{"id":636564,"date":"2026-04-21T14:37:05","date_gmt":"2026-04-21T12:37:05","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-23-mai-2023\/"},"modified":"2026-04-21T14:37:09","modified_gmt":"2026-04-21T12:37:09","slug":"tribunal-darrondissement-23-mai-2023","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/tribunal-darrondissement-23-mai-2023\/","title":{"rendered":"Tribunal d’arrondissement, 23 mai 2023"},"content":{"rendered":"
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R\u00c9F\u00c9R\u00c9 N\u00b038\/2023 Num\u00e9roTAD-2023-00428du r\u00f4le. Audience publiquedes r\u00e9f\u00e9r\u00e9stenue lemardi,23 mai 2023\u00e0 14.15heuresau Palais de Justice \u00e0 Diekirch, o\u00f9 \u00e9taient pr\u00e9sentes Silvia ALVES,juge pr\u00e8s leTribunal d\u2019arrondissement deet \u00e0Diekirch,si\u00e9geant commejuge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s,en remplacement de laPr\u00e9sidentedudit tribunal, Suzette KALBUSCH, greffierassum\u00e9, dans la cause ENTRE PERSONNE1.),sans \u00e9tat connu, n\u00e9 leDATE1.), demeurant \u00e0 L-ADRESSE1.), partie demanderesse, comparant parMa\u00eetreDaniel CRAVATTE, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Diekirch, ET 1)la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9eSOCIETE1.)S.\u00e0r.l., \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 L- ADRESSE2.), inscrite au registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s sous le num\u00e9roNUMERO1.), repr\u00e9sent\u00e9e par son ou ses g\u00e9rants actuellement en fonctions, partie d\u00e9fenderesse,ayant initialement comparu par Ma\u00eetre Sylvie DENAYER, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg,comparantactuellementparla soci\u00e9t\u00e9 anonymeARENDT & MEDERNACH, \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 L-2082 Luxembourg, 41A, avenue J.-F. Kennedy, immatricul\u00e9e au registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s sous le num\u00e9ro B 186.371, inscrite sur la liste V dutableau de l\u2019Ordre des Avocats du Barreau de Luxembourg,repr\u00e9sent\u00e9e<\/p>\n

2 aux fins de la pr\u00e9sente proc\u00e9dure par Ma\u00eetre Christian POINT, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg, assist\u00e9e deMa\u00eetre Fabienne RISCHETTE, avocat \u00e0 la Cour,demeurant \u00e0 Diekirch, 2)la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9eSOCIETE2.)S.\u00e0r.l., \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 L- ADRESSE3.), inscrite au registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s sous le num\u00e9roNUMERO2.), repr\u00e9sent\u00e9e par son ou ses g\u00e9rants actuellement en fonctions, partie d\u00e9fenderesse, comparant par la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9eGROSS & ASSOCIES S.\u00e0r.l., \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 L-2155 Luxembourg, 78, M\u00fchlenweg, immatricul\u00e9e au registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s sous le num\u00e9ro B 250.053,inscrite sur la liste V du tableau de l\u2019Ordre des Avocats du Barreau de Luxembourg,repr\u00e9sent\u00e9e aux fins de la pr\u00e9sente proc\u00e9dure parMa\u00eetre David GROSS, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg, 3)la soci\u00e9t\u00e9 de droit belgeSOCIETE3.)Sprl, \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0B-ADRESSE4.), inscrite \u00e0 laSOCIETE4.)des entreprises sous le num\u00e9roNUMERO3.), repr\u00e9sent\u00e9e par son ou ses g\u00e9rants actuellement en fonctions, partie d\u00e9fenderesse, comparant parMa\u00eetre Denis WEINQUIN, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Schieren, 4)la soci\u00e9t\u00e9 de droit belgeSOCIETE5.)Sprl,\u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 B-ADRESSE5.), inscrite \u00e0 laSOCIETE4.)des entreprises sous le num\u00e9roNUMERO4.), repr\u00e9sent\u00e9e par son ou ses g\u00e9rants actuellement en fonctions, partie d\u00e9fenderesse, comparant parson g\u00e9rantPERSONNE2.). FAITS Par exploit de l\u2019huissier de justice Martine LIS\u00c9, immatricul\u00e9epr\u00e8s le Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Luxembourg, du17 mars2023,PERSONNE1.)afait donner assignation \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9eSOCIETE1.)S.\u00e0r.l., \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9eSOCIETE2.)S.\u00e0r.l., \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de droit belgeSOCIETE3.)Sprl et \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de droit belgeSOCIETE5.)Sprl\u00e0 compara\u00eetre devant laPr\u00e9sidente du Tribunal d\u2019arrondissement de Diekirch, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, au Palais de justice \u00e0 Diekirch, \u00e0 l\u2019audience publique des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s du mardi,18avril 2023, \u00e0 quatorze heuresquinze, aux fins sp\u00e9cifi\u00e9es ci-apr\u00e8s:<\/p>\n

