer les travaux et moyens de redressement n\u00e9cessaires et en \u00e9valuer le co\u00fbt. Dans le cadre de la mission lui confi\u00e9e, l\u2019expertRomain FISCH, \u00e9tablit un rapport d\u2019expertise dat\u00e9 du 2 d\u00e9cembre 2010, d\u00e9pos\u00e9 le 8 mars 2010, un compte-rendu de la visite des lieux du 26 f\u00e9vrier 2010, et dressa des courriers compl\u00e9mentaires en date des 31 d\u00e9cembre 2012 et 28 mai 2013. Par exploit d\u2019huissier de justice du 11 juin 2013,SOCIETE5.)fit donner assignation \u00e0 l\u2019association sans but lucratifSOCIETE1.)(ci-apr\u00e8sSOCIETE1.)), en sa qualit\u00e9 d\u2019organisme charg\u00e9 du contr\u00f4le technique des gros ouvrages lors de la construction de la r\u00e9sidenceADRESSE3.)parSOCIETE3.)en vertu d\u2019une convention du 27 juin 2000, aux fins de la voir condamner \u00e0 la tenir quitte et indemne de toute condamnation prononc\u00e9e, le cas \u00e9ch\u00e9ant, \u00e0 son encontre. Elle demanda encore, sous le b\u00e9n\u00e9fice de l\u2019ex\u00e9cution provisoire, \u00e0 voir condamnerSOCIETE1.)au paiement d\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de 2.000.- euros sur base de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile ainsi qu\u2019aux frais et d\u00e9pens de l\u2019instance. La demande \u00e9tait bas\u00e9e sur les articles 1382 du 1383 du Code civil. Parjugement n\u00ba 86\/2015 du 16 juin 2015, le tribunal d\u2019arrondissement de Diekirch, statuant en continuation du jugement n\u00ba 82\/2012 du 19 juin 2012, et sur base des conclusions ent\u00e9rin\u00e9es de l\u2019expert Romain FISCH:<\/p>\n

6 -d\u00e9clara fond\u00e9e la demande du SYNDICAT \u00e0 l\u2019\u00e9gard deSOCIETE3.)sur base de la garantie d\u00e9cennale telle qu\u2019instaur\u00e9e par les articles 1646-1, 1792 et 2270 du Code civil en raison de d\u00e9sordres affectant le gros-\u0153uvre tels que les balcons, la fa\u00e7ade et l\u2019int\u00e9rieur des appartements de la r\u00e9sidenceADRESSE3.)ainsi que de d\u00e9gradations subs\u00e9quentes se pr\u00e9sentant notamment au niveau des garde- corps et des volets roulants, -condamnaSOCIETE3.)\u00e0 r\u00e9aliser \u00e0 ses frais les travaux de remise en \u00e9tat pr\u00e9conis\u00e9s par l\u2019expert Romain FISCH sur tous les balcons dela r\u00e9sidence ADRESSE3.), suivant les instructions et sous la surveillance de ce dernier, end\u00e9ans un d\u00e9lai de six mois \u00e0 compter de la signification du jugement, -dit qu\u2019il n\u2019y a pas lieu d\u2019assortir l\u2019ex\u00e9cution des travaux de remise en \u00e9tat d\u2019une astreinte, -autorisa le SYNDICAT \u00e0 faire effectuer, en cas de d\u00e9faillance deSOCIETE3.), aux frais de cette derni\u00e8re, les travaux de remise en \u00e9tat en question par des corps de m\u00e9tier de son choix, -sursit \u00e0 statuer sur la demande du SYNDICAT \u00e0 l\u2019\u00e9gard deSOCIETE5.), -sursit \u00e0 statuer sur la demande en garantie formul\u00e9e parSOCIETE3.)