{"id":806882,"date":"2026-05-01T15:49:22","date_gmt":"2026-05-01T13:49:22","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/cour-superieure-de-justice-6-decembre-2017-2\/"},"modified":"2026-05-01T15:49:25","modified_gmt":"2026-05-01T13:49:25","slug":"cour-superieure-de-justice-6-decembre-2017-2","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/cour-superieure-de-justice-6-decembre-2017-2\/","title":{"rendered":"Cour sup\u00e9rieure de justice, 6 d\u00e9cembre 2017"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Arr\u00eat N\u00b0 172\/17 \u2013 VII \u2013 CIV<\/p>\n

Audience publique du 6 d\u00e9cembre deux mille dix -sept<\/p>\n

Num\u00e9ro 45370 du r\u00f4le.<\/p>\n

Composition: Monique HENTGEN, premier conseiller, pr\u00e9sident; Yola SCHMIT, conseiller ; Marc WAGNER, conseiller ; Marc SCHILTZ, avocat g\u00e9n\u00e9ral ; Daniel SCHROEDER, greffier.<\/p>\n

E n t r e :<\/p>\n

1. A.), et 2. B.), demeurant ensemble \u00e0 L -(\u2026),<\/p>\n

appelants aux termes d\u2019un exploit de l\u2019huissier de justice suppl\u00e9ant Christine KOVELTER, en remplacement de l\u2019huissier de justice Frank SCHAAL de Luxembourg en date du 18 octobre 2017,<\/p>\n

comparant par Ma\u00eetre Albert RODESCH, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg ;<\/p>\n

e t :<\/p>\n

1. le Syndicat des Copropri\u00e9taires de la R\u00e9sidence RES.), sise \u00e0 L- (…), repr\u00e9sent\u00e9 par son syndic la s\u00e0rl IMMO GUTENKAUF, \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 L-4140 Esch\/Alzette, 33, rue Victor Hugo, repr\u00e9sent\u00e9e par son g\u00e9rant,<\/p>\n

intim\u00e9 aux fins du susdit exploit KOVELTER du 18 octobre 2017,<\/p>\n

comparant par Ma\u00eetre Yasmine POOS, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg ;<\/p>\n

2. la soci\u00e9t\u00e9 anonyme de droit luxembourgeois BANQUE INTERNATIONALE A LUXEMBOURG, \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 L-2953 Luxembourg, 69, route d\u2019Esch, repr\u00e9sent\u00e9e par son conseil d\u2019administration ;<\/p>\n

intim\u00e9e aux fins du susdit exploit KOVELTER du 18 octobre 2017,<\/p>\n

comparant par Ma\u00eetre Franz SCHILTZ, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg ;<\/p>\n

3. la soci\u00e9t\u00e9 anonyme de droit luxembourgeois BGL BNP PARIBAS, \u00e9tablie et ayant son si\u00e8ge social \u00e0 L-2951 Luxembourg, 50, avenue J.F. Kennedy, repr\u00e9sent\u00e9e par son conseil d\u2019administration,<\/p>\n

intim\u00e9e aux fins du susdit exploit KOVELTER du 18 octobre 2017,<\/p>\n

comparant par Ma\u00eetre Luc OLINGER, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg ;<\/p>\n

4. C.), demeurant \u00e0 L-(\u2026),<\/p>\n

5. D.), demeurant \u00e0 L-(\u2026),<\/p>\n

6. E.), demeurant \u00e0 L-(\u2026),<\/p>\n

7. F.), demeurant \u00e0 L-(\u2026),<\/p>\n

8. G.), demeurant \u00e0 L-(\u2026),<\/p>\n

9. l\u2019ADMINISTRATION DES CONTRIBUTIONS DIRECTES, agissant \u00e0 la diligence du Directeur des Contributions, conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 9 de la loi du 27 novembre 1933, pour lequel domicile est \u00e9lu en son bureau \u00e0 la Direction des Contributions Directes \u00e0 Luxembourg,<\/p>\n

\u00e9tablie \u00e0 L-2450 Luxembourg, 45, boulevard Roosevelt,<\/p>\n

3 ne comparaissant pas ;<\/p>\n

10. A.), demeurant \u00e0 L-(…), pris en sa qualit\u00e9 de repr\u00e9sentant l\u00e9gal de l\u2019enfant mineur M.1.), demeurant \u00e0 L-(…),<\/p>\n