3 Apr\u00e8suneremise, l\u2019affaire a \u00e9t\u00e9 utilement retenue \u00e0 l\u2019audience publique des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s du mardi, 16mai 2023. Ma\u00eetreDaniel CRAVATTE, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Diekirch, mandataire de PERSONNE1.), adonn\u00e9 lecture del\u2019assignation et a \u00e9t\u00e9 entendu en sesexplications. Ma\u00eetreClaude SCHIAVONE, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Diekirch, en remplacement de Ma\u00eetre Fabienne RISCHETTE, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Diekirch, qui assiste la soci\u00e9t\u00e9 anonyme ARENDT & MEDERNACH , mandataire de la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9eSOCIETE6.)S.\u00e0r.l., a \u00e9t\u00e9 entendu en ses moyens de d\u00e9fense et explications. Ma\u00eetre J\u00e9r\u00e9my BERNARD, avocat, demeurant \u00e0 Luxembourg, en remplacement de Ma\u00eetre David GROSS, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg,qui repr\u00e9sente la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e GROSS & ASSOCIES S.\u00e0r.l., mandataire de la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e SOCIETE2.)S.\u00e0r.l., a \u00e9t\u00e9 entendu en ses moyens de d\u00e9fense et explications. Ma\u00eetre Denis WEINQUIN, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0Schieren, mandataire de la soci\u00e9t\u00e9 de droit belgeSOCIETE3.)Sprl, a \u00e9t\u00e9 entendu en ses moyens de d\u00e9fense et explications. PERSONNE2.), g\u00e9rant de la soci\u00e9t\u00e9 de droit belgeSOCIETE5.)Sprl, a \u00e9t\u00e9 entendu en ses moyensde d\u00e9fenseet explications. Sur ce,le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s prit l\u2019affaire en d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et fixa jour pour le prononc\u00e9 \u00e0 l\u2019audience publique des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s du mardi,23 mai2023, \u00e0 laquelle fut rendue l\u2019 ORDONNANCE qui suit: Par exploit d\u2019huissier de justicedu 17 mars 2023,PERSONNE1.)a fait donner assignation \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9eSOCIETE1.)S.\u00e0r.l., \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e SOCIETE2.)S.\u00e0r.l., \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de droit belgeSOCIETE3.)Sprl et \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de droit belge SOCIETE5.)Sprl\u00e0 compara\u00eetre devant la Pr\u00e9sidente du Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Diekirch, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, aux fins de voir nommer un expert avec la mission plus amplement sp\u00e9cifi\u00e9e au dispositifdesonassignation.Il demande en outre que les parties assign\u00e9es soient condamn\u00e9es \u00e0 faire l\u2019avance des frais d\u2019expertise. Au soutien desademande,PERSONNE1.)expose que dans le cadre de son projet de construction d\u2019une maison unifamiliale \u00e0ADRESSE1.), il aurait conclu diff\u00e9rents contrats avec les parties assign\u00e9es, \u00e0 savoir: -un contrat d\u2019architecte en date du 14 ao\u00fbt 2018avecla soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)S.\u00e0r.l.aux termes duquel cette derni\u00e8reaurait \u00e9t\u00e9 charg\u00e9e d\u2019une mission d\u2019architecte compl\u00e8te, -un contrat d\u2019entreprise en date du 17 f\u00e9vrier 2020avecla soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.)S.\u00e0r.l.qui aurait \u00e9t\u00e9 charg\u00e9e des travaux de gros-\u0153uvres b\u00e9ton,<\/p>\n

4 -un contrat d\u2019entrepriseavecla soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)Sprlen date du 29 juin 2020 relatif aux travaux de gros-\u0153uvres en bois etdefinitions ext\u00e9rieures, -un contrat d\u2019entrepriseavecla soci\u00e9t\u00e9SOCIETE5.)Sprlen date du 6 juillet 2020 concernant les travaux de toiture. PERSONNE1.)fait valoir que suite \u00e0 l\u2019ach\u00e8vement des travaux par les diff\u00e9rentes soci\u00e9t\u00e9s, il aurait rapidement constat\u00e9que la constructionestaffect\u00e9ed\u2019importantsvices etmalfa\u00e7ons consistant, notamment, dans des probl\u00e8mes thermiques et des probl\u00e8mes d\u2019infiltration d\u2019eau au niveau du sous-sol.Il aurait ainsi fait proc\u00e9der \u00e0 une expertise unilat\u00e9rale par la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE7.)qui aurait conclu \u00e0 un probl\u00e8me au niveau du drainage, de la membrane d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 et de l\u2019isolation. Il y aurait partant lieu de v\u00e9rifierles causes et origines exactes des d\u00e9sordres constat\u00e9s. PERSONNE1.)rel\u00e8ve en outre que la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.)S.