{"id":680414,"date":"2026-04-25T12:25:46","date_gmt":"2026-04-25T10:25:46","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/acordao-supremo-tribunal-de-justica-processo-3379-18-4ylprt-l2-s1-2021-09-14\/"},"modified":"2026-05-13T13:59:17","modified_gmt":"2026-05-13T11:59:17","slug":"acordao-supremo-tribunal-de-justica-processo-3379-18-4ylprt-l2-s1-2021-09-14","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/acordao-supremo-tribunal-de-justica-processo-3379-18-4ylprt-l2-s1-2021-09-14\/","title":{"rendered":"Ac\u00f3rd\u00e3o Supremo Tribunal de Justi\u00e7a \u2013 Processo 3379\/18.4YLPRT.L2.S1 \u2013 2021-09-14"},"content":{"rendered":"
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Relator: OLIVEIRA ABREU. I. A falta de pagamento da renda n\u00e3o determina, sem mais, a resolu\u00e7\u00e3o do contrato de arrendamento pelo senhorio e subsequente despejo, pois que, para o efeito, \u00e9 necess\u00e1rio que o inquilino esteja em mora, ou seja, que lhe seja imput\u00e1vel o retardamento da presta\u00e7\u00e3o. II. Sendo a inquilina confrontada com dois sujeitos que, simultaneamente, se arrogam, perante si, como sendo os seus credores do pagamento de rendas, intitulando-se senhorios do locado, a par da obriga\u00e7\u00e3o legal decorrente da decretada penhora, por dep\u00f3sito das rendas, efetuados pela inquilina, e por consigna\u00e7\u00e3o em dep\u00f3sito, numa outra demanda (autos de a\u00e7\u00e3o executiva), em que \u00e9 executada uma daquelas arrogadas senhorias, justifica, sem reserva, considerar que existe mora creditoris, ou seja, motivo relativo \u00e0 pessoa do credor, excluindo, por isso, a natureza culposa do n\u00e3o pagamento da renda, afastando a mora debitoris, o que imp\u00f5e considerar-se n\u00e3o verificado o pressuposto resolutivo dos n\u00bas. 3 e 4 do art.\u00ba 1083\u00b0 do C\u00f3digo Civil. III. Os dep\u00f3sitos efetuados pela inquilina, resultantes da consigna\u00e7\u00e3o em dep\u00f3sito numa outra demanda (autos de a\u00e7\u00e3o executiva), decorrentes de uma obriga\u00e7\u00e3o legal em raz\u00e3o da penhora das rendas, afasta a natureza liberat\u00f3ria dos mesmos, importando que o Tribunal que se pronuncia sobre o reclamado direito \u00e0 resolu\u00e7\u00e3o do contrato de arrendamento, por falta de pagamento de rendas, e cumulativo pagamento de rendas, n\u00e3o se pronuncie sobre o destino destes dep\u00f3sitos.<\/p>\n

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Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a><\/p>\n

Portails officiels portugais (DGSI \/ Tribunal Constitucional). Republication en metadata_only par prudence licencielle ; consulter la source officielle pour le texte authentique.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Relator: OLIVEIRA ABREU. I. A falta de pagamento da renda n\u00e3o determina, sem mais, a resolu\u00e7\u00e3o do contrato de arrendamento pelo senhorio e subsequente despejo, pois que, para o efeito, \u00e9 necess\u00e1rio que o inquilino esteja em mora, ou seja, que lhe seja imput\u00e1vel o retardamento da presta\u00e7\u00e3o. II. 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Os dep\u00f3sitos efetuados pela inquilina, resultantes da consigna\u00e7\u00e3o em dep\u00f3sito numa outra demanda (autos de a\u00e7\u00e3o executiva), decorrentes de uma obriga\u00e7\u00e3o legal em raz\u00e3o da penhora das rendas, afasta a natureza liberat\u00f3ria dos mesmos, importando que o Tribunal que se pronuncia sobre o reclamado direito \u00e0 resolu\u00e7\u00e3o do contrato de arrendamento, por falta de pagamento de rendas, e cumulativo pagamento de rendas, n\u00e3o se pronuncie sobre o destino destes dep\u00f3sitos.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":[],"kji_country":[7762],"kji_court":[7763],"kji_chamber":[8713],"kji_year":[36297],"kji_subject":[7724],"kji_keyword":[7774,7773,7636],"kji_language":[7770],"class_list":["post-680414","kji_decision","type-kji_decision","status-publish","hentry","kji_country-portugal","kji_court-supremo-tribunal-de-justica","kji_chamber-7-seco","kji_year-36297","kji_subject-civil","kji_keyword-justica","kji_keyword-supremo","kji_keyword-tribunal","kji_language-pt"],"yoast_head":"\nAc\u00f3rd\u00e3o Supremo Tribunal de Justi\u00e7a \u2013 Processo 3379\/18.4YLPRT.L2.S1 \u2013 2021-09-14 - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/acordao-supremo-tribunal-de-justica-processo-3379-18-4ylprt-l2-s1-2021-09-14\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"zh_CN\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ac\u00f3rd\u00e3o Supremo Tribunal de Justi\u00e7a \u2013 Processo 3379\/18.4YLPRT.L2.S1 \u2013 2021-09-14\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Relator: OLIVEIRA ABREU. 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