11. B.), demeurant \u00e0 L-(…), prise en sa qualit\u00e9 de repr\u00e9sentant l\u00e9gal de l\u2019enfant mineur M.1.), demeurant \u00e0 L-(…),<\/p>\n

12. A.), demeurant \u00e0 L-(…), pris en sa qualit\u00e9 de repr\u00e9sentant l\u00e9gal de l\u2019enfant mineur M.2.), demeurant \u00e0 L-(…),<\/p>\n

13. B.), demeurant \u00e0 L-(…), prise en sa qualit\u00e9 de repr\u00e9sentant l\u00e9gal de l\u2019enfant mineur M.2.), demeurant \u00e0 L-(…),<\/p>\n

intim\u00e9s aux fins du susdit exploit KOVELTER du 18 octobre 2017,<\/p>\n

comparant par Ma\u00eetre Albert RODESCH, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 Luxembourg ;<\/p>\n

14. Ma\u00eetre Marguerite RIES, avocat \u00e0 la Cour, demeurant \u00e0 L-1327 Luxembourg, 6, rue Charles VI, agissant en sa qualit\u00e9 de curateur de la faillite du sieur A.), d\u00e9clar\u00e9 en \u00e9tat de faillite par jugement du tribunal de commerce de Luxembourg du 29 juin 2012, intim\u00e9e aux fins du susdit exploit KOVELTER du 18 octobre 2017,<\/p>\n

comparant en personne. _________________________________________________________<\/p>\n

LA COUR D\u2019APPEL :<\/p>\n

Par un jugement rendu en date du 30 janvier 2015 (num\u00e9ro de r\u00f4le 137864) le tribunal d\u2019arrondissement de Luxembourg a fix\u00e9 la cr\u00e9ance du SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE \u00ab RES.) \u00bb \u00e0 l\u2019\u00e9gard de A.), en faillite, \u00e0 la somme de 588.259,90 euros, avec les int\u00e9r\u00eats l\u00e9gaux sur la somme de 112.827,79 euros \u00e0 partir du 11 mai 2011, jusqu\u2019au jour du jugement d\u00e9claratif de la faillite de A.), le 29 juin 2012, \u00e0 la somme de 3.500.- euros \u00e0 titre d\u2019indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure, aux frais de la demande dirig\u00e9e \u00e0 son encontre et \u00e0 la somme de 3.438,46 euros \u00e0 titre de frais d\u2019expertise et a condamn\u00e9 B.) \u00e0 payer au SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE \u00ab RES.) \u00bb la somme de<\/p>\n

4 588.259,90 euros, avec les int\u00e9r\u00eats l\u00e9gaux sur la somme de 112.827,79 euros \u00e0 partir du 11 mai 2011 et sur la somme de 475.432,11 euros \u00e0 partir du 12 juin 2014, chaque fois jusqu\u2019\u00e0 solde, \u00e0 la somme de 3.500.- euros \u00e0 titre d\u2019indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure, aux frais de la demande et \u00e0 la somme de 3.438,46 euros \u00e0 titre de frais d\u2019expertise.<\/p>\n

Le jugement du 30 janvier 2015 a \u00e9t\u00e9 signifi\u00e9 en date du 4 mars 2015 \u00e0 Ma\u00eetre Marguerite RIES, agissant en sa qualit\u00e9 de curateur de la faillite du sieur A.) et \u00e0 B.), \u00e9pouse A.).<\/p>\n

Par exploit de l\u2019huissier de justice du 30 septembre 2016, d\u00fbment enregistr\u00e9, le SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE \u00ab RES.) \u00bb a, en vertu de la grosse en forme ex\u00e9cutoire du jugement rendu le 30 janvier 2015 entre parties par le tribunal d\u2019arrondissement de Luxembourg, fait donner commandement \u00e0 Ma\u00eetre Marguerite RIES, agissant en sa qualit\u00e9 de curateur de la faillite du sieur A.) et \u00e0 B.), \u00e9pouse A.), de payer la somme de 649.054,03 euros, comprenant tous frais, droits, le co\u00fbt de l\u2019exploit et autres dus, valeur au 26 septembre 2016, tenant compte des acomptes \u00e9ventuellement pay\u00e9s, sauf erreur ou omissions.<\/p>\n

