{"id":872363,"date":"2026-05-10T00:12:53","date_gmt":"2026-05-09T22:12:53","guid":{"rendered":"https:\/\/kohenavocats.com\/jurisprudences\/cour-de-cassation-11-juin-2015-n-0611-3498\/"},"modified":"2026-05-10T00:12:56","modified_gmt":"2026-05-09T22:12:56","slug":"cour-de-cassation-11-juin-2015-n-0611-3498","status":"publish","type":"kji_decision","link":"https:\/\/kohenavocats.com\/zh-hans\/jurisprudences\/cour-de-cassation-11-juin-2015-n-0611-3498\/","title":{"rendered":"Cour de cassation, 11 juin 2015, n\u00b0 0611-3498"},"content":{"rendered":"
\n
\n

N\u00b0 49 \/ 15. du 11.6.2015.<\/p>\n

Num\u00e9ro 3498 du registre.<\/p>\n

Audience publique de la Cour de cassation du Grand- Duch\u00e9 de Luxembourg du jeudi, onze juin deux mille quinze .<\/p>\n

Composition:<\/p>\n

Georges SANTER, pr\u00e9sident de la Cour, Edm\u00e9e CONZEMIUS, conseiller \u00e0 la Cour de cassation, Ir\u00e8ne FOLSCHEID, conseiller \u00e0 la Cour de cassation, Astrid MAAS, premier conseiller \u00e0 la Cour d\u2019appel, Jean ENGELS, conseiller \u00e0 la Cour d\u2019appel, John PETRY, premier avocat g\u00e9n\u00e9ral, Viviane PROBST, greffier \u00e0 la Cour.<\/p>\n

Entre:<\/p>\n

1)A), n\u00e9e le (\u2026), (\u2026), demeurant \u00e0 (\u2026),<\/p>\n

2)B), n\u00e9 le (\u2026), (\u2026), demeurant \u00e0 (\u2026),<\/p>\n

qui reprennent l\u2019instance de feu leur m\u00e8re C) , veuve D), de son vivant renti\u00e8re, ayant demeur\u00e9 \u00e0 (\u2026), d\u00e9c\u00e9d\u00e9e le (\u2026), dont ils sont les h\u00e9ritiers ensemble avec leur s\u0153ur E) ,<\/p>\n

demandeurs en cassation,<\/p>\n

comparant par Ma\u00eetre Jean-Louis UNSEN, avocat \u00e0 la Cour, en l\u2019\u00e9tude duquel domicile est \u00e9lu, et:<\/p>\n

E), n\u00e9e le (\u2026), (\u2026), demeurant \u00e0 (\u2026),<\/p>\n

d\u00e9fenderes se en cassation,<\/p>\n

comparant par Ma\u00eetre Tom KRIEPS , avocat \u00e0 la Cour, en l\u2019\u00e9tude duquel domicile est \u00e9lu.<\/p>\n

=======================================================<\/p>\n

LA COUR DE CASSATION :<\/p>\n

Vu le jugement attaqu\u00e9 rendu le 31 d\u00e9cembre 2013 sous le num\u00e9ro 18605 du r\u00f4le par le tribunal d\u2019arrondissement de et \u00e0 Diekirch, si\u00e9geant en mati\u00e8re d\u2019appel de bail commercial ;<\/p>\n

Vu le m\u00e9moire en cassation signifi\u00e9 le 1 er octobre 2014 par A) et B) \u00e0 E), d\u00e9pos\u00e9 au greffe de la Cour le 14 octobre 2014 ;<\/p>\n

Vu le m\u00e9moire en r\u00e9ponse signifi\u00e9 le 13 novembre 2014 par E) \u00e0 A) et \u00e0 B), d\u00e9pos\u00e9 au greffe de la Cour le 21 novembre 2014 ;<\/p>\n

Vu le nouveau m\u00e9moire intitul\u00e9 \u00ab nouveau m\u00e9moire de r\u00e9plique au m\u00e9moire en r\u00e9ponse \u00bb signifi\u00e9 le 10 d\u00e9cembre 2014 par A) et B) \u00e0 E), d\u00e9pos\u00e9 au greffe de la Cour le 17 d\u00e9cembre 2014 ;<\/p>\n