\u00e0r.l. aurait, de sa propre initiative, install\u00e9 des linteaux en b\u00e9ton arm\u00e9 dans la cave au lieu des poutres en b\u00e9ton cellulaire initialement pr\u00e9vues, ce qui aurait entra\u00een\u00e9 des frais suppl\u00e9mentaires. Il y aurait partant lieu de v\u00e9rifier si cette modification op\u00e9r\u00e9e par l\u2019entreprise de construction(et les frais y relatifs)\u00e9taitjustifi\u00e9e. La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.)S.\u00e0r.l. refuserait en outre de rembourser un montant de 7.168,01 euros quePERSONNE1.)aurait r\u00e9gl\u00e9 en trop par rapport aux travaux r\u00e9alis\u00e9s. L\u2019expert \u00e0 d\u00e9signer devrait d\u00e8s lors \u00e9galement \u00eatre charg\u00e9 de l\u2019\u00e9tablissement d\u2019un d\u00e9compte entre les parties. Al\u2019audience du16 mai 2023,PERSONNE1.)propose de d\u00e9signer l\u2019expert SteveEtienne MOLITOR.Surquestion du tribunal,ilindique ne pas s\u2019opposer \u00e0 la d\u00e9signation de l\u2019expert Serge WAGNER. Lasoci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)S.\u00e0r.l.ne s\u2019oppose pas\u00e0 la mesure d\u2019instruction sollicit\u00e9e par PERSONNE1.), ce sous toutes r\u00e9serves g\u00e9n\u00e9ralement quelconques et sans reconnaissance pr\u00e9judiciable aucune, \u00e9tant pr\u00e9cis\u00e9 qu\u2019elle contestetouteresponsabilit\u00e9 dans son chef. Elle demande toutefois \u00e0 voirajouter unpoint \u00e0 la mission d\u2019expertise propos\u00e9e parPERSONNE1.), \u00e0 savoir celui de \u00abd\u00e9terminer les causes et origines des \u00e9ventuels d\u00e9sordres, d\u00e9fauts, vices, malfa\u00e7ons et non-conformit\u00e9s\u00bb. Elle solliciteensuitela suppression du dernier pointde la mission delapartie demanderesse concernant l\u2019\u00e9tablissement d\u2019un d\u00e9compte entre parties.Elle propose la nomination de l\u2019expert Vincent DE CIA, sinondel\u2019expert Patrick COUNOTTEou encore de l\u2019expert Steve Etienne MOLITOR.Elle souligne finalement que les frais de l\u2019expertise sont \u00e0 avancer par la partie demanderesse. Sous toutes r\u00e9serves g\u00e9n\u00e9ralement quelconques et sans reconnaissancede responsabilit\u00e9 aucune,la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE2.)S.\u00e0r.l.marque son accord avec l\u2019expertise sollicit\u00e9e par PERSONNE1.).Elle conteste formellement toute responsabilit\u00e9 dans son chef. Elles\u2019oppose \u00e0 ce que le point relatif \u00e0 l\u2019\u00e9tablissement d\u2019un d\u00e9compte entre parties soit supprim\u00e9 de la mission d\u2019expertise. Ence qui concerne l\u2019expert \u00e0 d\u00e9signer, elle se rapporte \u00e0 prudence de justice. Elle souligne finalementque les frais d\u2019expertise doivent \u00eatre avanc\u00e9s par la partie demanderesse. La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)Sprls\u2019oppose formellement \u00e0 la demande dePERSONNE1.).<\/p>\n

5 Ellerel\u00e8ve que les probl\u00e8mes soulev\u00e9s dans l\u2019assignation ne porteraient que sur l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de la maison, de sorte que ceux-ci seraient parfaitement \u00e9trangers aux travaux qu\u2019elle a r\u00e9alis\u00e9s et qui se seraient limit\u00e9s\u00e0 l\u2019ossature en bois de la maison. Ellesouligne qu\u2019ellen\u2019aurait pas \u00e9t\u00e9 en charge de la pose des ch\u00e2ssisdes menuiseries ext\u00e9rieures,celle-ci ayant \u00e9t\u00e9r\u00e9alis\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE8.). Elle s\u2019\u00e9tonne d\u2019ailleurs que la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE8.)n\u2019aitpas \u00e9t\u00e9 mise en cause dans le cadre de la pr\u00e9sente proc\u00e9dure. Elle renvoie ensuiteaux rapports de visite \u00e9tablis par la soci\u00e9t\u00e9 O.G.C. S.A. qui aurait \u00e9t\u00e9 charg\u00e9e par ses soins d\u2019une mission de contr\u00f4le technique et qui aurait constat\u00e9 que les travaux relatifs \u00e0 la structure en bois ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s selon les r\u00e8gles de l\u2019art.Cela aurait \u00e9galement \u00e9t\u00e9 constat\u00e9 par l\u2019architecte en charge de la surveillance du chantier qui aurait retenu dans le proc\u00e8s-verbal de r\u00e9ception provisoire des travaux que l\u2019ensemble des travaux demand\u00e9s \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)Sprl ont \u00e9t\u00e9 ex\u00e9cut\u00e9s correctement. Les probl\u00e8mes invoqu\u00e9s parPERSONNE1.)ne rel\u00e8veraient d\u00e8s lors manifestement pas de la responsabilit\u00e9 de la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)Sprl, alors qu\u2019il serait clairement \u00e9tabli par les pi\u00e8ces vers\u00e9es en cause que ses travaux ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s conform\u00e9ment aux r\u00e8gles de l\u2019art. La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)Sprl sollicite d\u00e8s lors sa mise hors cause et demande, \u00e0 titre reconventionnel, quePERSONNE1.)soit condamn\u00e9 \u00e0 lui payer une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de 1.500.