\u00e0 l\u2019\u00e9gard deSOCIETE5.), -d\u00e9clara partiellement fond\u00e9e la demande en garantie formul\u00e9e parSOCIETE3.) \u00e0 l\u2019\u00e9gard deSOCIETE4.)sur base des articles 1792 et 2270 du Code civil, -dit queSOCIETE4.), li\u00e9e \u00e0SOCIETE3.)par un contrat d\u2019entreprise immobili\u00e8re, et ayant commis des fautes et n\u00e9gligences de diff\u00e9rents ordres dans le cadre de l\u2019ex\u00e9cution de son travail (dont notamment l\u2019ex\u00e9cution fautive et non conforme aux r\u00e8gles de l\u2019artde l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des balcons de la r\u00e9sidenceADRESSE3.), violation d\u2019obligations de conseil et d\u2019information) devait tenir quitte et indemne SOCIETE3.)de la condamnation intervenue \u00e0 concurrence de la moiti\u00e9, -sursit \u00e0 statuer sur la demande en garantie formul\u00e9e parSOCIETE5.)\u00e0 l\u2019\u00e9gard deSOCIETE1.), -condamnaSOCIETE3.)\u00e0 payer au SYNDICAT une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de 3.000.-euros, -d\u00e9boutaSOCIETE3.)de sa demande en indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure \u00e0 l\u2019\u00e9gard de SOCIETE4.), de m\u00eame queSOCIETE4.)de sa demande en indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure \u00e0 l\u2019\u00e9gard deSOCIETE3.). Par jugement du 3 juillet 2018, le tribunal d\u2019arrondissement de Diekirch, statuant en continuation du jugement n\u00ba 86\/2015 du 16 juin 2015, vu la requ\u00eate en reprise d\u2019instance de la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE2.)SA (ci-apr\u00e8s laSOCIETE2.)), en sa qualit\u00e9 de repreneur du portefeuille Non-vie deSOCIETE5.):<\/p>\n

7 -dit que laSOCIETE2.)devait tenir quitte et indemneSOCIETE3.)et SOCIETE4.), -condamna laSOCIETE2.)in solidum avecSOCIETE3.)\u00e0 r\u00e9aliser, respectivement \u00e0 faire r\u00e9aliser, les travaux de remise en \u00e9tat ordonn\u00e9s dans le jugement n\u00ba 86\/2015 du 16 juin 2015 et ceci suivant les modalit\u00e9s et conditions y sp\u00e9cifi\u00e9es, -condamna laSOCIETE2.)in solidum avecSOCIETE3.)au paiement de l\u2019indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure prononc\u00e9e dans le jugement n\u00ba 86\/2015 du 16 juin 2015 en faveur du SYNDICAT, -re\u00e7ut la demande en garantie de laSOCIETE2.), -rejeta le moyen d\u2019irrecevabilit\u00e9 de la demande tir\u00e9 de la prescription de l\u2019article 189 du Code de commerce, -dit queSOCIETE1.)devait tenir quitte et indemne laSOCIETE2.), -d\u00e9bouta les parties de leurs demandes bas\u00e9es sur l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, et condamnaSOCIETE3.),SOCIETE4.)et laSOCIETE2.)in solidum aux frais et d\u00e9pens de l\u2019instance et en ordonna la distraction au profit de Me Marc WALCH qui la demanda, affirmant en avoir fait l\u2019avance. Le 20 aout 2018, le SYNDICAT fit signifier ce dernier jugement \u00e0 laSOCIETE2.). Par actes des 3 et 9 octobre 2018,SOCIETE1.)fit interjeter appel contre les jugements de 2015 et 2018, afin de voir l\u2019assignation en intervention la visant d\u00e9clar\u00e9e irrecevable pour prescription, en application de l\u2019article 189 du Code de commerce et des articles 1792 et 2270 du Code civil, sinon pour se voir d\u00e9charger de toute condamnation, alors qu\u2019elle n\u2019aurait commis ni faute, ni n\u00e9gligence, que laSOCIETE2.)n\u2019aurait pas \u00e9tabli avoir souscrit la police en vertu de son rapport, que l\u2019assureur s\u2019\u00e9tant tromp\u00e9 sur le risque \u00e0 assurer ilne saurait \u00eatre condamn\u00e9, le contrat d\u2019assurance serait d\u2019ailleurs nul et d\u00e8s lors la SOCIETE2.)serait \u00e0 d\u00e9charger et sa demande en intervention visant SOCIETE1.)non fond\u00e9e.SOCIETE1.)pr\u00e9tend \u00e9galement interjeter appel incident aux fins de voir condamnerSOCIETE3.)etSOCIETE4.)