{"id":744398,"date":"2026-04-29T04:32:23","date_gmt":"2026-04-29T02:32:23","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/kko202057-hyra-2\/"},"modified":"2026-04-29T04:32:23","modified_gmt":"2026-04-29T02:32:23","slug":"kko202057-hyra-2","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko202057-hyra-2\/","title":{"rendered":"KKO:2020:57 – Hyra"},"content":{"rendered":"
\n
\n

En hyresg\u00e4st kunde inte \u00e5l\u00e4ggas att betala hyror som inte var f\u00f6rfallna vid den tidpunkt domen meddelades till dess l\u00e4genheten hade \u00f6verl\u00e5tits i hyresv\u00e4rdens besittning. Eftersom k\u00e4randen inte ens hade p\u00e5st\u00e5tt att fordran hade f\u00f6rfallit till betalning, skulle k\u00e4rom\u00e5let till den delen avvisas.<\/p>\n

Vuokralaista ei voitu velvoittaa maksamaan tuomion antamishetkell\u00e4 er\u00e4\u00e4ntym\u00e4tt\u00f6mi\u00e4 vuokria siihen saakka, kunnes huoneisto oli luovutettu vuokranantajan hallintaan. Kun kantaja ei ollut edes v\u00e4itt\u00e4nyt saatavaansa er\u00e4\u00e4ntyneeksi, kanne tuli t\u00e4lt\u00e4 osin j\u00e4tt\u00e4\u00e4 tutkimatta.<\/p>\n

Asian k\u00e4sittely alemmissa oikeuksissa<\/h3>\n

Asian tausta, Helsingin k\u00e4r\u00e4j\u00e4oikeuden yksipuolinen tuomio ja tuomio 6.7.2018 nro 18\/36465 ja Helsingin hovioikeuden tuomio 12.4.2019 nro 446 kuvataan tarpeellisilta osin Korkeimman oikeuden ratkaisussa.<\/p>\n

Asian on k\u00e4r\u00e4j\u00e4oikeudessa ratkaissut k\u00e4r\u00e4j\u00e4tuomari Riitta Kiiski. Hovioikeudessa asian ovat ratkaisseet hovioikeudenneuvokset Ari Siltama ja Tarja Raiskinen sek\u00e4 asessori Karri Tolttila.<\/p>\n

Muutoksenhaku Korkeimmassa oikeudessa<\/h3>\n

Valituslupa my\u00f6nnettiin.<\/p>\n

A ei vastannut valitukseen.<\/p>\n

Korkeimman oikeuden ratkaisu<\/h3>\n

P\u00e4\u00e4t\u00f6slauselma<\/h3>\n

Hovioikeuden tuomion lopputulosta muutetaan siten, ett\u00e4 hylk\u00e4\u00e4misen sijasta kaupungin kannevaatimus, jolla kaupunki on vaatinut A:n velvoittamista maksamaan tuomion antamishetkell\u00e4 er\u00e4\u00e4ntym\u00e4tt\u00f6mi\u00e4 vuokria, j\u00e4tet\u00e4\u00e4n tutkimatta.<\/p>\n

Asian ovat ratkaisseet oikeusneuvokset Marjut Jokela, Ari Kantor, Jarmo Littunen, P\u00e4ivi Hirvel\u00e4 ja Lena Engstrand. Esittelij\u00e4 Aksu Jokinen.<\/p>\n

Perustelut<\/h3>\n

1. Kaupunki on asuinhuoneiston vuokrasopimuksen perusteella vuokranantajana k\u00e4r\u00e4j\u00e4oikeudessa vaatinut A:n velvoittamista maksamaan er\u00e4\u00e4ntyneet sek\u00e4 oikeudenk\u00e4ynnin aikana er\u00e4\u00e4ntyv\u00e4t vuokrat viiv\u00e4styskorkoineen. Kaupunki on my\u00f6s vaatinut, ett\u00e4 vuokrasopimus vahvistetaan puretuksi ja ett\u00e4 A velvoitetaan h\u00e4\u00e4d\u00f6n uhalla muuttamaan huoneistosta ja j\u00e4tt\u00e4m\u00e4\u00e4n sen kaupungin vapaaseen hallintaan. Lis\u00e4ksi kaupunki on vaatinut, ett\u00e4 A on velvoitettava suorittamaan vuokraa 19,70 euroa p\u00e4iv\u00e4lt\u00e4 tuomion antamista seuraavan kuukauden ensimm\u00e4isest\u00e4 p\u00e4iv\u00e4st\u00e4 lukien siihen saakka, kunnes huoneisto on luovutettu kantajan hallintaan.<\/p>\n