-euros sur base de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile. A titre subsidiaire, au cas o\u00f9il ne serait pas fait droit \u00e0 sa demande de mise hors cause, la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE3.)Sprl s\u2019oppose \u00e0 ce que le point relatif \u00e0 l\u2019\u00e9tablissement d\u2019un d\u00e9compte entre parties soit supprim\u00e9. Elle propose de d\u00e9signer l\u2019expert Serge WAGNER. La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE5.)Sprlconclut \u00e9galement \u00e0 sa mise hors cause. Elle estime qu\u2019elle n\u2019est pas concern\u00e9e par la pr\u00e9sente affaire, alors qu\u2019elle n\u2019aurait r\u00e9alis\u00e9 que les travaux de toiture qui ne seraient nullement concern\u00e9s par les probl\u00e8mes invoqu\u00e9s parPERSONNE1.). Elle renvoieen outre au proc\u00e8s-verbal de r\u00e9ception des travaux duquel il r\u00e9sulterait que les travaux de toiture ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s suivant les r\u00e8gles de l\u2019art et ont \u00e9t\u00e9 valid\u00e9s par l\u2019architecte et le ma\u00eetre de l\u2019ouvrage sans la moindre observation. Elle conteste d\u00e8s lors toute responsabilit\u00e9 dans son chef. PERSONNE1.)s\u2019oppose formellement aux demandes de mise hors cause des soci\u00e9t\u00e9s SOCIETE3.)Sprl etSOCIETE5.)Sprl.Il soutient que, contrairement \u00e0 l\u2019argumentaire des parties adverses, il ne serait nullement \u00e9tabli que celles-ci ne seraient pas concern\u00e9es par les probl\u00e8mes invoqu\u00e9s. Au vu du test fumig\u00e8ne r\u00e9alis\u00e9 par le bureau d\u2019expertiseSOCIETE7.)S.\u00e0r.l., ilne pourrait pas \u00eatre exclu que les probl\u00e8mes proviennent d\u2019un probl\u00e8me au niveau de l\u2019ossature en bois r\u00e9alis\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)Sprl. L\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 ne concernerait en effet pas seulement les ch\u00e2ssis des menuiseries ext\u00e9rieures. Quant \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE5.)Sprl, il semblerait qu\u2019il y ait un probl\u00e8me au niveau du toit de la terrasse, de sorte que la mise hors cause de la soci\u00e9t\u00e9 de toiture ne se justifierait pas non plus. \u2022Quant \u00e0 la demande en institution d\u2019une expertise PERSONNE1.)base sademandeprincipalementsur l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, sinon subsidiairement sur les articles 933et 932du m\u00eame code.<\/p>\n

6 L\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile dispose que \u00abs\u2019il existe un motif l\u00e9gitime de conserver ou d\u2019\u00e9tablir avant tout proc\u00e8s la preuve de faits dont pourrait d\u00e9pendre la solution d\u2019un litige, les mesures d\u2019instruction l\u00e9galement admissibles peuvent \u00eatre ordonn\u00e9es \u00e0 la demande de tout int\u00e9ress\u00e9, sur requ\u00eate ou en r\u00e9f\u00e9r\u00e9\u00bb. Non subordonn\u00e9e auxconditions de l\u2019urgence et de l\u2019absence de contestations s\u00e9rieuses, la demande bas\u00e9e sur l\u2019article 350 pr\u00e9cit\u00e9 a un caract\u00e8re autonome et ne doit r\u00e9pondre qu\u2019aux exigences pos\u00e9es par ledit texte lesquelles sont, \u00e0 part (i) l\u2019absence de proc\u00e8s au fond, (ii) l\u2019existence d\u2019un motif l\u00e9gitime d\u2019\u00e9tablir, (iii) par une mesure d\u2019instruction l\u00e9galement admissible, (iv) la preuve de faits dont pourrait d\u00e9pendre la solution d\u2019un litige. Ledit texte institue un r\u00e9f\u00e9r\u00e9 qui est autant \u00abpr\u00e9ventif\u00bb, en ce qu\u2019il tend \u00e0 \u00e9viter tout proc\u00e8s au fond, que \u00abprobatoire\u00bb, en ce qu\u2019il tend \u00e0 conserver des \u00e9l\u00e9ments de preuve soumis au risque d\u2019un d\u00e9p\u00e9rissement prochain ou \u00e0 \u00e9tablir la preuve de faits qui se sont d\u00e9j\u00e0 produits et qui ne sont pas soumis au risque d\u2019un changement ou d\u2019une disparition prochains. Le motif l\u00e9gitime exig\u00e9 par cette disposition l\u00e9gale est fonction de la plausibilit\u00e9 d\u2019un proc\u00e8s au fond et de l\u2019utilit\u00e9, dans cette perspective, de