Le pr\u00e9dit commandement \u00e9tant rest\u00e9 infructueux, le SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE \u00ab RES.) \u00bb a, en vertu du pr\u00e9dit jugement et par un exploit de l\u2019huissier de justice V\u00e9ronique REYTER du 6 f\u00e9vrier 2017, saisi r\u00e9ellement les lots au sein de l\u2019immeuble en copropri\u00e9t\u00e9 sis \u00e0 L-(…), inscrit au cadastre de la commune de Y.), section B de (\u2026) sous le num\u00e9ro cadastral (\u2026), au lieu-dit \u00ab Rue (\u2026) \u00bb, appartenant \u00e0 A.) et \u00e0 B.), \u00e9pouse A.).<\/p>\n

Le proc\u00e8s-verbal de saisie immobili\u00e8re fut vis\u00e9 le m\u00eame jour par les Bourgmestres des communes de X.) et de Y.) et transcrit au Bureau des Hypoth\u00e8ques 2 de Luxembourg, vol. 1, art. 188 en date du 17 f\u00e9vrier 2017.<\/p>\n

La partie saisissante a d\u00e9pos\u00e9 le 2 mars 2017 au greffe du tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Luxembourg la requ\u00eate pr\u00e9vue \u00e0 l\u2019article 827 du NCPC.<\/p>\n

Par exploits d\u2019huissier de justice du 8 mars 2017, la partie saisissante a fait donner sommation aux parties saisies, ainsi qu\u2019aux parties cr\u00e9anci\u00e8res inscrites, de prendre communication de la requ\u00eate et du cahier des charges et d\u2019assister \u00e0 la lecture et publication conform\u00e9ment aux articles 828 respectivement 829 du NCPC.<\/p>\n

A.) s\u2019est oppos\u00e9 \u00e0 la validation de la saisie immobili\u00e8re, au motif qu\u2019il entendait interjeter appel contre le pr\u00e9dit jugement mais que son mandataire<\/p>\n

5 aurait omis de le faire. Il a renvoy\u00e9 encore \u00e0 un arrangement entre parties trouv\u00e9 en 2012 pour un montant de 89.600 euros qu\u2019il souhaiterait ex\u00e9cuter.<\/p>\n

Par jugement rendu le 25 septembre 2017 le tribunal d\u2019arrondissement, statuant contradictoirement entre parties, a :<\/p>\n

– d\u00e9clar\u00e9 r\u00e9guli\u00e8re en la forme et valable au fond la saisie immobili\u00e8re pratiqu\u00e9e par le SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE \u00ab RES.) \u00bb suivant proc\u00e8s-verbal d\u2019huissier de justice du 6 f\u00e9vrier 2017 et portant sur l\u2019immeuble plus amplement sp\u00e9cifi\u00e9 au susdit exploit de saisie immobili\u00e8re,<\/p>\n

– donn\u00e9 acte \u00e0 la partie saisissante qu\u2019elle demande le maintien int\u00e9gral du cahier des charges renfermant les clauses et conditions de la vente tel qu\u2019il fut \u00e9tabli par l\u2019arr\u00eat\u00e9 grand-ducal du 30 janvier 1889 sur base de la loi modifi\u00e9e du 2 janvier 1889 sur la saisie immobili\u00e8re respectivement par le r\u00e8glement d\u2019administration publique vis\u00e9 par l\u2019article 826 du nouveau code de proc\u00e9dure civile,<\/p>\n

– dit que l\u2019adjudication de l\u2019immeuble saisi aura lieu selon les clauses et conventions du cahier des charges g\u00e9n\u00e9ral pour les ventes sur saisie immobili\u00e8re, approuv\u00e9 par arr\u00eat\u00e9 grand-ducal du 30 janvier 1889, par le minist\u00e8re de Ma\u00eetre Danielle KOLBACH, notaire de r\u00e9sidence \u00e0 L-8510 Redange-sur-Attert, 66, Grand-Rue, que le tribunal a commis \u00e0 ces fins,<\/p>\n

– donn\u00e9 acte \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 anonyme de droit luxembourgeois BGL BNP PARIBAS S.A. qu\u2019elle entend faire valoir sa cr\u00e9ance hypoth\u00e9caire sur le prix d\u2019adjudication, ladite cr\u00e9ance \u00e9tant d\u2019un montant de 28.747,57 euros, valeur au 14 mars 2017, sans pr\u00e9judice des frais \u00e9chus et \u00e0 \u00e9choir ainsi que des int\u00e9r\u00eats de retard au taux conventionnel de 6,20% \u00e9chus depuis cette date et \u00e0 \u00e9choir,<\/p>\n

