{"id":777518,"date":"2026-04-30T10:02:19","date_gmt":"2026-04-30T08:02:19","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/kko201882-fastighetsforrattning\/"},"modified":"2026-04-30T10:02:19","modified_gmt":"2026-04-30T08:02:19","slug":"kko201882-fastighetsforrattning","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko201882-fastighetsforrattning\/","title":{"rendered":"KKO:2018:82 – Fastighetsf\u00f6rr\u00e4ttning"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Vid en servitutsf\u00f6rr\u00e4ttning hade stiftats servitut f\u00f6r fordons- och b\u00e5tplats samt brygga. A som \u00e4gde en fastighet som angr\u00e4nsade till servitutsomr\u00e5det hade inte informerats om f\u00f6rr\u00e4ttningen. Jorddomstolen hade efter A:s klagan p\u00e5 grund av domvilla upph\u00e4vt f\u00f6rr\u00e4ttningsbeslutet.<\/p>\n

H\u00f6gsta domstolen ans\u00e5g av de sk\u00e4l som framg\u00e5r av avg\u00f6randet att A var sak\u00e4gare vid servitutsf\u00f6rr\u00e4ttningen. Jorddomstolens beslut \u00e4ndrades inte.<\/p>\n

FBL 17 \u00a7 1 mom<\/h3>\n

Rasitetoimituksessa oli perustettu ajoneuvojen pit\u00e4mis-, venevalkama- ja laiturirasitteet. Toimituksesta ei ollut tiedotettu rasitealueeseen rajoittuvan kiinteist\u00f6n omistajalle A:lle. Maaoikeus oli A:n tuomiovirhekantelun johdosta kumonnut toimitusp\u00e4\u00e4t\u00f6ksen.<\/p>\n

Korkeimman oikeuden ratkaisusta ilmenevill\u00e4 perusteilla A:n katsottiin olevan rasitetoimituksen asianosainen. Maaoikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6st\u00e4 ei muutettu.<\/p>\n

KML 17 \u00a7 1 mom<\/h3>\n

Asian k\u00e4sittely alemmissa oikeuksissa<\/h3>\n

Muutoksenhaku Korkeimmassa oikeudessa<\/h3>\n

B:lle my\u00f6t\u00e4puolineen my\u00f6nnettiin valituslupa.<\/p>\n

Valituksessaan B my\u00f6t\u00e4puolineen vaati, ett\u00e4 maaoikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6s kumotaan.<\/p>\n

A vaati vastauksessaan valituksen hylk\u00e4\u00e4mist\u00e4.<\/p>\n

P\u00e4\u00e4t\u00f6slauselma<\/h3>\n

Maaoikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen lopputulosta ei muuteta.<\/p>\n

Asian ovat ratkaisseet oikeusneuvokset Juha H\u00e4yh\u00e4, Pekka Koponen, Ari Kantor, Mika Huovila ja Asko V\u00e4limaa. Esittelij\u00e4 Katri Nuuja.<\/p>\n

Rasitetoimituksen nro 2016-536003 p\u00e4\u00e4t\u00f6s 16.11.2016<\/p>\n

Rasitetoimituksessa oli perustettu ajoneuvojen pit\u00e4mis-, venevalkama- ja laiturirasitteet nelj\u00e4ntoista eri kiinteist\u00f6n hyv\u00e4ksi kiinteist\u00f6n X alueelle osapuolten v\u00e4liseen rasitesopimukseen perustuen.<\/p>\n

Asian on ratkaissut toimitusinsin\u00f6\u00f6ri Mika Heikkil\u00e4.<\/h3>\n

Kanta-H\u00e4meen k\u00e4r\u00e4j\u00e4oikeuden maaoikeutena 4.9.2017 antama p\u00e4\u00e4t\u00f6s nro 17\/8411<\/p>\n

A oli vaatinut tuomiovirhekantelussaan rasitetoimituksen poistamista. Toissijaisesti A oli vaatinut menetetyn m\u00e4\u00e4r\u00e4ajan palauttamista muutoksen hakemiselle rasitetoimitukseen. A omisti kiinteist\u00f6n Y, johon rasitealue rajoittui. A:lle ei ollut tiedotettu toimituskokouksesta. H\u00e4n oli kantelussaan katsonut olevansa asiassa asianosainen rasitteesta h\u00e4nen kiinteist\u00f6lleen aiheutuvien haittavaikutusten vuoksi.<\/p>\n