la mesure d\u2019instruction sollicit\u00e9e. Il y a ainsi motif l\u00e9gitime au sens de la loi s\u2019il n\u2019est a priori pas exclu que desfaits ou des \u00e9l\u00e9ments dont l\u2019on veut \u00e9tablir ou conserver la preuve, puisse d\u00e9pendre la solution d\u2019un \u00e9ventuel proc\u00e8s au fond entre parties, voire qu\u2019ils soient susceptibles d\u2019avoir une influence sur la solution du litige. Le juge est souverain pour appr\u00e9cier le motif l\u00e9gitime qui constitue la seule condition positive du recours \u00e0 une mesure d\u2019instructionin futurum. Le motif l\u00e9gitime implique n\u00e9cessairement la survenance possible d\u2019un proc\u00e8s ult\u00e9rieur entre les parties. La perspective d\u2019un litige doitdonc \u00eatre cr\u00e9dible pour que le demandeur au r\u00e9f\u00e9r\u00e9 soit recevable \u00e0 agir. Le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s n\u2019a cependant pas \u00e0 pr\u00e9juger le litige au fond, mais il doit simplement v\u00e9rifier qu\u2019un litige ult\u00e9rieur est effectivement susceptible de s\u2019\u00e9lever qui n\u2019est pas purement artificiel. Il est en effet admis qu\u2019une expertise, simple moyen d\u2019information, peut \u00eatre ordonn\u00e9e par le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s sans qu\u2019il y ait lieu de rechercher, par avance, s\u2019il existe un lien de droit entre parties, ni \u00e0 quel titre la responsabilit\u00e9 du d\u00e9fendeur peut \u00e9ventuellement \u00eatre engag\u00e9e et qu\u2019il suffit, pour que l\u2019expertise puisse \u00eatre ordonn\u00e9e, que les parties se trouvent dans une situation telle que la responsabilit\u00e9 du d\u00e9fendeur sur le plan d\u00e9lictuel ou contractuel, ne soit pas,a priori, exclue (cf. Cour d\u2019appel, r\u00e9f\u00e9r\u00e9, 29.11.2017, n\u00b0170\/17, n\u00b044357 du r\u00f4le). Dans le cadre de l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, il suffit que le demandeur prouve l\u2019existence d\u2019un contentieux plausible et cr\u00e9dible, dont le contenu et le fondement sont cern\u00e9s approximativement et sur lequel pourra influer le r\u00e9sultatde la mesure \u00e0 ordonner et il n\u2019est en aucune mani\u00e8re requis que son droit soit d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 \u00e9tabli \u00e0 l\u2019exclusion de tout doute et qu\u2019il ne fasse l\u2019objet d\u2019aucune contestation (Cour d\u2019appel,06.10.2021, arr\u00eat n\u00b0 133\/21-VII-REF, n\u00b0 CAL-2021-00344 du r\u00f4le).<\/p>\n

7 Ce n\u2019est que lorsque la pr\u00e9tention est manifestement vou\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9chec que le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s doit consid\u00e9rer que la demande de mesure d\u2019instructionin futurumn\u2019est pas fond\u00e9e sur un motif l\u00e9gitime et refuser de l\u2019ordonner (cf.Cour d\u2019appel, 10.07.2019, n\u00b0 du r\u00f4le CAL-2018-00591 ainsi que les r\u00e9f\u00e9rences y cit\u00e9es). Une contestation s\u00e9rieuse sur la recevabilit\u00e9 ou le bien-fond\u00e9 de la demande susceptible d\u2019\u00eatre port\u00e9e ensuite devant le juge du fond ne faitainsipas obstacle \u00e0 la mesured\u2019instruction sollicit\u00e9e sur base de l\u2019article 350 pr\u00e9cit\u00e9 (Cass. n\u00b0 34\/16 du 24 mars 2016, n\u00b0 3617). En l\u2019esp\u00e8ce, ilr\u00e9sulte des pi\u00e8ces vers\u00e9es en cause que, dans le cadre du projet de construction de samaison d\u2019habitation \u00e0ADRESSE1.),PERSONNE1.)a charg\u00e9la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)S.\u00e0r.l. d\u2019une mission d\u2019architecte compl\u00e8te comprenant, notamment, l\u2019\u00e9tablissement complet du projet de construction et la direction g\u00e9n\u00e9rale de l\u2019ex\u00e9cution du projet, ainsi que l\u2019assistance \u00e0 la r\u00e9ception des travaux. Lestravaux de gros-\u0153uvre en b\u00e9tonont \u00e9t\u00e9 confi\u00e9s \u00e0la soci\u00e9t\u00e9 SOCIETE2.)S.\u00e0r.l., tandis que la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)Sprla r\u00e9alis\u00e9 lestravaux de gros-\u0153uvre en bois. La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE5.)Sprl\u00e9tait, quant \u00e0 elle, en chargedes travaux de toiture. Il est en outre constante en cause, pour r\u00e9sulter desrapports d\u2019expertise unilat\u00e9raux vers\u00e9sen cause parPERSONNE1.)que la maison de ce dernier pr\u00e9sente diff\u00e9rents d\u00e9sordres et plus particuli\u00e8rement des probl\u00e8mes d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019eau et \u00e0 l\u2019air. Dans son rapport du 1 er mars 2023, le bureau d\u2019expertisesSOCIETE7.)S.