– donn\u00e9 acte \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 anonyme de droit luxembourgeois BANQUE INTERNATIONALE A LUXEMBOURG S.A. qu\u2019elle ne s\u2019oppose pas \u00e0 la poursuite de la proc\u00e9dure de saisie immobili\u00e8re,<\/p>\n

– dit que l\u2019attribution du prix d\u2019adjudication est \u00e0 r\u00e9server en attendant l\u2019issue d\u00e9finitive du litige pendant devant la 11 i\u00e8me chambre du tribunal d\u2019arrondissement opposant la soci\u00e9t\u00e9 anonyme de droit luxembourgeois BANQUE INTERNATIONALE A LUXEMBOURG S.A. aux \u00e9poux H.) et I.) et ayant trait au remboursement de la somme de 112.134,03 euros remise en ex\u00e9cution d\u2019un compromis de vente du 28 septembre 2015,<\/p>\n

– dit que les frais de la proc\u00e9dure seront pr\u00e9lev\u00e9s par privil\u00e8ge sur le produit de la vente,<\/p>\n

– r\u00e9serv\u00e9 tous autres droits, moyens et actions \u00e0 la partie saisissante.<\/p>\n

De ce jugement, signifi\u00e9 en date du 11 octobre 2017, A.) et son \u00e9pouse B.) ont relev\u00e9 appel par exploit d\u2019huissier du 18 octobre 2017. Ils concluent \u00e0 voir d\u00e9clarer la proc\u00e9dure de saisie immobili\u00e8re non valable et \u00e0 en r\u00e9former la validation. Ils demandent \u00e0 voir stopper la mesure de vente forc\u00e9e de l\u2019immeuble alors que la saisie immobili\u00e8re et l\u2019adjudication ordonn\u00e9e contreviendraient au principe de l\u2019ex\u00e9cution en nature et ne permettraient pas de recouvrir la cr\u00e9ance. A titre subsidiaire, ils demandent \u00e0 se voir accorder la possibilit\u00e9 de s\u2019ex\u00e9cuter en nature dans le d\u00e9lai de deux mois.<\/p>\n

Arguments des parties :<\/p>\n

A l\u2019appui de leur moyen de r\u00e9formation, les appelants exposent que les premiers juges ont valid\u00e9 \u00e0 tort la saisie immobili\u00e8re pratiqu\u00e9e sur base du jugement du 30 janvier 2015 reposant sur un rapport ZEUTZIUS du 17 avril 2014 qui a \u00e9valu\u00e9 les frais de r\u00e9fection des d\u00e9sordres relev\u00e9s \u00e0 500.797,11 euros, outre la moins-value de l\u2019immeuble \u00e9valu\u00e9e \u00e0 75.000.- euros et les frais d\u2019expertise s\u2019\u00e9levant \u00e0 3.438,46 euros, alors que l\u2019expert FISCH a retenu pour les m\u00eames d\u00e9sordres un montant de 140.681.- euros ; que sur base de ce dernier rapport un arrangement \u00e0 l\u2019amiable a \u00e9t\u00e9 propos\u00e9 par le mandataire des propri\u00e9taires de l\u2019immeuble consistant \u00e0 proposer le paiement d\u2019un montant de 89.600.- euros et \u00e0 ex\u00e9cuter les travaux en nature, que cet arrangement a \u00e9t\u00e9 accept\u00e9 par les appelants, mais que nonobstant cette acceptation, la proc\u00e9dure a \u00e9t\u00e9 continu\u00e9e sans que les appelants ne comprennent la raison et sans information de leur mandataire. Ils demandent d\u00e8s lors sur base de l\u2019article 1244 du Code civil, de voir stopper la mesure de vente forc\u00e9e pour contrevenir au principe de l\u2019ex\u00e9cution en nature et de leur accorder la possibilit\u00e9 de s\u2019ex\u00e9cuter en nature dans le d\u00e9lai de deux mois.<\/p>\n