\u00e0 la tenir quitte et indemne sur la base contractuelle, sinon d\u00e9lictuelle. Les intim\u00e9s devraient lui verser 1.500.-euros pour la premi\u00e8re et 2.000.-euros pour la deuxi\u00e8me instance au titre de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile. Dans ses conclusions r\u00e9capitulatives du 10 novembre 2022, elle conclut encore au rejet de la demande indemnitaire du SYNDICAT. Par actes des 24 et 25 juin 2019, laSOCIETE2.)fit \u00e0 son tour interjeter appel aux fins de voir d\u00e9clarer non fond\u00e9es les demandes dirig\u00e9es contre elle, voir dire la police d\u2019assurance nulle, sinon le dommage invoqu\u00e9 exclu et ainsi se voir d\u00e9charg\u00e9e. Les intim\u00e9s devraient lui verser 2.000.-euros pour la premi\u00e8re et<\/p>\n

8 3.000.-euros pour la deuxi\u00e8me instance au titre de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile. Subsidiairement, le jugement serait \u00e0 confirmer en ce que SOCIETE1.)devrait la tenir quitte et indemne et plus subsidiairement il y aurait lieu de proc\u00e9der \u00e0 un partage des co\u00fbts et de laisser ceux du rev\u00eatement plus couteux \u00e0 charge du SYNDICAT. Le 12 d\u00e9cembre 2022, elle notifia des conclusions r\u00e9capitulatives arguant de la recevabilit\u00e9 de la mise en intervention deSOCIETE1.)qui aurait failli dans son obligation de r\u00e9sultat sinon commis une faute ou n\u00e9gligence et devrait la tenir quitte et indemne. Dans ses conclusions r\u00e9capitulatives du 9 novembre 2022,SOCIETE3.), sollicitant un jugement sur la recevabilit\u00e9, conclut \u00e0 l\u2019irrecevabilit\u00e9 de l\u2019appel de laSOCIETE2.)pour cause de forclusion, principalement \u00e0 cause de la signification, sinon pour viser des questions tranch\u00e9es d\u00e8s 2015. L\u2019appel de SOCIETE1.)serait irrecevable \u00e0 d\u00e9faut d\u2019int\u00e9r\u00eat, ce qui ferait tomber celui incident de laSOCIETE2.)du 22 mai 2019. Au fond, les demandes des appelantes seraient infond\u00e9es, le jugement cependant \u00e0 r\u00e9former en ce qu\u2019il n\u2019aurait pas consid\u00e9r\u00e9SOCIETE1.)comme constructeur. La demande de SOCIETE1.)\u00e0 son \u00e9gard serait \u00e0 rejeter pour nouveaut\u00e9, lesdemandes incidentes \u00e0 d\u00e9dire et les appelantes \u00e0 condamner \u00e0 2.000.-euros chacune au titre de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile. Par conclusions r\u00e9capitulatives du 7 d\u00e9cembre 2022, le SYNDICAT conclut \u00e0 l\u2019irrecevabilit\u00e9 de l\u2019appel deSOCIETE1.)le visant, \u00e0 d\u00e9faut d\u2019int\u00e9r\u00eat et d\u2019indivisibilit\u00e9. Les appels de laSOCIETE2.)seraient irrecevables pour tardivet\u00e9 sinon pour l\u2019appel incident comme se greffant sur un appel irrecevable. Subsidiairement les jugements entrepris seraient \u00e0 confirmeren ce qu\u2019ils sont critiqu\u00e9s par laSOCIETE2.)et cette derni\u00e8re, tout commeSOCIETE1.), \u00e0 condamner chacun \u00e0 2.000.-euros d\u2019indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure. Le 14 mars 2023,SOCIETE4.)conclut \u00e0 l\u2019irrecevabilit\u00e9, sinon au rejet des appels deSOCIETE1.)et de laSOCIETE2.), les irrecevabilit\u00e9s \u00e9tant \u00e0 toiser par jugement s\u00e9par\u00e9. La demande deSOCIETE1.)