Partage successoral à Paris : Cabinet Kohen Avocats

Le partage successoral est l’opération par laquelle les héritiers mettent fin à l’indivision qui résulte automatiquement du décès. Il s’agit de procéder à la distribution des biens et droits successoraux entre les ayants droit en respectant les droits de chacun. L’article 815 du Code civil pose le principe : nul ne peut être contraint à demeurer dans l’indivision et le partage peut toujours être provoqué.

L’indivision successorale naît automatiquement du décès. Les héritiers se retrouvent copropriétaires indivis. Le partage amiable demeure la solution la plus efficace et rapide. À défaut d’accord, le partage judiciaire s’impose avec procédure pouvant s’étendre sur douze à trente-six mois.

Le Cabinet Kohen Avocats vous accompagne dans les opérations de partage successoral en favorisant les solutions amiables ou en défendant vos droits devant le tribunal si nécessaire.

INDIVISION

Naît automatiquement décès. Provisoire, droit partage imprescriptible (art. 815 CC).

PARTAGE AMIABLE

Accord unanime, acte notarié immeubles. Flexible, rapide, économique. Préférable.

PARTAGE JUDICIAIRE

Si désaccord. Juge ordonne opérations, notaire commis, licitation si besoin. Durée 12-36 mois.

Partage amiable et judiciaire

INVENTAIRE ET ÉVALUATION

Biens inventoriés et évalués. Évaluation amiable ou expertise judiciaire. Valeur au jour partage.

RAPPORT DONATIONS

Donations rapportées pour égalité cohéritiers sauf dispense. Valeur au jour partage. Réduction si atteinte réserve.

LOTS ET SOULTES

Lots égaux en valeur. Soultes compensent inégalités. Attribution préférentielle logement familial possible.

PARTAGE AMIABLE

Négociation cohéritiers : composition lots, évaluation, répartition. Accord évite contentieux.

PARTAGE JUDICIAIRE

Représentation tribunal. Défense droits inventaire, évaluation, lots, soultes.

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Nous débutons nos diligences dès réception de la preuve de paiement. Des facilités de paiement peuvent être envisagées avec versement d’une provision de cinquante pour cent.

Réponse : L’indivision est par nature provisoire. Tout indivisaire peut en demander la fin à tout moment, sauf convention temporaire ou sursis judiciaire motivé. Articles 815 et 815-1 du Code civil.
Réponse : Aucun délai de forclusion : le droit au partage est imprescriptible quant au principe, sous réserve de la prescription des actions incidentes. Articles 815, 889 et 2227 du Code civil.
Réponse : La soulte compense l’inégalité des lots au jour du partage d’après la valeur vénale des biens et les comptes d’indivision. Articles 828, 829 et 1476 du Code civil.
Réponse : Amiable : accord unanime, acte notarié en présence d’immeubles. Judiciaire : en cas de désaccord, le juge ordonne opérations et licitation si nécessaire. Articles 815, 834 et 835 du Code civil.
Réponse : Un indivisaire occupant peut solliciter l’attribution préférentielle du logement et mobilier moyennant éventuelle soulte. Appréciation par le juge. Articles 831, 831-2 et 832 du Code civil.
Réponse : Les donations rapportables s’imputent lors du partage pour rétablir l’égalité entre cohéritiers, sauf dispense expresse. Valeur au jour du partage. Articles 843, 860 et 922 du Code civil.
Réponse : Nul ne peut être contraint à demeurer dans l’indivision. Le refus bloque l’amiable mais ouvre la voie judiciaire. Articles 815, 840 et 841 du Code civil.
Réponse : Frais d’acte, de notaire, d’expertise et de publicité sont supportés proportionnellement par les copartageants. Articles 815-17, 870 et 871 du Code civil.
Réponse : Le paiement peut être fractionné ou différé par accord ou décision avec garanties et intérêts éventuels. Appréciation des capacités. Articles 833 et 828 alinéa 2 du Code civil.
Réponse : Actes conservatoires par un seul. Administration à la majorité des deux tiers. Actes de disposition exigent l’unanimité sauf autorisation judiciaire. Articles 815-2 et 815-3 du Code civil.

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⚠️ Information importante
Ce simulateur fournit une estimation à titre purement indicatif. Il ne constitue en aucun cas une consultation juridique et ne saurait se substituer aux conseils personnalisés d'un avocat. Chaque situation successorale présente des spécificités qui nécessitent une analyse approfondie par un professionnel du droit.
💡 Calcul officiel : Ce simulateur applique les barèmes et abattements en vigueur selon impots.gouv.fr pour 2024-2025.
Les abattements se renouvellent tous les 15 ans. Indiquez le montant total des donations reçues du défunt durant les 15 dernières années.

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⚠️ Résultat indicatif - Ne constitue pas une consultation juridique
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