L\u2019intim\u00e9 SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE \u00ab RES.) \u00bb conclut principalement et in limine litis \u00e0 la nullit\u00e9, sinon \u00e0 l\u2019irrecevabilit\u00e9 de l\u2019acte d\u2019appel pour libell\u00e9 obscur, sinon pour absence de mention des griefs, sinon pour reposer sur des moyens non invoqu\u00e9s dans le cadre de la premi\u00e8re instance et soulev\u00e9s pour la premi\u00e8re fois dans le cadre de l\u2019instance d\u2019appel.<\/p>\n

Quant au fond, l\u2019intim\u00e9 SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE \u00ab RES.) \u00bb conclut \u00e0 voir d\u00e9clarer l\u2019appel non fond\u00e9 pour se heurter \u00e0 l\u2019autorit\u00e9 de la chose jug\u00e9e du jugement civile du 30 janvier 2015, signifi\u00e9 le 4 mars 2015.<\/p>\n

Il sollicite reconventionnellement des dommages -int\u00e9r\u00eats \u00e0 hauteur de 10.000.- euros pour proc\u00e9dure abusive et vexatoire sur base de l\u2019article 1382 du Code civil, sinon sur base de l\u2019article 6-1 du m\u00eame code. Il conteste la demande des appelants en allocation d\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure et il sollicite \u00e0 son tour une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure de 5.000.- euros sur base de l\u2019article 240 du NCPC.<\/p>\n

L\u2019intim\u00e9e BGL BNP PARIBAS S.A. conclut \u00e0 la confirmation du premier jugement ayant prononc\u00e9 la validation de la saisie immobili\u00e8re pratiqu\u00e9e et elle sollicite la nomination d\u2019un notaire pour effectuer l\u2019adjudication publique de l\u2019immeuble sis \u00e0 L-(…).<\/p>\n

Elle demande encore acte qu\u2019elle r\u00e9it\u00e8re sa demande formul\u00e9e en premi\u00e8re instance faisant valoir une cr\u00e9ance hypoth\u00e9caire d\u2019un montant de 28.747,57 euros, valeur au 14 mars 2017 sur le prix d\u2019adjudication, sans pr\u00e9judice des frais \u00e9chus et \u00e0 \u00e9choir ainsi que des int\u00e9r\u00eats de retard au taux conventionnel de 6,20 % \u00e9chus depuis cette date et \u00e0 \u00e9choir.<\/p>\n

L\u2019intim\u00e9e BANQUE INTERNATIONALE A LUXEMBOURG S.A. demande acte que les appelants ne critiquent pas le jugement entrepris en ce qu\u2019il a retenu ce qui suit : \u00ab dit que l\u2019attribution du prix d\u2019adjudication est \u00e0 r\u00e9server en attendant l\u2019issue d\u00e9finitive du litige pendant devant la 11 e<\/p>\n

chambre du tribunal d\u2019arrondissement opposant la soci\u00e9t\u00e9 anonyme de droit luxembourgeois Banque Internationale \u00e0 Luxembourg S.A. aux \u00e9poux H.) et I.) et ayant trait au remboursement de la somme de 112.134,03 euros remise en ex\u00e9cution d\u2019un compromis de vente du 28 septembre 2015 \u00bb. Elle estime d\u00e8s lors que le jugement entrepris ne saurait plus d\u2019aucune fa\u00e7on \u00eatre remis en cause et qu\u2019il est \u00e0 confirmer sur ce point. Elle ne s\u2019oppose pas \u00e0 la poursuite de la proc\u00e9dure de saisie immobili\u00e8re. Elle sollicite la confirmation du jugement entrepris en ce qu\u2019il a retenu que le prix d\u2019adjudication soit r\u00e9serv\u00e9 en attendant l\u2019issue d\u00e9finitive du litige actuellement pendant entre elle et les \u00e9poux H.)-I.) devant le tribunal d\u2019arrondissement, 11 i\u00e8me chambre.<\/p>\n

Ma\u00eetre Marguerite RIES, agissant en sa qualit\u00e9 de curateur de la faillite de A.) se rapporte \u00e0 la sagesse de la Cour. Les appelants r\u00e9pliquent en soulevant que la cr\u00e9ance \u00e0 la base de la saisie immobili\u00e8re aurait \u00e9t\u00e9 contest\u00e9e en premi\u00e8re instance et qu\u2019une contestation de la cr\u00e9ance constituerait un moyen de fait et de droit qui<\/p>\n

8 permettrait au plaideur de soutenir sa demande \u00e0 voir d\u00e9clarer non fond\u00e9e la saisie pour le montant sollicit\u00e9, de sorte que l\u2019acte d\u2019appel serait recevable.<\/p>\n