2. Kun A ei ollut antanut h\u00e4nelt\u00e4 pyydetty\u00e4 vastausta, k\u00e4r\u00e4j\u00e4oikeus on yksipuolisella tuomiolla velvoittanut A:n kantajan vaatimuksen mukaisesti maksamaan ennen oikeudenk\u00e4ynti\u00e4 ja sen aikana er\u00e4\u00e4ntyneet vuokrat kaupungille viiv\u00e4styskorkoineen. Vuokrasopimus on my\u00f6s vahvistettu puretuksi, ja A on velvoitettu h\u00e4\u00e4d\u00f6n uhalla muuttamaan pois huoneistosta ja j\u00e4tt\u00e4m\u00e4\u00e4n sen kantajan vapaaseen hallintaan.<\/p>\n

3. K\u00e4r\u00e4j\u00e4oikeus on hyl\u00e4nnyt tuomiolla kanteen silt\u00e4 osin kuin kantaja oli vaatinut, ett\u00e4 A velvoitetaan suorittamaan vuokraa tuomion antamisen j\u00e4lkeiselt\u00e4 ajalta siihen saakka, kunnes huoneisto on luovutettu kantajan hallintaan. Perusteluinaan k\u00e4r\u00e4j\u00e4oikeus on todennut, ett\u00e4 tuomiolla m\u00e4\u00e4r\u00e4tt\u00e4v\u00e4 maksuvelvollisuus voi koskea vain tuomion antamista edelt\u00e4v\u00e4\u00e4 aikaa ja ett\u00e4 kantajan vaatimus tuomion antamishetkell\u00e4 er\u00e4\u00e4ntym\u00e4tt\u00f6mien vuokrien osalta siten on hyl\u00e4tt\u00e4v\u00e4 ennenaikaisena.<\/p>\n

4. Hovioikeus on kaupungin muutoksenhakemuksen johdosta todennut, ettei ollut aihetta k\u00e4r\u00e4j\u00e4oikeuden tuomion muuttamiselle. Hovioikeuden mukaan saatavan er\u00e4\u00e4ntyneisyytt\u00e4 on pidett\u00e4v\u00e4 p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6n\u00e4 suorituskanteen tutkimiselle ja hyv\u00e4ksymiselle eik\u00e4 t\u00e4st\u00e4 p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nn\u00f6st\u00e4 ollut asuinhuoneiston vuokrauksesta annetussa laissa poikettu. Kaupungin vaatimus on siten ollut aiheeton ja ennenaikainen ja sen vuoksi selv\u00e4sti perusteettomana hyl\u00e4tt\u00e4v\u00e4.<\/p>\n

5. Korkeimmassa oikeudessa kysymys on siit\u00e4, voidaanko vuokralainen velvoittaa maksamaan tuomion antamishetkell\u00e4 er\u00e4\u00e4ntym\u00e4tt\u00f6mi\u00e4 vuokria.<\/p>\n

$c5<\/p>\n

7. Kaupunki on vaatinut, ett\u00e4 A velvoitetaan suorittamaan sille vuokria, jotka eiv\u00e4t olleet er\u00e4\u00e4ntyneet tuomion antamishetkell\u00e4 vaan perustuvat huoneiston my\u00f6hemp\u00e4\u00e4n k\u00e4ytt\u00e4miseen. Kuten alemmat oikeudet ovat todenneet, suorituskanteen hyv\u00e4ksymisen yleisiin edellytyksiin kuuluu, ett\u00e4 saatava on er\u00e4\u00e4ntynyt tai muutoin langennut maksettavaksi.<\/p>\n

8. Ratkaisussa KKO 2017:14 on todettu, ett\u00e4 er\u00e4\u00e4ntym\u00e4t\u00f6nt\u00e4 saatavaa koskeva kanne on p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti hyl\u00e4tt\u00e4v\u00e4 ennenaikaisena (KKO 2017:14, kohta 7). Jos kantaja v\u00e4itt\u00e4\u00e4 maksuvelvollisuuden alkaneen, asia tutkitaan tuomioistuimessa ja ratkaistaan hyv\u00e4ksyv\u00e4ll\u00e4 tai hylk\u00e4\u00e4v\u00e4ll\u00e4 tuomiolla. Prosessis\u00e4\u00e4nt\u00f6jen mukaan tilanne on toinen silloin, kun kantaja ei edes v\u00e4it\u00e4 saatavaa er\u00e4\u00e4ntyneeksi vaan haluaa saada maksutuomion jo ennen saatavan er\u00e4\u00e4ntymist\u00e4. T\u00e4ll\u00f6in kysymys on siit\u00e4, onko kantajalla riitt\u00e4v\u00e4 oikeudellinen intressi nostaa kannetta. Jollei kantajalla ole oikeussuojan tarvetta, kanne tulee j\u00e4tt\u00e4\u00e4 tutkimatta.<\/p>\n