Maaoikeus katsoi, ett\u00e4 asianosaisuutta koskeva kiinteist\u00f6nmuodostamislain 17 \u00a7:n 1 momentti antaa harkintavaltaa toimitukseen kutsujalle eik\u00e4 sit\u00e4 tule tulkita siten, ett\u00e4 asianosaispiiri rajataan niin pieneksi kuin mahdollista. Maaoikeus totesi lis\u00e4ksi, ett\u00e4 rasitteesta aiheutuvat haitat ymp\u00e4rist\u00f6lle tuli kiinteist\u00f6nmuodostamislain 156 \u00a7:n ja 157 \u00a7:n nojalla arvioida ja ett\u00e4 vaikutukset voivat ulottua my\u00f6s naapurikiinteist\u00f6lle. Maaoikeus katsoi A:n olevan asiassa asianosainen ja palautti asian uudelleen k\u00e4sitelt\u00e4v\u00e4ksi.<\/p>\n

Asian ovat ratkaisseet k\u00e4r\u00e4j\u00e4tuomari Jari Kirmo, maaoikeusinsin\u00f6\u00f6ri Jukka Lahtinen ja lautamiehet.<\/h3>\n

Eri mielt\u00e4 ollut lautamies olisi hyv\u00e4ksynyt toimitusinsin\u00f6\u00f6rin ratkaisun katsoen, ettei kiinteist\u00f6nmuodostamislain 17 \u00a7 pid\u00e4 rajanaapuria asianosaisena eik\u00e4 rasitteen perustaminen koske A:n oikeutta kysymyksess\u00e4 olevan s\u00e4\u00e4nn\u00f6ksen tarkoittamalla tavalla.<\/p>\n

Perustelut<\/h3>\n

1. Rasitetoimituksessa on perustettu ajoneuvojen pit\u00e4mis-, venevalkama- ja laiturirasitteet 14 eri kiinteist\u00f6n hyv\u00e4ksi kiinteist\u00f6n X alueelle kiinteist\u00f6jen omistajien v\u00e4liseen rasitesopimukseen perustuen. Toimitus on lopetettu 16.11.2016 ja rekister\u00f6ity 17.11.2016.<\/p>\n

3. A on katsonut olevansa asiassa asianosainen, sill\u00e4 asia koskee v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti h\u00e4nen oikeuttaan. Rasitealue sijoittuu A:n kiinteist\u00f6n ja sill\u00e4 olevien asuin- ja talousrakennusten v\u00e4litt\u00f6m\u00e4\u00e4n l\u00e4heisyyteen. Rasitteesta aiheutuu h\u00e4nen kiinteist\u00f6lleen haittaa.<\/p>\n

4. Maaoikeus on katsonut, ett\u00e4 A on asiassa asianosainen. Maaoikeus on todennut, ett\u00e4 rasitetta perustettaessa tulee arvioida rasitteen ymp\u00e4rist\u00f6lliset vaikutukset, jotka voivat kyseess\u00e4 olevan kaltaisen laajan ja merkitt\u00e4v\u00e4n rasitteen kohdalla ulottua my\u00f6s naapurikiinteist\u00f6lle. Kiinteist\u00f6nmuodostamislain 17 \u00a7:n 1 momentin ja lakiesityksen sanamuotoa ei maaoikeuden mukaan voida tulkita siten, ett\u00e4 tarkoituksena olisi rajata asianosaisten piiri mahdollisimman suppeaksi. A ei maaoikeuden mukaan my\u00f6sk\u00e4\u00e4n ole voinut aiemmin reagoida muiden kiinteist\u00f6nomistajien v\u00e4liseen sopimukseen. Maaoikeus on hyv\u00e4ksynyt kantelun, kumonnut rasitetoimituksen ja palauttanut asian toimitukseen.<\/p>\n

5. Rasitetoimitusta hakenut B ja h\u00e4nen my\u00f6t\u00e4puolensa ovat yhteisess\u00e4 valituksessaan vaatineet maaoikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen kumoamista.<\/p>\n

6. Korkeimmassa oikeudessa on kysymys siit\u00e4, olisiko A pit\u00e4nyt katsoa asianosaiseksi rasitetoimituksessa.<\/p>\n

7. Kiinteist\u00f6nmuodostamislain 17 \u00a7:n 1 momentissa s\u00e4\u00e4det\u00e4\u00e4n, ett\u00e4 asianosainen toimituksessa on hakija ja muu henkil\u00f6, jonka oikeutta toimitus v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti koskee.<\/p>\n