Appr\u00e9ciation de la Cour :<\/p>\n

Quant aux moyens d\u2019irrecevabilit\u00e9 et de nullit\u00e9 de l\u2019acte d\u2019appel :<\/p>\n

En l\u2019occurrence, les appelants reprochent aux premiers juges de ne pas avoir retenu l\u2019existence d\u2019un arrangement entre parties et de ne pas avoir fait droit \u00e0 leur offre de proc\u00e9der \u00e0 une ex\u00e9cution en nature. L\u2019acte d\u2019appel est d\u00e8s lors suffisamment motiv\u00e9 en ce qu\u2019il contient des critiques pr\u00e9cises \u00e0 l\u2019encontre des d\u00e9veloppements contenus dans la d\u00e9cision attaqu\u00e9e. Les appelants demandent \u00e0 la Cour de r\u00e9former le jugement entrepris et de faire droit \u00e0 leur demande telle que formul\u00e9e en premi\u00e8re instance. La formulation de ces critiques les constitue par ailleurs en griefs, de sorte que le premier et le deuxi\u00e8me moyen de nullit\u00e9 invoqu\u00e9s par l\u2019intim\u00e9 SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE \u00ab RES.) \u00bb sont \u00e0 rejeter.<\/p>\n

Quant au troisi\u00e8me moyen de nullit\u00e9 invoqu\u00e9, la Cour constate que le moyen invoqu\u00e9 par les appelants pour critiquer le jugement entrepris a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 invoqu\u00e9 en premi\u00e8re instance. Les appelants sont partant recevables \u00e0 l\u2019invoquer en instance d\u2019appel, conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 869 du NCPC.<\/p>\n

Quant au fond :<\/p>\n

Pour statuer comme ils l\u2019ont fait et valider la saisie immobili\u00e8re, les premiers juges se sont, \u00e0 juste titre, bas\u00e9s sur le jugement du tribunal d\u2019arrondissement du 30 janvier 2015, lequel constitue un titre d\u00e9finitif coul\u00e9 en force de chose jug\u00e9e s\u2019imposant aux premiers juges. Ils n\u2019\u00e9taient partant plus investis du pouvoir d\u2019examiner les moyens de contestations de la cr\u00e9ance par les parties saisies et devaient se borner \u00e0 examiner le caract\u00e8re ex\u00e9cutoire du titre qui leur \u00e9tait pr\u00e9sent\u00e9 et \u00e0 valider la saisie. \u00bb<\/p>\n

Il s\u2019ensuit que le moyen des appelants tendant au sursis \u00e0 ex\u00e9cution et corr\u00e9lativement \u00e0 l\u2019octroi d\u2019un d\u00e9lai d\u2019ex\u00e9cution en nature de deux mois est \u00e0 rejeter pour se heurter au principe de l\u2019autorit\u00e9 de la chose jug\u00e9e.<\/p>\n

Les appelants ne critiquant pas autrement le jugement entrepris, notamment en ce qu\u2019il a retenu ce qui suit : \u00ab dit que l\u2019attribution du prix d\u2019adjudication est \u00e0 r\u00e9server en attendant l\u2019issue d\u00e9finitive du litige pendant devant la 11e chambre du tribunal d\u2019arrondissement opposant la soci\u00e9t\u00e9 anonyme de droit luxembourgeois Banque Internationale \u00e0 Luxembourg<\/p>\n

9 S.A. aux \u00e9poux H.) et I.) et ayant trait au remboursement de la somme de 112.134,03 euros remise en ex\u00e9cution d\u2019un compromis de vente du 28 septembre 2015 \u00bb, il est \u00e0 confirmer purement et simplement.<\/p>\n

Soutenant que A.) et son \u00e9pouse B.) auraient interjet\u00e9 appel avec une l\u00e9g\u00e8ret\u00e9 bl\u00e2mable et que celui-ci constituerait une man\u0153uvre dilatoire, l\u2019intim\u00e9 SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE \u00ab RES.) \u00bb demande sur base de l\u2019article 1382 du Code civil, sinon sur base de l\u2019article 6-1 du m\u00eame code, des dommages-int\u00e9r\u00eats pour proc\u00e9dure abusive et vexatoire \u00e0 hauteur de 10.000.- euros.<\/p>\n