Vu le nouveau m\u00e9moire intitul\u00e9 \u00ab r\u00e9ponse aux conclusions du Parquet g\u00e9n\u00e9ral \u00bb signifi\u00e9 le 24 mars 2015 par A) et B) \u00e0 E), d\u00e9pos\u00e9 au greffe de la Cour le 25 mars 2015 ;<\/p>\n

Sur le rapport du conseiller Edm\u00e9e CONZEMIUS et sur les conclusions de l\u2019avocat g\u00e9n\u00e9ral Marie- Jeanne KAPPWEILER ;<\/p>\n

Sur la recevabilit\u00e9 du pourvoi :<\/p>\n

Attendu que selon contrat de bail du 27 juillet 1987, enregistr\u00e9 le 6 ao\u00fbt 1993, C), en sa qualit\u00e9 d\u2019usufruiti\u00e8re, avait donn\u00e9 en location \u00e0 sa fille E) , qui en \u00e9tait la nue-propri\u00e9taire, un terrain sur lequel \u00e9tait exploit\u00e9 un camping ;<\/p>\n

Attendu que, selon jugement du 12 juin 2013, le tribunal de paix de Diekirch avait dit non fond\u00e9e la demande d\u2019C) tendant \u00e0 voir r\u00e9silier le bail existant entre parties avec effet au 31 d\u00e9cembre 2012, sinon pour une date \u00e0 fixer par le tribunal, et \u00e0 se voir r\u00e9server le droit de r\u00e9clamer, \u00e0 partir du mois de janvier 2013, un loyer respectivement une indemnit\u00e9 d\u2019occupation ; que, sur appel, le tribunal d\u2019arrondissement de Diekirch a confirm\u00e9 le jugement entrepris par jugement du 31 d\u00e9cembre 2013 ;<\/p>\n

Attendu qu\u2019C) est d\u00e9c\u00e9d\u00e9e le 17 septembre 2014 ;<\/p>\n

Attendu que selon le m\u00e9moire signifi\u00e9 le 1 er octobre 2014, ses h\u00e9ritiers l\u00e9gaux, A) et B), ont repris l\u2019instance de feu leur m\u00e8re et se sont pourvus en cassation contre le jugement du 31 d\u00e9cembre 2013 ;<\/p>\n

Attendu qu\u2019aux termes de l\u2019article 617 du Code civil, l\u2019usufruit s\u2019\u00e9teint par la mort naturelle de l\u2019usufruitier ;<\/p>\n

Que le d\u00e9c\u00e8s de l\u2019usufruitier emportant extinction de l\u2019usufruit, l\u2019 accession de la nue-propri\u00e9taire \u00e0 la pleine propri\u00e9t\u00e9 a entra\u00een\u00e9, en l\u2019esp\u00e8ce, l\u2019extinction du bail conc\u00e9d\u00e9, une r\u00e9siliation avec effet r\u00e9troactif et des arri\u00e9r\u00e9s de loyers impay\u00e9s avant le d\u00e9c\u00e8s de l\u2019usufruiti\u00e8re n\u2019\u00e9tant pas dans le d\u00e9bat ;<\/p>\n

Attendu qu\u2019il en suit que l\u2019action en r\u00e9siliation du contrat de bail est devenue sans objet et que l\u2019instance en cassation introduite apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s d\u2019C) est irrecevable pour d\u00e9faut d\u2019int\u00e9r\u00eat d\u2019agir ;<\/p>\n

Par ces motifs :<\/p>\n

d\u00e9clare le pourvoi irrecevable ;<\/p>\n

condamne les demandeurs en cassation aux frais et d\u00e9pens de l'instance en cassation et en ordonne la distraction au profit de Ma\u00eetre Tom KRIEPS , avocat \u00e0 la Cour, sur ses affirmations de droit.<\/p>\n

La lecture du pr\u00e9sent arr\u00eat a \u00e9t\u00e9 faite en la susdite audience publique par Madame le conseiller Edm\u00e9e CONZEMIUS, en pr\u00e9sence de Monsieur John PETRY, premier avocat g\u00e9n\u00e9ral, et de Madame Viviane PROBST, greffier \u00e0 la Cour.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Sources officielles :<\/strong> consulter la page source<\/a> · PDF officiel<\/a><\/p>\n

Licence CC BY-ND 4.0 (Administration judiciaire, data.public.lu). Republication autorisee avec attribution, sans modification editoriale du texte integral.<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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