9. Korkein oikeus toteaa, ett\u00e4 edell\u00e4 kuvatuista p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nn\u00f6ist\u00e4 huolimatta joissakin tapauksissa on mahdollista saada suoritustuomio sellaisestakin velvoitteesta, joka er\u00e4\u00e4ntyy vasta tulevaisuudessa. T\u00e4ll\u00f6in suoritusvelvollisuuden m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4minen etuk\u00e4teen perustuu nimenomaiseen lains\u00e4\u00e4nn\u00f6kseen tai on lain tarkoituksesta suoraan johdettavissa. T\u00e4llaisia tulevaan aikaan kohdistuvia tuomioita voidaan antaa esimerkiksi viiv\u00e4styskorosta, lapsen elatusavusta ja ansionmenetyst\u00e4 koskevasta korvausvelvollisuudesta.<\/p>\n

10. Suoritustuomio voidaan poikkeuksellisesti antaa my\u00f6s ehdollisena siten, ett\u00e4 vastaajan t\u00e4ytett\u00e4v\u00e4ksi tuomittu velvoite asetetaan riippuvaksi tulevaisuudessa tapahtuvan ehdon t\u00e4yttymisest\u00e4. T\u00e4llaiset ehdot voivat koskea esimerkiksi vastasuoritusta, kuten asiakirjan tai esineen takaisinsaamista. Velvoite voidaan tuomita my\u00f6s toissijaisena sen varalta, ettei vastaaja t\u00e4yt\u00e4 h\u00e4nelle m\u00e4\u00e4r\u00e4tty\u00e4 ensisijaista velvoitetta. Lis\u00e4ksi ehdollinen suoritustuomio voidaan antaa monissa p\u00e4\u00e4kanteen yhteyteen liitett\u00e4viss\u00e4 takautumis- ja seurannaistilanteissa (ks. esim. KKO 2009:64, kohta 11).<\/p>\n

11. Korkein oikeus toteaa, ett\u00e4 asuinhuoneistosta maksettava vuokra on korvausta huoneiston hallinnasta. Vuokra er\u00e4\u00e4ntyy maksettavaksi joko vuokrasopimuksen osapuolten sopimana ajankohtana tai asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 34 \u00a7:n 1 momentissa s\u00e4\u00e4dettyn\u00e4 maksuajankohtana. Vuokralainen ei ole velvollinen suorittamaan vuokraa ennen edell\u00e4 todettua ajankohtaa.<\/p>\n

12. Edell\u00e4 mainitun pyk\u00e4l\u00e4n 3 momentin mukaan vuokra on maksettava huoneiston hallintaoikeuden kestoajalta ja hallintaoikeuden p\u00e4\u00e4ttymisen j\u00e4lkeiselt\u00e4 ajalta, jos vuokralainen tai t\u00e4lt\u00e4 oikeutensa johtanut edelleen k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 huoneistoa.<\/p>\n

13. Momentissa s\u00e4\u00e4det\u00e4\u00e4n vuokranmaksuvelvollisuuden kestosta sit\u00e4kin tilannetta varten, ett\u00e4 vuokralainen viel\u00e4 vuokrasopimuksen p\u00e4\u00e4ttymisen j\u00e4lkeen k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 huoneistoa. Korkein oikeus kuitenkin toteaa, ettei kyseinen lainkohta muuta vuokran er\u00e4\u00e4ntymisajankohtaa eik\u00e4 siit\u00e4 seuraa, ett\u00e4 vastaisuudessa er\u00e4\u00e4ntyv\u00e4 vuokra voitaisiin h\u00e4\u00e4t\u00f6tuomion yhteydess\u00e4 m\u00e4\u00e4r\u00e4t\u00e4 maksettavaksi. Asuinhuoneiston vuokrauksesta annettu laki ei muutoinkaan sis\u00e4ll\u00e4 s\u00e4\u00e4nn\u00f6ksi\u00e4, joiden nojalla olisi mahdollista saada suoritustuomio velvoitteesta, joka er\u00e4\u00e4ntyy vasta tulevaisuudessa. Er\u00e4\u00e4ntym\u00e4t\u00f6nt\u00e4 vuokraa koskevaa vaatimusta ei voida perustellusti rinnastaa my\u00f6sk\u00e4\u00e4n edell\u00e4 kohdassa 10 selostettuihin ehdollista suoritustuomiota koskeviin poikkeuksiin.<\/p>\n