L\u2019exercice d\u2019une voie de recours pr\u00e9vue par la loi ne peut devenir une faute donnant lieu \u00e0 une condamnation et ne saurait donner lieu \u00e0 des dommages et int\u00e9r\u00eats que s\u2019il est \u00e9tabli que l\u2019auteur a agi sans n\u00e9cessit\u00e9 et dans le dessein de nuire au plaignant.<\/p>\n

Le simple fait d\u2019interjeter appel contre un jugement qui n\u2019a pas donn\u00e9 satisfaction ne saurait \u00eatre constitutif ni d\u2019une faute, ni d\u2019un abus de droit dans le chef de l\u2019appelant.<\/p>\n

L\u2019intim\u00e9 SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE \u00ab RES.) \u00bb ne justifiant pas d\u2019une faute ou d\u2019un abus de droit dans le chef des appelants, sa demande est \u00e0 rejeter.<\/p>\n

Le jugement entrepris \u00e9tant \u00e0 confirmer, il n\u2019y a pas lieu de donner acte \u00e0 l\u2019intim\u00e9e BGL BNP PARIBAS S.A. qu\u2019elle r\u00e9it\u00e8re sa demande formul\u00e9e en premi\u00e8re instance.<\/p>\n

La demande de l\u2019intim\u00e9e BGL BNP PARIBAS S.A. tendant \u00e0 la nomination d\u2019un notaire pour effectuer l\u2019adjudication publique de l\u2019immeuble sis \u00e0 L-(…) est superf\u00e9tatoire, le jugement entrepris, qui est \u00e0 confirmer, ayant proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 une telle nomination en la personne du notaire Ma\u00eetre Danielle KOLBACH.<\/p>\n

Les parties sont \u00e0 d\u00e9bouter de leurs demandes respectives en obtention d\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure, \u00e9tant donn\u00e9 qu\u2019elles n\u2019ont pas \u00e9tabli la condition d\u2019iniquit\u00e9 pr\u00e9vue \u00e0 l\u2019article 240 du NCPC.<\/p>\n

PAR CES MOTIFS :<\/p>\n

la Cour d\u2019appel, septi\u00e8me chambre, si\u00e9geant en mati\u00e8re civile, statuant contradictoirement, le conseiller de la mise en \u00e9tat entendu en son rapport et le repr\u00e9sentant du minist\u00e8re public en ses conclusions,<\/p>\n

rejette les moyens de nullit\u00e9 et d\u2019irrecevabilit\u00e9 oppos\u00e9s \u00e0 l\u2019acte d\u2019appel ;<\/p>\n

re\u00e7oit l\u2019appel en la pure forme ;<\/p>\n

le dit non fond\u00e9 et en d\u00e9boute ;<\/p>\n

partant,<\/p>\n

confirme le jugement entrepris ;<\/p>\n

d\u00e9clare la demande de l\u2019intim\u00e9 SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE \u00ab RES.) \u00bb en dommages-int\u00e9r\u00eats pour proc\u00e9dure vexatoire et abusive non fond\u00e9e et en d\u00e9boute ;<\/p>\n

d\u00e9boute les parties appelantes et intim\u00e9es de leurs demandes respectives en allocation d\u2019une indemnit\u00e9 de proc\u00e9dure ;<\/p>\n

condamne les appelants aux frais et d\u00e9pens de l\u2019instance.<\/p>\n

Madame le premier conseiller Monique HENTGEN \u00e9tant dans l\u2019impossibilit\u00e9 de signer, la minute du pr\u00e9sent arr\u00eat est sign\u00e9e, conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 82 de la loi modifi\u00e9e du 7 mars 1980 sur l\u2019organisation judiciaire, par le conseiller le plus ancien en rang ayant concouru \u00e0 l\u2019arr\u00eat.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

Licence CC BY-ND 4.0 (Administration judiciaire, data.public.lu). Republication autorisee avec attribution, sans modification editoriale du texte integral.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Arr\u00eat N\u00b0 172\/17 \u2013 VII \u2013 CIV Audience publique du 6 d\u00e9cembre deux mille dix -sept Num\u00e9ro 45370 du r\u00f4le. Composition: Monique HENTGEN, premier conseiller, pr\u00e9sident; Yola SCHMIT, conseiller ; Marc WAGNER, conseiller ; Marc SCHILTZ, avocat g\u00e9n\u00e9ral ; Daniel SCHROEDER, greffier. 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