8. Kiinteist\u00f6nmuodostamislain s\u00e4\u00e4t\u00e4miseen johtaneen hallituksen esityksen perusteluissa (HE 227\/1994 vp s. 19) todetaan, ett\u00e4 toimituksen laadusta ja muista toimitukseen liittyvist\u00e4 seikoista riippuu, kenen oikeuksien on katsottava olevan toimituksessa teht\u00e4viin ratkaisuihin sellaisessa suhteessa, ett\u00e4 h\u00e4nelle on annettava asianosaisen asema ja t\u00e4ten oikeus tehd\u00e4 vaatimuksia toimituksen suhteen ja osallistua siin\u00e4 teht\u00e4viin m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4mistoimiin. T\u00e4m\u00e4n vuoksi pyk\u00e4l\u00e4ss\u00e4 ei ole lueteltu asianosaisia, vaan ehdotettiin s\u00e4\u00e4dett\u00e4v\u00e4ksi, ett\u00e4 hakijan ohella asianosainen on jokainen henkil\u00f6, jonka oikeutta toimitus v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti koskee.<\/p>\n

9. Korkein oikeus toteaa, ett\u00e4 rasitteen perustaminen kiinteist\u00f6nmuodostamislain nojalla edellytt\u00e4\u00e4 lain 156 \u00a7:ss\u00e4 s\u00e4\u00e4dettyjen edellytysten arvioinnin ohella lain 157 \u00a7:n 1 momentissa s\u00e4\u00e4dettyjen niin sanottujen ymp\u00e4rist\u00f6llisten edellytysten arviointia. Viimeksi mainitun lainkohdan mukaan rasite on perustettava siten, ett\u00e4 sen tarkoitus saavutetaan mahdollisimman edullisesti ja ett\u00e4 rasitteesta tai sen k\u00e4ytt\u00e4misest\u00e4 ei aiheudu ymp\u00e4rist\u00f6lle tarpeetonta haittaa eik\u00e4 kenellek\u00e4\u00e4n suurempaa vahinkoa tai haittaa kuin on v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4t\u00f6nt\u00e4.<\/p>\n

10. Rasitetoimituksessa tulevat siten arvioitaviksi my\u00f6s sellaiset haitat ja vahingot, joita mahdollisesti aiheutuu muille kuin rasitetulle kiinteist\u00f6lle. Rasitteen perustamisen vaikutusten ulottuvuus riippuu perustettavan rasitteen tyypist\u00e4, k\u00e4yt\u00f6n laajuudesta ja k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4m\u00e4\u00e4r\u00e4st\u00e4, sijainnista, ymp\u00e4r\u00f6iv\u00e4n maank\u00e4yt\u00f6n luonteesta sek\u00e4 muista tapauskohtaisista seikoista.<\/p>\n

11. Korkein oikeus toteaa, ett\u00e4 jo kiinteist\u00f6nmuodostamislain 17 \u00a7:n 1 momentin sanamuoto osoittaa, ett\u00e4 asianosaisaseman arviointi voi edellytt\u00e4\u00e4 tapauskohtaista harkintaa sen suhteen, kenen oikeutta toimitus v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti koskee. T\u00e4ss\u00e4 harkinnassa on otettava huomion muun muassa toimituksen laatu ja muut toimitukseen liittyv\u00e4t seikat, kuten kohdassa 8 selostetuista esit\u00f6ist\u00e4 ilmenee.<\/p>\n

12. Rasitetoimituksen asianosaispiiri voi ulottua tapauskohtaisesti varsinaisia rasiteosapuolia laajemmalle kiinteist\u00f6nmuodostamislain 157 \u00a7:n 1 momentin edellytt\u00e4m\u00e4n ymp\u00e4rist\u00f6llisten vaikutusten arvioinnin vuoksi. Mainittu s\u00e4\u00e4nn\u00f6s suojaa my\u00f6s toimituksen k\u00e4sitt\u00e4m\u00e4n alueen ulkopuolella sijaitsevien kiinteist\u00f6jen omistajien oikeuksia edellytt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 rasitteen perustamista siten, ettei siit\u00e4 aiheudu kenellek\u00e4\u00e4n suurempaa vahinkoa tai haittaa kuin on v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4t\u00f6nt\u00e4. Muun muassa perustettavasta rasitteesta aiheutuvien vaikutusten ulottuvuudesta riippuu, voidaanko toimituksen katsoa koskevan v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti sanotunlaisten kiinteist\u00f6jen omistajien oikeuksia ja voidaanko omistajien siten katsoa olevan asianosaisia toimituksessa. Mik\u00e4li rasitteesta naapurikiinteist\u00f6lle aiheutuvat vaikutukset arvioidaan merkitt\u00e4viksi, toimituksen voidaan yleens\u00e4 katsoa koskevan v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti t\u00e4llaisen kiinteist\u00f6n omistajan oikeutta.<\/p>\n