\u00e0 son \u00e9gard serait irrecevable pour cause de nouveaut\u00e9 et les demandes accessoires \u00e0 rejeter. Les appelantes devraient chacune lui verser 2.500.-euros au titre del\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile. L\u2019instruction a \u00e9t\u00e9 cl\u00f4tur\u00e9e par ordonnance du 5 avril 2023 et les mandataires des parties ont \u00e9t\u00e9 inform\u00e9s que l\u2019affaire serait plaid\u00e9e \u00e0 l\u2019audience du 7 juin 2023. Le magistrat rapporteur a \u00e9t\u00e9 entendu en son rapport oral lors de cette audience et l\u2019affaire a \u00e9t\u00e9 prise en d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 \u00e0 la m\u00eame date. Appr\u00e9ciation de la Cour Il ne ressort pas des pi\u00e8ces soumises \u00e0 la Cour queSOCIETE1.)se soit vue signifier l\u2019un des deux jugements entrepris. Il s\u2019ensuit que son appel est recevable sous l\u2019aspect temporel.<\/p>\n

9 SOCIETE3.), le SYNDICAT etSOCIETE4.)estiment cependant que l\u2019appel de SOCIETE1.)serait irrecevable en ce qu\u2019il est dirig\u00e9 contre eux pour d\u00e9faut d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e0 agir. L\u2019appel ne peut \u00eatre dirig\u00e9 que contre lesparties auquel une partie \u00e9tait oppos\u00e9e en premi\u00e8re instance, \u00e0 moins que le litige ne soit indivisible.SOCIETE1.)n\u2019a \u00e9t\u00e9 attraite que post\u00e9rieurement au litige entre ces parties, par le seul assureur, \u00e0 ce jour laSOCIETE2.), et cette derni\u00e8re. Il ne ressort pas du dossier qu\u2019elle ait conclu contre elles ou fait l\u2019objet d\u2019une demande de leur part, ce qu\u2019elle ne pr\u00e9tend d\u2019ailleurs pas. Aucun des deux jugements ne prononce de condamnation deSOCIETE1.)\u00e0 l\u2019\u00e9gard d\u2019une de ces trois parties. Par ailleurs, un litige est indivisible lorsqu\u2019il r\u00e9sulterait une impossibilit\u00e9 absolue d\u2019ex\u00e9cution de l\u2019arr\u00eat \u00e0 intervenir avec le jugement maintenu. Tel n\u2019est pas le cas en l\u2019esp\u00e8ce, SOCIETE1.)devant tenir quitte et indemne laSOCIETE2.)dans la mesure de sa condamnation, la r\u00e9formation ou non de celle-ci l\u2019impactant dans sa mesure, sans qu\u2019il n\u2019en r\u00e9sulte aucune contradiction ou impossibilit\u00e9. De surcro\u00eet, le simple int\u00e9r\u00eat indirect dans la d\u00e9charge de laSOCIETE2.)ne saurait lui conf\u00e9rerd\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e0 agir alors qu\u2019il ne vise pas un droit dont elle se pr\u00e9tend titulaire, mais ne concerne que la r\u00e9percussion r\u00e9sultant de l\u2019atteinte au droit d\u2019un tiers. Il faut en d\u00e9duire que l\u2019appel dirig\u00e9 parSOCIETE1.)contreSOCIETE3.), le SYNDICAT et SOCIETE4.)est irrecevable. SOCIETE1.)mentionne finalement un \u00abappel incident\u00bb \u00e0 l\u2019encontre de SOCIETE3.)et deSOCIETE4.), afin que ces derni\u00e8res la tiennent quitte et indemne de toute condamnation. Absente de la premi\u00e8re instance, cette demande s\u2019analyseen une demande nouvelle en instance d\u2019appel, irrecevable aux termes de l\u2019article 592 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile. Contrairement \u00e0 ce qu\u2019exposeSOCIETE1.), il ne s\u2019agit pas d\u2019un