\u00e0r.l. fait en outre \u00e9tat d\u2019un probl\u00e8me de stagnation d\u2019eau sur la toiture-terrasse du garage. La mesure d\u2019instruction sollicit\u00e9e parPERSONNE1.)tend, notamment, \u00e0 faire \u00e9tablirde mani\u00e8re contradictoireles diff\u00e9rents d\u00e9sordres affectantson immeuble, ce afin de pouvoir, le cas \u00e9ch\u00e9ant, engager par la suite la responsabilit\u00e9 des parties assign\u00e9es. Au vu des pi\u00e8ces et renseignements fournis en cause, il y a lieu de retenir que les conditions tenant \u00e0 la plausibilit\u00e9 d\u2019un litige pouvant opposer les parties et \u00e0 l\u2019utilit\u00e9 de la mesure d\u2019expertise sollicit\u00e9e parPERSONNE1.)sont remplies, alors que les parties se trouvent dans une situation telle qu\u2019un litige au fond est susceptible de s\u2019\u00e9lever entre elles. Contrairement \u00e0 l\u2019argumentaire des soci\u00e9t\u00e9sSOCIETE3.)Sprl etSOCIETE5.)Sprl, il ne saurait \u00eatre exclu que la responsabilit\u00e9 de ces derni\u00e8res puisse \u00eatre engag\u00e9e en l\u2019esp\u00e8ce.Aucun \u00e9l\u00e9ment figurant au dossier ne permet en effet de conclure avec certitude que les d\u00e9sordres affectant la maison dePERSONNE1.)ne sont aucunement li\u00e9s aux travaux ex\u00e9cut\u00e9s par les soci\u00e9t\u00e9squi sollicitentleur mise hors cause. A cet \u00e9gard, il convient de relever que lesimple fait que le proc\u00e8s- verbal de r\u00e9ception des travaux, respectivement les rapportsSOCIETE9.)\u00e9tablis \u00e0 la demande de la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)Sprl ne mentionnent aucun d\u00e9sordre affectant les travaux r\u00e9alis\u00e9s par les soci\u00e9t\u00e9s charg\u00e9es des travaux de gros-\u0153uvre en bois et de toiture ne rend pasPERSONNE1.) forclos \u00e0 rechercher la responsabilit\u00e9 de ces derni\u00e8res au cas o\u00f9 des d\u00e9sordres affectant lesdits travauxvenaient \u00e0 \u00eatre \u00e9tablis par la mesure d\u2019instruction sollicit\u00e9e. Les partiesSOCIETE3.)Sprl etSOCIETE5.)Sprl restent partant en d\u00e9faut d\u2019\u00e9tablir que toute action au fond introduite \u00e0 leur encontre serait manifestement vou\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9chec.<\/p>\n

8 Au vu des d\u00e9veloppements qui pr\u00e9c\u00e8dent, il n\u2019y a partant pas lieu de faire droit aux demandes de mise hors cause formul\u00e9es par les soci\u00e9t\u00e9sSOCIETE3.)SprletSOCIETE5.)Sprlet la demande en institution d\u2019une expertise est \u00e0 accueillir sur base de l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile. \u2022Quant \u00e0 la nomination de l\u2019expert et sa mission Il est de principe que le juge peut commettre l\u2019expert de son choix et qu\u2019il dispose d\u2019un pouvoir souverain pour fixer l\u2019\u00e9tendue de la mission \u00e0 confier \u00e0 l\u2019expert. La mission d\u2019expertise peut porter sur tous les faits d\u2019ordre technique qui pr\u00e9sentent un caract\u00e8re pertinent et utile par rapport au litige pouvant \u00e9ventuellement \u00eatre introduit entre les parties. Aux termes de son assignation,PERSONNE1.)demande \u00e0 voir confier \u00e0 l\u2019expert la mission suivante: 1.prendre inspection de la maison sise \u00e0ADRESSE1.), 2.constater et d\u00e9crire tout vice, d\u00e9faut ou malfa\u00e7on \u00e9ventuels dont se trouverait affect\u00e9e ladite maison, en analysant, notamment mais pasexclusivement : -les probl\u00e8mes d\u2019isolation dont est affect\u00e9e de ladite maison, -les probl\u00e8mes d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 dont est affect\u00e9e ladite maison, -les probl\u00e8mes au niveau de la toiture-terrasse dont est affect\u00e9e ladite maison, -la n\u00e9cessit\u00e9 technique de la mise en place des linteaux en b\u00e9ton en se pronon\u00e7ant sur les co\u00fbts suppl\u00e9mentaires engendr\u00e9s par ces derniers tant au niveau de leur conception qu\u2019au niveau de leur installation, ainsi que sur leur influence \u00e9ventuelle au niveau de la situation thermique de la maison, 3.proposer les moyens ad\u00e9quats pour rem\u00e9dier aux vices et d\u00e9fauts constat\u00e9s, 4.chiffrer les co\u00fbts de la remise en \u00e9tat des vices et d\u00e9fauts constat\u00e9s, 5.\u00e9valuer, si n\u00e9cessaire, l\u2019\u00e9ventuelle moins-value dont est affect\u00e9e la maison du fait des vices et d\u00e9fautsconstat\u00e9s, 6.dresser le d\u00e9compte entre la partie requ\u00e9rante et les diff\u00e9rents intervenants. La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)S.