13. Nyt kysymyksess\u00e4 oleva rasitealue sijoittuu v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti A:n omistaman kiinteist\u00f6n rajalle ja sill\u00e4 olevien rakennusten l\u00e4heisyyteen. Rasiteoikeus on annettu 14 kiinteist\u00f6lle ja siin\u00e4 on kysymys ajoneuvojen pit\u00e4mis-, venevalkama- ja laiturirasitteista. Ottaen lis\u00e4ksi huomioon asiassa rasitteen k\u00e4yt\u00f6st\u00e4 saatu selvitys, perustettavan rasitteen vaikutusten voidaan katsoa ulottuvan merkitt\u00e4v\u00e4ss\u00e4 m\u00e4\u00e4rin A:n omistaman kiinteist\u00f6n alueelle.<\/p>\n

14. Edell\u00e4 mainituilla perusteilla Korkein oikeus katsoo, ett\u00e4 rasitetoimitus on koskenut A:n oikeutta kiinteist\u00f6nmuodostamislain 17 \u00a7:n 1 momentissa tarkoitetulla tavalla v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti ja ett\u00e4 h\u00e4net olisi sen vuoksi tullut katsoa asianosaiseksi toimituksessa.<\/p>\n

Asian tausta ja kysymyksenasettelu<\/h3>\n

Sovellettavat s\u00e4\u00e4nn\u00f6kset<\/h3>\n

Korkeimman oikeuden kannanotto<\/h3>\n<\/div>\n
\n

Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a><\/p>\n

Finlex open data, CC BY 4.0. Documentation open data verifiee le 2026-04-12 ; les endpoints judgment documentes renvoient 404 pour les types case-law exposes par le frontend, fallback actuel sur les pages publiques data.finlex.fi.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vid en servitutsf\u00f6rr\u00e4ttning hade stiftats servitut f\u00f6r fordons- och b\u00e5tplats samt brygga. A som \u00e4gde en fastighet som angr\u00e4nsade till servitutsomr\u00e5det hade inte informerats om f\u00f6rr\u00e4ttningen. Jorddomstolen hade efter A:s klagan p\u00e5 grund av domvilla upph\u00e4vt f\u00f6rr\u00e4ttningsbeslutet. H\u00f6gsta domstolen ans\u00e5g av de sk\u00e4l som framg\u00e5r av avg\u00f6randet att A var sak\u00e4gare vid servitutsf\u00f6rr\u00e4ttningen. Jorddomstolens beslut…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_crdt_document":""},"kji_country":[7740],"kji_court":[7741],"kji_chamber":[7742],"kji_year":[47917],"kji_subject":[7646],"kji_keyword":[48221,47962,31863,48223,47961],"kji_language":[7746],"class_list":["post-777518","kji_decision","type-kji_decision","status-publish","hentry","kji_country-finlande","kji_court-cour-supreme-de-finlande","kji_chamber-precedents","kji_year-47917","kji_subject-divers","kji_keyword-fastighetsforrattning","kji_keyword-fordons","kji_keyword-servitut","kji_keyword-servitutsforrattning","kji_keyword-stiftats","kji_language-multilingue"],"yoast_head":"\nKKO:2018:82 - Fastighetsf\u00f6rr\u00e4ttning - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko201882-fastighetsforrattning\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"zh_CN\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"KKO:2018:82 - Fastighetsf\u00f6rr\u00e4ttning\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vid en servitutsf\u00f6rr\u00e4ttning hade stiftats servitut f\u00f6r fordons- och b\u00e5tplats samt brygga. A som \u00e4gde en fastighet som angr\u00e4nsade till servitutsomr\u00e5det hade inte informerats om f\u00f6rr\u00e4ttningen. Jorddomstolen hade efter A:s klagan p\u00e5 grund av domvilla upph\u00e4vt f\u00f6rr\u00e4ttningsbeslutet. H\u00f6gsta domstolen ans\u00e5g av de sk\u00e4l som framg\u00e5r av avg\u00f6randet att A var sak\u00e4gare vid servitutsf\u00f6rr\u00e4ttningen. Jorddomstolens beslut...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko201882-fastighetsforrattning\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u9884\u8ba1\u9605\u8bfb\u65f6\u95f4\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"6 \u5206\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/jurisprudences\\\/kko201882-fastighetsforrattning\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/jurisprudences\\\/kko201882-fastighetsforrattning\\\/\",\"name\":\"KKO:2018:82 - Fastighetsf\u00f6rr\u00e4ttning - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-04-30T08:02:19+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/jurisprudences\\\/kko201882-fastighetsforrattning\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"zh-Hans\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/jurisprudences\\\/kko201882-fastighetsforrattning\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/jurisprudences\\\/kko201882-fastighetsforrattning\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Jurisprudences\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/jurisprudences\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"KKO:2018:82 — Fastighetsf\u00f6rr\u00e4ttning\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/\",\"name\":\"Kohen Avocats\",\"description\":\"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat p\u00e9naliste \u00e0 Paris, intervient exclusivement en droit p\u00e9nal pour la d\u00e9fense des particuliers, notamment en mati\u00e8re d\u2019accusations de viol. Il assure un accompagnement rigoureux d\u00e8s la garde \u00e0 vue jusqu\u2019\u00e0 la Cour d\u2019assises, veillant au strict respect des garanties proc\u00e9durales.