14. Kaupunki on kantansa tueksi vedonnut prosessiekonomisiin syihin ja siihen, ett\u00e4 ulosottoviranomaiset kykenev\u00e4t vaikeudetta selvitt\u00e4m\u00e4\u00e4n huoneiston hallinta-ajan ja n\u00e4in m\u00e4\u00e4ritt\u00e4m\u00e4\u00e4n my\u00f6s t\u00e4yt\u00e4nt\u00f6\u00f6npantavan vuokran m\u00e4\u00e4r\u00e4n. Korkein oikeus toteaa, ett\u00e4 t\u00e4m\u00e4n kaltaisia n\u00e4k\u00f6kohtia voidaan esitt\u00e4\u00e4 koskien monenlaisia toistuvaissuorituksia. K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6lliset syyt eiv\u00e4t kuitenkaan luo perustaa ennakollisen maksutuomion saamiselle ilman, ett\u00e4 t\u00e4st\u00e4 s\u00e4\u00e4det\u00e4\u00e4n lailla.<\/p>\n

15. Edell\u00e4 mainituilla perusteilla Korkein oikeus katsoo, ett\u00e4 tuomiolla m\u00e4\u00e4r\u00e4tt\u00e4v\u00e4 vuokrasaatavan maksuvelvollisuus voi koskea vain tuomion antamishetkell\u00e4 er\u00e4\u00e4ntyneit\u00e4 vuokria.<\/p>\n

16. Korkein oikeus toteaa lis\u00e4ksi, ett\u00e4 kaupunki on kanteessaan selv\u00e4sti vaatinut tuomion antamishetkell\u00e4 er\u00e4\u00e4ntym\u00e4tt\u00f6mi\u00e4 vuokria. T\u00e4lt\u00e4 osin kaupungilla ei ole ollut riitt\u00e4v\u00e4\u00e4 oikeudellista intressi\u00e4 nostaa asiassa kannetta. Oikeudenk\u00e4ynnin edellytyksen puuttumisen vuoksi kanne tulee t\u00e4lt\u00e4 osin j\u00e4tt\u00e4\u00e4 tutkimatta.<\/p>\n