\u00e0r.l. demande \u00e0 voir ajouter \u00e0 cette mission le point suivant: \u00abd\u00e9terminer les causes et origines des \u00e9ventuels d\u00e9sordres,d\u00e9fauts, vices, malfa\u00e7ons et non- conformit\u00e9s\u00bb. PERSONNE1.)ne s\u2019oppose pas \u00e0 cet ajout. Les causes et origines des \u00e9ventuels d\u00e9sordres constat\u00e9s par l\u2019expert s\u2019av\u00e9rant pertinentes dans le cadre d\u2019une \u00e9ventuelle action en responsabilit\u00e9, il y a lieu d\u2019ajouter ce point \u00e0 la mission de l\u2019expert. La soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)S.\u00e0r.l. demande ensuite \u00e0 voir \u00e9carter le dernier point de la mission propos\u00e9e parPERSONNE1.). Elle soutient que l\u2019\u00e9tablissement d\u2019un d\u00e9compte entre parties requerrait une analyse juridique et une appr\u00e9ciation des cr\u00e9ances respectives des parties. Il ne s\u2019agirait ainsi pas d\u2019une question technique, mais d\u2019une question juridique qui ne rel\u00e8verait pas de la comp\u00e9tence d\u2019un expert. La mission d\u2019\u00e9tablir un d\u00e9compte entre parties serait d\u2019ailleurs<\/p>\n

9 souvent confi\u00e9e \u00e0 un expert-comptable par les juges du fond apr\u00e8s que ceux-ci se soient prononc\u00e9s sur les responsabilit\u00e9s respectives des parties. TantPERSONNE1.)que les soci\u00e9t\u00e9sSOCIETE2.)S.\u00e0r.l. etSOCIETE3.)Sprl s\u2019opposent \u00e0 ce que le point relatif\u00e0 l\u2019\u00e9tablissement d\u2019un d\u00e9compte soit \u00e9cart\u00e9 de la mission, alors que ce point s\u2019av\u00e9rerait pertinent au vu du fait que plusieurs entreprises sont en cause. Un expert en b\u00e2timent aurait d\u2019ailleurs les comp\u00e9tences n\u00e9cessaires pour proc\u00e9der aux calculs qui s\u2019imposent dans le cadre d\u2019un d\u00e9compte. Au vu des contestations formul\u00e9es par la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE1.)S.\u00e0r.l.par rapport au dernier point de la mission propos\u00e9e par la partie demanderesse, il convient de relever que, selon la jurisprudence constante, le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, statuant sur base de l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, ne peut pas ordonner\u00e0 l\u2019expert de dresser le d\u00e9compte entre parties. Il n\u2019appartient en effet pas \u00e0 l\u2019expert de se prononcer sur la nature juridique des d\u00e9g\u00e2ts qu\u2019il sera amen\u00e9 \u00e0 constater et il ne lui appartient pas de se prononcer sur les responsabilit\u00e9s respectives des parties. Dans le cadre d\u2019un r\u00e9f\u00e9r\u00e9 pr\u00e9ventif, il n\u2019y a donc pas lieu de charger l\u2019expert de dresser un d\u00e9compte entre parties. Cette mesure participe au fond et d\u00e9passe ainsi les pouvoirs du juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s saisi sur la base de l\u2019article 350(cf.Cour d\u2019appel, 19.12.2012, n\u00b038675 du r\u00f4le ; Cour d\u2019appel, 01.04.2015, n\u00b041836 du r\u00f4le; Cour d\u2019appel 29.01.2020, arr\u00eat N\u00b015\/20-VII-REF, n\u00b0CAL- 2019-00822 du r\u00f4le). Ce point est partant \u00e0 exclure de la mission d\u2019expertise. Quant \u00e0 l\u2019expert \u00e0 d\u00e9signer, le tribunal d\u00e9cide, au vu des renseignements fournis par les parties, de nommer l\u2019expert Serge WAGNER. \u2022Quant aux frais d\u2019expertise L\u2019expertise sollicit\u00e9e sur base de l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile est institu\u00e9e dans l\u2019int\u00e9r\u00eatprobatoire delapartie demanderesse, de sorte qu\u2019il luiappartient de faire l\u2019avance des frais, \u00e9tant pr\u00e9cis\u00e9 que l\u2019imputation d\u00e9finitive des frais d\u00e9pendra de l\u2019issue du proc\u00e8s au fond qui sera, le cas \u00e9ch\u00e9ant, introduit suite au d\u00e9p\u00f4t du rapport. \u2022Quant aux demandes accessoires Dans la mesure o\u00f9 la reconnaissance des droits respectifs des parties d\u00e9pend de l\u2019instance au fond \u00e0 introduire le cas \u00e9ch\u00e9ant apr\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t du rapport d\u2019expertise judiciaire, il y a lieu de r\u00e9server la demande de la soci\u00e9t\u00e9SOCIETE3.)Sprlen allocationd\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure sur base de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile. Pour ces m\u00eames motifs, les frais et d\u00e9pens de l\u2019instance sont \u00e0 r\u00e9server en l\u2019\u00e9tat actuel de la proc\u00e9dure.<\/p>\n