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"zh-Hans\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/#organization\",\"name\":\"Kohen Avocats\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"zh-Hans\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/01\\\/Logo-2-1.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/01\\\/Logo-2-1.webp\",\"width\":2114,\"height\":1253,\"caption\":\"Kohen Avocats\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kohenavocats.com\\\/zh-hans\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"KKO:2018:82 - Fastighetsf\u00f6rr\u00e4ttning - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko201882-fastighetsforrattning\/","og_locale":"zh_CN","og_type":"article","og_title":"KKO:2018:82 - Fastighetsf\u00f6rr\u00e4ttning","og_description":"Vid en servitutsf\u00f6rr\u00e4ttning hade stiftats servitut f\u00f6r fordons- och b\u00e5tplats samt brygga. A som \u00e4gde en fastighet som angr\u00e4nsade till servitutsomr\u00e5det hade inte informerats om f\u00f6rr\u00e4ttningen. Jorddomstolen hade efter A:s klagan p\u00e5 grund av domvilla upph\u00e4vt f\u00f6rr\u00e4ttningsbeslutet. H\u00f6gsta domstolen ans\u00e5g av de sk\u00e4l som framg\u00e5r av avg\u00f6randet att A var sak\u00e4gare vid servitutsf\u00f6rr\u00e4ttningen. Jorddomstolens beslut...","og_url":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko201882-fastighetsforrattning\/","og_site_name":"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u9884\u8ba1\u9605\u8bfb\u65f6\u95f4":"6 \u5206"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko201882-fastighetsforrattning\/","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko201882-fastighetsforrattning\/","name":"KKO:2018:82 - Fastighetsf\u00f6rr\u00e4ttning - Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat en droit p\u00e9nal \u00e0 Paris","isPartOf":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/#website"},"datePublished":"2026-04-30T08:02:19+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko201882-fastighetsforrattning\/#breadcrumb"},"inLanguage":"zh-Hans","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko201882-fastighetsforrattning\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/kko201882-fastighetsforrattning\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Jurisprudences","item":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"KKO:2018:82 — Fastighetsf\u00f6rr\u00e4ttning"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/#website","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/","name":"Kohen Avocats","description":"Ma\u00eetre Hassan Kohen, avocat p\u00e9naliste \u00e0 Paris, intervient exclusivement en droit p\u00e9nal pour la d\u00e9fense des particuliers, notamment en mati\u00e8re d\u2019accusations de viol. Il assure un accompagnement rigoureux d\u00e8s la garde \u00e0 vue jusqu\u2019\u00e0 la Cour d\u2019assises, veillant au strict respect des garanties proc\u00e9durales.","publisher":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"zh-Hans"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/#organization","name":"Kohen Avocats","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"zh-Hans","@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/kohenavocats.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Logo-2-1.webp","contentUrl":"https:\/\/kohenavocats.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Logo-2-1.webp","width":2114,"height":1253,"caption":"Kohen Avocats"},"image":{"@id":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/kji_decision\/777518","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/kji_decision"}],"about":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/types\/kji_decision"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=777518"}],"wp:term":[{"taxonomy":"kji_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/kji_country?post=777518"},{"taxonomy":"kji_court","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/kji_court?post=777518"},{"taxonomy":"kji_chamber","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/kji_chamber?post=777518"},{"taxonomy":"kji_year","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/kji_year?post=777518"},{"taxonomy":"kji_subject","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/kji_subject?post=777518"},{"taxonomy":"kji_keyword","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/kji_keyword?post=777518"},{"taxonomy":"kji_language","embeddable":true,"href":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/wp-json\/wp\/v2\/kji_language?post=777518"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}