Asian tausta<\/h3>\n

Kysymyksenasettelu<\/h3>\n

Kanteen ennenaikaisuudesta<\/h3>\n

Korkeimman oikeuden arviointi<\/h3>\n

Johtop\u00e4\u00e4t\u00f6kset<\/h3>\n<\/div>\n
\n

Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a><\/p>\n

Finlex open data, CC BY 4.0. Documentation open data verifiee le 2026-04-12 ; les endpoints judgment documentes renvoient 404 pour les types case-law exposes par le frontend, fallback actuel sur les pages publiques data.finlex.fi.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En hyresg\u00e4st kunde inte \u00e5l\u00e4ggas att betala hyror som inte var f\u00f6rfallna vid den tidpunkt domen meddelades till dess l\u00e4genheten hade \u00f6verl\u00e5tits i hyresv\u00e4rdens besittning. Eftersom k\u00e4randen inte ens hade p\u00e5st\u00e5tt att fordran hade f\u00f6rfallit till betalning, skulle k\u00e4rom\u00e5let till den delen avvisas. Vuokralaista ei voitu velvoittaa maksamaan tuomion antamishetkell\u00e4 er\u00e4\u00e4ntym\u00e4tt\u00f6mi\u00e4 vuokria siihen saakka, kunnes…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_crdt_document":""},"kji_country":[7740],"kji_court":[7741],"kji_chamber":[7742],"kji_year":[41198],"kji_subject":[7646],"kji_keyword":[43309,15248,32890,43310,14672],"kji_language":[7746],"class_list":["post-744398","kji_decision","type-kji_decision","status-publish","hentry","kji_country-finlande","kji_court-cour-supreme-de-finlande","kji_chamber-precedents","kji_year-41198","kji_subject-divers","kji_keyword-alaggas","kji_keyword-betala","kji_keyword-hyresgast","kji_keyword-hyror","kji_keyword-kunde","kji_language-multilingue"],"yoast_head":"\nKKO:2020:57 - Hyra - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko202057-hyra-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"zh_CN\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"KKO:2020:57 - Hyra\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"En hyresg\u00e4st kunde inte \u00e5l\u00e4ggas att betala hyror som inte var f\u00f6rfallna vid den tidpunkt domen meddelades till dess l\u00e4genheten hade \u00f6verl\u00e5tits i hyresv\u00e4rdens besittning. Eftersom k\u00e4randen inte ens hade p\u00e5st\u00e5tt att fordran hade f\u00f6rfallit till betalning, skulle k\u00e4rom\u00e5let till den delen avvisas. Vuokralaista ei voitu velvoittaa maksamaan tuomion antamishetkell\u00e4 er\u00e4\u00e4ntym\u00e4tt\u00f6mi\u00e4 vuokria siihen saakka, kunnes...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko202057-hyra-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u9884\u8ba1\u9605\u8bfb\u65f6\u95f4\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"6 \u5206\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/jurisprudences\\\/kko202057-hyra-2\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/jurisprudences\\\/kko202057-hyra-2\\\/\",\"name\":\"KKO:2020:57 - Hyra - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-04-29T02:32:23+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/jurisprudences\\\/kko202057-hyra-2\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"zh-Hans\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/jurisprudences\\\/kko202057-hyra-2\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/jurisprudences\\\/kko202057-hyra-2\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Jurisprudences\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/jurisprudences\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"KKO:2020:57 – Hyra\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/\",\"name\":\"Kohen Avocats\",\"description\":\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat p\u00e9naliste \u00e0 Paris, intervient exclusivement en droit p\u00e9nal pour la d\u00e9fense des particuliers, notamment en mati\u00e8re d\u2019accusations de viol. Il assure un accompagnement rigoureux d\u00e8s la garde \u00e0 vue jusqu\u2019\u00e0 la Cour d\u2019assises, veillant au strict respect des garanties proc\u00e9durales.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"zh-Hans\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/#organization\",\"name\":\"Kohen Avocats\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"zh-Hans\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/01\\\/Logo-2-1.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/01\\\/Logo-2-1.webp\",\"width\":2114,\"height\":1253,\"caption\":\"Kohen Avocats\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"KKO:2020:57 - Hyra - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko202057-hyra-2\/","og_locale":"zh_CN","og_type":"article","og_title":"KKO:2020:57 - Hyra","og_description":"En hyresg\u00e4st kunde inte \u00e5l\u00e4ggas att betala hyror som inte var f\u00f6rfallna vid den tidpunkt domen meddelades till dess l\u00e4genheten hade \u00f6verl\u00e5tits i hyresv\u00e4rdens besittning. Eftersom k\u00e4randen inte ens hade p\u00e5st\u00e5tt att fordran hade f\u00f6rfallit till betalning, skulle k\u00e4rom\u00e5let till den delen avvisas. Vuokralaista ei voitu velvoittaa maksamaan tuomion antamishetkell\u00e4 er\u00e4\u00e4ntym\u00e4tt\u00f6mi\u00e4 vuokria siihen saakka, kunnes...","og_url":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko202057-hyra-2\/","og_site_name":"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u9884\u8ba1\u9605\u8bfb\u65f6\u95f4":"6 \u5206"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko202057-hyra-2\/","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko202057-hyra-2\/","name":"KKO:2020:57 - Hyra - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris","isPartOf":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/#website"},"datePublished":"2026-04-29T02:32:23+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko202057-hyra-2\/#breadcrumb"},"inLanguage":"zh-Hans","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko202057-hyra-2\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko202057-hyra-2\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Jurisprudences","item":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"KKO:2020:57 – Hyra"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/#website","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/","name":"Kohen Avocats","description":"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat p\u00e9naliste \u00e0 Paris, intervient exclusivement en droit p\u00e9nal pour la d\u00e9fense des particuliers, notamment en mati\u00e8re d\u2019accusations de viol. Il assure un accompagnement rigoureux d\u00e8s la garde \u00e0 vue jusqu\u2019\u00e0 la Cour d\u2019assises, veillant au strict respect des garanties proc\u00e9durales.","publisher":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"zh-Hans"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/#organization","name":"Kohen Avocats","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"zh-Hans","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Logo-2-1.webp","contentUrl":"https:\/\/kohenavocats.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Logo-2-1.webp","width":2114,"height":1253,"caption":"Kohen Avocats"},"image":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/kji_decision\/744398","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/kji_decision"}],"about":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/types\/kji_decision"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=744398"}],"wp:term":[{"taxonomy":"kji_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/kji_country?post=744398"},{"taxonomy":"kji_court","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/kji_court?post=744398"},{"taxonomy":"kji_chamber","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/kji_chamber?post=744398"},{"taxonomy":"kji_year","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/kji_year?post=744398"},{"taxonomy":"kji_subject","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/kji_subject?post=744398"},{"taxonomy":"kji_keyword","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/kji_keyword?post=744398"},{"taxonomy":"kji_language","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/kji_language?post=744398"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}