10 PERSONNE1.)sollicite encore l\u2019ex\u00e9cution provisoire dela pr\u00e9sente ordonnance nonobstant appel ou opposition, sans caution, sur minute et avant enregistrement. La partie demanderesse n\u2019ayant pas \u00e9tabli la n\u00e9cessit\u00e9 de l\u2019ex\u00e9cution de la pr\u00e9sente ordonnance au seul vu de la minute, il n\u2019y a pas lieu de faire droit \u00e0 cette demande, de sorte que conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 938 alin\u00e9a 3 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, elle est ex\u00e9cutoire \u00e0 titre provisoire sans caution, \u00e9tant pr\u00e9cis\u00e9 qu\u2019en vertu du m\u00eame article ladite ordonnance est sign\u00e9e sans retard et exp\u00e9di\u00e9esans d\u00e9lai, m\u00eame avant l\u2019enregistrement. PAR CES MOTIFS Nous,Silvia ALVES,jugepr\u00e8s le Tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Diekirch, si\u00e9geant comme juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s, en remplacement de la Pr\u00e9sidente dudit tribunal, assist\u00e9e du greffier assum\u00e9 Suzette KALBUSCH, statuant contradictoirement, recevonsla demande en la forme et Nousd\u00e9claronscomp\u00e9tent pour en conna\u00eetre, au principal,renvoyonsles parties \u00e0 se pourvoir devant qui de droit, mais d\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent et par provision, sur base de l\u2019article 350 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, rejetonsles demandes de mise hors de la soci\u00e9t\u00e9de droit belgeSOCIETE3.)Sprl et de la soci\u00e9t\u00e9 de droit belgeSOCIETE5.)Sprl, ordonnonsune expertise etcommettonspour y proc\u00e9der l\u2019expertSerge WAGNER, \u00e9tabli professionnellement \u00e0ADRESSE6.),avec la mission de concilier les parties si faire se peut, sinon dans un rapport \u00e9crit et motiv\u00e9 \u00e0 d\u00e9poser au greffe du Tribunal d\u2019arrondissement de Diekirch pour le15 septembre2023au plus tard, de: 1.prendre inspection de la maison sise \u00e0ADRESSE1.), 2.constater et d\u00e9crire tout vice, d\u00e9faut ou malfa\u00e7on \u00e9ventuels dont se trouverait affect\u00e9e ladite maison, en analysant, notamment mais pas exclusivement : -les probl\u00e8mes d\u2019isolation dont est affect\u00e9e de ladite maison, -les probl\u00e8mes d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 dont est affect\u00e9e ladite maison, -les probl\u00e8mes au niveau de la toiture-terrasse dont est affect\u00e9e ladite maison, -la n\u00e9cessit\u00e9 technique de la mise en place des linteaux en b\u00e9ton en se pronon\u00e7ant sur les co\u00fbts suppl\u00e9mentaires engendr\u00e9s par ces derniers tant au niveau de leur conception qu\u2019au niveau de leur installation, ainsi que sur leur influence \u00e9ventuelle au niveau de la situation thermique de la maison, 3.d\u00e9terminer les causes et origines des d\u00e9sordres, d\u00e9fauts, vices, malfa\u00e7ons et non- conformit\u00e9s \u00e9ventuellement constat\u00e9s, 4.proposer les moyens ad\u00e9quats pour rem\u00e9dier aux vices et d\u00e9fauts constat\u00e9s,<\/p>\n

11 5.chiffrer les co\u00fbts de la remise en \u00e9tat des vices et d\u00e9fauts constat\u00e9s, 6.\u00e9valuer, si n\u00e9cessaire,l\u2019\u00e9ventuelle moins-value dont est affect\u00e9e la maison du fait des vices et d\u00e9fauts constat\u00e9s, disonsque dans l\u2019accomplissement de sa mission l\u2019expert est autoris\u00e9 \u00e0 s\u2019entourer de tous renseignements utiles et \u00e0 entendre m\u00eame de tierces personnes, disonsquePERSONNE1.)est tenuverser par provision \u00e0 l\u2019expert une avance de1.000.-euros sur sa r\u00e9mun\u00e9ration et d\u2019en justifier le versement au greffe du tribunal de ce si\u00e8ge, disonsqu\u2019en cas de difficult\u00e9s d\u2019ex\u00e9cution de la mission d\u2019expertise, il Nous en sera fait rapport, disonsque l\u2019expert devra, en toutes circonstances, Nous informer de la date de ses op\u00e9rations, de l\u2019\u00e9tat desdites op\u00e9rations et des difficult\u00e9s qu\u2019il pourra rencontrer, disonsque si les honoraires devaient d\u00e9passer le montant de la provision vers\u00e9e, l\u2019expert devra Nous en avertir et ne continuer ses op\u00e9rations qu\u2019apr\u00e8s consignation d\u2019une provision suppl\u00e9mentaire, disonsqu\u2019en cas d\u2019emp\u00eachement del\u2019expert commi, il sera proc\u00e9d\u00e9 \u00e0sonremplacement par la Pr\u00e9sidente du Tribunal de c\u00e9ans sur simple requ\u00eate \u00e0 lui pr\u00e9sent\u00e9e, r\u00e9servonsla demande dela soci\u00e9t\u00e9de droit belgeSOCIETE3.)Sprlen allocation d\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure sur base de l\u2019article 240 du Nouveau Code de proc\u00e9dure civile, r\u00e9servonsles frais et d\u00e9pens de l\u2019instance, ordonnonsl\u2019ex\u00e9cution provisoire de la pr\u00e9sente ordonnance, nonobstant toute voie de recours et sans caution.<\/p>\n<\/div>\n

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Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

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