simple moyen d\u00e9fensif recevable, alors qu\u2019il ne vise pas son opposant laSOCIETE2.), mais des parties envers lesquelles aucun litige ne l\u2019opposait jusque-l\u00e0 et auxquelles elle adresse d\u00e9sormais une demande. Quant \u00e0 l\u2019appel de laSOCIETE2.), celle-ci s\u2019est faite signifier le jugement du 3 juillet 2018 en date du 20 aout 2018.Il s\u2019ensuit que son appel principal, interjet\u00e9 les 24 et 25 juin 2019 contre ce seul jugement, est tardif pour \u00eatre intervenu plus de 40 jours apr\u00e8s la signification, sans qu\u2019une seconde signification du jugement intervenue post\u00e9rieurement soit de nature \u00e0modifier cette conclusion \u00e0 d\u00e9faut de quoi le d\u00e9lai d\u2019appel serait vain. Elle soutient ensuite avoir interjet\u00e9 appel incident dans ses conclusions notifi\u00e9es en date du 22 mai 2019. Cet appel incident vise express\u00e9ment le jugement du 3 juillet 2018 en ce qu\u2019il n\u2019a pas retenu d\u2019obligation de r\u00e9sultat deSOCIETE1.), sans en extraire de conclusion autre que celle retenue par le tribunal ayant tranch\u00e9 queSOCIETE1.) devait tenir laSOCIETE2.)quitte et indemne. Il est en cons\u00e9quence dirig\u00e9 contre un motif, duquel elle ne saurait de surcro\u00eet tirer de grief, alors que sa pr\u00e9tention fut adjug\u00e9e. Il est d\u00e8s lors pareillement irrecevable.<\/p>\n

10 Pour le surplus, et en tout \u00e9tat de cause, un appel incident n\u2019est recevable que dans la mesure de la recevabilit\u00e9 de l\u2019appel principal sur lequel il se greffe. Son appel se basant sur celui deSOCIETE1.), sa recevabilit\u00e9 ne peut en d\u00e9passer l\u2019ampleur et il doit p\u00e2tir des fins de non-recevoir affectant ce dernier, \u00e0 moins, le cas \u00e9ch\u00e9ant, de pouvoir faire valoir une indivisibilit\u00e9 propre: aucun moyen n\u2019est avanc\u00e9 \u00e0 telle fin. Il s\u2019en suit que l\u2019appel incident de laSOCIETE2.)est irrecevable en ce qu\u2019il est dirig\u00e9 contreSOCIETE3.), le SYNDICAT etSOCIETE4.). LaSOCIETE2.)argue encore interjeter appel contre les deux jugements pour voir la police d\u2019assurance d\u00e9clar\u00e9e nulle, sinon en voir exclure le dommage. L\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e9tant la mesure des actions, une partie ne peut faire appel que pour autant qu\u2019elle soit l\u00e9s\u00e9epar le jugement qu\u2019elle entreprend. La l\u00e9sion se mesurant au dispositif et non aux conclusions, laSOCIETE2.)condamn\u00e9e au seul dispositif du jugement pr\u00e9-mentionn\u00e9 de 2018, ne pouvait entreprendre que ce dernier, son appel incident est d\u00e8s lors irrecevable en ce qu\u2019il vise celui du 16 juin 2015 ayant sursis \u00e0 statuer sur les volets la concernant. Tr\u00e8s subsidiairement, laSOCIETE2.)demande \u00e0 ce qu\u2019il soit proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 un partage des co\u00fbts. Cette demande, appuy\u00e9e par aucun moyen, non sp\u00e9cifi\u00e9e quant au jugement qu\u2019elle entend entreprendre, ni pourquoi, ni pr\u00e9cisant qui elle vise, laisse la Cour perplexe, au point qu\u2019elle doit inviter les litigants \u00e0 des conclusions \u00e9clairantes. SOCIETE3.)conclut \u00e0 la fois \u00e0 la confirmation des jugements entrepris et \u00e0 la r\u00e9formation de celui du 3 juillet 2018 en ce qu\u2019il n\u2019a pas retenu pourSOCIETE1.) la qualit\u00e9 de constructeur soumis \u00e0 une obligation de r\u00e9sultat. Pour autant qu\u2019il faille interpr\u00e9ter cela comme un appel incident, il est irrecevable \u00e0 d\u00e9faut d\u2019int\u00e9r\u00eat ou d\u2019indivisibilit\u00e9, car visant un motif dans un litige n\u2019opposant pas ces deux parties. SOCIETE4.)etSOCIETE3.)sollicitent un jugement s\u00e9par\u00e9 sur les irrecevabilit\u00e9s. Afin de permettre aux parties d\u2019organiser leur d\u00e9fense en cons\u00e9quence de la modification de la configuration du litige r\u00e9sultant des irrecevabilit\u00e9s, mais aussi pour leur permettre de conclure sur la demande deSOCIETE1.)relative \u00e0 la d\u00e9charge de laSOCIETE2.), ainsi que sur la demande tr\u00e8s subsidiairement invoqu\u00e9e par cette derni\u00e8re, il y a lieu de faire droit \u00e0 cette demande et de prononcer en application de l\u2019article 65 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, la r\u00e9vocation de l\u2019ordonnance de cl\u00f4ture du 5 avril 2023 aux fins de renvoyer l\u2019affaire devant le magistrat de la mise en \u00e9tat tout en r\u00e9servant les droits des parties. PAR CES MOTIFS la Cour d\u2019appel, neuvi\u00e8me chambre, si\u00e9geant en mati\u00e8re civile, statuant contradictoirement,sur rapport du magistrat de la mise en \u00e9tat,<\/p>\n

11 dit l\u2019appel de l\u2019association sans but lucratifSOCIETE1.)recevable en ce qu\u2019il est dirig\u00e9 contre la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE2.)SA, le d\u00e9clare irrecevable pour le surplus, dit les demandes nouvelles de l\u2019association sans but lucratifSOCIETE1.) irrecevables, dit les appels principal et incident de la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE2.)SA irrecevables, dit l\u2019appel incident de la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE3.)SA irrecevable, avant tout autre progr\u00e8s en cause, r\u00e9voque l\u2019ordonnance de cl\u00f4ture du 5 avril 2023 pour permettre aux parties de compl\u00e9ter l\u2019instruction quant \u00e0 l\u2019impact des irrecevabilit\u00e9s retenues sur le litige, et les invite \u00e0 conclure sur la demande de l\u2019association sans but lucratifSOCIETE1.)tendant \u00e0 voir d\u00e9charger la soci\u00e9t\u00e9 anonymeSOCIETE2.)SA de sa condamnation ainsi que sur la demande de partage de cette derni\u00e8re, r\u00e9serve le surplus et les frais, renvoie l\u2019affaire devant le magistrat de la mise en \u00e9tat. Lalecture du pr\u00e9sent arr\u00eat a \u00e9t\u00e9 faite en la susdite audience publique par Carole KERSCHEN, pr\u00e9sident de chambre,en pr\u00e9sence du greffierGilles SCHUMACHER .<\/p>\n<\/div>\n

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Licence CC BY-ND 4.0 (Administration judiciaire, data.public.lu). Republication autorisee avec attribution, sans modification editoriale du texte integral.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Arr\u00eat N\u00b074\/23-IX\u2013CIV Audience publique dusix juilletdeux mille vingt-trois Num\u00e9roCAL-2018-00974 et CAL-2019-00752du r\u00f4le Composition: Carole KERSCHEN, pr\u00e9sident de chambre, Danielle POLETTI, premier conseiller, St\u00e9phane PISANI,conseiller, Gilles SCHUMACHER, greffier. I. 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